Kupowanie materiałów budowlanych

Jeśli twój projektant określił wszystkie urządzenia, urządzenia i materiały budowlane potrzebne do pracy, być może nie będziesz musiał wykonywać żadnego zakupu. Jeśli masz ogólnego wykonawcę w pracy, może on poradzić sobie z zamówieniem i dostawą towarów. Jednak w większości miejsc pracy właściciel domu, z wyboru lub siły okoliczności, kończy na zakupach. Być może celem jest oszczędzanie pieniędzy; Może to upewnić się, że jeden lub inny produkt jest w twoim guście. Z drugiej strony, jeśli działasz jako własny generalny wykonawca, musisz umówić się na zakup i płacenie za szeroką gamę materiałów.

Niezależnie od tego, czy kupujesz jedno urządzenie oświetleniowe, czy ładunki ciężarówki, należy pamiętać o tych rozważaniach:

Rabaty
Kiedy zaczniesz robić zakupy, zapytaj każdego dostawcę-Drewno, sklep zaopatrzenia w elektryczne, domowy zaopatrzenie w hydrauliczne-czy dają zniżkę konstruktora. Jako przebudowa jesteś de facto budowniczego, więc powinieneś zachowywać się jak jeden i uzyskać korzyści. Twoi dostawcy prawdopodobnie nie narzekają (w końcu nie prosisz o nic więcej niż wielu innych klientów), chociaż jeśli twój projekt jest stosunkowo niewielkim remontem, nie zdziw się, jeśli odpowiedź brzmi „nie”.

Niektórzy dostawcy mają comiesięczne minimum, aby zakwalifikować się do rabatów konstruktora (zazwyczaj tysiąc dolarów lub więcej na Lumberard). Niektórzy dostawcy mają skalę, z głębszymi rabatami dla wykonawców, którzy robią dużą liczbę działalności. Jeśli dostawca mówi, że warunki preferowanych budowniczych nie są dla Ciebie dostępne, zapytaj, dlaczego nie i jakie są wymagane kwalifikacje. Zniżki różnią się znacznie, ale 10 -procentowa zniżka na drewno i młyn jest powszechny, podczas gdy w przypadku opraw oświetleniowych oszczędności są często znacznie wyższe. Zadaj pytanie.

Dostawa
Wielu dostawców dostarczy bez opłat. Upewnij się, że tak, a jeśli nie, jakie będą opłaty. Jeśli istnieje opłata za dostawę, rozejrzyj trochę, aby sprawdzić, czy inni dostawcy naliczają jeden.

Uważaj na „dostawę chodnika.„Znajoma koncepcja mieszkańców mieszkań, oznacza to, że twoja gigantyczna nowa lodówka będzie dostarczana tylko do chodnika-nawet jeśli Twoja kuchnia znajduje się na trzecim piętrze. To może (lub nie może) być dla ciebie akceptowalne, ale jeśli tak, musisz wiedzieć, kiedy ciężarówka nadchodzi, i zorganizować siłę roboczą, aby wprowadzić towary do środka.

Harmonogram
Zamawiając materiały, często skonsultuj się z GC lub podwodnymi na temat harmonogramu. Nie ma sensu mieć materiałów na miejscu pracy, czekając na użycie, ponieważ im szybciej je dostaniesz, tym szybciej za nie zapłacisz. Stosy towarów mogą być również bardzo zachęcające do złodziei w żargonie firmy, mają tendencję do „odejścia.„Z drugiej strony musisz upewnić się, że dostawy są dostępne, gdy są potrzebne, aby utrzymać pracę zgodnie z harmonogramem. Jeśli materiały nie są na miejscu w razie potrzeby, praca szybko się zatrzyma.

Badając opcje, zapytaj dostawców o dostępność. Dowiedz się, kiedy musisz zamówić tę specjalną kafelkę i dziwną rozmiar okna, aby je było dostępne. Szafki i sprzęt grzewczy najprawdopodobniej będą wymagały najdłuższego czasu zamówienia, a ich nieobecność może ponownie spowolnić pracę.

Zasady płatności
Możesz płacić za towary w momencie zakupu. Większość dostawców podejmie kontrolę lokalną lub kartę kredytową. Jednak możesz otworzyć konto. Jeśli tak, dostawca sprawdzi kredyt (prawdopodobnie zapyta, który bank pożyczył ci pieniądze i za inne referencje kredytowe). Po ustanowieniu jesteś godnym ryzykiem kredytowym, większość dostawców zaoferuje wówczas co najmniej trzydzieści dni, w którym można zapłacić, co oznacza, że ​​towary, które przybywają w tym miesiącu w twoim domu. To może być pomocne w zarządzaniu przepływem gotówki podczas renowacji. Dowiedz się dokładnie, jakie są warunki każdego dostawcy, ponieważ niektórzy dostawcy oferują również 1V2 lub 2 procent rabatu na szybkie płatności.