Rozwiązany! Jakie jest ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej najemców i czy potrzebuję?

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

P: Patrzę na zakup Polisa ubezpieczeniowa najemców, Ale jestem trochę zdezorientowany różnymi typami i tym, co dokładnie one obejmują. Co jest Ubezpieczenie odpowiedzialności najemców? Czy muszę to nosić i czy jest to wymagane? Czy jest to bardzo drogie?

A: Ubezpieczenie odpowiedzialności najemców to rodzaj ochrony znalezionych w standardowej polisie ubezpieczeniowej najemców. Może obejmować opłaty prawne, odszkodowania lub inne koszty poniesione, jeśli najemca zostanie uznany za odpowiedzialny za wydarzenie, które spowodowało obrażenia innej osoby lub uszkodzenie czyjejś nieruchomości. Na przykład, jeśli pies najemcy ugryzł inną osobę, ubezpieczenie od odpowiedzialności najemców prawdopodobnie pokryłoby wszelkie opłaty prawne dla najemcy i rachunki medyczne dla ofiary ugryzienia. Ochrona odpowiedzialności za najemców również jest bardzo przystępna cenowo. Ten przewodnik obejmie bardziej szczegółowo, czym jest ubezpieczenie od odpowiedzialności wynajmującej i jak to działa.

Ubezpieczenie odpowiedzialności najemców jest formą ubezpieczenia osobistego, zwykle zawarte w polisach ubezpieczeniowych najemców.

Ubezpieczenie odpowiedzialności najemców to rodzaj ochrony w większości standardowych polis ubezpieczeniowych najemców. Ale czym jest ubezpieczenie najemców i co ubezpieczyciele najemcy? Ubezpieczenie najemców zazwyczaj ma następujące elementy: ochrona własności osobistej, ochrona odpowiedzialności i ochrona dodatkowych wydatków na utrzymanie po objętym niebezpieczeństwem.

Ubezpieczenie na rzecz odpowiedzialności najemców jest rodzajem ochrony, które może pokryć koszty naprawy szkód nieruchomości, koszty obrażeń dla innych i obrony prawne do granic polisy. Na przykład, jeśli najemca spowodował uszkodzenie majątku sąsiada, ubezpieczenie od odpowiedzialności zwykle pomogłoby zapłacić za naprawę lub wymianę uszkodzonych przedmiotów.

Część odpowiedzialności za polisę najemców może również zawierać coś, co nazywa się ubezpieczeniem medycznym bez winy, co oznacza, że ​​jeśli ktoś zostanie ranny w domu najemcy, najemca może przedłożyć rachunki medyczne dla firmy ubezpieczeniowej, według Instytutu Informacji ubezpieczeniowej ( Iii).

Ubezpieczenie odpowiedzialności najemców Obejmuje najemców w przypadku, gdy uszkadzają majątek lub są prawnie odpowiedzialni za obrażenia innej osoby na terenie.

Głównym punktem ubezpieczenia od odpowiedzialności najemców jest to, że chroni najemcę, jeśli okaże się, że jest prawnie odpowiedzialny za zdarzenie, które zakończyło się obrażeniami lub szkodą innej osoby lub jej nieruchomości. Oprócz powyższego przykładu ukąszenia psa, niektóre sytuacje, w których zaliczałyby zasięg odpowiedzialności najemców, obejmują pies najemcy powodujący szkody w czyjejś nieruchomości lub dziecko najemcy rujnującego drogiego wazonu dywanowego lub pamiątkowego w czyimś domu.

Zasadniczo ubezpieczenie od odpowiedzialności cyklu. Istnieją jednak zdarzenia, które zwykle nie są objęte ubezpieczeniem od odpowiedzialności najemców, które omówimy bardziej szczegółowo poniżej.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Ten rodzaj ubezpieczenia może pomóc w opłaceniu opłat prawnych, rachunków medycznych i kosztów napraw wynikających z zdarzeń objętych.

Gdy ktoś jest odpowiedzialny za uszkodzenie innej osoby, może być wiele kosztów związanych z uszkodzeniem. Najbardziej bezpośrednim kosztem, jakie myślą ludzie, są rachunki medyczne. Jeśli dana osoba poślizgnęła się i upadła na nieruchomość najemcy lub ugryzienie psa spowodowało duże obrażenia, wówczas ubezpieczenie od odpowiedzialności najemcy prawdopodobnie pomogłoby w tych rachunkach.

Kolejną kwestią, o której należy pamiętać, jest to, że ktoś mógłby szukać odszkodowania w formie procesu. Ubezpieczenie na rzecz odpowiedzialności najemców pomogłyby w pokryciu kosztów prawnych i wypłaty zamówień sądowych, które osoba odpowiedzialna jest, aż do limitów polisy, które zwykle wynoszą 100 000 USD za standardową polisę ubezpieczeniową najemców.

Część odpowiedzialności cywilnej polisy ubezpieczeniowej może pokryć nawet wszelkie koszty naprawy. Na przykład, jeśli najemca przypadkowo spowoduje pożar w kuchni lub dziecko najemcy przypadkowo rzuci piłkę nożną przez okno sąsiada, ubezpieczenie od odpowiedzialności prawdopodobnie pokryłoby koszt naprawy kuchni lub wymiany wybitego okna sąsiada.

Zakres często rozciąga się na szkody lub szkody spowodowane przez zwierzęta najemców.

Jak wspomniano powyżej, użyteczną częścią ubezpieczenia od odpowiedzialności wynajmującej jest to, że jest znane z pokrycia szkód ze strony zwierząt domowych w niektórych przypadkach. Na przykład, jeśli pies ugryzł kogoś spoza rodziny, powstałe obrażenia prawdopodobnie zostaną zakryte.

Chociaż część ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej polisy najemców może pokryć szkody lub szkody spowodowane przez zwierzaka, wiele polis nie pokryje psa z historią gryzienia, a nawet niektórymi rasami, które są postrzegane jako agresywne. Ale nawet przy najlepszej kontroli i szkolenia zwierzęta mogą być nieprzewidywalne, więc część odpowiedzialności za polisę ubezpieczeniową najemcy jest szczególnie cenna dla najemców, którzy są właścicielami zwierząt domowych (pod warunkiem, że nie są wykluczone przez firmę ubezpieczeniową.

Jednakże, Ubezpieczenie odpowiedzialności najemców nie obejmuje pewnych sytuacji, takich jak wypadki samochodowe, akty wandalizmu lub szkody majątkowe wynikające z zaniedbania.

Ważne jest, aby w całości przeczytać polisę ubezpieczeniową najemców, ponieważ te polisy nie obejmują wszystkich wydarzeń. Jednym z powszechnych zdarzeń, które nie jest objęte obempem, jest uszkodzenie wynikające z wypadku samochodowego. Byłoby to objęte w zakresie polisy ubezpieczeniowej auto, nawet jeśli wypadek nastąpił w lokalu najemcy.

Czasami polisa ubezpieczeniowa najemców określa niektóre zdarzenia, które nie są objęte; Wandalizm jest jednym z nich. Polisy ubezpieczeniowe najemców nie mogą obejmować roszczenia w przypadku ekstremalnych zaniedbań. Na przykład, jeśli najemca uruchomił fajerwerk w sąsiednim domu i spowodował szkody, prawdopodobnie ustawa nie byłaby objęta ubezpieczeniem od odpowiedzialności za najemców.

Firmy domowe również nie są objęte Ubezpieczenie odpowiedzialności najemców-Wymagają oddzielnego poparcia odpowiedzialności.

Kolejnym obszarem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej zwykle nie obejmuje strat w firmie domowej. Standardowa polisa ubezpieczeniowa najemców zapewniłaby jedynie ochronę własności osobistej, a nie niczego używanego do celów biznesowych.

Aby uzyskać ubezpieczenie dla firmy domowej, wiele firm ubezpieczeniowych oferuje osobne poparcie odpowiedzialności. Jest to osobna ochrona, którą można dodać (w niektórych przypadkach) do polisy ubezpieczeniowej najemców, aby zapewnić ochronę odpowiedzialności za niektóre rodzaje firm.

Najemcy mogą również sprawdzić w firmie ubezpieczeniowej, czy należy dodać odrębne polisy, które mogą zapewnić ochronę odpowiedzialności i przedmiotów używanych w branży domowej. Według III tego rodzaju zasady mogą rozszerzyć ubezpieczenie na takie zdarzenia, jak utrata dokumentów i zapisy, utrata dochodu z działalności po niebezpieczeństwie objętym ubezpieczeniem lub dodatkowe koszty, takie jak działanie z innej lokalizacji po katastrofie. Zasięg odpowiedzialności może być również rozszerzony w ramach tych zasad, takich jak ochrona przed szkodami spowodowanymi przez produkty lub usługi oferowane przez najemcę w ramach działalności domowej.

Nawet z ubezpieczeniem od odpowiedzialności w ramach twojego Polisa ubezpieczeniowa najemców, Może być konieczne zapłacenie odszkodowań z kieszeni, jeśli obrażenia wystąpi na wspólnych obszarach budynku.

To, czy najemcy są objęci ubezpieczeniem, może również zależeć od tego, gdzie odbyło się wydarzenie. Wielu polis ubezpieczeniowych najemców oferuje ubezpieczenie tylko w przypadku, gdy coś się wydarzyło w rzeczywistej przestrzeni mieszkalnej najemcy. Jeśli wypadek nastąpi na wspólnym obszarze budynku, może to oznaczać, że firma ubezpieczeniowa najemców może odmówić zapłaty.

Na przykład, jeśli dziecko uciekło od rodziców w lobby budynku mieszkalnego i wyciągnęło całe ściany, polisa ubezpieczeniowa najemców może nie pokryć tego wydarzenia, ponieważ stało się to, gdy dziecko było w wspólnej okolicy i z dala od bezpośredniego powierzchnia mieszkalna najemcy.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Najemcy nie są prawnie zobowiązani do uzyskania Ubezpieczenie najemców-Ale twój właściciel może na to nalegać.

Chociaż nie zawsze jest to wymagane, aby najemcy noszą ubezpieczenie najemców, właściciela może być prawnie dozwolona. Niektóre stany mają nawet przepisy dotyczące książek, które pozwalają właścicielom wymagać od lokatorów noszenia ubezpieczenia najemców.

Z punktu widzenia właściciela wymóg ten może mieć sens. Często polisa ubezpieczeniowa wynajmująca będzie obejmować tylko sam budynek. Jeśli chodzi o problemy z odpowiedzialnością, w przypadku gdy najemca jest odpowiedzialny, wymaganie ubezpieczenia najemców może chronić właściciela przed osobami próbującymi odszkodowanie wobec właściciela nieruchomości. Ponieważ najemcy mają zasady dotyczące problemów z odpowiedzialnością, co pomaga wynajmującemu pozostać legalnie bezpieczne.

Ochrona odpowiedzialności Kwota i koszty ubezpieczenia będą określone według ograniczeń ubezpieczenia. Zasady dotyczące odpowiedzialności parasolowej można kupić w celu zwiększenia limitów, jeśli potrzebujesz więcej ubezpieczenia.

Osoby nowi w wynajmie mogą zastanawiać się: „Ile kosztuje ubezpieczenie najemców?„Ubezpieczenie najemców jest zazwyczaj niedrogim rodzajem polisy. Na przykład często widzi, jak wiele zasad kosztuje od 8 do 22 USD miesięcznie, choć może być niższa. Te składki dotyczą standardowych polis, które oferują typowe ubezpieczenie w wysokości 100 000 USD dla większości polis ubezpieczeniowych najemców.

Jednak składki mogą się różnić w zależności od ograniczeń zasady. Eksperci zazwyczaj zalecają osoby kupujące co najmniej 300 000 USD ubezpieczenia od odpowiedzialności, co może bezpośrednio wpływać na miesięczne składki. Ważne jest, aby rozejrzeć się, aby zobaczyć, które polityka najemców ma najwyższe limity zasięgu i najlepsze składki na te granice. Najemcy mogą również kupić zasady dotyczące parasoli lub nadwyżki odpowiedzialności, które zwiększają limity ubezpieczenia. Ile kosztuje ubezpieczenie najemców z polisą parasolową? Polityki parasolowe oprócz ubezpieczenia najemców kosztują średnio od 200 do 350 USD rocznie za dodatkowe 1 milion USD ubezpieczenia od odpowiedzialności, co czyni go stosunkowo przystępnym dla najemców, którzy ustalają, że dodatkowe ubezpieczenie jest warte zwiększonego miesięcznego kosztu składki.

Sensowne może mieć zasięg parasolowy z wielu różnych powodów. Niektórzy ludzie lubią spokój, ponieważ opłaty prawne i medyczne mogą dość szybko się łączyć. Jeśli ktoś często bawi lub ma wiele osób, może to pomóc w wiedzy, że ochrona jest na wypadek, gdyby ktoś ranił się na imprezie, na której najemca organizuje. Dla najemcy, który jest właścicielem zwierzaka i mieszka w bardzo zaludnionym obszarze, istnieje większe ryzyko dla zwierzaka powodującego obrażenia lub szkody innych ludzi lub ich własność. Najemcy mieszkający w obszarze o wysokim dochodzie mogą chcieć wyższych limitów odpowiedzialności, w których szkody majątkowe mogą oznaczać większy koszt.

Rozważ przejście Ubezpieczenie najemców Dostawcy w celu podniesienia limitów odpowiedzialności i rozszerzenia zasięgu.

W zależności od firmy ubezpieczeniowej najemca może wymagać zmiany dostawców ubezpieczeniowych, aby uzyskać najbardziej rozszerzone ograniczenia dotyczące odpowiedzialności. Różne firmy ubezpieczeniowe mogą oferować różne limity ubezpieczenia i rodzaje polis dla różnych kosztów, a najemcy mogą stwierdzić, że najlepsi polisa ubezpieczeniowa najemców od jednej firmy lepiej odpowiada ich potrzebom i budżetowi niż konkurencyjna firma.

Można zapłacić za zakupy, aby znaleźć najbardziej kompleksowe ubezpieczenie i najwyższe limity. Zakupy mogą również pomóc najemcy znaleźć najniższe składki i najwyższe możliwe ubezpieczenie na tanie najemców. Najemcy powinni rozejrzeć się z kilkoma ubezpieczycielami, takimi jak ubezpieczenie ubezpieczenia najemców farm lub ubezpieczenie Liberty Mutual Renters. Mogą również przyjrzeć się mniejszym firmom ubezpieczeniowym na ubezpieczenie, które czasami mogą oferować najtańsze ubezpieczenie najemców. Aby uniknąć prowadzenia działalności gospodarczej z nierzetelnym przewoźnikiem, ważne jest, aby skontaktować się z lepszym Biurem Business i grupami rzecznictwa dla mniejszych firm ubezpieczeniowych, które mogą nie mieć reputacji większych przewoźników.