Rekord wysokie ceny drewna wciąż utrudniają budowę domu

obrazy Ablokhin/Getty

Po nieznacznie normalizacji pod koniec 2020 r. Ceny drewna stale wspinały się w pierwszych tygodniach 2021. Ten trwający wzrost kosztów drewna i innych materiałów budowlanych stał się głównym problemem dla kontrahentów i nabywców domów, komplikując budowę domu w całym U.S. i szkodowanie przystępności cenowej w czasie historycznego popytu.

„Według losowych długości cena drewna osiągnęła rekordowy poziom w tym tygodniu i wzrosła o ponad 170 procent w ciągu ostatnich 10 miesięcy”, powiedział Chuck Fowke, przewodniczący National Association of Home Builders i niestandardowy budowniczy domu z Florydy.

Budowniczowie domów w całym kraju są teraz zmuszeni liczyć się z konsekwencjami tego wzrostu ceny drewna w czasie rzeczywistym. Rozpoczęcie domu są przesuwane w dół linii, dopóki koszty budowlane są nie rozwiązywane, podczas gdy budowniczowie z postępowaniami walczą z coraz bardziej niestabilnymi cenami.

„Wzrost cen drewna zmusza naszą firmę do opóźnienia startów budowy, co tylko zaostrzy brak podaży na naszym rynku”, powiedział Jerry Konter, pierwszy wiceprzewodniczący NAHB oraz budowniczy domów i deweloper z Georgia.

Rosnące ceny drewna są problemem dla całego przemysłu mieszkaniowego. Budowniczowie nie mogą ukończyć projektów w ramach budżetu, ponieważ budżety te zostały ustalone, gdy ceny materiałów były znacznie niższe i bardziej stabilne. To oczywiście zwiększa koszt domu - podwyżka cen nabywca domu.

„Na tak delikatnym rynku konsumenci nie mogą sobie pozwolić na dodanie kolejnych 10 000 do 30 000 USD za pakiet ramek”, powiedziała NAHB z siedzibą w Nowym Jorku, Builder. „Wielokrotnie pytałem, kiedy to normalizuje się od krajowego dostawcy, ale nie ma końca w zasięgu wzroku."

W ciągu ostatniego roku NAHB wielokrotnie poprosił rząd federalny o podjęcie kroków w celu poprawienia sytuacji. W sierpniu ubiegłego roku stowarzyszenie opublikowało nawet list otwarty do ówczesnego prezydenta Donalda Trumpa, prosząc go o zaradzenie rosnącym kosztom drewna, aby przemysł mieszkaniowy mógł nadal służyć jako stymulator ekonomiczny.

Teraz, gdy rosnące koszty materiałów trwają do 2021 r., NAHB zwrócił się do nowego prezydenta Joe Biden i jego administracji o pomoc w normalizacji cen drewna.

„Nahb wzywa prezydenta Biden i Kongresu do złagodzenia tego rosnącego zagrożenia dla mieszkań i gospodarki, wzywając krajowych producentów drewna do zwiększenia produkcji w celu ułatwienia rosnących niedoborów i uczynienia priorytetem polegającym na zakończeniu taryf na kanadyjskich wysyłkach drewna w U.S. które pogarszają niespotykaną zmienność cen na rynku tarcicy ”, powiedział Fowke.