Ile kosztuje naprawa pęknięcia fundamentu?

Zdjęcie: Istockphoto.com

• Typowy zakres: 250 do 800 USD

Istnieje wiele różnych rodzajów fundamentów, ale wszystkie mają jedną wspólną cechę: są zaprojektowane tak, aby wspierać wagę budynku. Crack fundamentu może być niepokojący zarówno dla spokoju umysłu, jak i integralności strukturalnej domu.

Naprawa fundamentu to skomplikowany proces, który wymaga doświadczenia profesjonalisty. Właściciele domów próbujących oszacować koszty naprawy pęknięcia fundamentu, powinni wiedzieć, że końcowa suma zależy od wielu czynników, w tym wielkości pęknięcia, rodzaju fundamentu i materiałów używanych podczas naprawy.

Dobra wiadomość jest taka, że ​​naprawa Fundacji House jest zasadniczo niedrogą usługą, w zależności od odległości od 250 do 800 USD według Angi i HomeAdvisor.

Znajdź zaufanych lokalnych profesjonalistów dla każdego projektu domowego Znajdź teraz profesjonalistów + „„ Data-Sheets-Userformat = ”„ 2 ”: 769,„ 3 ”: ” 1 ”: 0,„ 11 ”: 3,„ 12 ”: 0”> Eksperci fundamentu, tylko kliknij odległość. Bezpłatne, bez zaangażowania szacunki projektu na podstawie usług naprawy fundacji. Znajdź profesjonalistę +

Czynniki obliczania Koszt naprawy pęknięcia fundamentu

Pęknięcia fundamentów są częstym problemem w wielu domach. Mogą być spowodowane różnymi czynnikami, w tym ruchem gleby, osadnictwem i falowaniem mrozu. Ale ile kosztuje naprawa fundamentu?

Koszt naprawy pęknięcia fundamentu zależy od wielkości pęknięcia, rodzaju fundamentu, materiałów użytych do naprawy i kilku innych zmiennych. Poniższe przykłady czynników wpływających mogą służyć jako kalkulator kosztów naprawy podstaw, aby pomóc właścicielom domów oszacować sumę nadchodzącej pracy naprawczej.

Rozmiar pęknięcia

Rozmiar pęknięcia znacznie wpływa na ostateczny rachunek za naprawę fundamentu. Zazwyczaj im większy pęknięcie, tym droższe będzie naprawienie.

Pęknięcia linii włosów są małe, płytkie i mają ten sam rozmiar. Są one stosunkowo niedrogie w naprawie, aw niektórych przypadkach nie trzeba w ogóle naprawić. Większe, głębsze pęknięcia, które wciąż rosną, są zwykle powodem do niepokoju i mogą powodować wyższą cenę naprawy.

Ponieważ każde pęknięcie jest wyjątkowe, jego przyczyna wpłynie również na ostateczny rachunek za naprawę. Właściciele domów mogą pojąć, że koszt naprawy małych pęknięć spadnie na dolnej części średnich krajowych, około 250 USD. Koszt naprawy większych pęknięć jest bardziej prawdopodobne, że osiągnie szczyt przedziału cenowego na 800 USD.

Typ fundamentu

Istnieje kilka różnych rodzajów fundamentów, które odgrywają rolę w określaniu rodzaju potrzebnej naprawy pęknięcia podkładu i ile to będzie kosztować. Najczęstsze rodzaje fundamentów obejmują piwnicę, betonową płytę, żużlę lub ceglany blok, przestrzeń do pełzania oraz molo i wiązka.

Koszt pełnej naprawy pęknięcia piwnicy może szybko wymknąć się spod kontroli. Ponieważ ten rodzaj fundamentu jest drogi w budowie (obejmuje najwięcej wykopu i budowy), może być również kosztowne w naprawie.

Pęknięcie piwnicy może wpływać na dużą ilość kwadratowych materiałów. Kłonne ściany i wycieki z powodu pęknięcia piwnicy mogą spowodować poważne uszkodzenia nie tylko ścian podłogi, ale także podłogi, hydrauliki, elektryczne, płyty kartonowo -gipsowe, meble, a nawet niezastąpione pamiątki rodzinne.

Dobra wiadomość jest taka, że ​​mroźne temperatury nie mają takiego samego wpływu na fundamenty piwniczne, jak na inne rodzaje fundamentów. Dzięki wspierającym stopom wbudowanym głęboko w ziemię, fundamenty piwnicy lepiej reagują na zimną pogodę.

Betonowe płyty są przykładem podkładu, na który wpływa zamrażanie temperatur. W rzeczywistości betonowe płyty są zwykle występujące w domach zbudowanych w cieplejszych klimatach. Kiedy gleba przechodzi przez wiele cykli zamrażania, ciśnienie może ostatecznie spowodować pęknięcie betonowego podkładu płyty. Jeśli chodzi o naprawę betonowej płyty, zwykle wykonywany jest proces znany jako mudżerowanie. W porównaniu z innymi rodzajami procesów naprawy fundamentów, Mudjacking jest dość przystępny cenowo.

Podkład złożony z wielu bloków pozwala na większą kompresję i rozszerzenie niż wykonane z jednej płyty betonu. Pęknięcia schodowe są powszechne w przypadku tego rodzaju fundamentów. Zaleca się, aby blok żużlu lub podkład z cegły były wodoodporne i uszczelnione.

Przestrzeń pełzająca to niedokończona, nieogrzewana przestrzeń o zaledwie kilka stóp nad ziemią, z domem zbudowanym powyżej na krótkiej stopie. Ten rodzaj fundamentu zwykle ma ściany wylewanych betonu lub betonowych bloków, więc pęknięcia nie są niespotykane. Jeśli problem jest problemem, pęknięcia mogą szybko stać się powodem do niepokoju. Ale pęknięcia mogą być łatwiejsze do rozwiązania, ponieważ pod domem jest miejsce dla bezpośredniego dostępu do obszarów problemowych.

Wreszcie podkład na molo-i wiązkę utrzymuje dom kilka stóp nad ziemią. Umożliwia to łatwiejszy dostęp do hydraulicznych i elektrycznych urządzeń przy jednoczesnym tworzeniu przestrzeni do pełzania na świeżym powietrzu. Jeśli podkład na morz i wiązkę zawiera filary wykonane z drewna, zgnilizna i rozkład mogą stać się poważniejszym problemem niż betonowe pęknięcia. Fundacja Pier zbudowana z metalowej, betonu lub cegieł nie jest odporna na pęknięcia, ale może zapewnić doskonałe wsparcie na wiele lat niż drewniane filary.

Znajdź zaufanych lokalnych profesjonalistów dla każdego projektu domowego Znajdź teraz profesjonalistów + „” data-sheets-userformat = "" 2 ": 769,„ 3 ”: ” 1 ”: 0,„ 11 ”: 3,„ 12 ”: 0”> crack in the Foundation?Nie podejmuj ryzyka. Uzyskaj bezpłatne, bez powoływania szacunków projektów z usług naprawy fundamentów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Materiały naprawcze

Koszt naprawy fundamentu zależy od niezbędnych materiałów. Każdy materiał ma inne koszty początkowe i inny powiązany proces naprawy. Prowadzi to do szerokiego zakresu końcowych kosztów naprawy.

Brick jest najtańszy z zakresem naprawy od 350 do 15 000 USD. Beton nie jest znacznie droższy z zakresem naprawy od 350 do 20 000 USD. Naprawa podkładu z pianki może wynosić nawet 25 000 USD, podczas gdy fundament drewniany prawdopodobnie będzie miał rachunek za naprawę od 400 do 10 000 USD.

Kamień może być kosztownym materiałem do naprawy o najwyższej cenie 20 000 USD. Block Cinder jest najdroższy z zakresem od 600 do 25 000 USD. Stalowe filary mogą być drogie w zależności od całkowitej liczby potrzebnych pomostów. Właściciele domów mogą spodziewać się zapłacenia od 950 do 19 200 USD za naprawę stalowej fundacji.

Istnieją również dodatkowe metody naprawy fundamentów również do rozważenia. Na przykład proste wypełnienie epoksydowe można zastosować na pęknięciach linii włosów w różnych materiałach i typach podkładowych. Średni koszt tego procesu naprawy wynosi około 50 USD za stopę liniową.

Ale w przypadku znacznego pęknięcia ściany lub lekko pochylonej ściany paski z włókna węglowego można użyć do rozwiązania sytuacji. Kosztuje te od 600 do 700 USD za pasek, a jeden trzeba umieszczać co 4 stóp w dotkniętym obszarze.

W przypadku surowo pochylonych ścian kotwice ścian lub spiralne wiązania są niezbędnymi opcjami wsparcia. Średnio koszty wsparcia ściany od 6300 do 7500 USD.

Praca

Istotnym czynnikiem kosztu naprawy pęknięcia fundamentu jest koszt pracy. Koszty te mogą się różnić w zależności od firmy, lokalizacji geograficznej, pory roku i rodzaju naprawy.

Im bardziej pracochłonne jest naprawa fundamentu, tym wyższy będzie koszt pracy. Naprawy fundamentów, które wymagają więcej czasu lub umiejętności, będą miały również wyższe koszty pracy.

Aby zapewnić właścicielom domów wyobrażenie o kosztach pracy, jeśli chodzi o naprawę pęknięć fundamentalnych, może pomóc poznać przeciętna naprawa pracy godzinę pracy wynosi 200 USD. Niektóre zadania naprawy pęknięć fundamentalnych można zakończyć w ciągu jednego dnia, utrzymując koszty pracy. Ale zadania z wieloma pęknięciami lub naprawami, które obejmują dodatkowe usługi, takie jak wodoodporność, może zająć kilka dni. Koszty pracy związane z pracami obejmującymi dłuższe terminy mogą szybko się sumować.

Właściciele domów mogą myśleć, że jednym ze sposobów oszczędzania kosztów pracy jest po prostu wykonanie pracy samodzielnie. Problem polega na tym, że zadania obejmujące więcej niż odrobinę wypełniacza mogą wymagać pozwolenia. Chociaż cena pozwolenia może dodać dodatkowe 75 do 150 USD do kosztu naprawy, brak jednego może otworzyć drzwi do nieudanych inspekcji budynków, a nawet grzywny.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Dodatkowe koszty i rozważania

Inne koszty i względy, takie jak dodatkowe naprawy fundamentów i wodoodporność, mogą mieć duży wpływ na całkowity koszt naprawy fundamentu. Szacując rachunek za naprawę fundamentów domowych, nie zapomnij o następujących możliwych scenariuszach.

Dodatkowy Naprawy fundamentów

Często zdarza się, że pęknięcia fundamentalne sygnalizują inne problemy podstawowe, które wymagają również naprawy. Chociaż same naprawianie pęknięć zwykle nie przekracza 800 USD w kosztach naprawy, dodatkowe procesy w zakresie pracy mogą znacznie zwiększyć liczbę naprawy fundamentu piwnicy.

Na przykład naprawa wycieków fundamentów może kosztować nawet 7300 USD, chociaż właściciele domów mogą to ukończyć za zaledwie 2300 USD. Wycieki mogą sygnalizować poważne problemy z drenażem i wilgocią. Proces ten zwykle obejmuje wykopaliska wokół fundamentu, wypełnianie wszelkich pęknięć cementem i instalowanie nowych drenaż.

Jeśli dom osiedla się lub tonie, natychmiastowa uwaga jest uzasadniona. Przywracanie domu na pierwotną wysokość jest zakończone przez podniesienie go i zabezpieczenie za pomocą filarów. Metoda zastosowana do tego wpływa na ostateczną cenę, a filary kosztują od 1000 do 3000 USD za jednostkę. Mudjacking, proces wypełniający puste przestrzenie w fundamencie, jest bardziej przystępną opcją kosztującą od 600 do 1600 USD.

Wreszcie, kumanie ścian mogą również iść w parze z pęknięciami podkładowymi. Wzmacniające ściany z włóknem węglowym lub stali może kosztować od 4000 do 12 000 USD.

Wodoodporność

Wodoodporny piwnica kosztuje od 2300 do 7300 USD. Choć kosztowna pigułka budowlana do przełknięcia, wodoodporność zwalcza problemy z wilgocią i drenażem, które mogą same powodować nadmiernie drogie rachunki za naprawę.

Należy zauważyć, że wodoodporność lub uszczelnienie podkładu nie musi być ukończone w każdym scenariuszu. Aby uniknąć niepotrzebnych usług i wydatków, właściciele domów powinni porozmawiać z inżynierem strukturalnym, aby sprawdzić, czy ich unikalny scenariusz uzasadnia wodoodporność.

Rodzaje naprawy pęknięć

Fundacje mogą rozwijać różne problemy w miarę starzenia się. Chociaż nie jest niespotykane, aby fundamenty zatopiły się z powodu złej konstrukcji lub złej pogody, bardziej prawdopodobne jest,. Na szczęście większość pęknięć fundamentowych można naprawić. Ale jedną rzeczą, która pomoże przyspieszyć proces naprawy, jest wiedza o tym, jaki rodzaj pęknięcia jest obecny. Niektóre z najczęstszych są wymienione poniżej.

Pęknięcia skurczowe

Pęknięcia skurczowe są powszechne i zwykle nieszkodliwe rodzaje pęknięć linii włosów, które często rozwijają się w ciągu pierwszego miesiąca lub dwóch po początkowym wylaniu fundamentu. Gdy beton wysycha, mogą pojawić się małe pęknięcia określane jako pęknięcia skurczowe.

Dobrym wskaźnikiem pęknięcia skurczowego jest czas i rozmiar. Jeśli niewielkie pęknięcie mniej niż ⅛ cal rozwija się w ciągu miesiąca od wylania fundamentu, prawdopodobnie nie jest to niepokojące. Kolejnym znakiem, że pęknięcie skurczowe nie torują drogę do poważniejszych katastrof fundamentowych, jest to, że nie rośnie szerokości ani długości.

Dla spokoju umysłu właściciele domów mogą nadal szukać profesjonalnej oceny pęknięcia skurczowego. I tylko dlatego, że te pęknięcia raczej nie spowodują szkód, nie oznacza, że ​​nie można ich naprawić z powodów estetycznych. Zaleca się poczekać kilka miesięcy, zanim naprawi pęknięcia skurczowe, aby upewnić się, że nie pojawi się więcej po początkowym utwardzaniu.

Pęknięcia pionowe

Jak sama nazwa wskazuje, pęknięcia pionowe pojawiają się w projekcie w górę. Należy jednak zauważyć, że pęknięcia pionowe mogą mieć niewielki kąt. Większość profesjonalistów zgadza się, że pęknięcia pionowe są zwykle nieszkodliwe i są tylko przedłużeniem powszechnych pęknięć skurczowych. Szanse są prawie każdy dom z wylewanym fundamentem ma pionowe pękanie lub dwa.

Beton może wymagać sporo kompresji. Ale gdy siła zewnętrzna powoduje napięcie, takie jak zmieniająca glebę, pęknięcia pionowe są powszechnym wynikiem.

Pionowe pęknięcia mogą również pojawiać się w fundamencie po nadmiernej ekspozycji na wilgoć. Są to powszechny rodzaj pęknięcia, ale są szczególnie widoczne w domach zbudowanych z zielonym drewnem lub innymi nieodpowiednimi materiałami do wsparcia.

Znajdź zaufanych lokalnych profesjonalistów dla każdego projektu domowego Znajdź teraz profesjonalistów + „” data-sheets-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0,„ 11 ”: 3,„ 12 ”: 0”> Pęknięcia podkładowe nie są żartujące za darmo Matterget za darmo matterget za darmo matterget za darmo matterget matterget , Projekty bez upominania szacunki na usługi naprawy fundamentów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Pęknięcia schodowe

Pęknięcia schodowe są powszechne wzdłuż linii zaprawy w betonowych lub ceglanych fundamentach. Zazwyczaj są łatwiejsze do zidentyfikowania niż inne pęknięcia ze względu na ich podobieństwo do widoku z boku schodów. Technicznie są kombinacją pęknięć poziomych i pionowych.

Pęknięcia schodowe są wynikiem osiedlenia się lub gdy część fundamentu domu pozostaje na poziomie, a inna część przesuwa się w górę lub w dół.

Niestety pęknięcia schodów mogą być poważne, w zależności od lokalizacji pęknięć. Na przykład pęknięcia schodów po stawach zaprawy między blokami żużlowymi w ścianie podkładowej nie stanowią żadnych problemów strukturalnych. Muszą tylko zostać uzupełnione.

Ale jeśli pęknięcie po schodach znajduje się gdzie indziej, należy wezwać profesjonal.

Pęknięcia poziome

Poziome pęknięcia są najpoważniejszym rodzajem pęknięcia podkładu. Tak jak sama nazwa wskazuje, pęknięcia poziome to pęknięcia, które biegną równolegle do podłogi lub sufitu domowego. Znajdując się w fundamencie domu, oznacza to, że ściana fundamentu zaczyna kłaniać się do wewnątrz. Podstawy wykonane z betonu i cegły mają tendencję do widzenia szczelin poziomych częściej niż inne typy.

Przyczyną pęknięć poziomych jest zazwyczaj gleba zwarta wzdłuż zewnętrznej części fundamentu, która zaczyna się nadmiernie sprężyć. Ciężkie deszcze, a następnie głębokie zamrażanie może również powodować pęknięcia poziome. Ta kombinacja wilgoci i niskich temperatur powoduje ciśnienie hydrostatyczne na podkład. Niezależnie od tego, czy z powodu nadmiernego gromadzenia się gleby lub zamarzania temperatury po burzy, pęknięcia poziome są wynikiem bocznego ciśnienia zmuszającego ścianę podkładową do ukłonu.

Pęknięcia poziome należy natychmiast zająć się. Nie rozwiążą się samodzielnie i w przeciwieństwie do innych rodzajów pęknięć, po prostu ich wypełnienie nie wystarczy, aby zapobiec dalszemu uszkodzeniu fundamentu i struktury domu.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Czy potrzebuję Naprawa pęknięcia fundamentu?

Nie wszystkie pęknięcia fundamentów wymagają naprawy. Ale jeśli zostaną same, pęknięcia mogą się pogorszyć i prowadzić do innych poważnych problemów, takich jak uszkodzenie wody i problemy strukturalne. Właściciele domów powinni znać następujące znaki, które sygnalizują nieuniknioną naprawę pęknięcia podkładu.

Przenikanie wody

Pęknięte fundament może być prosty i niedrogi w naprawie. Ale gdy woda zacznie przenikać przez pęknięcie, potencjał poważnych szkód i wyższych kosztów naprawy wzrasta.

To normalne, że piwnice i czołganie się są wilgotne; To dlatego, że znajdują się poniżej poziomu stoczni. Ale kiedy mierzalna woda zaczyna przenikać przez pęknięcie fundamentu, zwiększa to ryzyko wzrostu pleśni lub pleśni.

Pęknięcie z wyciekiem wody należy natychmiast uszczelnić. Może to zrobić właściciel domu, ale wiedz, że będzie to tylko tymczasowa poprawka, aby zapobiec wejściem do domu dodatkowej wody. Przyczynę pęknięcia będzie nadal wymagana, zwłaszcza jeśli pęknięcie rośnie.

Kolejnym proaktywnym środkiem właściciele domów mogą zabrać w kontakcie z przenikaniem wody, jest powstrzymanie wody z dala od ściany fundamentu. Można to osiągnąć poprzez usunięcie nasadzeń fundamentów, dodanie gleby w celu stworzenia dodatkowego zbocza z dala od fundamentu lub instalowanie dodatkowych rynny i upad.

Pęknięcie szersze niż ⅛ cal

Pęknięcia linii włosów są zwykle nieszkodliwe dla siły i integralności fundamentu. Często nazywane są pęknięciami skurczowymi, ponieważ są wynikiem suszenia betonu po początkowym polecie podkładu. Pęknięcia linii włosów są zwykle definiowane jako te o szerokości mniejszej niż ⅛ cal.

Ale jeśli chodzi o pęknięcia o szerokości większej niż ⅛, naprawa jest prawie na pewno konieczna. Zaleca się, aby wykonawca fundamentu zbadał wszelkie pęknięcia szersze niż ⅛ cal nie tylko w celu uzyskania dodatkowych problemów strukturalnych, ale w celu ustalenia przyczyny pęknięcia. Naprawa nie tylko pęknięcia, ale także przyczyny tego może pomóc w zapobieganiu przyszłym problemom podstawowym.

Rozszerzanie pęknięcia

Pęknięcie, które albo staje się głębsze, dłuższe lub szersze, rośnie. Crack fundamentu nigdy się nie naprawi, ale taki, który się rozwija, jest pewnym znakiem, że w drodze mogą być poważniejsze problemy.

Aby uniknąć uszkodzeń wody lub uszkodzeń integralności strukturalnej domu, oceniaj rozszerzające się pęknięcie jak najszybciej. Nawet jeśli wzrost nastąpi powoli, przyczyny za nim należy rozwiązać.

Należy pamiętać, że naprawa rozszerzającego się pęknięcia jest niczym więcej niż poprawą estetyczną. Pęknięcie będzie nadal rosły, a przyczyna oryginalnego pęknięcia może również prowadzić do dodatkowych pęknięć. To nie tylko zwiększa ryzyko uszkodzeń strukturalnych, ale prawie na pewno zwiększa całkowity koszt naprawy fundamentu.

Rozbijający się fundament

Stal służy do wzmocnienia ścian podkładowych. Ale gdy podkład jest wbudowany w glinę, gleba może puchnąć z wilgocią. Zwiększa to ciśnienie hydrostatyczne na ścianie fundamentu, popychając ją do wewnątrz i powodując wybrzuszony wygląd od wewnątrz.

Pęknięcie podkładu w wybrzuszonej ścianie to przepis na katastrofę strukturalną. W tym scenariuszu należy zawsze konsultować się z profesjonalnym wykonawcą. Jeśli pęknięcie znajduje się w ścianie, właściciele domów mogą testować wybrzuszenie, które mogą nie być widoczne dla nagiego oka, trzymając prostą krawędź wzdłuż ściany (im dłużej, tym lepiej). To sprawi, że nawet niewielkie wybrzuszenia jest oczywiste i poinformuje właściciela właścicieli potencjalnych problemów strukturalnych.

Pęknięcie poziome

Pęknięcia po przekątnej i pionowej mogą być wynikiem normalnego osiadania podkładu. Ale jeśli chodzi o pęknięcia poziome, jak najszybciej potrzebna jest profesjonalna ocena (i prawdopodobnie naprawa). Wynika to z faktu, że podobnie jak wybrzuszone fundamenty, pęknięcia poziome są spowodowane ciśnieniem hydrostatycznym. Oznacza to, że presja, problemy i potencjał poważnych uszkodzeń mogą tylko wzrosnąć.

W niektórych scenariuszach w niektórych scenariuszach. Ale zależy to od tego, w jaki sposób fundament zostanie ustabilizowany. Opcje obejmują wykopy, podnoszenie hydrauliczne, a nawet u podstaw ściany ze stalą. Trudno nawet oszacować koszty tych opcji naprawy, nie znając materiałów naprawczych i wielkości obszaru naprawy. Jedną wskazówką dla właścicieli domów, którzy chcą zaoszczędzić na naprawie pęknięć fundamentalnych, jest zajęcie się nimi wcześniej niż później, ponieważ naprawy stają się droższe, im dłużej pęknię.

Wielokierunkowe pękanie

Pęknięcie fundamentu, które podróżuje w wielu kierunkach nigdy nie powinno być ignorowane. W rzeczywistości może wymagać przeprowadzenia testu gleby, gdy ten rodzaj pęknięcia jest obecny, aby dokładnie ocenić sytuację i określić właściwe lekarstwo. Tego rodzaju pęknięcia są częściej znane jako pęknięcia schodowe i są szczególnie niebezpieczne, gdy podążają za stawami moździerzowymi.

Wielokierunkowe pękanie jest wynikiem ciągłego zmieniającego się nacisku na podkład z powodu ruchomych gleby. Podczas gdy fundamenty są zbudowane w celu wytrzymania nacisku na zmieniającą się glebę, mają swoje granice. Wielokierunkowe pęknięcie sugeruje, że fundament jest nie tylko przekraczany przez jego limit, ale także pod wieloma kątami.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Naprawa pęknięcia fundamentu: DIY vs. Zatrudnienie profesjonalisty

Pęknięcia fundamentów są jednym z najczęstszych problemów, z którymi mają do czynienia właściciele domów. Często spowodowane nadmierną wilgocią, nie są problemem, który znika dobrowolnie. Pęknięcia fundamentów należy jak najszybciej naprawić, aby uniknąć większych problemów w dół linii, takich jak uszkodzenie wody i niestabilność strukturalna.Dobra wiadomość jest taka, że ​​są one przystępnym problemem do rozwiązania, w obszarze od 250 do 800 USD.

Istnieją dwa sposoby na naprawę fundamentu: Zatrudnij profesjonalistę lub podejść do majsterkowania. Podczas gdy naprawa majsterkowania może początkowo zaoszczędzić pieniądze właściciela domu, prawdopodobne jest, że problem zwycięży, a profesjonalistom nadal będzie musiał się skonsultować. Naprawa cracków fundamentów nie jest łatwą pracą DIY i wymaga określonych umiejętności i narzędzi, do których nie każdy ma dostęp. Należy również zauważyć, że naprawienie pęknięcia nie jest tym samym, co naprawienie tego, co powoduje pęknięcie. DIY-UNIT APREAM FUNDACJA jest często tymczasową poprawką, a pomoc profesjonalisty będzie najprawdopodobniej potrzebna, zwykle wcześniej niż później.

Nawet jeśli właściciel domu zdecyduje się DIY swoją naprawę pęknięcia fundamentu, nadal może zadzwonić do profesjonalisty w celu kontroli. Kiedy jedno pęknięcie jest widoczne, mogą istnieć inne ukryte pęknięcia lub nawet inne powiązane problemy, które mogą pozostać niezauważone bez wyszkolonego oka profesjonalisty. Jeśli chodzi o integralność strukturalną domu, ważne jest, aby upewnić się, że nie ma niewidzialnych problemów, które ostatecznie mogą spowodować upadek domu.

Pęknięcia fundamentów mogą być poważnym problemem i należy je jak najszybciej rozwiązać. Zatrudnianie profesjonalisty do naprawy jest najlepszą opcją dla większości właścicieli domów, chyba że mają one doświadczenie naprawy fundamentów. Prace outsourcingu Foundation to najlepszy sposób, aby zapewnić prawidłową naprawę krytycznej naprawy.

Znajdź zaufanych lokalnych profesjonalistów dla każdego projektu domowego Znajdź teraz profesjonalistów + „” arkuszy danych-userformat = "" 2 ": 769,„ 3 ”: „ 1 ”: 0,„ 11 ”: 3,„ 12 ”: 0”> Lokalni eksperci od fundamentów najwyżej ocenianych na najwyżej ocenianych fundamentalnych Twoje opuszki palcowe, bez upoczkania szacunki projektów z usług naprawy fundamentów w pobliżu. Znajdź profesjonalistę +

Jak zaoszczędzić pieniądze Koszt naprawy pęknięcia fundamentu

Chociaż podejście do majsterkowania może początkowo zaoszczędzić pieniądze, naprawa przez niedoświadczonego domu prawdopodobnie nie rozwiąże problemu. Na szczęście istnieje kilka sposobów oszczędzania pieniędzy na naprawie pęknięć fundamentalnych. Jednym z najlepszych sposobów oszczędzania na naprawie pęknięć fundamentalnych jest uniknięcie naprawy tak długo, jak to możliwe przy odpowiedniej konserwacji. Oto kilka wskazówek do rozważenia.

• Zrozum, co powoduje pęknięcia fundamentów, jak zmiany pogody. Ta wiedza może pomóc właścicielom domów wiedzieć, kiedy spędzić trochę czasu na poszukiwaniu pęknięć fundamentalnych. Im wcześniej crack zostanie zauważony, tym bardziej przystępne może być naprawa.
• Znajdź wykonawcę, który wykona pracę po obniżonej stawce. Może to być łatwiejsze do osiągnięcia, jeśli grupa sąsiadów zgodzi się na otrzymanie usług naprawy fundamentów w określonym oknie czasowym dla wynegocjowanej stawki.
• Ustaw system podlewania fundamentów, aby zminimalizować ruch gleby, który powoduje naprężenie podkładowe i pęknięcia.
• Podczas ulewnego deszczu odkrywaj obwód domu w poszukiwaniu obszarów, w których woda walczy o odpływ. W razie potrzeby dodaj rynny lub systemy drenażowe.
• Zainstaluj system barierowy, aby zmniejszyć szanse drzew i krzewów z zakłócenia fundamentu domu.

Pytania, o które należy zadać Naprawa pęknięcia fundamentu

Wybór wykonawcy naprawy fundacji może być stresującym procesem. Zadanie właściwych pytań ma kluczowe znaczenie dla znalezienia profesjonalisty z właściwym doświadczeniem i zestawem umiejętności w celu naprawy pękniętej fundamentu. Zawsze zaleca się rozmowę z więcej niż jednym wykonawcą naprawy fundacji. Oto kilka pytań, jakie właściciele domów mogą zadać przed zatrudnieniem profesjonalisty na usługi naprawy pęknięć Foundation.

• Jak długo jesteś w biznesie?
• Jaki rodzaj usług naprawy pęknięć podkładowych oferujesz?
• Jakiego rodzaju podstaw lub wsparcia używasz?
• Czy jesteś licencjonowany i ubezpieczony?
• Czy oferujesz gwarancję lub umowę serwisową?
• Czy moje crack podkładu naprawdę musi zostać naprawione?
• Co się stanie, jeśli zignoruję pęknięcie w moim fundamencie?
• Czy musisz podnieść mój dom, a jeśli tak, to ile?
• Jakie są twoje stawki i jakie usługi zawiera wycena kosztów naprawy fundamentów?
• Czy musisz wyciągnąć pozwolenie na naprawę fundamentu?
• To raport inżyniera wymagany do mojej pracy w naprawie podstaw?
• Czy masz jakieś referencje?
• Jak duża jest twoja załoga i jaki rodzaj szkolenia otrzymali?
• Czy podwykonawstwo dowolne prace naprawcze fundamentów?
• Jak długo zajmie ukończenie pracy, a kiedy możesz zacząć?
• Czy testujesz hydraulikę po naprawie fundamentu?
• Jeśli po podniesieniu mojego domu utworzone są puste przestrzenie, wypełniasz je?
• Jak chronić mój krajobraz i co pociąga za sobą czyszczenie?

FAQ

Podczas próby oszacowania kosztów naprawy pęknięcia fundamentu, właściciele domów powinni pamiętać, że istnieje kilka zmiennych do rozważenia. Ale pomimo potencjalnej ceny, właściciel domu powinien zawsze skonsultować się z profesjonalistą, gdy zajmuje się pękniętym fundamentem, aby zapobiec poważnym problemom, takim jak przenikanie wody do domu lub dom, który staje się strukturalnie niesłuszny.

Właściciele domów z dodatkowymi pytaniami dotyczącymi naprawy pękniętego fundamentu mogą zbadać następującą sekcję FAQ.

Q. Czy wszystkie pęknięcia podkładowe muszą zostać naprawione?

Zauważanie cracku fundamentu może wywołać natychmiastowy niepokój u właściciela domu. Ale dobra wiadomość jest taka, że ​​nie wszystkie pęknięcia fundamentów wymagają naprawy. Zasadniczo pęknięcia fundamentów, które są mniejsze niż ⅛ calowe, nie są powodem do niepokoju.

Ale jeśli pęknięcie jest szersze niż ⅛ cal, szerszy na jednym końcu lub z czasem stać się większy, ważne jest, aby szybko zadzwonić do profesjonalisty, aby jak najszybciej ocenić sytuację.

Q. Jak wielka oferta to pęknięcia fundamentów?

Chociaż nie wszystkie pęknięcia są powodem do niepokoju, niektóre należy traktować bardzo poważnie. Przyczyna i wielkość pęknięcia fundamentu może często wskazywać na właściwą odpowiedź. Na przykład duże pęknięcie spowodowane nagle przez klęskość żywiołowa prawdopodobnie wymaga szybszej reakcji niż powoli rozwijające się pęknięcie linii włosów od pełzania gleby.

Jeśli pęknięcie fundamentu nie rośnie z czasem, nie przedstawia pionowego przemieszczenia i nie przyznaje wody, prawdopodobnie nie jest to powodem do niepokoju. Właściciele domów powinni pamiętać, że oceny pęknięć fundamentów nigdy nie powinny być odkładane, a profesjonalna opinia nigdy nie boli, a nawet może zaoszczędzić dużo pieniędzy na dłuższą metę.

Q. Jaki rozmiar pęknięcia fundamentu są złe?

Większość pęknięć podkładowych jest tak małe, że pozostają niezauważone. Jednak większe pęknięcia fundamentów mogą powodować poważne problemy z wodą i strukturami dla domu. National Association of Home Builders (NAHB) stwierdza, że ​​każde pękanie fundamentów przekraczają ¼ cal szerokości należy naprawić. Właściciele domów powinni pamiętać, że organy regulacyjne mogą mieć różne standardy niż NAHB.

Q. Czy dom może się upaść z problemów z fundamentów?

Tak, problemy z fundamentem mogą spowodować upadek domu. Ale jest to rzadkie, a rozwój problemów strukturalnych zajmuje lata.

Aby zapobiec katastrofie strukturalnej, właściciele domów powinni uważać na oznaki problemów z fundamentem, takich jak nierówne podłogi, nierówne drzwi i okna lub pęknięte ściany. Jeśli występuje wiele oznak problemów podstawowych, właściciel domu powinien jak najszybciej wezwać profesjonalną ocenę.

Q. Jak mogę powiedzieć, czy pęknięcie jest strukturalne?

Strukturalne pękanie fundamentów może osłabić integralność strukturalną domu, podczas gdy pęknięcie niestrukturalne może w ogóle nie powodować poważnych problemów.

Aby odróżnić różnicę, dokładnie sprawdź, czy chodzi o to. Typowe pęknięcie strukturalne ma zwykle pionowe, głębokie i mierzą więcej niż ⅛ cal szerokości. Można je również opisać jako pęknięcia schodowe i zwykle znajdują się na płytach podkładowych lub wiązkach.

Pęknięcie niestrukturalne prawdopodobnie będzie poziome (choć może być pionowe lub ukośne) i wąskie (szerokość 1 do 2 milimetrów). Pęknięcia niestrukturalne są zwykle obecne na tynku, w pobliżu drzwi lub przez krawędzie okienne. Są również zazwyczaj płytkie.

Q. Czy mogę mieszkać w domu podczas naprawy fundacji?

Tak, właściciele domów zwykle mogą mieszkać w domu, podczas gdy fundament jest naprawiany. Naprawy fundamentów są zaskakująco szybkie i czasami można je ukończyć w ciągu jednego dnia. Właściciele domów mogą chcieć opuścić swoje domy podczas naprawy fundamentu, jeśli będzie to proces rozszerzony, ale zwykle nie jest to wymagane.

Źródła: Angi, HomeAdvisor, Acculevel, Fixr, ten stary dom