Eksperci Projekt kontynuował wzrost przebudowy mieszkaniowej

Welcomia/Getty Images

W ciągu ostatniego roku przemysł przebudowy w U.S. Stopniowo wyzdrowiał po spowolnieniach gospodarczych i przeszkodach spowodowanych przez Covid-19. Eksperci branżowi przewidują teraz, że przebudowa mieszkalna może się rozwijać jeszcze bardziej w ciągu najbliższych dwóch lat, ponieważ projekty remontu będą coraz bardziej popularne w całym kraju.

Podczas panelu dla przebudowy podczas zeszłotygodniowego National Association of Home Builders IBSX Virtual Event, urzędnicy NAHB przewidzieli przebudowę wydatków na domy jednorodzinne w tym roku wzrosną w tym roku, a następnie zwiększą kolejne dwa procent w 2022 r.

„Nahb szacuje, że rzeczywiste wydatki na ulepszenia domu będą nadal rosły w 2021 r. I 2022 r. W całej pandemii Covid-19”, powiedział Paul Emrath, PH.D, asystent wiceprezesa NAHB ds. Badań badań i polityki mieszkaniowej. „Największe czynniki zabraniające silniejszego wzrostu są głównie niestabilne ceny materialne i niedobory siły roboczej."

Kilku profesjonalnych przebudowy, którzy przemówili na internetowej konferencji prasowej IBSX, zgodziło się z tym sentymentem. Dzięki doświadczeniom z pierwszej ręki uważają, że obecny wysoki poziom popytu na ich usługi pokazuje, że ich przemysł jest w dobrym miejscu.

„Widzimy więcej próśb o propozycje z powodu pandemii” - powiedział Tim Lansford, przebudowa z Teksasu. „Ponieważ ludzie wykorzystują teraz swój czas w domu do przebudowy, zapotrzebowanie i zaległości w zakresie przebudowy pozostają wysokie."

„Po zanurzeniu na początku pandemii, zaufanie do przebudowy odbijało się od tyłu i nadal pozostaje na wysokim poziomie, ponieważ wydatki na przebudowę osiągną 285 miliardów dolarów w 2021 r.” - dodał Vince Butler, przebudowa z Wirginii. „Istnieje stały popyt konsumencki, ponieważ Amerykanie są w domu znacznie więcej podczas pandemii. Daje to właścicielom domów więcej czasu i chęć inwestowania w ich domy."

Ten optymizm opiera się nie tylko na wieści ustnych lub sentymentach budowniczych,. Ostatnie badanie przeprowadzone przez program Futures programu przebudowy we Wspólne Centrum Studiów Mieszkalnictwa (JCHS) projektów Harvard University Projects Wydatki na poprawę domu wzrosną w 42 z 46 obszarów metra w całym kraju w 2021 r.

„Szeroka siła w uznaniu cen domów, istniejącej sprzedaży domów i budownictwie mieszkaniowym sugerują, że w wielu metrach będzie w tym roku większa działalność remontowa”, powiedział Abbe Will, dyrektor projektu JCHS Associate Project.

Wiodący wskaźnik JCHS w projektach działań przebudowy (LIRA) w tym roku wzrost wydatków na renowację i naprawy domów wzrośnie w tym roku, wznosząc się z 3.5 procent na koniec 2020 do 3.8 procent do końca roku 2021.

Chris Herbert, dyrektor zarządzający JCHS, przewiduje, że przemysł przebudowy skorzysta z dalszego odzyskania U.S. ekonomia w ogóle. To powinno, przynajmniej teoretycznie, zwolnić budżety właścicieli domów, którzy mogli niechęć do wydawania na remont podczas szczytu pandemii.

„Oprócz rutynowych projektów zastępczych i zastępczych, właściciele domów prawdopodobnie w tym roku będą realizować coraz większe uznaniowe ulepszenia domu, gdy szersza gospodarka odzyskuje”, powiedział Herbert.