Szybkie pożyczki vs. Rakiet hipoteczny, co musisz wiedzieć

Zdjęcie: Istockphoto.com

Zakupy kredytu hipotecznego mogą być stresujące, nawet jeśli pożyczkobiorca rozumie, czym jest kredyt hipoteczny i jak działa. Przy tak wielu pożyczkodawcach walczących o swój biznes, kredytobiorcy mogą łatwo czuć się przytłoczeni swoimi wyborami. Jeśli pożyczkobiorca porównuje pożyczki szybkie vs. Rakiet hipoteczny, chętnie wiedzą, że obie nazwy odnoszą się do tej samej firmy----jak i firma oferuje w pełni online proces kredytu hipotecznego, który sprawia, że ​​pożyczka jest szybka i łatwa.

Wielu klientów zastanawia się: „Czy rakieta jest dobra?”Chociaż dokładna odpowiedź będzie zależeć od specyficznych potrzeb pożyczkobiorcy, Rakiet Mortgage jest znany jako jeden z najlepszych kredytodawców hipotecznych zarówno dla kupujących po raz pierwszy, jak i doświadczonych nabywców. Prosty proces hipoteczny firmy i ogólne pozytywne recenzje klientów potwierdzają zaangażowanie firmy w uczynienie procesu pożyczek domowych prostym.

1. Quicken Loans i Rocket Mortgage to ta sama firma, ale nie zawsze tak było.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Podczas gdy zarówno kredyty rakietowe, jak i pożyczki szybkie są rozpoznawalnymi nazwami w branży hipotecznej, wiele osób nie zdaje sobie sprawy, że w rzeczywistości są jednym i tym samym. Jednak historia firmy może stać się trochę myląca.

Rock Financial, broker hipoteczny, został założony w 1985 roku przez Dana Gilberta i został pożyczkodawcą hipotecznym w 1988 roku. Celem Gilberta było uproszczenie procesu kredytu hipotecznego dla klientów-zanim Internet był szeroko używany, co oznaczało wysyłkę dokumentów hipotecznych do klientów, aby mogli podpisać je w domu. Ale ten „kredyt hipoteczny w pudełku” był tylko pierwszym krokiem w kierunku naprawdę uproszczonego procesu hipotecznego.

W 1998 r. Gilbert wysłał e -maila do swojego personelu, wyjaśniając, że jego ostatecznym celem było umieszczenie całego procesu kredytu hipotecznego online. Ponieważ Internet wciąż zyskuje na populacji ogólnej, cel ten prawdopodobnie wydawał się w tym czasie. Ale Rock Financial zaczął pracować nad osiągnięciem tego celu i rockloans.COM uruchomiono w 1999 roku-to był początek cyfrowej firmy hipotecznej firmy, zaprojektowanej w celu oferowania prostego i łatwego procesu dla klientów. Rok później, w grudniu 1999 r. Przejęcie to było jednak krótkotrwałe, ponieważ Gilbert i niektórzy prywatni inwestorzy kupili Quicken Loans z Intuit w 2003 r., Zatrzymując markę i marketing firmy. Niedługo potem Quickenloans.Uruchomiono COM, aby pomóc kredytobiorcom narzędzia online, takie jak kalkulator płatności i aplikacja kredytu hipotecznego online. Do 2010 roku pożyczki Quicken oznaczały główny kamień milowy, zamykając swoją 1 milionową pożyczkę.

2. Quicken Loans uruchomił markę Rocket Mortgage w 2015 roku, aby zarządzać działalnością cyfrową hipoteczną.

W miarę wzrostu cyfrowej działalności hipotecznej Quicken Loans, firma zdecydowała, że ​​musi skupić się na tym aspekcie firmy, co doprowadziło do wprowadzenia Rocket Mortgage.

Rakiet hipoteczny został utworzony w 2015 r. Jako spółka zależna od Quicken Loans-One, która zajmowałaby się 100 procentami cyfrowej firmy hipotecznej firmy. Korzystając z hipoteki rakietowej, kredytobiorcy byliby w stanie przejść przez cały proces hipoteczny od preaproval do zamykania się bez stopy w lokalizacji z cegły. A jeśli nadal chcieli bardziej tradycyjnego doświadczenia, zamiast tego mogliby wybrać kredyt hipoteczny poprzez pożyczki szybkie.

3. Rakiet hipoteczny był pierwszym pożyczkodawcą, który od początku do końca zapewnił całkowicie cyfrowy i internetowy kredyt hipoteczny.

Dzisiaj wielu klientów spodziewa się, że będzie w stanie obsłużyć swoje kredyty hipoteczne i inne finanse w Internecie, ale nie zawsze tak było. W rzeczywistości Rocket Mortgage był pionierem w cyfrowej branży hipotecznej, torując drogę innym firmom pożyczkowym, aby pójść w ich ślady. W przeciwieństwie do tradycyjnego procesu kredytu hipotecznego, Rakiet Mortgage obiecał 100 -procentowy cyfrowy kredyt hipoteczny, a pożyczkobiorcy są w stanie ukończyć wszystkie części procesu kredytu hipotecznego z zaciszu własnego domu. Podczas gdy wielu pożyczkobiorców prawie spodziewa się, że większość procesu hipotecznego będzie cyfrowa, technologia, aby tak się stało, nie istniała przed hipoteką rakietową.

Zdjęcie: Istockphoto.com

4. Gdy przemysł hipoteczny przeszedł na cyfrowe pożyczki domowe, procesy pożyczek internetowych Rocket Mortgage szybko zyskały przyczepność z pożyczkobiorcami.

Nic dziwnego, że pożyczkobiorcy szybko obracali się od tradycyjnego procesu hipotecznego z cegiełami do cyfrowego hipotecznego rakietowego. Wygoda oferowana przez pożyczkodawcę została niezrównana, gdy marka została uruchomiona, i minęło dużo czasu, zanim Rocket Mortgage zyskał prawdziwą nazwę i rzucała sobie wyzwanie nawet najlepszych banków kredytowania kredytu hipotecznego.

Pomysł Dana Gilberta dotyczący wprowadzenia procesu kredytu hipotecznego w Internecie mógł wydawać się rewolucyjny w 1998 roku, ale szybki wzrost Rocket Mortgage na rynku udowodnił, że jego pomysł był drogą przyszłości. Ponieważ hipoteka rakietowa nadal zyskuje na popularności wśród kredytobiorców, konkurenci firmy próbowali nadrobić zaległości, tworząc własne procesy online, ale zastrzeżona technologia Rakiet Mortgage naprawdę zrewolucjonizowała przemysł hipoteczny.

5. Sukces Rakiet Mortgage pomógł wyprzedzić pożyczki szybkie, aby stać się największym pożyczkodawcą hipotecznym w kraju.

Rakiet hipoteczny nadal był popularny wśród kredytobiorców, w wyniku czego jej spółka macierzysta Quicken Pożyczki odnotowała wykładniczy wzrost i szybko stała się największym w kraju pożyczkodawcą hipotecznym dla tradycyjnej i cyfrowej firmy hipotecznej łącznie. Chociaż niektórzy klienci woleli korzystać z pożyczek Quicken na swoje hipoteki, coraz więcej wybierało hipotekę rakietową na prosty i wydajny proces kredytu hipotecznego online.

W czwartym kwartale 2017 r. A w październiku 2019 r. Rakiet hipoteczny stał się pierwszym pożyczkodawcą w kraju, który mógł zamknąć kredyty hipoteczne w Internecie we wszystkich 50 stanach. Oznaczało to, że bez względu na ich lokalizację pożyczkobiorcy mogliby całkowicie ukończyć proces kredytu hipotecznego całkowicie wirtualnie, korzystając z rakiet hipotecznych.

6. Z czasem nazwa Rakiet Mortgage przyćmiła własną markę Speicken Loans wśród kredytobiorców detalicznych.

Ponieważ popyt na kredytodawców hipotecznych internetowych nadal się rozwijał, popularność Rakiet Mortgage do tego stopnia, że ​​przewyższyła swoją spółkę macierzystą, Quicken Loans. Cel Dana Gilberta, jakim jest uczynienie procesu hipotecznego prostego i prostego dla wszystkich pożyczkobiorców, w miarę osiągnięcia potrzeby cyfrowych usług hipotecznych wzrosła. Gdy firma zobaczyła kierunek, w którym zmierzał branża, postanowiła włożyć wszystkie swoje wysiłki w branżę kredytu hipotecznego online, co oznaczało zmianę nazwiska na Simply Rocket Mortgage.

7. Quicken Loans Rebranded pod znaną nazwą hipoteczną rakietową w 2021 roku.

W 2021 r. Quicken Pożyczki podjęły decyzję o oficjalnym rebrandie swojej działalności na Rakiet Mortgage. Zmiana oficjalnie miała miejsce 31 lipca 2021 r. Decyzja o utrzymaniu nazwy „Rocket” związała hipotekę rakietową wraz z firmą macierzystą, Rocket Company, a także siostrzanymi firmami Rocket Homes, Rocket Auto i Rocket Loans.

Razem ta grupa firm zapewniła pożyczkobiorcom opcje uzyskania różnych pożyczek, od domu po samochody po osobiste, całkowicie online.

8. Istniejące pożyczki Quicken Klienci nadal mają hipoteki i pożyczki z firmą, ale ich konta zostały wchłonięte w hipotekę rakietową.

Chociaż klienci nie mogą już uzyskać kredytu hipotecznego od Quicken Loans, klienci, którzy mają istniejące hipoteki za pośrednictwem firmy. Klienci zachowali również swoje poświadczenia logowania, gdy nazwa się zmieniła, aby mogli zalogować się, aby wyświetlić szczegóły dotyczące wypłaty hipotecznej rakiety, jeśli są zainteresowani tym, co trzeba zrobić, aby wcześniej spłacić pożyczkę, a także inne kluczowe informacje o hipotece. Adres firmy pozostaje taki sam, więc klienci mogą wysłać pocztą spłaty kredytu szybkiego lub rakietowi na tę samą lokalizację, tylko używając nowej nazwy (choć jeśli używają poprzedniej nazwy, poczta będzie nadal dostarczana).

Zdjęcie: Istockphoto.com

9. Chociaż klienci mogą nadal ubiegać się o pożyczkę za pośrednictwem witryny Quicken Loans, ich żądanie będzie zarządzane przez Rocket Mortgage.

Podczas gdy Quicken Loans oficjalnie stała się hipoteką rakietową w 2021 r., Quickenloanie.Witryna COM nadal istnieje. Klienci mogą uzyskać dostęp do strony internetowej, aby wyświetlić artykuły informacyjne, obliczyć miesięczne spłaty kredytu hipotecznego, zobaczyć aktualne stawki kredytu hipotecznego, porównać opcje pożyczki i dowiedzieć się o refinansowaniu. Mogą nawet złożyć wniosek online z witryny Quicken Loans o kredyt hipoteczny lub refinansowanie, ale otrzymane informacje lub cytat będą pochodzić bezpośrednio z Rocket Mortgage. Ponieważ hipoteka Rakiet jest uważana za jedną z najlepszych firm refinansowania kredytów hipotecznych, klienci mogą być pewni, że będą mieli dobre doświadczenie, niezależnie od tego, czy wykorzystują swój kapitał własny, aby sfinansować projekt poprawy domu, czy też próbują zablokować niższą stopę procentową.

10. Rakiet hipoteczny oferuje całkowicie wrażenia z pożyczek online, ale niektórzy klienci mogą uznać brak wsparcia osobistego z pewnymi opcjami finansowania.

Niektórzy kredytobiorcy mogą pokochać myśl o nie trzeba rozmawiać z jedną osobą podczas procesu kredytu hipotecznego. Od PreappRoval do zamknięcia, niektórzy po prostu wolą pomysł utrzymania całego procesu online. Ale inni mogą uważać, że ten proces jest bezosobowy i preferować osobiste wsparcie tradycyjnego dostawcy kredytów hipotecznych. Ostatecznie każdy pożyczkobiorca ma inne wymagania i chociaż hipotek rakietowy będzie idealny dla wielu, może nie do końca pasować do potrzeb innych. Ponadto, ponieważ Rakiet Mortgage nie oferuje pożyczek budowlanych ani domowych linii kredytowych (HELOCS), niektórzy kredytobiorcy mogą uznać, że jego platforma jest ograniczona.

Jednak hipotekę rakietową nie jest najwyższą bliżej pożyczek domowych. Recenzje klientów są na ogół pozytywne, a Rocket Multgage zdobywa ocenę 4 na 5 w sprawach konsumenckich. Recenzenci chwalą firmę za najwyższą obsługę klienta, gotowość do pracy z klientami z uczciwymi wynikami kredytowymi oraz łatwą w użyciu platformę pożyczkową online. Kredytobiorcy, którzy są zaniepokojeni, że całkowicie internetowy proces hipoteczny jest zbyt bezosobowy, mogą chcieć przeczytać niektóre recenzje hipoteczne rakiet, aby sprawdzić, czy nadal chcą rozważyć otrzymanie wyceny z Rocket Mortgage.

FAQ

Decyzja o pożyczkodawcy hipotecznej może być mylącym procesem, niezależnie od tego, czy pożyczkobiorca próbuje ustalić, jak uzyskać kredyt hipoteczny, czy też mają dobry pomysł, którego pożyczkodawcy chcą użyć. Dla tych, którzy rozważają pożyczkę z hipoteką rakietową, odpowiedzi na następujące powszechnie zadawane pytania mogą pomóc im podjąć decyzję.

Q. Czy hipotek rakietowy jest brokerem lub pożyczkodawcą?

Rocket Mortgage to pożyczkodawca internetowy, oferujący kilka rodzajów pożyczek domowych, w tym konwencjonalne, VA (Departament Spraw Weteranów), FHA (Federal Housing Administration), Jumbo i pożyczki refinansujące dom.

Q. Jaki bank stoi za rakietą hipoteczną?

Pożyczki z rakiet hipotecznych są finansowane bezpośrednio przez spółkę, a nie z instytucji finansowej innej firmy.

Q. Czy hipoteka rakietowa ma wysokie opłaty?

Podobnie jak większość pożyczkodawców hipotecznych, hipoteka rakietowa obejmuje pewne opłaty w swoich pożyczkach. Obejmuje to koszty zamknięcia, które według Rocket Mortgage zwykle spadają między 3 do 6 procent ceny sprzedaży domu. Dokładne opłaty zostaną ustalone, gdy kredytobiorca zaakceptuje ofertę w domu, a ich wniosek o kredyt hipoteczny idzie naprzód.

Kredytobiorcy mogą również przeglądać obecne stopy procentowe rakiet hipotecznych, chociaż dokładne stopy mogą się różnić w zależności od historii finansowej pożyczkobiorcy. Ponadto definicja dobrej stawki kredytu hipotecznego może się różnić w zależności od pożyczkobiorcy. Podczas gdy niektórzy mogą szukać pożyczkodawców o najniższych stawkach hipotecznych, będą chcieli wziąć pod uwagę opłaty, ponieważ mogą również wpływać na całkowitą kwotę, którą zapłacą za pożyczkę.

Q. Czy kredyty rakietowe i pożyczki szybkie?

Tak. Rakiet hipoteczny został uruchomiony jako cyfrowa spółka zależna Quicken Loans w 2015 roku. Proces kredytu hipotecznego online był tak skuteczny, że firma została oficjalnie przemianowana na Rocket Mortgage w lipcu 2021 r.

Q. Jak działają pożyczki domowe?

Istnieje kilka kroków do procesu kredytu mieszkaniowego. Najpierw nabywca domu będzie chciał złożyć wniosek z wybranym pożyczkodawcą, aby otrzymać list preaproval-mogą następnie dołączyć ten list z ofertą w domu, aby poinformować sprzedawcę, że może sfinansować zakup. Po zakończeniu sprzedaży pożyczkobiorca zacznie dokonywać płatności za pożyczkę na uzgodniony okres (zwykle 15 lub 30 lat na hipotkach o stałym stopniu). Płatności będą obejmować kapitał (kwota, która przeznaczona jest bezpośrednio na spłatę pożyczki), odsetki (opłata miesięczna przez pożyczkodawcę w zamian za pożyczenie pieniędzy), podatki (roczna kwota podatku od nieruchomości podzielona na 12 miesięcznych płatności) oraz ubezpieczenie (roczna składka wypłacona w 12 ratach). Kredytobiorcy mogą zapłacić dodatkowo na główną kwotę, jeśli chcą wcześniej spłacić kredyt hipoteczny.

Q. Ubieganie się o kredyt mieszkaniowy rakietowej zaszkodziła moja zdolność kredytowa?

Jak każdy wniosek o pożyczkę, ubieganie się o pożyczkę z Rakiet Mortgage może mieć niewielki negatywny wpływ na zdolność kredytową pożyczkobiorcy. Wynika to z faktu, że wniosek o hipotekę spowoduje trudne zapytanie kredytowe, które obejmuje sprawdzenie raportu kredytowego kredytobiorcy i ogólnej oceny kredytowej, aby uzyskać pełny obraz ich zdolności do spłaty pożyczki. Jednak efektem jest niewielki i tymczasowy kredytobiorca, który nadal dokonuje płatności na czas i wyświetla inne pozytywne nawyki finansowe, dzięki. Ponadto prosty proces aplikacji Rocket Mortgage sprawia, że ​​jest jednym z najlepszych kredytodawców hipotecznych w branży.

Q. Czy można zaufać pożyczkom?

Quicken Loans lub Rocket Mortgage, jest godnym zaufania kredytodawcą ds. Kredytów hipotecznych. J.D. Power nazwał Rocket Mortgage swoim najlepszym obsługą hipoteczną od wielu lat-to oznacza, że ​​firma uzyskała wysokie ocenę w kategoriach, takich jak ogólna satysfakcja, nowa orientacja klientów, rozliczenie i płatność, administracja konta w depozycie, komunikacja i interakcja klientów.

Q. Kiedy pożyczki Quicken zmieniły nazwę na Rakiet Mortgage?

Oficjalna zmiana nazwy z pożyczek Quicken na hipotekę rakietową miała miejsce 31 lipca 2021 r.