Najważniejsze priorytety i wskazówki dotyczące dodania pakietu teściowego

Zdjęcie: Istockphoto.com

Utrata pracy, złamane jaja gniazdowe i upadek zdrowia mogą zachęcić więcej Amerykanów do rozważenia przeprowadzki z dorosłymi dziećmi. Ważne jest jednak, aby ta nowa przestrzeń życiowa pozwala na prywatność i niezależność dla wszystkich.

Korzyści z zaproszenia krewnych do Cohabit obejmują łączenie dochodów w celu utrzymania jednego gospodarstwa domowego, zamykanie domów poza sezonem, aby zaoszczędzić na kosztach użyteczności i konserwacji oraz tworzenie poczucia trwałości dla seniorów, aby nie czują, że muszą to zrobić obracaj się wśród dzieci, aby uniknąć niedogodności w każdym gospodarstwie domowym. I, jak mówi stare powiedzenie, dwa mogą jeść tak tanio jak jedno.

Dane opracowane przez AARP, grupę rzeczników dla osób w wieku 50 lat i starszych, pokazują wzrost liczby wielopokoleniowych gospodarstw domowych z 5 milionów lub 4.8 procent wszystkich u.S. gospodarstwa domowe, w latach 2000–6.2 miliony lub 5.3 procent wszystkich gospodarstw domowych, w 2008 r.

Z badań AARP zauważa również, że:

• 24 procent wyżu demograficznego spodziewa się, że ich rodzice lub teściowie wprowadzą się z nimi
• Około połowa twierdzi, że byliby szczęśliwi, że ich rodzice lub teściowie się wprowadzą
• 51 procent twierdzi, że czułby się zobowiązani do pomocy na emeryturze rodziców
• 17 procent byłoby „chętne” do znalezienia rodziców lub teściów kolejnych warunków mieszkaniowych
• 8 procent wyżu demograficznego pobrałoby czynsz rodziców.

Zdefiniuj priorytety przy ustanowieniu pakietu teściowego.

Nie ma ścisłej definicji apartamentu teściowego, ale ogólnie jest to prywatna część dzienna w domu. Większość ekspertów twierdzi, że powinna mieć prywatną pełną łazienkę i drzwi, które oddzielają ją od reszty domu. Niektórzy sugerują, że jeśli to możliwe, powinien również mieć osobne wejście i kuchnię, zwłaszcza jeśli sytuacja życiowa będzie długoterminowa.

Pierwszym elementem na liście projektów Suite jest sprawdzenie lokalnych przepisów dotyczących planowania i dzielnicy.

Wymagania dotyczące wielopokoleniowych przestrzeni mieszkalnych rodzinnych mogą różnić się drastycznie w całym kraju.

Następnie rozważ dostępność i staraj się, aby teściowy apartament na pierwszym piętrze, jeśli to możliwe.

„Wiele osób przez kilka lat ułatwia mieszkanie na pierwszym piętrze, aby wizyty starzejących się krewnych”, mówi Jamie Gibbs, dyrektor nowojorskiej firmy zajmującej się projektowaniem wnętrz i architektury krajobrazu Jamie Gibbs and Associates. „Teraz widzimy te kwater używane przez znacznie dłuższe odcinki czasu, być może na stałe. Czterdzieści procent moich nowych klientów prosi o zakwaterowanie gości na pierwszym piętrze, zwykle apartamenty. Sześćdziesiąt procent moich projektów remontowych żąda sypialni na pierwszym piętrze i pełnej łazience, dodatkowych szaf, aw niektórych przypadkach pełnych apartamentów gościnnych.”Jeśli apartament na pierwszym piętrze nie jest opcją, Gibbs sugeruje rozważenie windy, aby wszystkie podłogi były dostępne lub podschokanie przewodniczące.

Wreszcie, priorytetem jest prywatność dla wszystkich pokoleń.

Nie zapewnianie wystarczającej prywatności jest powszechnym pułapką, mówi Diana L. Patterson, projektant wnętrz w Tucson. „To duże, a czasem trudne przejście” - mówi. „Nie tylko właściciele domów, którzy mieszkają w domu, chcą zachować swoją prywatność, ale także nie chcą wiedzieć wszystkiego o swoich rodzicach”, mówi Marlene Buckner z Portland, rudy., Właściciel dziedziny miejskiej i byłego prezydenta Amerykańskiego Towarzystwa Projektantów Spraw Wewnętrznych (ASID) w Oregon Chapter. „Szanowanie przestrzeni i prywatności innych było ważne dla wszystkich rodzin, z którymi pracowałem."

Zdjęcie: Istockphoto.com

Znajdź miejsce w domu lub stwórz.

Oceń swój dom, aby określić najlepszą możliwą przestrzeń dla teściowego apartamentu. Przekazując istniejące pokoje lub przestawiając plan podłogi, te pięć pomysłów pasuje do apartamentu do aktualnego materiału kwadratowego domu:

• garaż lub ganek Można to załatwić i przekształcić w przestrzeń życiową, to dwie możliwości, mówi Patterson.
• Piwnice Można uczynić, jeśli mają wystarczające wyjście z zewnątrz.
• Łączenie dwie sypialnie Utworzenie apartamentu to kolejna możliwość. Buckner mówi, że domy z czterema sypialniami przekształciły się w dwa apartamenty, jeden pokój gościnny, a biuro są wydajne, możliwe do sprzedaży, zbywalne i pożądane na północno -zachodnim Pacyfiku, gdzie mieszka i pracuje. „W domu z trzema sypialniami, zmniejszenie domu do dwóch apartamentów poprzez połączenie dwóch sypialni jest również bardzo możliwe do sprzedaży i przyjemności”, mówi.
• Niezdostanie przestrzeni życiowej na pierwszym piętrze, takim jak formalny salon Lub jadalnia Gibbs można wymienić lub wyeliminować, sugeruje.
• Jakiś Górne piętro lub pokój bonusowy nad garażem może stać się teściowym apartamentem, chociaż może być potrzebna winda lub podsumowanie.

Jeśli nie ma wystarczającej ilości miejsca w istniejącym śladu domu, dodatek może stworzyć nowy apartament główny. Zwykle właściciele domów przechodzą do nowego dodatku i przebudowują lub ulepszają swój oryginalny apartament dla swoich rodziców lub dziadków, mówi Buckner. Inną możliwością jest przekształcenie trzeciej zatoki garażu w oddzielną przestrzeń życiową typu mieszkania z własnym dostępem. „To zachęca do prywatności i autonomii”, mówi, „i można ją wynajęć komuś innemu w przypadku wakatu."

Powiązane: Wszystko, co musisz wiedzieć o Babci

Coraz więcej właścicieli domów przekształca swoje domy w domy wielopokoleniowe dla siebie, swoich dzieci i starzejących się rodziców. Howard Brickman, stary przyjaciel Bob Vila Pokaż, który specjalizuje się w instalacjach podłogowych z twardego drewna, dodał przestrzeń do swojego Norwell, MA, do domu, aby zrobić miejsce dla swojej teściowej, która chciała zbliżyć się do rodziny. Brickman chciał również móc jej pomóc, jeśli tego potrzebuje. Ściany i podłoga dodania zostały zbudowane z energooszczędnych formularzy betonowych w formie Reddi (ICF). ICF działają jak bloki konstrukcyjne, aby lekkie dzieło fundamentów i ścian. Formularze te są zaprojektowane tak, aby używać mniej betonu i nadal niosły obciążenie rosnącej ściany końcowej 20 stóp. Po wylaniu skorupy wyspecjalizowany system kadrowania na pokład lub wewnętrzne podłogi domu jest na miejscu dla betonu. Ten wysokowydajny, termicznie inteligentny dom ma również dach słoneczny, który pomaga zmniejszyć rachunki za media i użytkowanie rodziny. Jakość powietrza jest najwyższym priorytetem, więc wszystkie kroki zostały podjęte, aby całkowicie wysuszyć dom i powstrzymać formę od rozpoczęcia położenia ścian. Talia, piękne okna, podłoga, kominek skierowany w kamieniu, drzwi i bezproblemowe wykończenie uzupełnij ten nowy, wielopokoleniowy dom.

Przestrzenie projektowe w teściowym apartamencie.

Po wybraniu przestrzeni zdecyduj, co można uwzględnić. Niezbędne są oddzielne łazienka i odpowiednie przechowywanie w części wypoczynkowej w sypialni. Oddzielne suszarki pralki (układy są tutaj dobrym opcją) mogą być uwzględnione w szafie łazienkowej.

Oddzielne wejście i kuchnia mogą przenieść je na inny poziom. Ale oddzielne urządzenia do gotowania i osobne wejścia, Gibbs ostrzeżenia, mogą faktycznie stanowić problemy z kodem strefowym. Kod może uznać przestrzeń za wolnostojące mieszkanie, które można wynajęć, co może być zabronione w sąsiedztwie strefy za obłożenie jednorodzinne. Z tego powodu mówi: „Rzadko włączamy pełną kuchnię, ale możemy zaprojektować coś, co jest oznaczone jako mokry bar."

Buckner znalazł podobne problemy. „W większości jurysdykcji w Oregonie zabronisz dwóch kompletnych kuchni w rezydencji”, mówi. „Zasadniczo możesz dołączyć aneks kuchenny, który jest wszystkim oprócz grzbietu kuchennego. W zależności od wieku i okoliczności z klientami zaprojektowałem różne opcje. Aneks kuchenny obejmowałby umywalkę, zmywarkę, lodówkę i kuchenkę mikrofalową. Niektóre obejmują samą minibarną lodówkę, zlew i mikrofal. Inną opcją jest nie posiadanie urządzeń kuchennych i spożywanie wspólnotu z rodziną."

Jeżeli przepisy pozwalają, mówi Buckner: „Oddzielne wejścia są powszechnie wymagane i planowane w projekcie. Zwykle ten scenariusz dotyczy rodziców o dobrej mobilności, którzy nadal mogą prowadzić i dbać o siebie i dbać. Potrzebują tylko dodatkowego wsparcia-czy finansowe, fizyczne czy psychologiczne. Być może ich małżonek umarł i są samotni. Połowa projektów z dwoma apartamentami, które zaprojektowałem, miała swój własny dostęp do pokładów, patio i/lub wyjście na ulicę."

Zdjęcie: Istockphoto.com

Uważaj te wskazówki projektowe podczas tworzenia wszechstronnego, znośnego apartamentu teściowego.

W miarę tworzenia pakietu teściowego pamiętaj, że mieszkańcy apartamentu mogą się zmienić, więc zachowaj podstawowy projekt atrakcyjny dla wszystkich przyszłych mieszkańców. Oto kilka innych niezbędnych rzeczy, o których należy pamiętać:

• Spraw, aby obszary apartamentu były tak przestronne, jak to możliwe.
• Uwzględnij uniwersalne zasady projektowania nie tylko w apartamencie, ale także w całym domu, jeśli to możliwe. Te projekty mogą obejmować podłogi bez poślizgu, rozważania wysokości i osiągalności, szersze drzwi, batoniki i poręczy. Upewnij się, że apartament ma pewne relacje z obszarami publicznymi domu.
• Zainstaluj osobne elementy sterowania światłem, ciepłem i klimatyzacją, a także detektory dymu, ognia i tlenku węgla.
• Wybierz łatwe otwarte sprzęt do drzwi i szuflady oraz zainstaluj naprzód i ręczne prysznicowe głowice.
• Umieść gniazda elektryczne po obu stronach łóżka.
• Zainstaluj osobną linię telefoniczną, połączenie internetowe i gniazda kablowe i być może system stereo unikalny dla apartamentu.
• Rozważ zainstalowanie przycisków połączeń alarmowych lub przynajmniej podnośnika.
• Wybierz materiały, które zapewniają zdrowie, bezpieczeństwo i dobrobyt mieszkańców.