Rozwiązany! Czy ubezpieczenie najemców jest tego warte?

Zdjęcie: Istockphoto.com

P: Kiedy podpisałem umowę najmu, mój właściciel zasugerował, że kupię polisę ubezpieczeniową najemców; Firma tego nie wymaga, ale zdecydowanie zaleca to swoim najemcom. Nie mam nawet tyle rzeczy. Co to jest ubezpieczenie najemców? Co ubezpieczyciele najemcy? I czy tego potrzebuję?

A: Podczas uderzenia z sugestią na kolejne wydatki, tak jak odkładasz swój pierwszy i ostatnie miesiące czynsz może się trochę oszukać. Ubezpieczenie najemców to niedrogi sposób na ochronę twoich rzeczy, które prawdopodobnie są warte o wiele więcej niż myślisz (a przynajmniej może kosztować znacznie więcej, niż można się spodziewać). Ma inne korzyści, zbyt uwagi polisy ubezpieczeniowe zapewniają ochronę odpowiedzialności, niektóre ubezpieczenie podróżne, tymczasowe zwrot mieszkania, jeśli twoje mieszkanie wymaga naprawy i innych korzyści. Przeważnie jednak ubezpieczenie na wynajem jest ważne, ponieważ polisa ubezpieczeniowa posiada właściciela, nie pokryje twoich rzeczy osobistych, jeśli zostaną uszkodzone lub zniszczone przez objęte zdarzenie, więc będziesz sam, aby wymienić swoje przedmioty z kieszeni w kieszeni w kieszeni w Brak polityki.

Zazwyczaj zaleca się, aby wszyscy najemcy otrzymali ubezpieczenie najemców. Ubezpieczenie najemców może zapewnić szerokie ubezpieczenie za stosunkowo niski koszt.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Jak działa najemcy ubezpieczenie? Polisa ubezpieczeniowa najemców jest podobna do polisy ubezpieczeniowej właścicieli domów, ale z jedną kluczową różnicą: gdzie polisy właściciele domów obejmują zarówno konstrukcję, jak i zawartość budynku, ubezpieczenie najemców nie obejmuje ubezpieczenia strukturalnego. Jeżeli budynek zostanie uszkodzony z powodu wypadku lub nieoczekiwanego zdarzenia, takiego jak pożar, wiatrowa, gradowa, wandalizm lub inne zadaszone niebezpieczeństwo, wynajmujący jest odpowiedzialny za naprawy, a nie najemcy. Najemcy są odpowiedzialni tylko za własność osobistą. W rezultacie ubezpieczenie najemców jest znacznie tańsze niż ubezpieczenie właścicieli domów lub właściciele właścicieli. Ubezpieczający kupują ubezpieczenie z roczną składką. Dokumenty polis określi limity i warunki ubezpieczenia, wraz z odliczeniem, czyli kwoty pieniędzy, które ubezpieczający musi wypłacić, zanim ochrona ubezpieczeniowa je zwróci. Zasady mają limity zasięgu, więc najemcy, którzy mają kolekcje, cenną biżuterię lub drogie dzieła sztuki, będą chcieli dokładnie oszacować wartość swoich przedmiotów i upewnić się, że mają wystarczającą liczbę zasięgu.

Ubezpieczenie najemców zazwyczaj obejmuje Twoją własność osobistą, nawet jeśli nie jest to fizycznie w twoim domu.

Wielu najemców jest zaskoczonych, gdy dowiaduje się, że ubezpieczenie ubezpieczeniowe najemców dotyczy ich własności osobistej, nawet jeśli nie znajduje się w domu, gdy nastąpi strata. Jeśli torba zostanie skradziona, gdy ubezpieczający jest w pracy, bagaż jest utracony przez ubezpieczonego podczas podróży lub laptopa jest wynatowana z samochodu, ubezpieczenie najemców może pomóc w pokryciu kosztów wymiany, ale dopiero po spełnieniu odliczenia. Istnieją jednak pewne ograniczenia. Na przykład, jeśli bagaż zostanie utracony, gdy jest w posiadaniu linii lotniczych, polisa ubezpieczeniowa najemców nie pokryje straty, ponieważ ubezpieczający nie kontrolował bagażu. Ponieważ była to odpowiedzialność linii lotniczej, ubezpieczenie linii lotniczej pomoże pokryć stratę, jeśli bagaż nie można znaleźć.

Ubezpieczenie najemców może zapewnić ochronę prawną i medyczną w pewnych okolicznościach.

Oprócz własności osobistej, co jest objęte ubezpieczeniem najemców? Jeśli odwiedzający poślizgnie się na wodzie rozlał się na podłogę w łazience, który jest odpowiedzialny za wydatki medyczne, które mogą wynikać z obrażeń odwiedzających? Ubezpieczenie najemców zazwyczaj zapewnia ochronę płatności medycznych wynikających z takich sytuacji. Rachunki medyczne (i rachunki prawne, jeśli złożenie pozwu) mogą szybko się sumować, więc posiadanie ubezpieczenia od odpowiedzialności, które jest standardowym elementem ubezpieczenia najemców, może być ogromną korzyścią dla najemcy. Wydatki te w większości przypadków podlegają odpowiedzialności osobistej, która jest jednym z ubezpieczeń ubezpieczeniowych najemców zawartych w standardowej polisie, z limitami każdego roszczenia i całkowitej wypłaty w ciągu całego życia polisy. Chociaż nie jest to coś, co większość ludzi uważa za uwzględnienie w definicji ubezpieczenia najemców, ta ochrona odpowiedzialności jest dość standardową ofertą i może zapewnić ogromne zabezpieczenia finansowe dla najemców.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Jeśli uszkodzenie domu zmusza Cię do tymczasowego przeprowadzki, ubezpieczenie najemców może pomóc w pokryciu powiązanych kosztów.

Uszkodzona własność nie jest jedynym problemem, który może wynikać z incydentu. Jeśli wynajem (niezależnie od tego, czy jest to indywidualna jednostka, czy cała konstrukcja) jest wystarczająco źle uszkodzony, mieszkańcy mogą potrzebować się wyprowadzić podczas realizacji napraw lub odbudowy. To nie jest tylko niedogodność-może być ogromnym wydatkiem samym w sobie. OUSTEM Mieszkańcy będą musieli zapłacić za hotel lub krótkoterminowy czynsz, być może na tygodnie, a także koszty związane z życiem gdzieś innymi niż norma: dodatkowe zakupy żywnościowe wymagane przez niewymiarową lodówkę hotelową, dodatkowe koszty dojazdu do pracy, posiłki w restauracji, posiłki w restauracji, posiłki w restauracji, posiłki w restauracji, posiłki w restauracji, posiłki w restauracji, posiłki, posiłki w restauracji, posiłki i parking, między innymi. Ubezpieczenie najemców zazwyczaj pokrywa część lub całość tych wydatków w czasie, gdy ubezpieczający musi przenieść się podczas napraw.

Jednak ubezpieczenie najemców zazwyczaj nie obejmują przedmiotów uszkodzonych przez wykluczone niebezpieczeństwa, takie jak powódź lub inwazja na pluskwy.

Polisy ubezpieczeniowe najemców, takie jak polisy ubezpieczeniowe, są uważane za polisy wykluczenia w innych słowach, chyba że niebezpieczeństwo jest specjalnie wykluczone w dokumencie polisy, prawdopodobnie jest to objęte. Niektóre wykluczenia są standardowe i nie są nieoczekiwane: powodzie i trzęsienia ziemi są wykluczone, ponieważ powodują powszechne szkody regionalne, które są bardzo kosztowne w naprawie, ale tylko w niektórych obszarach, w których są prawdopodobne, więc wydaje się nieuzasadnione, aby podnieść składki ubezpieczeniowe dla wszystkich klientów Kiedy tylko nieliczni prawdopodobnie poniesie kosztowne szkody, które mogą powodować te niebezpieczeństwa. Ubezpieczenie trzęsienia ziemi można czasem dodać do polisy na dodatkowe koszty, a ubezpieczenie powodziowe można kupić w krajowym programie ubezpieczenia powodziowego, jeśli czynsz jest w obszarze podatnym na powódź. Otwory są zazwyczaj wykluczone z tego samego powodu. Zaskakujące jest jednak wielu ubezpieczającym, że ubezpieczenie najemców nie pokrywają szkód spowodowanych infestacją szkodników: myszy, pluskwy, termity i inne szkodniki mogą powodować ogromne szkody, ale ponieważ infestacja musi być dość znacząca przed uszkodzeniem uszkodzenia jest spowodowane, branża ubezpieczeniowa uważa, że ​​jest to problem z konserwacją. Szkody spowodowane terroryzmem są również wykluczone z większości polis ubezpieczeniowych najemców.

Jeśli masz w domu przedmioty o wysokiej wartości, możesz potrzebować dodatkowego zasięgu.

Gdy najemca zdecyduje się kupić ubezpieczenie najemców, będą musieli podsumować swoje rzeczy i ustalić, ile potrzebują ubezpieczenia. Wybierając zasady, podstawowymi elementami kosztów są premia, odliczenie i ograniczenia zasięgu.

Premia jest tym, co najemca zapłaci za zakup polisy. Odliczeniem jest kwota, którą najemca musi zapłacić z kieszeni, zanim ochrona ubezpieczeniowa rozpocznie zwrot kosztów. Równoważenie odliczenia od składki może sprawić, że ubezpieczenie najemców będzie jeszcze bardziej przystępne. Wybór polityki o wyższych odliczeniach obniży koszt premii z góry, podczas gdy niższe odliczenie spowoduje wyższą premię, ale wymaga mniejszej ilości gotówki z kieszeni w momencie złożenia roszczenia.

Limit ubezpieczenia jest również ważny, aby pamiętać o ubezpieczeniu najemców. Najemcy powinni stworzyć listę wszystkich posiadanych przedmiotów, a następnie współpracować z agentem, aby ocenić, ile zastąpienia wszystkiego będzie kosztowało. Kwota ta może być następnie wykorzystana do wyboru odpowiedniego limitu pokrycia. Niektórzy najemcy wygodnie znajdują się w podstawowym limicie ubezpieczenia, ale najemcy z pamiątkami, kolekcjami, biżuterią, dziełami sztuki lub instrumentów muzycznych mogą stwierdzić, że standardowe ubezpieczenie nie wystarczy. W takim przypadku agent może pomóc w dodaniu rekomendacji i dodatkowego ubezpieczenia, aby upewnić się, że najemca będzie w pełni chroniony w przypadku katastrofy.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Twój właściciel może wymagać od ciebie polisy ubezpieczeniowej najemców w ramach umowy najmu.

Chociaż ubezpieczenie najemców nie jest wymagane przez prawo, właściciele mogą legalnie wybrać je jako wymóg ich umów najmu. W przypadku poważnego roszczenia właściciele nie ponoszą odpowiedzialności za własność osobistą wszystkich swoich najemców, ani nie mogą podnieść odpowiedzialności finansowej ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej dla każdej jednostki, zwłaszcza jeśli posiadają wiele nieruchomości. Będą nosić ubezpieczenie wynajmujące, które obejmuje strukturę budynku, ale mogą wymagać, aby każdy najemca nosił własną polisę i przedstawić ubezpieczenie najemców, co oznacza, że ​​najemcy będą musieli przedstawić oświadczenie lub płatny rachunek w celu wynajem A jednostka.

Ubezpieczenie najemców może być jeszcze bardziej warte, mając zaledwie kilka kroków.

Istnieje wiele firm, które zapewniają ubezpieczenie najemców, zarówno online, jak i za pośrednictwem agencji z cegły i zaprawy. Najemcy, którzy chcą odebrać podstawową politykę, mogą znaleźć niedrogie ubezpieczenie przy bardzo niewielkim wysiłku. Jednak polityki różnią się pod względem ograniczeń zasięgu, kosztów i dostępnych opcji ubezpieczenia dodatkowego, więc przy odrobinie dodatkowej pracy najemcy mogą naprawdę dostosować swoją politykę do swojej sytuacji, zmniejszając ich ogólne koszty, wybierając polisę, która obejmuje to, co one one są potrzeba, nie płacąc dodatkowo za komponenty, które są niepotrzebne. Najlepszym sposobem na osiągnięcie tego jest dla najemcy, aby skompilował staranne zapasy swoich rzeczy, wykonanie trochę pracy nóg lub korzystanie z narzędzia online do oszacowania wartości zastępczej pozycji w ekwipunku, a następnie zacząć patrzeć na różne firmy online. Po zidentyfikowaniu kilku opcji, które wyglądają jak najlepsze firmy ubezpieczeniowe najemców, czas zadzwonić i porozmawiać z agentem lub skorzystać z narzędzia online. Podczas gdy wiele osób wolałoby po prostu wpisać liczby na klawiaturze, jest to jeden obszar, w którym faktycznie rozmowa z osobą może być bardzo pomocna; Agenci znają tajniki swoich opcji polityki i mogą pomóc najemcy opracować wyraźniejsze wyobrażenie o tym, czego potrzebują. Mogą również pomóc zidentyfikować stawki ubezpieczenia najemców od polisy na polisę i pomóc najemcy zrównoważyć składki z odliczaniem w celu znalezienia najlepszej opcji.

Najemcy powinni rozważyć zbieranie cytatów z kilku firm, a następnie usiąść i uważnie przyjrzeć się polityce. Niekoniecznie jest to dobry pomysł, aby najemcy automatycznie wybrać najtańszą politykę, ponieważ może nie zapewnić całego potrzebnego ubezpieczenia. Żadna polityka nie jest dokładnie taka jak inna, więc najemca będzie musiał dokładnie zbadać, co jest objęte, co jest wykluczone, jakie są granice, oraz kwoty składek i odliczeń przed wybraniem polityki, która najlepiej sprawdza się w ich sytuacji. Po dokonaniu wyboru nie ma nic więcej do roboty, jak tylko dokonać płatności i złożenia dokumentów zasad, a następnie odpoczywaj, wiedząc, że ochrona jest na miejscu.