Ciągły wzrost startów jednorodzinnych utrzymuje budowę domu na torze

Guido Mieth/Getty Images

Zgodnie z najnowszymi danymi z U.S. Biuro Spisu powszechnego, mieszkalnictwo jednorodzinne startowe wzrosły o 8.5 procent miesiąca na miesiąc we wrześniu. Start wielorodzinny występował znacznie mniej przychylnie, upuszczając 16.3 procent miesiąca miesiąca. Ogólnie rzecz biorąc, produkcja mieszkań wzrosła o 1.9 procent do sezonowo skorygowanej rocznej stawki 1.42 miliony jednostek.

„Rynek mieszkaniowy pozostaje jasnym punktem w U.S. Gospodarka, a to znajduje odzwierciedlenie w dzisiejszym raporcie o pozytywnym mieszkaniach ” - powiedział Chuck Fowke, przewodniczący National Association of Home Builders. „Zaufanie konstruktowi jest na najwyższym poziomie, ponieważ ruch kupujących jest silny - kolejny znak, że mieszkania pomaga podnieść gospodarkę."

Budynek domowy jednorodzinnych rośnie dzięki wysokim poziomie popytu na mieszkania, które wzrosły latem i utrzymywał rozpęd do upadku. Pomimo niewielkiej sprzedaży nowych domów we wrześniu popyt pozostaje wysoki i stanowi świetną okazję dla budowniczych domów. Ale przedstawia także kilka wyzwań.

„Sprzedaż domów niedawno przekroczyła budowę domu w sprzedaży, co oznacza dodatkowy budowanie domu w najbliższym czasie”, powiedział Robert Dietz, główny ekonomista NAHB. „Popyt jest wspierany przez niskie stopy procentowe, podmiejska zmiana popytu i demograficzne wiatry.

„Jednak wiatry na głowie z powodu ograniczonej dostępności materiałów budowlanych spowalnia pewne działalność budowlane pomimo silnego popytu, z autoryzowanym, ale nie rozpoczętym domami jednorodzinnymi w górę 22.4 procent w porównaniu do roku temu."

Tak wysoki poziom aktywności budowania domu spowodował wybrane problemy w branży, w tym zakłócenia łańcucha dostaw i podwyższone ceny materiałów budowlanych. Pomimo tych problemów, budowniczowie domów pozostają optymistami w Nowym Roku, zachęcani pozornie nieuzasadnionym zapotrzebowaniem na mieszkania.