Ile kosztuje zbudowanie garażu?

Zdjęcie: Bobvila.com

Przegląd najważniejszych wydarzeń

• Budowanie garażu zazwyczaj kosztuje od 16 281 do 39 472 USD, przy średnim koszcie krajowym 27 867 USD.
• Rozmiar garażu będzie miał największy wpływ na całkowity koszt. Inne czynniki związane z kosztami obejmują instalację fundamentu, drzwi, dachu i bocznicy, a także koszty siły roboczej i zezwoleń.
• Budowanie garażu ma wiele zalet, w tym ochrona pojazdu, wygoda, zwiększona przestrzeń do przechowywania i wyższa wartość domu.
• Budowanie garażu jest ważnym projektem doskonalenia domu, a większość właścicieli domów będzie chciała zatrudnić profesjonalistę do zarządzania i wykonania budowy.

Potrzebujesz nowego garażu?Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od najwyżej ocenianych budowniczych garażów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Budowanie garażu to świetny sposób na zwiększenie wartości domu. Oferują bezpieczną przestrzeń do przechowywania, chronią samochody przed pogodą, a nawet mogą służyć jako warsztat dla przydatnych właścicieli domów. Dodanie garażu jest jednak niemałym wyczynem, a koszty różnią się w zależności od wielkości, złożoności i lokalizacji. Właściciele domów mogą woleli pozostawić nowy garaż niedokończony z gołą płytą kartonową, podczas gdy inni czekają na dodanie wbudowanych szaf, instalacji elementów ogrzewania lub budowania niestandardowej przestrzeni roboczej. Według Angi i HomeAdvisor koszt budowy garażu wynosi od 16 281 USD do 39 472 USD, przy średnim koszcie 27 867 USD. Często wydawanie 40 do 70 USD za stopę kwadratową na standardowe garaże, które nie mają znaczących aktualizacji. Ten przewodnik obejmuje najczęstsze czynniki, które określają koszt zbudowania garażu dla każdego budżetu.

Czynniki obliczania kosztów zbudowania garażu

Podobnie jak w przypadku większości projektów budowlanych, wielkość jest głównym czynnikiem w określaniu szacowanych kosztów, a garaże mogą wahać się od pojedynczego samochodu do RV. Właściciele domów będą musieli zdecydować, czy wolą okna i pełną izolację i ile okablowania elektrycznego należy włożyć. Załączone garaże zazwyczaj kosztują mniej niż odłączone, ale każda nowa konstrukcja będzie wymagała fundamentu i dachu, które stanowią dobrą część całkowitego kosztu. Konieczne są również zezwolenia na budowę nowego garażu, a koszty te będą się różnić w zależności od lokalizacji. Następujące czynniki oszacowania ceny garażu zapewnią właścicielom domów lepsze zrozumienie, czego się spodziewać, prosząc o wycenę. W przypadku konkretnych liczb właściciele domów mogą rozważyć wyszukiwanie w Internecie „kosztu budowy kalkulatora garażowego” lub skontaktowanie się z lokalnym budowniczym w celu uzyskania wyceny.

Zdjęcie: Bobvila.com

Rozmiar garażu

Średni koszt nowego garażu wynosi około 50 USD za stopę kwadratową. Garaż podłączony do jednego samochodu jest najtańszą opcją i średnio od 10 500 do 27 000 USD. Ten rozmiar obejmuje około 240 do 384 stóp kwadratowych. Garaż na 2 samochody jest popularną opcją, która pozwala na niewielką ilość miejsca pracy i ma średni koszt od 14 500 do 40 300 USD.

Rozmiar garażu	Koszt
Pojedynczy samochód	10 500 do 27 000 USD
2 samochody	14 500 $ do 40 300 $
3 samochody	28 200 USD do 57 100 USD
4 samochody	32 000 $ do 73 900 $
Garaż z przestrzenią życiową	60 000 do 270 000 USD
Garaż RV	36 000 $ do 140 000 $
Przyłączony	29 USD za stopę kwadratową
Wolnostojący	40 do 70 USD za stopę kwadratową

Instalacja fundamentu

Fundacja garażowa jest kluczowym elementem nowej konstrukcji garażowej i czasami może stanowić znaczną część kosztów. Rozmiar podkładki jest czynnikiem decydującym o całkowitym koszcie, a średnia cena fundamentu garażowego wynosi od 2 000 do 7 000 USD lub średnio 4 do 25 USD za stopę kwadratową.

Ramy

W przeciwieństwie do budowy obszycia, budowanie garażu obejmuje konstruowanie czterech zamkniętych ścian, co oznacza, że ​​koszty kadrowania będą musiały zostać uwzględnione w kosztach, jeśli właściciele domów nie używają metalowych zestawów garażowych lub betonowych bloków. Koszty kadrowania garażowego na stopę kwadratową zależy od materiału budowlanego.

Materiał	Koszt
Cegła	27 do 45 USD za stopę kwadratową
Z cegły	5 do 30 USD za stopę kwadratową
Cinderblock	29 do 62 USD za stopę kwadratową
Metal	Ogółem od 3000 do 22 000 USD
Prefabrowa stodoła	40 do 85 USD za stopę kwadratową
Budowany na kij	40 do 70 USD za stopę kwadratową

Dach

Najczęstszym stylem dachu jest gont asfaltowy. Ten rodzaj dachu ma długą żywotność od 20 do 40 lat, w zależności od jakości materiałów. Koszty dachowe mają szeroki zakres cen w zależności od wielkości, stylu, izolacji i potencjalnych dodatkowych funkcji, takich jak świetliki. Średnio właściciele domów mogą oczekiwać, że wydadzą od 1600 do 16 000 USD na materiały dachowe i pracę. Cena może być cytowana za kwadrat (100 stóp kwadratowych) lub za stopę kwadratową.

Rynny

Konieczne jest zainstalowanie rynny w nowym garażu, aby chronić konstrukcję przed długoterminowymi uszkodzeniem wody. Właściciele domów mogą wybierać z odmian aluminiowych, winylowych lub stalowych, aby najlepiej pasować do stylu garażu. Downspouts zostaną ustawione, aby zapobiec łączeniu wody w pobliżu fundamentu. Średnio instalacja rynny kosztuje od 4 do 30 USD za stopę liniową.

Bocznica

Koszt instalacji bocznicy w garażu będzie zależeć od materiału, a także od wielkości garażu. Dostępne jest szerokie opcje materiałów bocznych, ale bocznica winylowa jest popularna, ponieważ jest trwały i stosunkowo przystępna cenowo. Inne rozważania obejmują styl, łatwość instalacji i efektywność energetyczną. Właściciele domów mogą spodziewać się zapłaty w dowolnym miejscu od 0 USD.70 i 18 USD za stopę kwadratową na bocznicę garażową.

Materiał boczny	Koszt za stopę kwadratową
Aluminium	4 do 7 USD
Cegła	11 do 15 USD
Drewno zaprojektowane	3 do 8 USD
Cement światłowodowy	6 do 10 USD
Kamień	11 do 18 USD
Płyta winylowa	0 USD.70 do 3 USD
Drewno	3 do 10 USD

Praca

Ponieważ zbudowanie garażu jest dużym projektem, który obejmuje kilku rodzajów robotników do zainstalowania fundamentu, ścian, dachu i elementów elektrycznych, siła robocza będzie dużą częścią kosztów. Stawki pracy mogą stanowić od 50 do 70 procent ceny końcowej. Zakres kosztów pracy może wynosić od 20 do 49 USD za stopę kwadratową, a czynniki takie jak lokalizacja i dostępność nieruchomości wpływają na ogólną cenę. Aby uzyskać poczucie cen pracy w swojej okolicy, właściciele domów mogą sprawdzić „budownicze garażowe w pobliżu” i poprosić o wycenę.

Może nadszedł czas na nowy Garagea Pro może pomóc ci zdecydować. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od najwyżej ocenianych budowniczych garażów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Zezwolenia

Lokalne kody budowlane mogą obejmować wymagania dotyczące konstrukcji garażowych, a także mogą przewidzieć, że końcowa konstrukcja została sprawdzona. Przed budowaniem wykonawca będzie musiał uzyskać zezwolenie. Zezwolenie może kosztować od 1200 do 1500 USD, w zależności od regionu.

Lokalizacja geograficzna

Lokalizacja geograficzna może wpłynąć na to, ile właścicieli domów płacą za budowę garażu, a koszty pracy zwykle zależą od kosztów utrzymania regionu. Koszty mogą być również wyższe, jeśli garaż jest budowany w odległej lokalizacji lub jeśli kontrahenci muszą podróżować w znacznej odległości, aby dostać się do pracy. Materiały mogą być również mniej dostępne w niektórych lokalizacjach, co sprawi, że projekt będzie droższy.

Zdjęcie: Bobvila.com

Koszty pracy w budowie garażu zwykle wynoszą co najmniej 50 procent całkowitej ceny i mogą być bliższe 60 procent. Oprócz różnych kosztów pracy według miasta, koszt może się różnić w zależności od stanu. Oto średnie koszty zbudowania garażu w 10 różnych stanach; Rzeczywisty koszt może być wyższy lub niższy w zależności od dokładnej lokalizacji i zakresu projektu.

U.S. Państwo	Koszt zbudowania garażu
Kalifornia	44 200 USD
Kolorado	25 600 $
Illinois	17 250 USD
Maine	33 600 $
Michigan	22 100 USD
Minnesota	19 300 USD
Nowy Jork	26 800 $
Oregon	24 000 $
Teksas	28 500 $
Waszyngton	22 250 USD

Dodatkowe koszty i rozważania

Po ustaleniu podstawowej struktury nowego garażu, właściciele domów mogą potrzebować podać dodatkowe funkcje, aby stworzyć potrzebny styl i dostępność. Dodanie automatycznego otwieracza drzwi garażowych jest popularną, wygodną funkcją, która nie jest zbyt droga. Dostosowane opcje, takie jak instalacja wodna lub system HVAC, będą droższe. Inne wydatki właściciele właściciele domów mogą wziąć pod uwagę koszty wykończenia i wszelkie akcesoria garażowe, które mogą chcieć dodać, takie jak stół warsztatowy, szafka lub urządzenia. Te dodatkowe funkcje mogą pomóc w tworzeniu funkcjonalnego i unikalnego garażu.

Dołączony vs. Wolnostojący

Średni koszt od 40 do 70 USD za stopę kwadratową na zbudowanie garażu ma zastosowanie, gdy nowy garaż jest odłączony od głównego domu; Jednak dołączony garaż może kosztować zaledwie 29 USD za stopę kwadratową. Dzieje się tak, ponieważ dzieli przestrzeń ścienną z domem, a okablowanie elektryczne można łatwiej wyciągnąć.

Wybudowany w witrynie vs. Prefabrykowany

Istnieją dwie opcje budowy nowego garażu: budowanie konstrukcji na miejscu lub zakup prefabrykowanego garażu. Garaże prefabrykowane lub zestawy do budowania garażu są łatwiejsze do zainstalowania niż garaż zbudowany od zera i kosztują średnio około 5000 USD. Nie uwzględnia to jednak ceny zezwoleń lub siły roboczej. Niektóre społeczności i dzielnice nie pozwalają na wyprodukowane garaże, więc właściciele domów dobrym pomysłem jest sprawdzanie ich HOA, jeśli dotyczy, przed zakupem.

Instalacja okna

Garaż może polegać na oknach w drzwiach garażowych, aby zapewnić naturalne światło, lub niektórzy właściciele domów mogą zdecydować się bez naturalnego światła. Inni właściciele domów wolą zainstalować system Window. Windows to dodatkowy koszt, a wycena zwykle nie będzie zawierać ceny, chyba że jest wymagana. Koszt zainstalowania okna wynosi od 200 do 2100 USD i ma wpływ wielkość, styl i umiejscowienie.

Instalacja izolacji

Chociaż izolacja nie jest opcją dla cegieł lub metalowych garaży, właściciele domów mogą wybrać ją do włączenia do nowego garażu z drewna. Obejmuje to wysadzenie, mrugnięcie lub izolację natryskową. Izolacja dołączonego garażu może pomóc zapobiec wpływowi garażu na temperaturę otoczenia domu podczas ekstremalnych wahań temperatury. Średnio koszt izolowania garażu wynosi około 2000 do 6000 USD. Izolacja z włókna szklanego i celulozy należą do tańszych opcji i kosztują 0 USD.40 do 2 USD.80 na stopę kwadratową. Izolacja korka i polistyrenu kosztowała od 1 do 15 USD za stopę kwadratową.

Praca elektryczna

Prowadzenie energii elektrycznej do garażu jest powszechne, choć jest to dodatkowy koszt. Właściciele domów mogą używać garażu do uruchamiania elektronarzędzi lub innego sprzętu elektrycznego w nocy, gdy instalowane są światła i gniazda. Zautomatyzowane drzwi garażowe będą wymagały prądu, a niektóre kody budowlane wymagają instalacji minimalnej ilości energii elektrycznej. Uwzględnienie elektrycznego i okablowania kosztuje od 1000 do 2500 USD.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Instalacja otwieracza drzwi garażowych

Drzwi garażowe są w stylu ręcznym lub automatycznym. Automatyczne drzwi garażowe kosztują więcej, ale dodaje również większą długoterminową wartość dla potencjalnych nabywców domu i zapewnia wygodne codzienne wykorzystanie dla rodziny. Otwieracz drzwi garażowych wymaga elektryczności do obsługi silnika i kontroli. Instalacja otwieracza drzwi garażowych kosztuje od 220 do 520 USD. Oprócz elektryka właściciele domów mogą potrzebować zatrudnić jedną z najlepszych firm instalacyjnych drzwi garażowych do tego projektu.

Dodatki i akcesoria

Dodanie miejsca do pracy jest popularną opcją dla właścicieli domów, którzy potrzebują miejsca do pracy z narzędziami lub sprzętem w zamkniętym środowisku. Working może zwiększyć koszt o około 375 do 600 USD, a wbudowane szafki mogą kosztować do 3400 USD. Dostępne są systemy szafek all-in-one, a wykonawca lub właściciel domu może je zainstalować. Lodówki i zamrażarki są również popularnymi przedmiotami, które wielu właścicieli domów decyduje się na dodanie do garażu.

Instalowanie systemu HVAC jest pomocne dla właścicieli domów, którzy spędzają dużo czasu na pracy w garażu. Średni koszt wynosi około 15 USD za stopę liniową. Plumbing to dodatkowa aktualizacja, jeśli potrzebna jest bieżąca woda i kosztuje od 900 do 1300 USD za oprawę hydrauliczną.

Wykończenie garażowe

Gołkowy garaż może nie zawierać energii elektrycznej, farby, gontów, a nawet drzwi garażowych. Zakończenie garażu będzie polegać na kosztach płyty gipsowo -gipsowej i pomalowania wnętrza, co kosztuje średnio 30 USD za kwadratowe jard i 1 USD.Odpowiednio 50 na stopę kwadratową. Niektórzy właściciele domów decydują się również zakończyć betonową podłogę garażową. Garaż epoksydowy kosztuje średnio 2 346 USD. Wreszcie właściciel domu może chcieć zainstalować grzejnik, aby ich garaż był wygodny w chłodniejszych miesiącach. Średni koszt zainstalowania grzejnika garażowego wynosi 2 075 USD.

Koszt zbudowania garażu według rodzaju garażu

Właściciele domów będą chcieli rozważyć preferowaną estetykę zewnętrzną, która może wpłynąć na rodzaj wybranego garażu. Nie każdy właściciel domu potrzebuje garażu na 3 samochody lub miejsca do przechowywania RV, ale większe garaże są popularnymi opcjami dla większości nowych projektów konstrukcyjnych garażowych. Dzielenie się przestrzenią ścienną z istniejącym domem jako dołączony garaż może obniżyć całkowite koszty, ale zwiększenie liczby samochodów lub ogólnego materiału kwadratowego zwiększy ceny wyższe.

W niektórych przypadkach wybór korzystania z prefabrykowanego (lub wstępnie zbudowanego) zestawu garażowego może być opłacalne, ale zestawy prefabrykowane metalowe często nie są zatwierdzane przez HOA, ponieważ mają mniej estetyczny apel. Właściciele domów będą chcieli rozważyć przestrzeń do chodzenia między samochodami, decydując o preferowanej szerokości garażu. Oto najczęstsze rodzaje garażu i ich średnie koszty.

Przyłączony

Dla wygody i obniżonych kosztów, dołączone garaże są najpopularniejszym rodzajem garażu. Dzielą istniejącą przestrzeń konstrukcyjną, co w razie potrzeby ułatwia i tańsze prowadzenie elektrycznych lub hydraulicznych. Zbudowanie dołączonego garażu kosztuje około 10 do 15 procent mniej niż garaże odłączającego się z powodu tych czynników. Garaż podłączony jedno samochodem zwykle zaczyna się od 29 USD za stopę kwadratową.

Wolnostojący

Drużywane garaże również mają swój apel do niektórych właścicieli domów. Wiele z nich obejmuje górną przestrzeń życiową lub są wystarczająco duże, aby przechowywać RV lub stworzyć ostateczne warsztaty garażowe. Uruchomienie elektryczne, hydrauliczne lub HVAC do lokalizacji zewnętrznej będzie kosztować więcej, więc średnio kosztuje od 40 do 70 USD za stopę kwadratową.

Garaż 1 samochodu

Budowanie garażu na 1 samochody staje się mniej popularną opcją, ponieważ większość rodzin ma więcej niż jeden samochód i chce dodatkowej pracy lub miejsca do przechowywania. Typowa szerokość garażu jedno samochodowego wynosi od 12 do 16 stóp, a długość wynosi od 20 do 24 stóp. W przypadku podstawowego garażu na jedno samochód średni koszt wynosi od 10 500 do 27 000 USD.

Garaż na 2 samochody

Garaż na 2 samochody stał się powszechnym wyborem dla większości domów, przy czym najczęstsze wymiary garażu na 2 samochody mają 22 stóp szerokości i głębokości 20 stóp na 24 stóp. Te rozmiary mogą pomieścić większość samochodów, ale SUV -y mogą wymagać dodatkowej szerokości. Standardowy garaż na 2 samochody kosztuje od 14 500 do 40 300 USD.

Nie jestem pewien, od czego zacząć od budynku garażowego?Pro może pomóc. Uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania od najwyżej ocenianych budowniczych garażów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Garaż 3 samochodów

W przypadku większych domów garaż na 3 samochody może być świetną opcją do przechowywania typowych dwóch samochodów w domu oraz dodatkowego samochodu lub pojazdu rekreacyjnego. Mają zwykle 31 do 34 stóp szerokości i głębokości od 20 do 24 stóp. Często ma instalowane podwójne drzwi i pojedyncze drzwi do garażu na 3 samochody. Średnio koszt budowy garażu na 3 samochody wynosi 28 200 USD do 57 100 USD.

Garaż na 4 samochody

Garaż na 4 samochody jest doskonałą opcją dla entuzjastów samochodów, którzy chcą dodatkowego miejsca pracy, aby naprawić samochody. Właściciele domów mogą wybrać, czy chcą mieć dwa podwójne drzwi, czy cztery pojedyncze drzwi z rzędu. Zazwyczaj kosztuje średnio 32 000 do 73 900 USD. Dodanie dodatkowych funkcji, takich jak hydraulika lub HVAC, zwiększy to, że kosztuje ponad 100 000 USD.

Garaż RV

Garaż RV to niestandardowa opcja, która kosztuje więcej niż przeciętny garaż ze względu na rozmiar i wysokość wymaganą do dopasowania RV. Dodanie podłączeń kanalizacyjnych i zasilania również doda do tego kosztu. Przynajmniej wysokość drzwi będzie musiała wynosić od 12 do 14 stóp, a długość garażu będzie wynosić od 40 do 50 stóp. Średni koszt garażu RV wynosi 36 000 do 140 000 USD, w zależności od zastosowanych materiałów.

Prefabrykowane zestawy garażowe

Zestaw garażowy prefabryki (lub wstępnie zbudowany) jest najtańszym rozwiązaniem do szybkiego zbudowania garażu-jeśli pozwala na to HOA właściciela domu. Wygląd garaży prefabryki ulegał poprawie w ciągu ostatnich kilku lat, dzięki. Zestawy te wynoszą około połowy ceny standardowego garażu lub około 5000 USD.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Czy potrzebuję nowego garażu?

Właściciele domów, którzy mają już garaż na swojej nieruchomości, mogą wahać się przed wydaniem znacznej ilości pieniędzy potrzebnych do zbudowania zupełnie nowej. A jeśli obecny garaż ma zaledwie kilka lat i nadal zaspokaja potrzeby swoich właścicieli, może wymagać tylko wizyty jednej z najlepszych usług czyszczenia garażu, aby uczynić go nowym. Istnieje jednak wiele sytuacji, w których nowy garaż jest wartym (i niezbędnym) inwestycją.

Starzejący się garaż

Jeśli dom ma garaż z rozpadającym się podkładem, gnijącym drewnem, złamanymi drzwiami garażowymi lub po prostu za mało miejsca, właściciel domu może rozważyć niektóre ulepszenia. Koszt wymiany drzwi garażowych wynosi 1189 USD. Jeśli potrzebne są dodatkowe znaczące naprawy, warto zacząć od nowej struktury. Średni koszt zburzenia i przebudowy garażu kosztuje od 44 do 85 USD za stopę kwadratową. Jeśli oryginalna podkładka jest w dobrej formie, to koszt płyty betonowej nie będzie problemu, a nowy garaż jest większy.

Strukturalnie zagrożony garaż

W niektórych przypadkach garaż może zostać skompromitowany strukturalnie podczas klęski żywiołowej lub innego niefortunnego incydentu. Specjalista może sprawdzić garaż w celu ustalenia zakresu szkód i zdecydować o najlepszym kierunku działania. Strukturalnie zagrożony garaż to zagrożenie bezpieczeństwa, które należy jak najszybciej zająć się.

Zmieniające się potrzeby przestrzeni

Właściciele domów mogą potrzebować rozszerzyć swoje garaże z wielu powodów: przechowywać dodatkowe samochody, gdy nastolatki zaczynają jeździć, dodać mieszkanie dla gości lub najemców lub stworzyć warsztat domowy. Profesjonalny wykonawca, który może ustalić, jak odpowiednio rozszerzyć przestrzeń, może ocenić sytuację. Rozszerzenie lub podwojenie przestrzeni zwykle kosztuje to samo, co budowanie nowego garażu.

Korzyści z budowy garażu

Zakres kosztów budowy garażu może wydawać się zastraszający, ponieważ cena szybko wzrasta z każdą zmianą lub dodatkiem. To prawda, że ​​jest to bardziej obszerny projekt budowlany niż niektóre, ale długoterminowe korzyści znacznie przewyższają związane z nimi koszty. Dodatkowe miejsce do przechowywania i ochrony pojazdów są nie tylko dla właścicieli domów, ale nowy garaż zwiększy wartość nieruchomości i wygeneruje większe zainteresowanie ze strony przyszłych nabywców domów.

Ochrona pojazdu

Niezależnie od tego, czy właściciele domów prowadzą luksusowe samochody sportowe, czy skromne furgonetki rodzinne, będą chcieli przedłużyć życie swoich pojazdów tak długo, jak to możliwe. Przechowywanie samochodów w garażu chroni je przed brudem, trudnymi warunkami pogodowymi, wandalizmem i kradzieżą. Może to zaoszczędzić pieniądze właścicielom domów na naprawach, a także zachować wartość odsprzedaży ich pojazdów.

Dostępność i wygoda

Posiadanie garażu oznacza, że ​​właściciel domu nigdy nie będzie musiał się zastanawiać, czy przed ich domem będzie dostępny miejsce parking. Właściciele domów w regionach z ostrymi zimami mogą zaoszczędzić niezliczone godziny, które spędziliby na skrobaniu lodu i śniegu z przedniej szyby. Wreszcie, właściciele domów z przywiązanymi garażem nigdy nie zostają złapani w deszcz w drodze do iz ich samochodu w burzliwy dzień.

Zwiększona przestrzeń do przechowywania

Znalezienie miejsca na dekoracje świąteczne, ubrania poza sezonem lub sprzęt sportowy w domu może być trudny, zwłaszcza jeśli nie ma strychu ani piwnicy. Garaż może podwoić się jako roztwór do przechowywania z półkami i szafkami, aby pomieścić dodatkowe rzeczy. Oszczędza to pieniądze na wynajęcie magazynu i umożliwia łatwiejsze dostępne przedmioty w domu.

Zwiększona wartość domu

Garaż, który jest w poważnym ruinie lub nie jest wystarczająco duży, aby zabrać się do domu, co stanowi odwołanie krawężnika i może odwrócić potencjalnych nabywców. Odbudowa starego garażu daje właścicielom domów natychmiastowy zwrot z inwestycji w wysokości prawie 80 procent w projekcie. Warto zauważyć, że zestaw garażowy prefabryki zazwyczaj nie zwiększa wartości domu tak bardzo, jak garaż zbudowany w miejscu.

Piękny nowy garaż może być w Twoich przyszłych, bezpłatnych szacunkach bez uprzejmości od najwyżej ocenianych konstruktorów garażu. Znajdź profesjonalistę +

Budowanie garażu: DIY vs. Zatrudnienie profesjonalisty

Budowanie nowego garażu to wielowarstwowy projekt od fundamentu do dachu. Wstępne zestawy garażowe są przydatnym i opłacalnym sposobem dla właściciela domu do zainstalowania nowego garażu z względną łatwością, ponieważ wszystkie pozyskiwanie, pomiar i cięcie są wykonywane z wyprzedzeniem. Ale garaże skonstruowane z zestawów wstępnych nie ma takiej samej wartości jak tradycyjny garaż, a wiele HOA na nie pozwala.

Jeśli budowa tradycyjnego garażu, wykwalifikowany majsterkowicz mógłby rozwiązać takie zadania, jak kadrowanie, płyty kartonowo -gipsowe lub malowanie. Mimo to większość zadań najlepiej pozostawić profesjonalistom znającym na przykład okablowanie elektryczne lub pokrycia dachowe. Popełnienie jednego błędu na kratownicy dachowej, budowanie krzywej ściany lub niewłaściwe instalowanie okablowania elektrycznego może mieć poważne konsekwencje.

Generalny wykonawca ma wykwalifikowany zespół lub zestaw podwykonawców, którzy czują się komfortowo z każdym aspektem nowego projektu garażowego. Wykwalifikowani wykonawcy są zaznajomieni z lokalnymi kodeksami budowlanymi i najlepszymi praktykami, a także są ubezpieczeni przed wypadkami. W wielu przypadkach gwarancja może być również dostępna dla właścicieli domów. Zatrudnienie specjalistów do planowania i budowy nowego garażu jest również dobrą inwestycją, ponieważ mogą uzyskać dostęp do większej liczby zasobów, aby ukończyć dopracowany projekt. Będą mogli zamówić odpowiednie dostawy, planować podwykonawców i oferować sugestie lub sposoby oszczędzania pieniędzy. Kiedy właściciel domu jest gotowy do rozmowy z generalnym wykonawcą, może szukać „budowniczych garażów w pobliżu”, aby znaleźć lokalnych profesjonalistów.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Jak zaoszczędzić pieniądze na kosztach zbudowania garażu

Koszt zbudowania garażu może się znacznie różnić, ale nadal można oszczędzać pieniądze. Większość możliwości oszczędzania pieniędzy to planowanie wyboru sceny wielkości, zewnętrznej i dodatkowej funkcji. Rozważ te pomysły, jak zaoszczędzić pieniądze na kosztach zbudowania garażu:

• Zrezygnować z okien lub świetlików. Dodanie okien i świetlików to szybki sposób na zwiększenie kosztu garażu. Wybierz Windows zainstalowane w drzwiach garażowych na naturalne światło.
• Buduj do rozmiaru. Zamiast budować dodatkową przestrzeń na warsztaty, które mogą nie być używane, zbuduj tylko potrzebny rozmiar.
• Wyeliminuj aktualizacje i akcesoria. Chociaż system HVAC może być miły, zastanów się, ile czasu spędzisz w garażu, aby ustalić, czy dodatkowy koszt jest tego wart. To samo dotyczy niestandardowych szaf lub hydraulicznych.
• Zainstaluj własne półki lub szafki. Zmień opłaty za pracę i zainstaluj potrzebne akcesoria do przechowywania w swoim czasie.
• Wykonaj samodzielne działanie. Oszczędzaj pieniądze, wykonując własny obraz po zbudowaniu garażu.
• Wybierz dach gontowy asfalt. Metal lub dach płytek jest droższy, więc wybierz tańszy, bardziej powszechny styl.
• Użyj odzyskanego drewna. Jeśli masz dostęp do dużo odzyskanego drewna, a styl odpowiada reszcie domu, rozważ użycie odzyskanego drewna na zewnątrz nowego garażu. Z odrobiną szlifowania i barwienia może wyglądać jak zupełnie nowy statek.
• Porozmawiaj z wykonawcą. Wykonawcy znają, jak pójdzie projekt, aby mogli udzielić porady na temat obniżenia kosztów, zmieniając materiały lub dokonując innych korekt.
• Budować poza sezonem. W zależności od regionu może być możliwe zbudowanie garażu w sezonie chłodniejszym i uzyskanie zniżki od firmy, która chętnie będzie zajęty.
• Robić zakupy. Zdobądź wycenę od więcej niż jednego wykonawcy i uwzględnić gwarancje.
• Rozważ przygotowany zestaw garażowy. Jeśli nie masz HOA, użycie zestawu garażowego prefabryki może być świetną opcją, która będzie kosztować prawie połowę ceny tradycyjnego garażu.
• Przejrzyj projekt. Kiedy wykonawca będzie gotowy, przejrzyj każdy element zamówienia i zadaj pytania dotyczące wszystkiego, co nie znasz.

Pytania, które należy zapytać o zbudowanie garażu

Właściciele domów, którzy zatrudniają zaufanego profesjonalistę, mogą uniknąć stresu i prawdopodobnie przekonają się, że projekt płynie płynniej. Najlepsi kontrahenci widzieli i zrobili to wszystko, więc będą przygotowani do rozwiązywania wszelkich pytań lub wyzwań, które mogą się pojawić. Polecenia to świetny sposób na znalezienie godnego zaufania budowniczego, więc właściciele domów będą chcieli zacząć od prośby rodziny i przyjaciół, których mogą polecić. Mając kilka potencjalnych klientów, właściciele domów mogą zawęzić swoje opcje, zadając następujące pytania:

• Czy jesteś licencjonowany i ubezpieczony?
• Jakie gwarancje oferujesz?
• Jak długo budujesz garaże?
• Czy masz zdjęcia innych garaży, które zbudowałeś?
• Jak długo zajmie ukończenie mojego projektu?
• Co może wpłynąć na oś czasu?
• Czy będziesz musiał zatrudnić podwykonawców? Kto ich zatrudnia?
• Kto płaci podwykonawcom?
• Czy jestem odpowiedzialny za zezwolenia, czy też je otrzymujesz i rozliczasz mnie osobno?
• Czy potrzebujesz zaliczki?
• Czy możemy wspólne sprawdzenie wyszczególnionego projektu lub wyceny?
• Czy mogę sam wykonać pracę końcową?
• Co jeśli chcę dodać funkcję po rozpoczęciu projektu?
• Jaki jest najlepszy wybór izolacji dla naszego regionu, jeśli chcę uniknąć zwiększenia rachunku za energię mojego domu?
• Jak poradzisz sobie z wszelkimi problemami, które pojawią się podczas tego projektu?
• Czy masz rekomendację dla firmy garażowej do utrzymania i obsługi moich drzwi garażowych po zainstalowaniu?

FAQ

Właściciele domów mogą mieć wiele pytań i obaw, wybierając duży projekt, taki jak budowanie garażu. Poniżej są często zadawane pytania dotyczące kosztów zbudowania garażu.

Q. Ile kosztuje zbudowanie niedokończonego garażu?

Koszt budowy niedokończonego garażu różni się w zależności od projektu, w zależności od zadań, które właściciele domów mogą samodzielnie wykonać lub są gotowi żyć. Zwykle malowanie jest pozostawione z projektu wykonawcy. Malarstwo kosztuje 1 USD.Średnio 50 na stopę kwadratową, a instalowanie szaf jako projekt DIY obniży koszty pracy o kilkaset dolarów. Niedokończony garaż zazwyczaj kosztuje tylko niewielki procent mniej niż gotowy garaż, ale stawki różnią się w zależności od regionu.

Q. Ile kosztuje zbudowanie garażu 24 stóp na 24 stóp?

Garaż 24 stóp na 24 stóp może pomieścić dwa lub trzy samochody. Średni koszt wynosi od 28 200 do 57 100 USD na budowę.

Q. Ile kosztuje przebudowa garażu?

Średnio właściciele domów wydają od 6 010 do 25 280 USD na przebudowę garażu. Koszty konwersji garażu spadają gdzieś pośrodku, a właściciele domów płacą około 15 157 USD za przekształcenie garażu na mieszkanie.

Q. Ile wartości dodaje garaż do domu?

Średnio nowy garaż doda do wartości domu o wartości 12 750 do 33 150 USD.

Q. Jak długo trwa zbudowanie garażu?

Zwykle zbudowanie garażu zajmuje zwykle od 6 do 8 tygodni, ale na ten harmonogram może wpływać czynniki takie jak opóźnienia wysyłki materiałów i jak szybko dostępni są wykonawcy.

Źródła: Angi, HomeAdvisor (1 i 2), Homeguide

Znajdź zaufanych lokalnych profesjonalistów dla każdego projektu domowego Znajdź teraz profesjonalistów +