To jest absolutnie najlepsza podłoga do zwiększenia wartości domu

Syda Productions/Shutterstock

„Flooring ma ogromne znaczenie przy sprzedaży domu”, powiedział Stephan Burke, dyrektor luksusowych nieruchomości w Cassis Burke z Brown Harris Stevens, Realtor powiedział Realtor.com. „Natychmiast wpływa to, jeśli kupujący polubi dom, gdy wchodzą do każdego pokoju i korytarza, kuchni, a nawet patio zewnętrznego."

Czy więc odpowiednia podłoga może faktycznie zwiększyć wartość domu? Odpowiedź brzmi tak.

Drewniana podłoga

Jeśli chodzi o zwiększenie wartości domu o nową podłogę, drewno jest najlepszą opcją. „Według ekspertów od nieruchomości średnia ROI (stawka inwestycyjna) w instalacji podłóg z twardego drewna wynosi około 70 do 80 procent, a podłogi drewniane mogą zwiększyć cenę sprzedaży Twojego domu aż 2.5 procent ”zauważa Realtor.com.

Podłogi z drewna są trwałe i luksusowe, a masz wiele opcji maple, dębu, hikorę, orzech, sosnę-więc na pewno znajdziesz drewniane podłogi, które wyglądają świetnie w twoim domu.

Podłogi z płytek

Jeśli drewno jest królem, płytki jest królową, aw niektórych przypadkach zwiększa wartość domu tak samo jak drewniana podłoga.

Płytka dobrze działa w łazienkach i kuchniach, a także w domach położonych w klimatach tropikalnych, w których drewno może wypaczać i uprawiać pleśń. Alex Biyevetskiy, ekspert ds. Przebudowy w domu z przebudową wizerunku, powiedział Realtor.com, że możesz zwiększyć ROI z podłogą płytek, jeśli sam go zainstalujesz. „Jeśli możesz to zrobić i uzyskać wyniki, które wyglądają profesjonalnie, zwrot z inwestycji przekroczy 100 procent”, mówi Biyevetskiy.

Jeśli kafelka to twój styl, Przebudowa Magazyn zauważa, że ​​obecne trendy obejmują mnóstwo „enkaustycznych, geometrycznych i arabesowych płytek dekoracyjnych."

Dolna linia na podłodze

Jeśli chodzi o zwiększenie wartości domowej o nowe podłogi, najważniejsze jest utrzymanie jej spójności, zgodnie z Home Light, firmy polecającej nieruchomości. Agenci nieruchomości powiedzieli Home Light, że nabywcy mogą odejść, gdy zobaczą dom z odmienną podłogą.

Ryan Cave, agent nieruchomości w Teksasie mówi, że najgorsze, co możesz zrobić, jeśli chodzi o podłogi, jest posiadanie dwóch różnych rodzajów podłóg, które spotykają się w bardzo widocznym obszarze. „Dwa różne drewno liściaste?”Mówi Cave,„ to najgorsze ”, powiedział Home Light.

Ostrożnie rozważ swoje opcje przed wprowadzeniem jakichkolwiek zmian w podłodze, próbując zwiększyć wartość domu przed sprzedażą. Jeśli dokonasz niewłaściwego wyboru, może to mieć odwrotny wpływ na twoją cenę sprzedaży.