Zalety i wady ukończenia niedokończonej piwnicy

Zdjęcie: Istock.com

Chociaż nie wszystkie domy mają piwnice-są bardziej powszechne w północnych i środkowych stanach zimno-zimowych, w których fundamenty domowe muszą rozciągnąć się poniżej linii mrozu-jeśli masz szczęście mieć tę dodatkową podziemną przestrzeń, to należy upewnić się, że to jest to stosowane skutecznie.

Jeśli twoja niedokończona piwnica służy głównie jako repozytorium starych mebli i dekoracji świątecznych, potencjalnie marnujesz dodatkową przestrzeń życiową. Gotowa piwnica jest tak wszechstronna, jak chcesz, ale chociaż korzyści są wiele, prawdą jest, że istnieją również wady. Oto, co należy wziąć pod uwagę, jeśli myślisz o ukończeniu piwnicy.

Pro: Zwiększa wartość twojego domu.

Jeśli myślisz o sprzedaży domu w najbliższej przyszłości, chcesz zrobić wszystko, co możesz, aby zwiększyć jego wartość. Ukończona piwnica to jeden ze sposobów osiągnięcia tego celu, ponieważ większość potencjalnych nabywców uwielbia ideę pomieszczenia bonusowego, z którego mogą korzystać na wiele sposobów. Oczywiście, nawet jeśli nie planujesz sprzedawać w najbliższym czasie, wykorzystanie w pełni użytecznej przestrzeni w domu również zwiększa jego wartość życia.

CON: Możesz nie odzyskać wszystkich swoich wydatków.

Chociaż prawdą jest, że przebudowa niedokończonej piwnicy zwiększa wartość twojego domu, prawdą jest również, że jest mało prawdopodobne, aby odzyskać 100 procent swoich wydatków. Zasadniczo wzrost wartości obejmuje tylko około 70 procent tego, co wydałeś na metamorfozę. Mimo to jest to dobry zwrot z inwestycji dla większości sprzedawców domów.

Zdjęcie: Istock.com

Pro: Pokój może być kimkolwiek chcesz.

Twoja sypialnia, kuchnia i łazienka ustanowiły zastosowania, które niewiele się różnią, ale gotowa piwnica jest otwarta na wszystko, do czego chcesz użyć. Jeśli chciałeś domowego biura, przestrzeń do ćwiczeń, pokoju rzemieślniczego, a nawet przyjemniejszego i zorganizowanego miejsca do przechowywania, możesz to mieć. Oczywiście możesz również zaprojektować pokój w więcej niż jeden cel, wyznaczając osobne obszary dla różnych zastosowań.

CON: Piwnice mogą być ciemne.

Nic dziwnego, że pokój, w którym zwykle ma niewiele, a małe okna będzie brakowało naturalnego światła. Oznacza to, że twoja gotowa piwnica może nie być największym miejscem dla roślin doniczkowych, ale nie musisz rezygnować się z życia w ciemności. Zaplanuj różnorodne źródła oświetlenia, aby utrzymać nowo wyremontowaną przestrzeń jasną, aby uzyskać oświetlenie napowietrzne i co najmniej dwie lampy, w zależności od wielkości piwnicy. Jeśli planujesz wykorzystać przestrzeń jako sypialnię, pamiętaj, że wiele kodów budowlanych będzie wymagało dodania okna wyjścia dla bezpieczeństwa.

Zdjęcie: Istock.com

Pro: To świetne miejsce na hałaśliwe zajęcia.

Sąsiedzi narzekają na twojego hałaśliwego malucha, nastolatka ucząc się grać na perkusji lub głośne imprezy? Po zabierzeniu swoich hałaśliwych działań pod ziemią do gotowej piwnicy, skargi powinny odparować. Podziemna lokalizacja piwnicy naturalnie tłumiła, co czyni go idealnym miejscem do głośnych zajęć, które w przeciwnym razie przeszkadzają Twoim sąsiadom, a nawet innym członkom rodziny w domu.

Con: wilgoć może być problemem.

Dzięki byciu pod ziemią wilgoć i piwni. Walka z wilgocią piwnicy oraz powstały pleśń i stęchły zapach jest prawdziwy dla wielu właścicieli domów. Jeśli twoja piwnica regularnie ma poziomy wilgotności powyżej 50 procent, przebudowa powinna obejmować zakup osuszacza piwnicy, aby utrzymać wilgoć pod kontrolą.

Pro: Może to być jedyny sposób na rozszerzenie rozmiaru domu.

Wielu właścicieli domów chce lub potrzebuje więcej nagrania kwadratowego--masz dziecko po drodze lub potrzebujesz biura domowego, ale często rozszerzanie się na zewnątrz lub w górę jest ograniczone ze względu na projekt domu, wielkość partii lub restrykcyjne lokalne rozporządzenia. Kończąc istniejącą piwnicę, omijasz te obawy, dodając użyteczną przestrzeń, nie zwiększając wielkości domu.

CON: Trudniej będzie uzyskać dostęp do linii hydraulicznych.

Jedną zaletą niedokończonej piwnicy jest to, że ogólnie łatwo jest uzyskać dostęp do liniów instalacyjnych i elektrycznych, gdy występuje problem. Po zakończeniu ścian i sufitu docieranie do rur lub drutów często wymaga przecięcia płyty kartonowo -gipsowej. Możesz to zminimalizować, instalując zdejmowane panele w ważnych punktach hydraulicznych i elektrycznych, a następnie malowanie osłony w celu dopasowania do ściany lub sufitu.