Czyj to problem, w każdym razie? Rozwiązane spory o kształcie linii nieruchomości, rozwiązane

Zdjęcie: Istockphoto.com

Czy można odciąć cenione dębowe drzew? Kto jest odpowiedzialny za przycinanie zarośniętego żywopłotu, który działa wzdłuż Twojej linii nieruchomości? A co z tym paskiem trawy między twoimi właściwościami, o której nikt nie chce twierdzić?

Pytanie o to, kto jest odpowiedzialny za to, jeśli chodzi o kształtowanie krajobrazu. Chociaż konflikty te można często rozwiązać za pomocą przyjaznej rozmowy, czasami eskalują w gorzkie spory i pozwy, jeśli sąsiedzi nie mogą się zgodzić. Dowiedz się, kim jesteś i nie jesteś odpowiedzialny, kiedy krajobraz zaczyna się pełzać po liniach nieruchomości.

Zajmij się starzejącymi się drzewami.

Przepisy różnią się w zależności od stanu, ale ogólnie rzecz biorąc, każde drzewo, którego bagażnik znajduje się na twojej nieruchomości, należy do ciebie. Jeśli spadnie na dom sąsiada, to, czy jesteś odpowiedzialny, zależy od stanu drzewa.

Chociaż nie ponosisz odpowiedzialności, jeśli zdrowe drzewo spadnie na dom twojego sąsiada w wyniku złej burzy, być może będziesz musiał podnieść rachunek, jeśli zaniedbisz opiekę martwym drzewem, które wyraźnie zagrażało domu twojego sąsiada.

Dotrzyj do źródła problemu.

Korzenie drzewne mogą rosnąć w linie kanalizacyjne, chodniki, a nawet fundamenty, powodując poważne problemy. Jeśli korzenie drzewa sąsiada powodują uszkodzenie Twojej nieruchomości, nie możesz zmusić sąsiada do zrobienia czegokolwiek z tym, ale generalnie-masz prawo do ich usunięcia.

Pamiętaj, że wycięcie tych korzeni może zabić drzewo, co może zdenerwować bliźniego, a nawet spowodować, że szukają od ciebie odszkodowania. Upewnij się, że masz odpowiednią dokumentację pokazującą, że korzenie rzeczywiście powodowały uszkodzenie Twojej nieruchomości przed ich wycięciem.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Ostrożnie przycinaj krzewy i drzewa.

Podczas gdy większość ludzi wie, że nie może wejść na podwórko sąsiada i zacząć wycinać obrażające drzewa lub krzewy, wielu nie zdaje sobie sprawy z ograniczeń, jakie mają na przycinanie części drzew i krzewów, które wkraczają na ich własność.

Masz prawo przycinać drzewo lub krzewy wchodzące na swoje podwórko, ale to nie znaczy, że możesz zhakować każdą gałąź i kończynę zawieszoną w przestrzeni powietrznej. Jeśli zrobisz tyle przycinania, że ​​uszkadza lub niszczy drzewo, będziesz odpowiedzialny za uszkodzenia.

Pamiętać o rosnącym problemie.

Jednym z największych błędów, które ludzie popełniają podczas sadzenia nowego krajobrazu, jest nie rozważanie, jak duża może stać się ta mała roślina, która pojawiła się w 3-galonowym pojemniku. Pamiętaj, aby sprawdzić dojrzałą szerokość i wysokość każdego krzewu przed sadzeniem go w pobliżu linii nieruchomości. Jeśli sadzisz krzew, który przecina tę linię, twój sąsiad ma prawo odciąć ją.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Posiadaj te jesienne liście.

Chociaż możesz gardzić bałaganem drzewa Magnolia sąsiada na twoim podwórku, nie jest ich obowiązkiem, aby go wyczyścić. Wszelkie liście, żołędzi, gałęzie lub stożki, które upadają lub wiedły na twoją nieruchomość z sąsiednich podwórek, są samotne. I na wypadek, gdybyś planował zwrócić ich właścicielowi, wydmuchanie tych liści na podwórko sąsiada nie jest akceptowalnym sposobem na ich pozbycie.

Koś poza linią.

Próba oceny tej niewidzialnej linii, która jest granicą między jardami, gdy kosztujesz trawnik, może być wyzwaniem. Podczas gdy wiele osób docenia sąsiada, który zabiera tę dodatkową przepustkę z kosiarką, ci, którzy są szczególne na temat wysokości swojej trawy, mogą popełnić tę praktykę polegającą na pokonywaniu linii nieruchomości. Podczas gdy możesz zainstalować ogrodzenie w celu zdefiniowania granicy, lepszą opcją może być rozmowa z sąsiadem o wzajemnie przyjemnym rozwiązaniu.

Udostępnij ładunek z krzewami.

Buxwoods, Holly, Arborvitae i inne wiecznie zielone krzewy, które rosną mocno razem, są wspólnymi granicami linii nieruchomości. Podobnie jak w przypadku drzew, gdy krzewy działają bezpośrednio nad linią nieruchomości, obie strony są odpowiedzialne za utrzymanie swoich stron. Zaplanuj dzień zabezpieczeń raz w roku z sąsiadem, aby upewnić się, że ma jednolity wygląd z obu nieruchomości.

Sadzenie na linii nieruchomości.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Jeśli chcesz sadzić drzewa lub krzewy na swojej linii nieruchomości, najpierw musisz dojść do porozumienia z sąsiadem. W przeciwieństwie do ogrodzenia, który jest przedmiotem statycznym, drzewa i krzewy są żyjącymi rzeczami, które prawdopodobnie będą się powiększać, wchodząc w posiadłość sąsiada. Jako tacy, obaj właściciele nieruchomości muszą wyrażać zgodę na sadzenie drzew lub krzewów, które wyciągają linię nieruchomości. Podobnie obie strony muszą również zgodzić się przy usuwaniu drzew lub roślin, które znajdują się na linii nieruchomości.

Nie czuć Vine.

Chociaż myślimy głównie o drzewach, jeśli chodzi o liście, które mogą uszkodzić własność, inne rośliny mogą również powodować problemy. Poza kontrolnymi winoroślami, takimi jak Kudzu i Truison Ivy, mogą obniżyć ogrodzenia, a nawet obrażenia ścian. Kiedy tak się dzieje, zwykle jest obowiązkiem tego, kto jest właścicielem tych roślin, aby zająć się szkodami.

Niektóre gminy mają nawet rozporządzenia, które wymagają od mieszkańców kontrolowania roślin inwazyjnych, które pochodzą z ich własności lub stają w obliczu grzywny. Zanim zajdzie tak daleko, najpierw spróbuj współpracować z sąsiadem, aby kontrolować lub wyeliminować obrażające winorośle.

Dowiedz się, gdzie szukać linii nieruchomości.

Ustalenie, czy drzewo, krzewy, czy też sporna sekcja trawy, której nikt nie chce kosić, nie jest na twojej nieruchomości lub nieruchomości sąsiada wymaga znanego lokalizacji linii nieruchomości.

Istnieje kilka sposobów zlokalizowania linii właściwości: niektóre właściwości mają metalowe szpilki w ziemi, które oznaczają ich granice. Jeśli nie możesz zlokalizować szpilki, być może będziesz musiał udać się do lokalnego działu zagospodarowania przestrzennego, aby uzyskać kopię informacji o platformie swojej nieruchomości.