Jedenaście procent spotyka się z Gabriela Narvaez, generalnym wykonawcą

Ta seria FH wyróżnia kobiety i nieobsinarne handlowców, którzy składają się 11 procent siły roboczej w Ameryce. Poznaj kogoś, kogo powinniśmy się zawierać? Napisz do nas tutaj.

Chociaż ojciec Gabrieli Narvaez był inżynierem budownictwa, a jej brat architekt, jej trajektoria w świecie budowy i renowacji nie rozwinęła się po linii prostej.

Po przeprowadzce ze swojego rodzinnego kraju w Nikaragui, aby uczęszczać do szkoły biznesu w Wirginii, dołączyła do zagranicznej służby zagranicznej Nikaragui, która wysłała ją do ambasady w Waszyngtonie, D.C. Po pięciu latach wyjechała, aby zostać dyrektorem wydarzeń w organizacji non -profit skoncentrowanej na pomaganiu zubożałym dzieciom z Nikaragui. Stamtąd spędza dekadę w dziale finansowym Uniwersytetu Georgetown.

„Ale budowa jest czymś, co biegnie we krwi naszej rodziny”, mówi Narvaez. „Zawsze mieszkałem w strefie budowy. Po szkole nosiłbym mój mały hardhat i poszedłem z tatą do miejsc pracy."

Dziś jest właścicielem i prowadzi Guild Properties, wysokiej klasy firmy zajmującej się rozwojem nieruchomości i budownictwa w D.C. Dzieli się niektórymi swoimi innowacjami na swoim Instagramie @GuildProperties i konsultuje się z DIYers za pośrednictwem Matriarchy Build.

Poprosiliśmy Narvaeza o jej przemyślenia na temat stanu branży budowlanej i renowacji.

Na tej stronie

• P: Jak wykonałeś skok z pracy non -profit do generalnego wykonawcy?
• P: Na jakich domach pracujesz?
• P: Wszelkie szczególne wyzwania związane z byciem wykonawką kobiet?
• P: Jakie projekty wyróżniały się?
• P: Jakie zmiany widziałeś w swoim handlu przez ostatnie 10 lat?
• P: Wszelkie porady dla młodych kobiet, które chcą dostać się na tę dziedzinę?
• P: Jakie są Twoje narzędzia specyficzne?
• Gabriela Narvaez Bio
• Pisarz Karuna Eberl Bio
• Popularne filmy

P: Jak wykonałeś skok z pracy non -profit do generalnego wykonawcy?

A: Mój mąż i ja kupiliśmy nasz pierwszy dom, kamienicę, w 2008 roku, kiedy dowiedzieliśmy się, że mamy po drodze drugie dziecko. Potrzebowało wielu remontu i nie mieliśmy pieniędzy, więc zadzwoniłem do mojego ojca i brata po radę. Powiedzieli, że poprowadzą mnie przez pracę.

Mimo że proces ten był chaotyczny - podczas remontu skończyło się na tym, że mieliśmy trzecie dziecko, dostaliśmy psa i musieliśmy gotować w prowizorycznej kuchni w piwnicy - uwielbiałem to. Potem zacząłem remontować domy przyjaciół i przewracać domy.

Później, kiedy pandemia uderzyła i wszyscy byliśmy w domu, zastanawiając się nad naszym życiem i myśląc, że świat ma się skończyć, czułem, że w moim życiu brakuje czegoś, że pasjonuję się czymś, czego nie robiłem. Postanowiłem więc uzyskać moje licencje na generalne wykonawców mieszkalnych i komercyjnych. Do grudnia 2020 r. Miałem mojego pierwszego prawdziwego klienta.

P: Na jakich domach pracujesz?

A: Specjalizuję się w starszych, mniejszych domach kolonialnych. Nie robię nowych kompilacji ani dodatków, ponieważ uważam, że możemy sprawić, by istniejące domy działały dla nas.

Nie czuję potrzeby dodawania tysięcy stóp kwadratowych. Zamiast tego uwielbiam przekształcić je w nowoczesne, piękne i funkcjonalne przestrzenie, które zrównoważone zachowują ich charakter i nadają im wyjątkowy projekt.

Staramy się również ponownie wykorzystać jak najwięcej materiałów, ponieważ budowa zwykle nie jest zbyt przyjazna dla środowiska. Nie zamierzam kłamać: czasami praca z istniejącą przestrzenią i materiałami jest trudniejsza niż budowanie nowej konstrukcji. Zawsze jest niespodzianka. Ale ja to kocham.

P: Wszelkie szczególne wyzwania związane z byciem wykonawką kobiet?

Hilary Phelps/dzięki uprzejmości Gabriela Narvaez

A: Czasami klienci pytają mnie, że nie sądzę, żeby niekoniecznie zapytali mężczyzny.

Na przykład ostatnio niektórzy potencjalni klienci poprosili o rabaty. Mogę się mylić, ale czasami czuję, że nie zapytaliby mnie, że gdybym był męskim wykonawcą. Kiedy to robią, mam wrażenie, że dewaluują moją pracę i nie jestem pewien, czy dewaluują pracę mężczyzny.

Ale jeśli chodzi o moje załogi, moi faceci nigdy nie byli lekceważący. Nie sądzę, że dbali o [moją płeć]. Ludzie zaczęli mnie pytać, jak to działa z grupą kolesi przez cały czas. nigdy o tym nie myślałem. Nigdy nie zdawałem sobie sprawy, że jestem jedyną kobietą w pokoju, dopóki ludzie nie pytają mnie o to.

P: Jakie projekty wyróżniały się?

A: Pod koniec 2021 r. Musiałem przebudować cały dom dla kogoś z wyzwaniami mobilności. Musieliśmy pomyśleć o tym, jak pasowałby wózek inwalidzki i jak zaokrąglić narożniki ściany i inne problemy bezpieczeństwa. To było ciekawe wyzwanie. Kolejną była szafa dla kotów, którą zbudowaliśmy, aby ukryć kuwety.

Ale tak naprawdę trudno jest wybrać ulubioną pracę, ponieważ zawsze jestem naprawdę blisko moich klientów. Jesteśmy w ich domach codziennie przez miesiące, więc na koniec jest smutne pożegnać się, szczególnie z ich zwierzętami, ponieważ kocham zwierzęta. Zawsze się łzę.

P: Jakie zmiany widziałeś w swoim handlu przez ostatnie 10 lat?

A: Materiały zawsze się zmieniają. Wyróżnia się podłogi LVP [luksusowa deska winylowa]. Dziesięć lat temu wyglądały źle, jak plastik próbujący być drewnem. Dzisiaj ci sami producenci robią naprawdę piękne podłogi, które nie złamią banku. Oczywiście, idealnie, używamy kafelków w piwnicach, ale jest to drogie, więc nasi klienci wolą LVP.

I oczywiście są trendy w budownictwie, ale nie jestem wielkim fanem podążania za nimi. Zawsze mówię moim klientom, aby ich dom stał się odzwierciedleniem tego, kim oni są. Uhonoruj ​​to, co Twoim zdaniem wygląda dobrze, ponieważ będziesz tym widząc każdego dnia. Kogo to obchodzi, co myślą ciocia Sally, twoja mama lub ludzie w mediach społecznościowych?

P: Wszelkie porady dla młodych kobiet, które chcą dostać się na tę dziedzinę?

A: Jeśli jest to coś, co naprawdę kochasz, wymyślisz, jak to zrobić. I musisz popełniać błędy po drodze. To są najwięksi nauczyciele, ponieważ pomagają ponownie ocenić i iść naprzód.

Spodziewaj się wyzwań, ponieważ większość z nich nie jest łatwa. Jest tylko około 10 procent, które jest błyszczące i niesamowite. Więc spodziewaj się, że będzie to trudne i nadal to robią, ponieważ nagrody są niesamowite. W procesie dochodzenia do nagrody jest tak wiele prezentów.

P: Jakie są Twoje narzędzia specyficzne?

A: Środek laserowy to moje ulubione narzędzie do wykonania pomiarów szybko. Ale zawsze mam również regularną taśmę pomiarową, ponieważ czasami istnieją małe zakamarki, w których laser nie będzie działał, szczególnie w kuchni, w których mierzymy milion razy.

Mój ulubiony program to Excel. Jestem naprawdę dumny z tego, jak zachowuję swoje liczby, ponieważ wiem dokładnie koszt każdego projektu w danym momencie, więc nigdy nie ma gry, co kosztuje klienta.

Uwielbiam malować, więc inwestuję w pędzle. Pędzel o wartości 10 USD w porównaniu z pędzlem za 4 USD naprawdę wpływa na to, jak farba idzie na ścianie i kończy się patrząc.

I jestem frajerem do używania wysokiej jakości podkładu zamiast samej farby. Niektórzy mówią mi, że to głupie, ponieważ sprawia, że ​​jest to proces dwuetapowy, dwa razy więcej niż każdy z nich. Uważam, że farba wygląda lepiej, gdy najpierw wyprzedasz płytę gipsowo -kartonową.

Gabriela Narvaez Bio

Gabriella Narvaez przeprowadził się z Nikaragui do Waszyngtonu D.C. W 1999 roku, gdzie ukończyła studia biznesowe na Marymount University w Arlington w stanie Wirginia. Wkrótce rozwinęła pasję do historycznych nieruchomości w okolicy, co ostatecznie doprowadziło ją do założenia firmy, Guild Properties.

Jako w pełni licencjonowany generalny wykonawca, projektant i deweloper nieruchomości, Narvaez stara się tworzyć przestrzenie, w których rodziny mogą żyć pięknie i radośnie. Szczególnie lubi remonty kuchni, łazienki i małej przestrzeni. Narvaez obecnie mieszka w Arlington w stanie Wirginia, z mężem, trojgiem dzieci i ich sympatycznym pudle-mieszanką.

Pisarz Karuna Eberl Bio

Karuna Eberl jest stałym czynnikiem przyczyniającym się . Ostatnie 25 lat spędziła jako niezależny dziennikarz i filmowiec, opowiadając historie ludzi, przyrodę, podróże, naukę i historię. Eberl zdobyła liczne nagrody za pisanie, jej przewodnik po Florida Keys i jej dokument, The Guerrero Project.