Po raz pierwszy przewodnik kupującego po konserwacji domu

Dostarczone do ciebie

Kiedy kupujesz swój pierwszy dom, dużo się dzieje, może kupować meble, organizować pierwszą imprezę w domu i przyzwyczajenie się do tych spłat kredytu hipotecznego. Z całym tym podnieceniem łatwo jest przeoczyć rutynową konserwację domu, zwłaszcza gdy nigdy wcześniej nie musiałeś rozwiązać tych zadań.

Aby wszystko nie było przytłaczające, stworzyliśmy ten przewodnik konserwacji domu dla właścicieli po raz pierwszy. I nie martw się - większość z tych zadań zajmuje zaledwie kilka minut lub szybkie połączenie z zaufanym profesjonalistą. Weź głęboki oddech i zanurz się w 11 dochodach w domu, które musisz poradzić w pierwszym roku zakupu domu.

Na tej stronie

• Sprawdź filtry pieca i HVAC
• Ponowne przyjęcie okien
• Sprawdź przestrzeń do pełzania wody
• Sprawdź drewniane talie pod kątem wilgoci
• Sprawdź i retusz farbę zewnętrzną
• Obsługa i wyczyść piec
• Mają opalane drewnem kominki i kominy
• Popularne filmy

Sprawdź filtry pieca i HVAC

Dlaczego: Kto wie, jaki pył i brud zostali poprzedni właściciele lub ekipy budowlane? Zatkane filtry sprawiają, że systemy ogrzewania i chłodzenia działają mniej wydajnie, co marnuje energię i kosztuje pieniądze. Mogą również uwięzić szkodliwe zanieczyszczenia i alergeny, których nie chcesz czaić się po domu.

Jak: Sprawdzanie filtrów pieca i HVAC jest łatwe. Po prostu wyłącz system, wyciągnij filtry i sprawdź je pod kątem brudu i brudu. Jeśli są ciemne i brudne, zdobądź odpowiednie zamienniki--prawdopodobnie je ma lokalny sklep ze sprzętem. Wystarczy wyjmij stary filtr (oczywiście z wyłączonym systemem), wsuń nowy i włącz wszystko.

Gdy: Zaraz po wprowadzeniu się i co roku w tym samym czasie.

Ponowne przyjęcie okien

Dlaczego: Justin Grebasch z instalacji G i S USA wskazuje, że 80 procent zimowej utraty ciepła występuje z powodu pęknięć w domu. Uszczelnienie przestrzeni wokół okien za pomocą uszczelki znacznie przyczynia się do rozwiązania tego problemu.

Jak: Procesy i produkty uszczelniające będą się różnić w zależności od rodzaju okien i bocznicy, którą masz. Zacznij od zapytania sprzedawcy, jakiego rodzaju uszczelki potrzebujesz do swoich konkretnych wykończeń, a następnie odejdź od stamtąd.

Jeśli wybierzesz właściwy uszczelnienie za pierwszym razem, nie będziesz musiał ponownie przekażyć następnego sezonu. W szczególności spójrz na zdolność ruchu wspólnego wymienionego na produkcie, aby zapewnić trwałe uszczelnienie bez pękania lub obierania. „Moim zdaniem jakość Caulk będzie miał zdolność ruchu między 25 a 50 procent”, mówi Grebasch. „W instalacji G i S USA zawsze używamy DOW Corning 795 ze względu na 50-procentową zdolność ruchu, szerokiej gamy zastosowań adhezji i 20-letniej gwarancji pogody."

Podczas nakładania uszczelnienia upewnij się, że wszystkie powierzchnie są czyste i suche, i zwróć uwagę na specyfikacje temperatury w informacji o produkcie. Ponieważ temperatury zmieniają się najbardziej rano, mądrze jest rozpocząć projekt po wyrównaniu.

Gdy: W razie potrzeby. Sprawdź uszczelnienie wokół okien pod koniec każdego lata, abyś mógł podnieść każdy uszkodzony doszczepienie, gdy pogoda jest jeszcze sucha.

Sprawdź przestrzeń do pełzania wody

Dlaczego: Aby uniknąć uszkodzeń pleśni i wody w kościach domu.

Jak: To tak proste, jak złapanie latarki, pełzanie tam i zbliżanie się, uważnie spojrzenie. Zwróć uwagę na rogi, krawędzie i zmiany w kolorze i użyj palców, aby przetestować wilgoć, jeśli nie jesteś pewien. Jeśli znajdziesz jakąkolwiek wodę, natychmiast zadzwoń do inspektora domu, aby dowiedzieć się, skąd pochodzi.

Gdy: Każda jesień przed padacz. Kluczem jest naprawienie istniejących uszkodzeń wody, zanim pojawią się więcej wody.

Sprawdź drewniane talie pod kątem wilgoci

Dlaczego: Drewniane pokłady - w tym leśne ronde i leśne na ciśnienie - należy je uszczelnić i zabarwić, aby zapobiec uszkodzeniom wody i zgnilizny.

Jak: Szybki test na spros powie ci, czy ostatnia pieczęć nadal działa. Jeśli napełnisz szklankę wody i rozlejesz ją na pokład, powinieneś zobaczyć na powierzchni małe koraliki o wilgotności - znak, że uszczelniacz nadal odpycha wodę. Jeśli tak się nie stanie, nadszedł czas, aby ponownie uszczelnić talię.

Gdy: Powinieneś wykonać test na rozlanie na początku każdego lata i spodziewać się,.

Sprawdź i retusz farbę zewnętrzną

Dlaczego: Oprócz przyczyniania się do ograniczenia atrakcyjności, farba i plama serwują jako ważne ochrony, zapobiegając gniciu rynny i bocznicy drewna.

Jak: Spaceruj po domu - i w razie potrzeby wstań na drabinę - i poszukaj odprysków, obierania, pęcherzy lub pękania na każdej części, w tym wykończenia.

Dotknięcie rzeczy może oznaczać szlifowanie, skrobanie, łatanie, gruntowanie i odmalowanie małych obszarów. Ale jeśli zobaczysz powszechne obszary szkód, rozsądnie może być odmalowanie całości.

Gdy: Każdego lata.

Obsługa i wyczyść piec

Dlaczego: Gdy piec nie działa prawidłowo, będzie ssać energię, a nawet może emitować szkodliwy tlenek węgla.

Jak: Zadzwoń do pro. Jeśli nie masz takiego zaufania, zadzwoń do producenta lub instalatora i poproś o rekomendację. Pamiętaj tylko, aby użyć licencjonowanego specjalistę od ogrzewania, wentylacji i klimatyzacji.

Gdy: Kontrola twojego pieca każdej jesieni przedłuży życie Twojego urządzenia.

Mają opalane drewnem kominki i kominy

Dlaczego: Kreozot, łatwopalny produkt uboczny spalania drewna, może gromadzić się w kominkach i kominach. Stwarza to zagrożenie pożarowe i podnosi ryzyko zatrucia tlenkiem węgla.

Jak: To nie jest projekt DIY. Zadzwoń do wyszkolonego komina. Użyją specjalistycznego sprzętu - a nawet wstają na dach, ? La Mary Poppins - Aby zapewnić kolejny sezon bezpiecznego spalania drewna. Znajdź kominek przez kominowy Instytut Bezpieczeństwa Ameryki lub National Chimney Guild.

Gdy: Każdą jesień przed sezonem ognia.

Wyczyść rynny i doliny dachowe

Dlaczego: Mucked-Up Rynny i doliny dachowe mogą spowodować kopię zapasową wody i potencjalnie wejść do domu przez podkład, dach lub indeks.

Jak: Chwyć solidną drabinę i zajrzyj. Użyj rękawic lub nawet pięcia, aby usunąć zanieczyszczenia z rynny przed wypłukanie je wążm ogrodowym, aby upewnić się, że nie ma żadnych ukrytych chodaków.

Ręcznie usuń gruz na dachu i sprawdź miganie, gdy jesteś tam, aby upewnić się, że jest wolny od rdzy i otworów.

Gdy: Każda jesień lub nawet dwa razy w roku, jeśli mieszkasz w zalesionym miejscu.

Jeśli podobała Ci się ta treść, zarejestruj się na nasze Nowy biuletyn domu gdzie poprowadzimy Cię przez ekscytującą podróż, co zrobić, zanim kupisz swój wymarzony dom, a także dasz ci eksperckie wskazówki i projekty, które pomogą Ci uczynić ten nowy dom prawdziwy dom.

Powiązane linki:

• Twoja wiosenna lista kontrolna konserwacji domu
• Ułatwiaj konserwację domu dzięki drabinie
• Znajdź nowe drzwi wewnętrzne dla swojego domu