Rozwiązany! Jak długo trwa zbudowanie domu?

Zdjęcie: Istockphoto.com

P: Jestem zainteresowany zbudowaniem domu i chcę upewnić się, że zezwalam na wystarczająco dużo czasu. Jak długo trwa zbudowanie domu i jakie kroki muszę podjąć?

A: Budowanie domu od podstaw może zaoferować niekończące się możliwości projektowania i stylu życia. Kupowanie domu, który jest już na rynku, jest często łatwiejszy i mniej czasochłonny, przyszli i potencjalni właściciele domów mogą zastanawiać się, ile czasu zajmuje zbudowanie domu, aby odpowiadać ich potrzebom. Oprócz rozważenia kosztów budowy domu, kupujący muszą również przejść do procesu zrozumienie, ile czasu muszą odłożyć na projekt.

Zainteresowany nauczeniem się, jak budować własny dom? Oto wszystko, co właściciele domów powinni wiedzieć o tym procesie, w tym to, jak długo to potrwa i które czynniki mogą wpłynąć na harmonogram.

Myślenie o budowie domu?Najwyżej oceniani budowniczowie, architekci, projektanci, kontrahenci i inni eksperci są gotowi do pomocy. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od profesjonalistów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Średnio zbudowanie domu zajmuje siedem miesięcy.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Fizyczny proces budowania od rozpoczęcia końcówek około siedmiu miesięcy. Czas będzie zależeć od rozmiaru domu i tego, czy dom jest prefabrykowany lub w pełni dostosowany. Budowa zwykle rozpoczyna się w ciągu miesiąca od uzyskania zezwoleń, szczególnie podczas pracy z profesjonalistą takim jak wykonawca.

Zauważ, że siedem miesięcy nie obejmuje żadnego z kroków wstępnych. Właściciele domów powinni również uwzględniać czas na złożenie zespołu, znaleźć plac budowy, zaprojektować plan i plan piętra oraz uzyskać zezwolenia i zatwierdzenie pożyczki. Niektóre z tych kroków można ominąć lub skrócić na przykład, współpraca z generalnym wykonawcą może przyspieszyć proces montażu zespołu, podczas gdy wyznaczony plac budowy może skrócić czas na nieruchomości. Podsumowując, właściciele domów powinni być przygotowani do odłożenia całego roku na ten proces, aby umożliwić te dodatkowe czynniki.

Domy zbudowane przez właściciela trwają bliżej 12 miesięcy.

Przydatni właściciele domów mogą rozważyć samodzielne (lub wszystkich) procesu budowy. Jest to jednak zalecane tylko dla tych, którzy mają czas, doświadczenie i umiejętności poświęcone projektowi. Średnio budowa domów zbudowanych przez właściciela zajmuje około 12 miesięcy.

Budowanie domu często trwa dłużej niż oczekiwano, nawet dla doświadczonych specjalistów, którzy mogą poświęcić swój pełny dzień pracy na pracę. Efekt ten jest wzmacniany, gdy osoba, która jest właścicielem domu, buduje go, ponieważ może nie mieć tak dużego doświadczenia, dostępu do zasobów, a nawet czasu w typowych godzinach pracy. Ogólnie rzecz biorąc, właściciele domów nie są zalecane, aby wybrać się na trasę budowy domu DIY, chyba że posiadają niezbędne umiejętności i mogą odłożyć wystarczająco dużo czasu, aby zrobić to właściwie.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Domy prefabryki zajmują nieco mniej czasu na budowę sześciu miesięcy.

Prefabrykowane domy mogą pomóc właścicielom domów szybko przeprowadzić się do domu, jednocześnie ograniczając czas budowy. Ponieważ ich elementy strukturalne są wstępnie zbudowane w sekcjach, które mają być gotowe do montażu, na przykład w domu modułowym, element konstrukcyjny domu prefabrykowanego można ukończyć średnio w ciągu około sześciu miesięcy.

Oczywiście nawet domy prefabrykowane muszą również przejść odpowiedni proces zezwolenia i kroki, aby wybrać i przygotować ziemię. Dlatego właściciele domów powinni przeznaczyć dodatkowy czas na ten proces.

Myślenie o budowie domu?Najwyżej oceniani budowniczowie, architekci, projektanci, kontrahenci i inni eksperci są gotowi do pomocy. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od profesjonalistów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Domy zbudowane na zamówienie najdłużej zbudować.

Kolejnym czynnikiem, który wpływa na to, jak długo trwa budowa domu, jest to, czy dom jest zbudowany na sprzedaż, czy całkowicie od zera. Zakładając, że nie ma opóźnień spowodowanych pogodą lub innymi zmiennymi, spersonalizowane domy produkcyjne lub zbudowane dla sprzedaży mogą być zazwyczaj ukończone w ciągu trzech do czterech miesięcy. Wynika to z faktu, że zaprojektowane plany piętra zostały zbudowane wiele razy, umożliwiając projektowi zatwierdzenie i zamawianie części w odpowiednim czasie. Podczas gdy właściciel domu może dostosowywać określone komponenty domowe, wiele decyzji na dużą skalę zostanie już wbudowanych w plan.

I odwrotnie, domy, które są w pełni zbudowane na zamówienie. Rzeczywisty proces budowy może potrwać nawet rok lub dłużej, w zależności od wielkości i zakresu projektu. Nie uwzględnia to również żadnych etapów wstępnej konstrukcji, które mogą przyłączyć się do dodatkowych miesięcy, a nawet przez cały rok procesu. Ponadto, gdy każdy komponent zostanie wybrany ręcznie przez właściciela domu, konieczne będą dalsze badania, planowanie i czas.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Różne fazy budowy zajmie różne ilości czasu.

Chociaż żadne dwie prace nie są dokładnie takie same, większość projektów budowlanych będzie miała podobny harmonogram budowy. Każdy etap procesu zajmie inną długość czasu, nie uwzględniając żadnych przestojów lub okresów, w których praca jest zawieszona. Obejmuje to również etapy wstępne. Przed rozpoczęciem jakiejkolwiek budowy geodeta będzie potrzebował pół dnia, aby zaliczyć lokalizację fundacji. Wykopy oraz wszelkie niezbędne rozliczenie i usuwanie drzew trwają również od jednego do dwóch dni.

Po wyczyszczeniu ziemi może rozpocząć się prace zewnętrzne. Podstawa i fundament wymagają dwóch do trzech tygodni pracy, a kadrowanie wymagało dodatkowego od jednego do trzech tygodni. Odłóż kolejne na dwa tygodnie na instalację dachów i komina. Następnie spodziewaj się kolejnych dwóch do czterech tygodni pracy na zewnątrz, takich jak okna i bocznica, z jednym do dwóch nakładających się tygodni na elektryczną i hydrauliczną.

Myślenie o budowie domu?Najwyżej oceniani budowniczowie, architekci, projektanci, kontrahenci i inni eksperci są gotowi do pomocy. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od profesjonalistów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Na wnętrzu ściany i sufity trwają około dwóch tygodni, a prace wnętrza wymagają od dwóch do ośmiu tygodni do ukończenia. Po tym wszystkim ukończenie listy uderzeń i końcowa inspekcja doda kolejnego tygodnia do procesu.

Wiele czynników może wpłynąć na harmonogram, w tym pogodę, umiejętności wykonawcy, sposób szybkich decyzji oraz harmonogram lokalnego działu budowlanego.

Należy pamiętać, że powyższe czasy są oszacowane harmonogramy, zakładając, że wszystko w tym procesie porusza się sprawnie. Kilka czynników może wpłynąć na oś czasu budowy, z których niektóre można kontrolować tylko.

Pogoda jest jednym z najważniejszych określonych czynników czasu budowy, ponieważ ekstremalne temperatury i nadmiar opadów mogą opóźnić budowę zewnętrzną. Lokalne harmonogramy i harmonogramy działu budowy oraz zdolność do uzyskania siły roboczej i niezbędnych materiałów może również wpłynąć na to, jak szybko można zbudować dom.

Jednym z czynników, które można kontrolować na harmonogramie budowy domu, jest proces planowania i decyzyjnego. Każdy etap procesu opiera się na drugim, więc właściciele domów muszą zaplanować jak najwięcej z wyprzedzeniem i zminimalizować zmiany w ostatniej chwili. Jeśli trzeba wprowadzić zmianę, najlepiej zająć się tym jak najwcześniej i mieć plany awaryjne. Bez awaryjnych lub planów tworzenia kopii zapasowych właściciele domów będą musieli stawić czoła opóźnieniu w uzyskiwaniu nowych materiałów i restrukturyzacji planu budowy.

Znajdź zaufanych lokalnych profesjonalistów dla każdego projektu domowego Znajdź teraz profesjonalistów +