Zillow mówi, że to miasto będzie miało najgorętszy rynek mieszkaniowy w 2021 roku

obrazy DSZC/Getty

Pomimo sztandarza roku sprzedaży domów w 2020 r., Nie oczekuje się, że wszystkie rynki mieszkaniowe będą kontynuować ten trend wzrostowy w 2021 r. Zillow prognozuje swoją pięć najgorętszych i najzimniejszych U.S. Rynki mieszkaniowe na Nowy Rok, Tabbing Austin w Teksasie, jako najgorętszy rynek mieszkaniowy i Nowy Jork jako najzimniejszy. Wszystkie cztery najważniejsze rynki znajdują się w ciepłym klimacie, a trzy z dolnych pięciu znajduje się w zimnych regionach klimatycznych w U.S.

„Te miejsca docelowe Sun Belt są magnesami migracyjnymi dzięki stosunkowo przystępnym domom rodzinnym, rozwijającym się gospodarkom i słonecznej pogodzie”, napisał Jeff Tucker z Zillow. „Rekordowe niskie stopy hipoteczne i zwiększony popyt na przestrzeń życiową, w połączeniu z gwałtownym pokolenia kupujących swoje pierwsze domy, utrzymają presję na ceny domów w dającej się przewidzieć przyszłości."

Zillow opracował swoje rankingi w oparciu o badanie oczekiwań ceny domowej w 2020 2020 roku, w którym poprosiła o „duży panel ekonomistów, strategów inwestycyjnych i ekspertów od nieruchomości o ich prognozy dotyczące U.S. Rynek mieszkaniowy.”Zillow sponsorował badanie.

Najgorętsze rynki mieszkaniowe

1. Austin, TX;
2. Phoenix, AZ;
3. Nashville, TN;
4. Tampa, Floryda;
5. Denver, co.

Według Tuckera, Austin został przewidywany również najgorętszy rynek mieszkaniowy w 2020 r., Który był prawdą. Mediana cen domów Austin wzrosła 23.6 procent rok do roku.

Najzimniejsze rynki mieszkaniowe

1. Nowy Jork, NY;
2. San Francisco, Kalifornia;
3. Los Angeles, CA;
4. Philadelphia, PA;
5. Minneapolis, Mn.

Oczekuje się, że Nowy Jork i Los Angeles źle odwróci trend 2020.

„Podczas gdy w tym roku prognozowane są trwałe wiatry tylne.S. Krajobraz mieszkaniowy, pewne gęsto zaludnione rynki o drogich nieruchomościach panujących wiatru ”, powiedział Zillow, założyciel Pulsenomics, Terry Loebs. „W związku z tym przewiduje się, że wskaźniki uznania wartości w przybrzeżnych miastach, takich jak Nowy Jork, San Francisco i Los Angeles, zobaczą spadek z ubiegłorocznych niezwykłych poziomów."