Rozwiązany! Jak długo trwają systemy HVAC?

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

P: Myśleliśmy, że będziemy mieli więcej czasu, zanim nasz system HVAC będzie musiał zostać wymieniony. Jednak podczas ostatniej corocznej rozmowy serwisowej profesjonalista powiedział nam, że powinniśmy zacząć przygotowywać się do podejmowania decyzji dotyczących nowego systemu, ponieważ ten jest na ostatnich nogach. System działa dobrze, ale może nie tak dobrze, jak powinien być. Jak długo powinien trwać system HVAC?

A: Po pierwsze, wspaniale wykonałeś coroczną kontrolę w swoim systemie; To jeden z najlepszych sposobów przedłużenia życia twojego systemu HVAC. A masz zamianę w prawo HVAC, może być kosztowne, więc warto zaplanować i oszczędzać, zanim potrzeba wymiany jednostek prądu przemiennego lub pieców będzie natychmiastowa. W ten sposób możesz wybrać swoich wykonawców i sprzętu bez pośpiechu, a nie w nagłych wypadkach, gdy temperatury zewnętrzne są ekstremalne. Chociaż faktem jest, że system może się załamać w dowolnym momencie, ocena wieku i stanu obecnego systemu HVAC może dać wyobrażenie o tym, ile czasu powinieneś pozostać, zanim spodziewasz się go zastąpić.

Przed zanurzeniem się w to, jak długo trwają różne systemy, ważne jest, aby zrozumieć, co składa się na system HVAC. Akronim reprezentuje ciepło, wentylację i klimatyzację. System utrzymuje powietrze w domu w czystości, świeżych i umiarkowanych. Prosty akronim jest jednak mylący. Każdy element systemu HVAC jest złożony i często to, co wygląda jak całkowita awaria na powierzchni, to szybka wymiana lub naprawa części w jednym z systemów. Twój HVAC może nie być taki sam, jak bliźniego; Istnieje wiele rodzajów systemów cieplnych o różnych źródłach paliwa, a niektóre istnieją oddzielnie od klimatyzacji, podczas gdy inne są połączonymi systemami, wraz z wentylatorami wentylacyjnymi i układami wydechowymi. Tak więc żywotność HVAC będzie się różnić w zależności od rodzaju posiadanego systemu.

Większość systemów HVAC może trwać od 15 do 25 lat.

Systemy HVAC to podstawowe systemy dla twojego domu, które doświadczają intensywnego użytkowania. Jeśli mieszkasz w klimacie, w którym wszystkie cztery sezony są ekstremalne, możesz prowadzić swój HVAC prawie przez cały rok. Mieszkańcy bardziej umiarkowanego klimatu mogą powodować mniej zużycia w swoich systemach. Mimo że są one robotami, systemy HVAC są budowane w celu wytrzymania tego użycia, a średnio od 15 do 25 lat. Systemy te są zwykle drogie w zakupie i instalacji-tak bardzo, aby oczekiwać, że powinny trwać przez dziesięciolecia, ale 15–25 lat to szeroki zakres, a jest sporo kroków, które możesz podjąć, aby przedłużyć ich długość życia.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Należy pamiętać, że poszczególne elementy, takie jak piece, pompy ciepła, kotły, klimatyzatory, podgrzewacze wody i termostaty, mają różne życie.

Dlaczego żywotność jest tak szeroka? Systemy HVAC są wykonane z wielu komponentów: elementu, który generuje moc, przewody lub rury, przez które powietrze lub woda porusza się po domu, elektroniki kontrolującej temperatury i przepływ powietrza, a także systemy wyczerpujące powietrze i kondensację. Niektóre z tańszych elementów, takie jak węże wentylacyjne, regulatory temperatury i termostaty, są często zastępowane w ramach rutynowej konserwacji.

Większe elementy biletu są jednak zwykle dłużej. Jak długo trwają klimatyzatory? Centralne jednostki lotnicze będą trwać od 12 do 17 lat przy średnim użytkowaniu i dobrej konserwacji. Zwykle zawodzą wcześniej niż elementy wytwarzające ciepło ze względu na wilgoć narysowana przez system i wyczerpana. Chemikalia stosowane w systemie do ochłodzenia i odtłuszczania powietrza, a także chemikalia wyciągnięte przez system z materiałów budowlanych w domu, są żrące do elementów miedzianych w skraplaczu; Mogą to spowodować erozję i rozkład. Rozmiar urządzenia nie wpływa na żywotność klimatyzatora, chyba że nie jest to prawidłowy rozmiar dla twojego domu. Na przykład, jeśli masz mały 1.5-tonowy klimatyzator próbujący schłodzić dom, który naprawdę potrzebuje 5-tonowej klimatyzatora, urządzenie rozpadnie się znacznie szybciej od nadużycia niż odpowiednio (ale droższe) jednostka.

Pompy ciepła trwają średnio 16 lat, a piece wisi na od 15 do 20. W zależności od użytkowania, może być trudno zidentyfikować żywotność całego systemu, ponieważ możesz wymienić klimatyzator po 12 lat. Chociaż może to sprawić, że poczujesz się, jakbyś ciągle naprawiał lub zastępujesz główne komponenty, pomaga również rozłożyć koszty zamienników, abyś nie utkniesz na zastąpieniu wszystkiego.

Kilka czynników przyczynia się do tego, jak długo trwa system HVAC, ale najważniejszym jest regularne konserwacja.

Jak często prowadzisz klimatyzator? Czy używasz go 24 godziny na dobę w lecie, czy po prostu zdejmować przewagę w najgorętszej części dnia? Czy twoje ciepło odsuwa się na miesiące w mroźnych temperaturach, próbując nadążyć? Warunki klimatyczne i częstotliwość, z jaką uruchamiasz swój system, wpływają bezpośrednio na jego długowieczność-im więcej uruchamiasz systemy, tym więcej zużycia i łez, skracając ich rozsądną żywotność. Jak na ironię, poprawa izolacji stanowiło nowe wyzwania dla systemów HVAC: podczas gdy ulepszona koperta domu zmniejsza ogólną potrzebę energii cieplnej i chłodnictwa, zatrzymuje również powietrze w domu, co jest świetne dla twoich rachunków, ale zapobiega rozpowszechnianiu powietrza. a także w domach draftujących. Umożliwia to chemikalia, kurz i cząstki budowlane pozostają w powietrzu, co jest trudne na maszynach.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Konserwacja to złoty bilet na dłuższą żywotność. Coroczne czyszczenia i dostrojenia wykwalifikowanych techników utrzymują płynne systemy. Klimatyzatory najlepiej serwisować wczesną wiosną; Piece najlepiej się zmierzyć wczesną jesienią, zanim pogoda się zimno. Technicy wyczyszczą kondensatory i cewki, sprawdzą zawory przepełnienia, dokręcają połączenia i sprawdzają problemy z problemami, o których nie będziesz wiedział, dopóki nie spowodują jeszcze większego (i droższego) problemu. Coroczna konserwacja może wydawać się niepotrzebnym wydatkiem, jeśli system działa dobrze, ale jeśli zostanie znaleziony i niewielki problem, zanim stanie się dużym problemem, pieniądze są dobrze wydane. Jeszcze lepsze jest to, że masz domowe usługi gwarancyjne, Twój system HVAC nie będzie tak drogi bez niego i zaoszczędzisz potencjalnie zastąpienie całego systemu wcześniej niż oczekiwano.

Niektóre zadania konserwacyjne mogą być obsługiwane jako naprawa prądu przemiennego lub konserwacja pieca przez właścicieli domów, bez opłat telefonicznych lub drogich części. Regularnie zmieniając filtry (częściej, jeśli masz zwierzęta lub mieszkasz w suchym, zakurzonym obszarze), utrzymując termostaty czyste i bez kurzu, a także regularnie odkurzające otwory wentylacyjne i wydechowe lub zwroty z powietrza, pozwala systemowi łatwiej wykonać swoją pracę. Bardziej złożona konserwacja powinna być obsługiwana przez profesjonalistów.

Zarówno wczesna wymiana systemu HVAC, jak i regularna konserwacja może być kosztowna, ale z gwarancją domową, właściciele domów mogą zaoszczędzić na koszcie utrzymania istniejącego systemu.

Dzień wcześnie jest znacznie lepszy (i tańszy) niż dzień spóźniony na wymianę klimatyzatora lub nowy piec lub kotła. Piece są droższe do zastąpienia w nagłych wypadkach w głębokim chłodnice zimy niż w przypadku, gdy instalacja jest spokojna w sezonie poza sezonem (a ponadto będziesz musiał zapłacić gdzie indziej, dopóki wymiana nie zostanie ukończona, co może trwają dłużej, gdy technicy są poszukiwani). To samo dotyczy wymiany klimatyzatora latem. Nawet wtedy średni koszt wymiany systemu HVAC wynosi od 5000 do 10 000 USD, trwa wyżej w miarę dostosowania lub dodawania komponentów.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Coroczna konserwacja może odstąpić od wymiany przez kilka lat, ale wizyty techników też nie są tanie. Zazwyczaj uiszczysz opłatę, aby technik podszedł do twoich drzwi, a następnie dodatkowo za części zamienne i pracę potrzebną do ich zainstalowania. HVAC jest drogie do posiadania, utrzymywania i zastępowania-nie ma sposobu.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Możesz jednak uczynić to tańszym. Gwarancje domowe nie są gwarancjami w tradycyjnym znaczeniu tego słowa; Są to umowy serwisowe, które właściciele domów mogą kupić, które znacznie obniżają koszty konserwacji, napraw i wymiany systemów. Podobnie jak ubezpieczenie właścicieli domów, ubezpieczający płacą roczną składkę. Kiedy system zadaszony (taki jak elektryczna, instalacja hydrauliczna lub HVAC), ubezpieczający złożyli roszczenie w sprawie gwarancji domowej i płacą wstępnie ustawioną opłatę za usługi. Następnie firma gwarancyjna płaci za technika odwiedzenia domu, oceny problemu oraz wykonywania prac konserwacyjnych i naprawczych. Jeśli system jest zbyt zepsuty, aby naprawić, gwarancja prawdopodobnie zapłaci za system wymiany podobnej jakości w granicach zasady. Może to zapewnić ogromne oszczędności dla ubezpieczającego: średni krajowy koszt gwarancji domowej wynosi 600 USD, a opłatę za usługę wynosi od 55 do 150 USD. Jeśli twój piec musi zostać wymieniony, to 750 USD, aby zapłacić za gwarancję i połączenie usługowe, może kupić Ci nowy piec.

Najlepszą częścią usługi świadczonej przez jedną z najlepszych firm gwarancyjnych domowych jest to, że utrzymanie systemów jest łatwiejsze i tańsze. Wiek HVAC zaczyna się pokazywać przez małe skrzypki i stopniowo zmniejszają wydajność. Ponieważ opłaty techniczne i koszty naprawy są nieprzewidywalne, wielu właścicieli domów ignoruje kilka grzechotków lub guzków i uderzeń, dziwne zapachy lub niespójne i słabo upoważnione obsługa powietrza, zamiast troszczyć się o nie od razu, obawiając się ogromnych zarzutów, aby poprawić coś, co według nich jest drobną irytacją. Ale małe problemy stają się dużymi, więc te małe grzechotki i uderzenia, zbyt długo ignorowane, mogą zamienić się w katastrofy wymagające poważnych, drogich napraw lub wymiany. Gwarancje domowe ułatwiają wybór wobec usługi i budżetu na to: już dokładnie wiesz, ile będziesz musiał zapłacić technikowi, ponieważ jest on w umowie. W rezultacie obsługa i małe naprawy są wykonywane częściej i rozszerzają ogólny okres żywotności systemów HVAC, a następnie pokrywają swoje koszty, aby je zastąpić, gdy w końcu nadejdzie czas, aby je wymienić. Jeśli okażesz się, że patrzysz na swoje starsze (ale dobrze utrzymane!) Jednostki HVAC i zadaj sobie pytanie: „Jak długo trwają jednostki prądu przemiennego?”Lub„ ile lat ma mój piec?„Badanie gwarancji domowej jest potencjalną drogą do oszczędności na utrzymaniu i wymianie HVAC.