Kod strefowy Zmiany Axed po zamieszaniu budowniczym

Miasto Des Moines, Iowa, niedawno zaproponowało zmiany w swoich kodeksach strefowych, które wymagałyby między innymi, że wszystkie nowe domy będą budowane z piwnic i garaży na jedno samochody, a także spełniają określone minimum stóp kwadratowych do przestrzeni mieszkalnej. Niektóre z tych zmian zostały teraz porzucone po tym, jak lokalni budownicy domów argumentowali, że wymagania negatywnie wpłyną na budowę nowych domów jednorodzinnych, a niektórzy budowniczowie twierdzą, że całkowicie przestaną rozwój w Des Moines.

Nowe kody podziału na strefy spowodowały zamieszanie wśród budowniczych w obszarze Des Moines prawie, gdy zostali ogłoszeni.

„Domy budowane dzisiaj w Des Moines nie zostaną zbudowane jutro na podstawie [proponowanych przez miasto] minimalnych wymagań dotyczących materiału kwadratowego, wymagań dotyczących garażu i piwnicy”, powiedział Eric Webster, dyrektor generalny Berkshire Hathaway Homeservices, podczas panelu w lipcu w lipcu.

Proponowane zmiany byłyby szczególnie szkodliwe dla wytwarzania siedlisk dla domów ludzkości. Deweloperzy obawiają się, że nowe standardy mogą wyeliminować niedrogie mieszkania i zwiększyć koszty domów z przedziału cenowego typowego nabywcy domu w okolicy.

„Będzie to fala pływowa, która zalał wiele łodzi, zwłaszcza mieszkańców Des Moines, którzy zarabiają mniej niż 90 000 USD rocznie”, Lance Henning, dyrektor wykonawczy Greater Des Moines Habitat for Humanity, powiedział The Des Moines Planning and Strefing Strefing Zamawiać.

Po wysłuchaniu od lokalnych budowniczych komisja ds. Planowania i zagospodarowania przestrzennego usunęła wymagania dotyczące minimalnego rozmiaru dla nowej budowy, a także wymogu, aby każdy dom miał pełną piwnicę. Reszta aktualizacji kodu strefowego została jednogłośnie zatwierdzona, oznaczając pierwsze zatwierdzone zmiany w kodzie strefowym Des Moines od 54 lat.

Według rejestru Des Moines urzędnicy miejscy zamierzają służyć jako „żywy dokument”, który w miarę upływu czasu zmieni się i dostosuje. Nowe kody zagospodarowania przestrzennego nie wejdą w życie dopiero po głosowaniu Rady Miasta, który jest obecnie zaplanowany na koniec października.