Pierwszy dom modułowy w Chicago w Chicago

Zdjęcie: Architektura pierwiastków kwadratowych + projekt

Jeden niezwykle ciepły i słoneczny listopadowy dzień, gigantyczny 225-tonowy dźwig osadzony pięć modułów domowych prefabrykatów na działce 25 x 125 'w Chicago. Wiele osób przyszło obejrzeć ten bezprecedensowy program, w tym Kathy i Michael Caisley, para, która kupiła dom. Obecny był także Jeffrey Sommers, architekt, który go zaprojektował. To jest historia C3-A Trailblazing Modern Prefab Modular Home.

Jeffrey Sommers zaczął myśleć o budynku modułowym prefabrycznym około osiem lat temu. C3 było cztery lata w tworzeniu. C3 oznacza kostkę, cięcie, kopię. Nazwa-która ma klimat matematyczny zgodny z architekturą kwalcową Sommersa + firma projektowa wyraża kroki podjęte w celu pojęcia oryginalnego prototypu. „Ma również odniesienia do budowy modułowej i procesu powtarzalnego linii montażowej”, mówi Sommers. Zaprojektowany początkowo bez klienta, Sommers włączył „Całą wiedzę o żądaniach poprzednich klientów na to, czego chcieli w domu wymarzonym.„Słowa i wyrażenia, które wciąż się pojawiają, były„ nowoczesne ”,„ energooszczędne ”,„ zrównoważone ”i„ niedrogie ”.

C3 jest architektonicznym tłumaczeniem tego sumiennego słownictwa. Kathy i Michael Caisely dobrze znali ten język, ale urzędnicy z Chicago City zajęły zrozumienie jego znaczenia. „Wielokrotnie mówiono nam, że nikt nigdy nie będzie w stanie zbudować prefabrykatu modułowego domu w Chicago”, powiedziała Kathy Caisely, „a zatem nastąpiło wyzwanie.„John Gueguierre, starszy wiceprezes ds. Hi-Tech Housing, Indiana Company, która zbudowała moduły C3, mówi:„ Intensywne prace nad projektowaniem i zakwestionowaniem wymagań Chicago rozciągały się w 2009 roku i pierwszej połowy 2010 roku."

Po zielonym oświetleniu Sommers zebrał graczy. Projekt zażądał konsultantów ds. Energii i krajobrazu, zielonego oceniającego, specjalistów ds. Słonecznych i innych specjalistów z powodu Leed. Z Project Radar ustawiony na certyfikat LEED Platinum, Hans Fedderke, kierownik projektu Helios Design Build, przygotował podziemne prace użyteczne i fundację. Hi-Tech Housing zebrało materiały budowlane odpowiednie dla LEED i zbudowały moduły C3 w swoim magazynie. Od pierwszego paznokci do wysyłki modułów było około 15 dni.

Było to pracowite przedsięwzięcie, które polegało na prowadzeniu modułów 20 000-40 000 ton przez ulice miejskie. „Rzeczywista odległość wymagałaby tylko około czterogodzinnej jazdy”, zauważa Gueguierre, „ale musieliśmy upewnić się, że możemy pracować w ciągu ośmiogodzinnego okresu zezwolenia na zamknięcie ulicy.„Oczywiście, przed dniem instalacji, odbył się suchy przebieg w celu zweryfikowania prześwitów. Caisley mówi: „Gdybyśmy tylko chcieli„ domu ”, C3 nie miałoby sensu. To był dla nas „projekt” we współpracy z Jeff-to Build the First LEED Platinum Prefab House w Chicago. Był większy od nas."

Oryginalny prototyp musiał zostać zmniejszony, aby pasował do rozmiaru partii. Następnie Sommers i Kaisleya poprawili wnętrze o powierzchni 2 039 stóp kwadratowych. Podczas gdy oryginalny plan piętra proponował 1.5 kąpieli, sommers manewrował plan i hydraulika do ponownego zbierania 2.5 kąpieli, w tym jedna łazienka kąpiel w głównej sypialni. Zmodyfikowali oryginalny plan z czterema sypialniami w trzy, po prostu wyrywając szafę i zamieniając tę ​​czwartą sypialnię w jaskinię. Schody również zostały ponownie zapisane. Caisley mówi: „Chcieliśmy pływających schodów. Cóż, pływające schody są drogie. Jeff był w stanie zapewnić piękne, bardzo otwarte schody, które pasują do naszych potrzeb, i nie przegapimy alternatywy!"

C3 ma ocenę 46. Chociaż wciąż czeka na certyfikat LEED, oto niektóre z funkcji oszczędzania energii, które przyczyniają się do wysokiej oceny i poziomu zrównoważonego rozwoju.
- Solarne panele termiczne i ogrzewanie wody na żądanie
- bocznica zewnętrzna, która jest zarówno niskie konserwacja (płytki cementowe GalValume i cementowe), jak i odzyskane (Barnwood).
- Głównie LED i kompaktowe oświetlenie fluorescencyjne
- Bez kanałowy system ogrzewania i klimatyzacji z elementami sterowania strefą
- Niskie szczeliwa i wykończenia na bazie wody LOC
- Ochrona wód opraw hydraulicznych i urządzenia Energy Star

Kaisleyy mieszkają w domu od 15 miesięcy, a ich rachunki za media są spore niż 1200 stóp kwadratowych, dwupoziomowe i dwa mieszkanie, skąd przyszli. Rachunek za wodę wynosi 20 USD. Z powodu wielkiej izolacji i dużej ilości naturalnego światła kaisleyy często nie używają ciepła ani klimatyzacji. Oprócz super niskich rachunków za media, inteligentna konfiguracja obejmuje podwórko, pokład drugiego piętra i garaż na jedno samochód. Dla Caisley dom, bogaty w udogodnienia, wygląda znacznie droższe niż jest.

Jeffrey Sommers chce zobaczyć więcej mieszkań prefabrykatów w swoim mieście, a po oświecaniu Departamentu Budynków i pracy nad kątami z kaisleyami, jego wizja wydaje. Dzięki salonowi Realty w Chicago firma specjalizująca się w „Uważnym, miejskim życiu”, Sommers jest teraz w stanie zaoferować konfigurowalne zielone domy w cenie 150 - 250 USD za stopę kwadratową. Aby zwiększyć swoją zbywalność, C3 przyjął nowe znaczenie: tworzenie, dostosowanie i oszczędzanie-co z pewnością może zrozumieć każdy potencjalny właściciel domu. Ponieważ kaisleyy w pewnym sensie oparły się na tej możliwości prefabrykatu, być może dla Caisley powinien istnieć honorowy „C”.

Sprawdź poniższy film poklatkowy, aby zobaczyć, w jaki sposób modułowe komponenty zostały dostarczone i zainstalowane na stronie:

Zdjęcia dzięki uprzejmości Mike Schwartz Photography