Kup dla swojego kupującego

Inteligentnym sposobem zakupu dzisiaj jest odsprzedaż.

Oto cztery długoterminowe trendy, które prawdopodobnie ukształtują zbywalność Twojego domu, jeśli, podobnie jak większość właścicieli domów, sprzedają się za siedem do dziesięciu lat.

Zdjęcie: Frontdoor.com

Lokalna stopa zatrudnienia. To najważniejszy czynnik dla lokalnej gospodarki mieszkaniowej. Stopy procentowe są również ważne, ale bez pracy ludzie nie mogą sobie pozwolić na domy. Jeśli przeprowadzasz się do nowego obszaru i nie jesteś pewien, czy powinieneś kupić lub wynajęć, przestudiuj trendy bezrobocia.

Walkalność. Dzielnice miejskie z łatwym dostępem do publicznego tranzytu i miejskich centrów pracy cieszyły się stosunkowo stabilnymi wartościami nieruchomości i jako pierwsze wyzdrowiały. Jutous's Kuperzy najprawdopodobniej podadzą wolne od samochodu, więc Walkalność Walk w górę wartości domowej.

Udogodnienia. Tysiąclecia i wyżu demograficznego mają coś wspólnego: żadne z nich nie może sobie pozwolić na drogą konserwację i funkcje. Podatki od nieruchomości wzrosną tylko w miarę podsumowania budżetów komunalnych. Znaczenie błyszczących udogodnień odpowiednio spadnie. Tłumaczenie: pule, wypielęgnowane krajobrazy i delikatne wykończenia wnętrza prawdopodobnie ograniczą wartość odsprzedaży domu. Średniej wielkości działka, elastyczna przestrzeń wewnętrzna, wysokowydajne systemy ogrzewania i chłodzenia oraz solidne wykończenia wydłużyć atrakcyjność odsprzedaży.

Powierzchnie i wykończenia. Niedrogie wykończenia są w porządku w wynajem, ale kiedy nadejdzie czas, aby sprzedać tę nieruchomość inwestycyjną, będziesz musiał zaktualizować urządzenia, liczniki, a może nawet wyposażenie. Podłogi muszą być świeżo wyrafinowane; Jeśli musisz mieć dywan, powinien być nowy. Tysiące kosztów przekształcenia wynajmu do sprzedaży może znacznie przyciąć Twoją czerpanie. Zainstaluj dobrej jakości oprawy hydrauliczne, podłogi i szafki i wydawaj mniej na wykończenia, wiesz, że będziesz musiał wymienić.

Więcej informacji na temat kupowania i sprzedaży domów rozważ:

Finansowanie FHA na remonty? Tak ale…
Zwiększ wartość domu, umożliwiając niezależne życie
10 rzeczy, które należy wziąć pod uwagę przed zakupem wykluczonego domu