Koszt vs. Wartość, które projekty doskonalenia domów są najlepsze

W idealnym świecie projekty doskonalenia domu zwiększyłyby tyle samo wartości dla twojego domu, jak kwota wydana na pracę. Ale tak rzadko tak jest. W rzeczywistości niektóre projekty mogą przynieść ci o połowę mniej wartości, niż zapłaciłeś.

Zgodnie z średnimi krajowymi 2020 uzyskanymi przez magazyn Remodeling, wyprodukowana kamienna fornir oferowała najlepszy huk dla twojej złotówki w 95.6 procent odzyskanych kosztów. I odwrotnie, ekskluzywny dodatek główny, który wynosi średnio 282 062 USD, miał najniższy zwrot z zaledwie 51.6 procent odzyskanych kosztów.

Najlepsze projekty do odzyskanej wartości

(Projekt; koszt pracy; wartość odsprzedaży; odzyskany koszt)

• Produkowana kamienna fornir: 9 357 USD; 8 943 USD; 95.6 procent.
• Wymiana drzwi garażowych: 3695 USD; 3 491 USD; 94.5 procent.
• Drobna przebudowa kuchni | Środkowy: 23 452 USD; 18 206 USD; 77.6 procent.

Kolejne najwyższe były zastępowanie bocznicy z włókna-cement i wymiana bocznicy winylowej przy 77.6 procent i 74.Odpowiednio 7 procent odzyskanych wartości.

Andy Dean Photography/Shutterstock

Najgorsze projekty dla odzyskanej wartości

(Projekt; koszt pracy; wartość odsprzedaży; odzyskany koszt)

• Główna przebudowa kuchni | Ekskluzywna: 135 547 USD; 72 993 USD; 53.9 procent.
• Wielkie wejście | Włókno szklane: 9 254 USD; 4930 USD; 53.3 procent.
• Dodatek Master Suite | Ekskluzywna: 282 062 USD; 145 486 USD; 51.6 procent.

Wyprodukowana kamienna fornir, zamiennik dachów metalowych i ekskluzywne dodanie głównego apartamentu były jedynymi projektami, które zyskały wartość w porównaniu do 2019 r., Zgodnie z przebudową. Większość projektów pozostała taka sama, albo spadła z poprzedniego roku.

Projekty dotyczące poprawy domu zyskały szybką popularność w 2020 r. Ze względu na kwarantannę i zamówienia w domu podczas pandemii Coronawirus. W wyniku zwiększonego popytu ceny drewna i innych materiałów gwałtownie wzrosły.

Rosnące koszty, a zwłaszcza zakaz wysokich kosztów drewna, były głównymi czynnikami powstrzymującymi branżę budowlaną w 2020 r. Nowe raporty sugerują, że niedobory materialne będą kontynuowane w 2021 r.

Według przebudowy ekskluzywne projekty, takie jak przebudowa kuchni i dodanie apartamentu głównego, przyniosły najmniejszą wartość dla ich kosztów. Ankieta Houzz wykazała, że ​​94 procent renowatorów kuchennych wykonało prace nad swoimi szafkami w 2020 r. W celu zwiększenia przechowywania, a 63 procent całkowicie zastąpiło swoje szafki.

Co dwa lata Instytut Badawczy Home Improvement Research (HIRI) przeprowadza badanie ścieżek zakupu produktu, które analizuje zachowanie zakupów właścicieli domów, cechy i postawy związane z poprawą domu. Ta lista pokazuje pięć najlepszych najpopularniejszych projektów doskonalenia domu.

Baza danych Remodeling pozwala również na sortowanie na podstawie regionu. Na przykład wymiana forniru kamiennego w części Środkowego Zachodu jest znacznie niższa niż średnia krajowa, a około 60 procent odzyskanej wartości. Ich baza danych pozwala wyszukiwać koszty i wartość w projektach na podstawie zgłoszonych średnich 2020. Możesz sortować według ceny, wartości odsprzedaży i odzyskania kosztów.