Rozwiązany! Czy właściciele domów ubezpieczeniowe wycieki dachu?

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

P: Po niedawnej burzy znaleźliśmy wodę biegnącą po suficie na strychu i ociekającym sufitem poniżej. Słyszeliśmy, że uszkodzenie wody często nie są objęte ubezpieczeniem właścicieli domów, ale zawsze tak jest? Czy ubezpieczenie domowe są wycieki dachu?

A: Widok ciemnej plamy rozkładającej się na suficie lub farbach bulgoczącym wzdłuż szwu płyty kartonowo -gipsowej może być największymi obawami wielu właścicieli domów, ponieważ woda jest podstępna i odnajduje swoją drogę cicho, gdzie może wyrządzić najwięcej obrażeń. Czasami źródło wody nie jest nigdzie blisko miejsca, w którym się przedstawia; Wycieki dachu mogą kapać przez pionowe ściany między kołkami, wybiegać wzdłuż belki i powoli tłumią sufit daleko od miejsca, w którym faktycznie znajduje się wyciek. Niektórzy właściciele domów są w stanie szybko zidentyfikować źródło wycieku i naprawić problem, zanim pojawi się zbyt duże obrażenia, ale woda jest podstępna i gra sztuczki za ścianami. Wycieki dachu mogą być szczególnie nieznośne i niszczące w ten sposób. Oczywiście właściciele domów spieszą się z polisą ubezpieczeniową dla właścicieli domów, aby znaleźć odpowiedzi: czy ubezpieczenie pokrywa wycieki dachu? Czy ubezpieczenie pokrywa wymianę dachu? W niektórych przypadkach odpowiedź brzmi tak.

Ubezpieczenie właścicieli domów zasadniczo obejmuje wycieki dachu, jeśli są nagle i przypadkowe.

Ubezpieczenie właścicieli domów chroni właścicieli domów finansowo przed szkodami, które występują w wyniku zdarzeń lub zagrożeń. Ale aby uszkodzić wodę, musi to być wynikiem nagłego lub przypadkowego zdarzenia. Na przykład, jeśli burza spowodowała, że ​​gałąź drzewa odłamała się i uszkodzi dach, wynikowy wyciek na strych zostanie objęty ubezpieczeniem właścicieli domów. Zakres wymiany dachu ubezpieczeń domów rozpoczyna się, gdy na dachu pojawia się przypadkowe lub pogodowe uszkodzenia lub pogodowe uszkodzenie. Wszystkie zasady mają jednak limity pokrycia, więc właściciele domów będą chcieli zbadać swoje dokumenty polityczne, aby upewnić się, że mają wystarczające pokrycie, aby naprawić lub wymienić dach i naprawić wszelkie wynikające z tego szkody, jeśli wystąpi katastrofa, biorąc pod uwagę obecne koszty materiałów budowlanych na podstawie kosztów materiałów budowlanych. Naprawa i wymiana dachu mogą być drogie. Wymiana dachu gontowego może kosztować około 25 000 USD, podczas gdy metalowy dach biegnie bliżej 40 000 USD, więc poszukiwanie szacunków, zanim wystąpi problem, może dać właścicielowi domu wyobrażenie o tym, ile kosztowałby wymiana dachu.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Wycieki dachu spowodowane przez zadaszone niebezpieczeństwa są zazwyczaj uwzględnione w ochronie ubezpieczeniowej właścicieli domów.

Polisy ubezpieczeniowe dla właścicieli domów określają zdarzenia i niebezpieczeństwa, które uważają za „objęte ubezpieczeniem.”Innymi słowy, jeśli szkody są spowodowane przez zdarzenie, które nie jest wykluczone z polisy, koszt naprawy wynikających z nich szkód będzie zwykle opłacany przez ubezpieczenie właścicieli domów po spełnieniu odliczenia. Wypadki, pożary, uszkodzenia pogody, wybuchy, uderzenia błyskawicy-wszystkie są zadaszone niebezpieczeństwa. Wiele zasad właścicieli domów jest uważanych za „otwarte zagrożenie”, więc jeśli niebezpieczeństwo nie jest specjalnie wykluczone, jest to ubezpieczenie niebezpieczeństwo. Przykłady wspólnych wykluczeń obejmują trzęsienia ziemi, powodzie, uszkodzenia szkodników, rozstrzyganie fundamentów i zaniedbane działania, więc uważne przeczytanie polityki, aby zrozumieć, co jest objęte, a co nie jest ważne.

Jednak ubezpieczenie właścicieli domów na ogół nie obejmuje szkód wynikających z braku konserwacji lub zużycia.

Czy ubezpieczenie właścicieli domów obejmuje wycieki wody? Tak, ale tylko w pewnych okolicznościach. Wyzwanie związane z uszkodzeniem dachu polega na tym, że czasami trudno jest stwierdzić, czy wyciek dachu był spowodowany zadaszonym niebezpieczeństwem, czy coś innego, takiego jak opóźniona konserwacja lub normalna zużycie. Jeśli gałąź uderzy w dach podczas burzy, odrywa półpasiec, a jest wyciek, źródło uszkodzeń jest dość oczywiste. Ale jeśli istnieje znaczna burza śnieżna, lód w rynnie. Czy rynny zostały oczyszczone? Czy gonty są utrzymywane i odpowiednio zabezpieczone? Czy było już nieopisane szkody, które pozwoliły na utworzenie wycieku? Uzasadnienie ubezpieczeń zadzwonią do tego, czy właściciel domu odpowiednio utrzymał dach i czy prawdziwe źródło wycieku było zdarzenie zadaszone, czy po prostu z wyniku starego, zużytego dachu. Może to być frustrujące dla właściciela domu; Jeśli dach wycieknie podczas burzy, może się wydawać, że burza jest przyczyną wycieku, ale jeśli wyciek przeszedł przez noszenie w pobliżu świetliki, może nie być. Czy właściciele domów ubezpieczyciele ubezpieczenia odszkodowania w przeciekaniu dachów? Jeśli zadaszony wyciek dachu spowoduje uszkodzenie zawartości w domu, ubezpieczenie ogólnie go pokryje, ale prawdopodobnie nie pokryje naprawy samej awarii dachu.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Niektórzy przewoźnicy ubezpieczeniowi oferują ulepszone materiały dachowe jako profit, jeśli dach trzeba wymienić.

Po znacznym incydencie, który wykracza poza niektóre uszkodzone półpasiec, wielu właścicieli domów zapyta: „Czy właściciele domów ubezpieczycie?„Odpowiedź zależy od firmy ubezpieczeniowej właścicieli domów i indywidualnej polisy. Standardowe zasady obejmują zasadniczo ochronę wymiany dachu oprócz zapewnienia ubezpieczenia na zdarzenia zadaszone. Wiele najlepszych firm ubezpieczeniowych i polis ubezpieczeniowych właścicieli domów ma tak zwany „gwarantowany koszt wymiany”, co oznacza, że ​​jeśli regulator ubezpieczeń określa, że ​​dach musi zostać wymieniony z powodu zdarzenia objętych, firma zapłaci koszty zastąpienia dachu pod numerem pod numerem Dzisiejsze ceny, gdy właściciel domu spełni swój odliczenie. Właściciele domów, którzy mają polisę „rzeczywistą wartość pieniężną”, otrzymają tylko faktyczną wartość gotówkową swojego dachu w momencie straty ubezpieczeniowej, a nie koszt jej zastąpienia. To ważne zróżnicowanie. Inne firmy mogą zaoferować zastąpienie dachu modernizowanymi materiałami, aby uczynić go silniejszym i mniej prawdopodobnym, że zostaną uszkodzone przez przyszłe wydarzenia. Zwłaszcza jeśli twój dach jest nieco starszy, może to być pokrycie, które warto szukać, aby w przypadku wystąpienia niebezpieczeństwa zadaszone zamiennik dachu będzie prawdziwą aktualizacją.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Regularne inspekcje i konserwacja dachu mogą pomóc w zapobieganiu drobnym problemom z głównymi problemami.

Najlepszym sposobem na zmniejszenie ryzyka doświadczenia dachu jest przede wszystkim właściciele domów, aby utrzymać dach. Nie powinni czekać, aż pojawi się problem, ponieważ do czasu, gdy problem staje się oczywisty, może być duży. Regularne kontrole dachu pozwalają ekspertowi chodzić po dachu, sprawdzić miganie i szukać wszelkich wskazań, że jest już powolny wyciek. Właściciel domu będzie chciał postępować zgodnie z zaleceniami inspektora dotyczące naprawy. W ten sposób właściciel domu może odpocząć wygodniej, wiedząc, że ich dach jest w dobrej formie, a także będą miały dokumentację kontroli i konserwacji, aby pokazać swoją firmę ubezpieczeniową, że dach jest w dobrej formie i dobrze utrzymany przed każdym incydentem. Kolejną zaletą regularnych kontroli jest to, że wykwalifikowany inspektor może dać właścicielowi domu oszacowanie, kiedy dach może zostać wymieniony, umożliwiając właścicielowi domu oszczędzanie i budżet na koszt wymiany. Ponadto utrzymanie rynny i swobodne przepływanie ochroni krawędź dachu przed tworzeniem zapór lodowych i zmniejszy prawdopodobieństwo uszkodzenia szkodników w drewnie pod półpasiec.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Wielu właścicieli domów opóźnia utrzymanie dachu, ponieważ obawiają się, że będzie to zbyt drogie. W niektórych przypadkach gwarancja domowa może pomóc w pokryciu kosztów kontroli i napraw. Chociaż nie wszystkie gwarancje domowe obejmują wycieki dachu lub mają określone wykluczenia, mogą być doskonałym narzędziem obok ubezpieczenia właścicieli domów. Najlepsze gwarancje domowe działają jako umowy serwisowe, które obejmują pewne naprawy i połączenia konserwacyjne po uiszczeniu wstępnej opłaty za połączenie usługowe. To pozwala właścicielom domów wygodnie wezwać technika konserwacji, już wiedząc, ile będzie kosztować wizyta. Gwarancje domowe mają zastosowanie do wszystkich systemów domowych i urządzeń przedstawionych w umowie, w tym urządzeń hydraulicznych, elektrycznych, HVAC oraz urządzeń kuchennych i pralniczych. Zakres wycieków dachu może być oferowany jako dodatek, a także pokrycie systemów septycznych i pomp studni. Jeśli gwarancja obejmuje pokrycie dachu, może pokryć naprawę dachu, jeśli nie powiodło. Ale gwarancja zwykle nie obejmuje innych szkód spowodowanych wyciekiem dachu. W niektórych okolicznościach gwarancja domowa może obejmować niepowodzenie dachu, gdy ubezpieczenie właścicieli domów nie.

Jeśli dokonałeś należytej staranności i ustaliłeś, że wyciek dachu jest wynikiem objętego zdarzenia, możesz złożyć roszczenie w firmie ubezpieczeniowej.

Najpierw musisz znaleźć źródło wycieku i ustalić, czy jest to wynik pokrytego zagrożenia. Może to być proste-powiedzmy, że drzewo jest nadal zatrzymane w dachu, jest to całkiem wyraźne-lub być może konieczne przeprowadzenie dochodzenia w przestrzeniach na poddaszu lub pełzanie. Nie wspinaj się na sam dach; Jeśli jest źle uszkodzony, może nie wspierać dodatkowej wagi. Następnie udokumentuj szkody. Zrób dobrze oświetlone zdjęcia z każdego kąta widocznego uszkodzenia, uszkodzenia wody wewnętrznej, zdjęć krajobrazowych, które pokazują zasięg wszelkich zanieczyszczeń i zbliżenia określonych uszkodzeń (przy użyciu obiektywu, aby nie chodzić po dachu). Następnie wykonaj wszelkie małe naprawy, które są możliwe i zacznij suszyć wodę, która dotarła do wnętrza za pomocą wentylatorów, ręczników i próżni suchego. Pleśń może tworzyć się bardzo szybko, a jeśli właściciel domu nie podjął próby zatrzymania przepływu wody lub wysuszenia obszaru, ubezpieczenie właścicieli domów prawdopodobnie nie pokryje obrażeń pleśniowych.

Przed skontaktowaniem się z firmą ubezpieczeniową w celu oficjalnego złożenia roszczenia, rozważ uzyskanie kilku szacunków kosztów naprawy. Licencjonowany wykonawca dachowy powinien być w stanie zapewnić przybliżenie kosztów naprawy dachu lub wymiany. Jeśli właściciel domu ma gwarancję domową, zwykle może poprosić o telefon w celu oceny szkód. Pomoże to zdecydować, czy warto złożyć roszczenie; Nawet jeśli faktycznie nie wypłacono żadnych pieniędzy, złożenie roszczenia ogólnie spowoduje wzrost składki ubezpieczeniowej właścicieli domów. Jeśli koszty naprawy są niższe niż odliczenie ubezpieczenia, właściciel domu nie otrzyma żadnej realnej korzyści z złożenia roszczenia. W takim przypadku lepszą opcją może być zatrudnienie technika naprawy dachu i pokrycie kosztów z kieszeni. Jeśli koszty naprawy będą znacznie większe niż odliczenie, rozsądnie jest zadzwonić do firmy ubezpieczeniowej i złożyć wniosek o wyciek. Zbierz wszelkie dostępne dokumenty, które pokazują wiek dachu i rekordów konserwacji. Firma ubezpieczeniowa właścicieli domów przyjmie raport, rozpocznie roszczenie i wysyła korektę do domu, aby ocenić, czy roszczenie zakończy się powodzeniem, a następnie poprowadzi właściciela domu przez proces.