7 najlepszych miejsc do znalezienia mieszkania online

Znalezienie mieszkania lub mieszkania do wynajęcia może być zniechęcające. A obecny klimat wynajmu uczynił sytuację jeszcze trudniejszymi.

Napływ absolwentów szkół wyższych, którzy potrzebują miejsca do życia, Financial Fallout z Covid-19 i wspinanie stawek inflacji uniemożliwiają wielu kwalifikacjom do pożyczki mieszkaniowej, co prowadzi do jednej rzeczy: więcej osób wynajmuje niż kiedykolwiek wcześniej. To według Nicole Ryan, rzeczniczka National Apartment Association.

„Rynek mieszkaniowy wynajmu jest teraz napięty”, mówi Ryan. „Widzieliśmy to w nagłówkach wiadomości, ale patrząc na wynajem, znak bez wakatu jest naprawdę włączony. Mamy do czynienia z 97.6 -procentowy wskaźnik obłożenia, który jest historycznie wysoki."

„I jest bardzo mało obrotu jednostkowego. Więc masz wielu ludzi, którzy zdecydują się pozostać na miejscu i odnowić swoje dzierżawy, po prostu dlatego, że nie ma dostępnych zapasów."

Witryny wynajmu online mogą pomóc potencjalnym najemcom poprawić szanse na znalezienie odpowiedniego mieszkania.

Większość witryn oferuje podstawowe, wbudowane opcje wyszukiwania z filtrami zawęzionymi według lokalizacji, wielkości i rodzaju mieszkania, warunków dzierżawy i udogodnień dotyczących nieruchomości. Wielu zapewnia również widoki mapy i wirtualne wycieczki. Niektóre oferują nawet aplikacje mobilne, aby mieszkanie w poszukiwaniu wygodniej jest w podróży.

Aby zwiększyć wyszukiwanie, oto najlepsze miejsca do znalezienia mieszkania online, z podpisami i narzędziami każdego:

Na tej stronie

• Najlepsza strona, aby rzucić największe wyszukiwanie i podpisać umowę najmu
• Najlepsza strona do znalezienia swojej wymarzonej dzielnicy
• Najlepsza strona, aby zebrać najwięcej szczegółów
• Najlepsza strona do przeprowadzenia prostego wyszukiwania
• Najlepsza strona do odkrycia mieszkania do piechoty
• Najlepsza strona dla nowicjuszy wynajmu
• Najlepsza strona dla najemców z ograniczonym budżetem

Najlepsza strona do rzucenia największego wyszukiwania i podpisania umowy najmu: Zillow

Strona internetowa: Zillow.com.
Uruchomiono: 2006.
Opłata: bezpłatne wyszukiwanie. Opłata za wniosek o wartości 29 USD obejmuje nieograniczoną liczbę uczestniczących wniosków o wynajem na 30 dni. Opłata obejmuje raport podstawowy i kontrolę kredytową, która jest tylko informacyjna i nie wpływa na twoją zdolność kredytową.

Zillow jest uznawany za najbardziej wszechstronną wyszukiwarkę nieruchomości w branży, z najwyższym ruchem internetowym. Jego przyjazne dla użytkownika i bogate w grafikę funkcje pozwalają najemcom rzucić szeroką sieć i wyszukiwać w wielu witrynach i źródłach danych nieruchomości.

Ponadto najemcy mogą uczynić go kompleksowym sklepem, korzystając z narzędzia Zillow Rental Manager do wypełnienia całego procesu wynajmu - wyszukiwanie, zastosowanie, podpisanie umowy najmu i wynajem - wszystko w jednym, wygodne centrum zasobów. Najemcy płacą 2.95 procent opłaty za przetwarzanie w przypadku korzystania z karty kredytowej i 9 USD.95 Opłata za wygodę karty debetowej przy płaceniu czynszu za pośrednictwem portalu wynajmu.

Najlepsza strona do znalezienia swojej wymarzonej dzielnicy: Trulia

Strona internetowa: Trulia.com.
Uruchomiono: 2005.
Opłata: bezpłatne wyszukiwanie. Opłata za wniosek o wartości 29 USD obejmuje nieograniczoną liczbę uczestniczących aplikacji do wynajęcia przez 30 dni oraz miękkie wyciąganie raportów kredytowych i tła.

Trulia, spółka zależna Zillow, to kolejne potężne miejsce, które pobiera z wielu źródeł wynajmu. W przeciwieństwie do innych witryn, daje potencjalnym najemcom wgląd w to, jak to naprawdę jest mieszkać w określonym obszarze. Oferuje przewodniki sąsiedzkie, recenzje i historie rezydentów oraz lokalne opinie na temat tego, gdzie jeść i robić zakupy.

Solidna funkcja nakładki mapy pomaga najemcom zagłębiać się w historię sąsiedztwa, aby ujawnić takie rzeczy, jak trendy rynkowe, najlepsze szkoły i najlepsze tryby transportu.

Najlepsza strona do zebrania jak największej liczby szczegółów: apartamenty.com

Strona internetowa: mieszkania.com.
Uruchomiono: 1992.
Opłata: bezpłatne wyszukiwanie. Niektóre oferty pozwalają zastosować za pośrednictwem mieszkań.com. Opłata wynosi 29 USD za złożenie raportów dotyczących wniosku i badań przesiewowych, które można zastosować do innych uczestniczących czynszów na okres do 30 dni.

Million plus oferty i 35 filtrów wyszukiwania tworzy apartamenty.Com A Good to dla najemców, którzy chcą wielu danych i wyborów, aby podjąć świadomą decyzję o wynajmie.

Funkcja podpisu: wbudowane narzędzie do rysowania do definiowania granic geograficznych wokół miejsca, w którym najemcy chcą mieszkać. Narzędzie czasu podróży tworzy również odległość mapy między adresami, takimi jak praca i dom. Jest to szczególnie pomocne dla najemców wykonujących ruch biegów, którzy nie znają codziennych niuansów danej lokalizacji.

Najlepsza strona do przeprowadzenia prostego wyszukiwania: Craigslist

Strona internetowa: Craigslist.org.
Uruchomiono: 1995.
Opłata: bezpłatnie.

Chociaż jest to strona z otwartym rynkiem, która brzmi jak niejawna reklama w gazecie, Craigslist jest użytecznym, bez franksu.

Listy nie są sprawdzane, więc uważaj na fałszywe reklamy. Ale to świetne miejsce do odkrywania klejnotów mieszkalnych i nieokreślonych wynajmu ścieżek, jak pensjonat. Jeśli decydujesz się na wynajem mieszkania vs. dom, rozważ zalety, wady i podobieństwa, aby dokonać najlepszego wyboru.

Możliwości wynajmu są podzielone przez City Worldwide, z ofertami zawierającymi zdjęcia, podstawowe szczegóły nieruchomości i dane kontaktowe nieruchomości. Ponadto zawiera kategorię „poszukiwaną mieszkania”, dzięki czemu możesz opublikować prośbę o wynajem, które spełnia Twoje dokładne potrzeby.

Najlepsza strona do odkrycia mieszkania do chodzenia: wynik spaceru

Strona internetowa: Walkscore.com.
Uruchomiono: 2007.
Opłata: bezpłatnie.

Możesz wyszukać mieszkanie na Walk Score, ale wyróżnia się on z innych internetowych witryn wynajmu, ponieważ mówi najemcom, czy pobliskie udogodnienia są chodzące.

Najemcy wybierają obszar na mapie, który przypisał wynik od 0 do 100 „Walkability” z dowolnego adresu w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie, w oparciu o bliskość sklepów spożywczych, kawiarni, szpitali i parków. Użytkownicy mogą również wykresować czas pracy na transport autobusowy, samochodowy, stóp i rowerów.

Najlepsza strona dla nowicjuszy wynajmu: czynsz.com

Strona internetowa: czynsz.com.
Uruchomiono: 1999.
Opłata: bezpłatnie.

Najemcy po raz pierwszy mogą nie być pewni siebie, więc czynsz.COM jest ukierunkowany na wynajęcie nowicjuszy z prostymi funkcjami przeglądania. Jest załadowany przez początkujących wskazówek i zasobów, w tym listę kontrolną mieszkalną po raz pierwszy, aby pomóc w budżetowaniu i procesie wynajmu, a także bezpłatne cytaty przeprowadzkowe.

Gościnny charakter witryny rozciąga się na osoby poszukujące przyjaznych dla zwierząt czynszów, mieszkań studenckich poza kampusem dla seniorów i personelu wojskowego.

Najlepsza strona dla najemców z ograniczonym budżetem: Zumper

Strona internetowa: Zumper.com.
Uruchomiono: 2011.
Opłata: bezpłatnie.

Zumper wyróżnia się, oferując świadome koszty ubiegających się o mieszkanie szansę na wybranie dzielnic, mieszkania filtra według minimalnej i maksymalnej ceny, a następnie wyświetl listę obok szczegółowej mapy, która porównuje ceny próbek podobnych czynszów w okolicy.

Oprócz kalkulatora budżetowego przystępności cenowej strona pozwala najemcom zobaczyć, w jaki sposób ich dolary układają się poprzez medianę powiadomień o cenach i raportach danych opublikowanych dla wybranych miast.