Gdzie zaczyna się Twoja linia nieruchomości?

Jeśli posiadasz jeden lub planujesz kupić ziemię, prawdopodobnie zastanawiałeś się, gdzie spadnie twoja linia nieruchomości w stosunku do ulicy, nie jesteś sam! Ze względu na szeroką gamę sposobów definiowania linii właściwości i niepowodzeń, istnieje prawie tyle różnych definicji dla tych terminów.

Na tej stronie

• Różne definicje
• Rozwiązania zaawansowane technologicznie
• Styl oldschoolowy

Różne definicje

W niektórych miejscach linia nieruchomości rozciąga się bezpośrednio do krawężnika, ale ma szeroką niepowodzenie dla potencjalnego użytku publicznego. W innych miejscach linia nieruchomości może rozciągnąć się na centrum ulicy. W takich przypadkach linia nieruchomości jest techniczną dla mało prawdopodobnych zdarzeń, takich jak całkowite usuwanie dróg. Jeśli Twoja linia nieruchomości rozciąga się tak daleko, publiczne niepowodzenie będzie wahać się od centrum drogi do z góry określonego punktu w trawniku.

Ogólnie rzecz biorąc, najczęstszym scenariuszem jest to, że droga jest zdefiniowana jako szersza niż rzeczywista odległość krawężnika. Na przykład, jeśli ulica, na której mieszkasz, ma 30 stóp szerokości, ale „plat” (plan, mapa lub wykres kawałka ziemi o rzeczywistych lub proponowanych funkcjach) pokazuje ją jako 40 stóp, wówczas „ulica” technicznie rozciąga się 10 stopy w trawniku. To przedłużenie zwykle zawiera chodniki, drzewa publiczne i główne przebiegi użyteczności publicznej.

Uczynienie sytuacji, każda gmina ma również własne zasady dotyczące tego, kto jest odpowiedzialny za utrzymanie chodników i drzew. Może to być frustrujące, ale w większości przypadków właściciel domu jest odpowiedzialny za utrzymanie wszystkiego na ulicy, nawet jeśli technicznie jest poza linią nieruchomości.

To są nasze ulubione horrory horrory.

Rozwiązania zaawansowane technologicznie

Biorąc pod uwagę wszystkie te metody określania linii właściwości, jak dowiedzieć się, który z nich dotyczy Twojego domu? Pierwszym krokiem jest odwiedzenie strony internetowej dla swojego audytora miasta lub hrabstwa. Wiele witryn ma mapy lub zdjęcia satelitarne, które zapewniają dość precyzyjną lokalizację Twojej linii nieruchomości. Powinieneś także dowiedzieć się, czy Twoja lokalizacja ma niepowodzenie w zakresie użytkowania publicznego. Takie niepowodzenia oznaczają, że chociaż technicznie jesteś właścicielem tej części ziemi, nie możesz się na nią budować, ponieważ miasto utrzymuje prawo do dostępu do Twojej nieruchomości do użytku publicznego, takiego jak dostęp do linii użyteczności, rozszerzenie drogi lub instalacja chodnika.

Styl oldschoolowy

Jeśli Twoja gmina nie oferuje internetowych wersji planów partii, zawsze możesz znaleźć linię nieruchomości za pomocą taśmy pomiarowej i detektora metalu. Ten Artykuł oferuje fantastyczny podkład na temat znalezienia pinie ankietowej domu, a stamtąd możesz wymyślić swoje linie nieruchomości i odstępy od niepowodzenia.

Niezależnie od tego, czy idziesz zaawansowany technologicznie, czy oldschoolowy, pamiętaj: chociaż sam możesz określić dość dokładne wyobrażenie o swojej linii nieruchomości, jeśli potrzebujesz tych informacji do działań prawnych, będziesz chciał skontaktować się z geoderem w celu oficjalnej weryfikacji swojej Linia działu.

Jeśli podobała Ci się ta treść, zarejestruj się na nasze Nowy biuletyn domu gdzie poprowadzimy Cię przez ekscytującą podróż, co zrobić, zanim kupisz swój wymarzony dom, a także dasz ci eksperckie wskazówki i projekty, które pomogą Ci uczynić ten nowy dom prawdziwy dom.