Co za różnica? Fundacja płyty vs. Przestrzeń pełzająca

Zdjęcie: Istockphoto.com

Bez względu na styl architektoniczny, dom jest tak dobry jak jego podstawa, najniższy aspekt budynku, który obsługuje podłogi, ściany, w zasadzie wszystko, co obejmuje konstrukcję. Istnieją trzy podstawowe rodzaje fundamentów: pełna piwnica, płyta i przestrzeń pełzająca (dwa ostatnie są najbardziej popularne w nowej konstrukcji domu).

Jak wskazuje termin, a Fundacja płyty jest grubą betonową płytą, na której buduje się dom. A Fundacja Crawl Space Cechy zewnętrzne ściany betonowe, które podnoszą dno domu o 18 cali lub więcej powyżej oceny (poziom gruntu), zapewniając dostępny obszar do osiągnięcia hydraulicznej i okablowania, jeśli będzie to wymagało konserwacji w przyszłości. Podstawy przestrzeni pełzającej zwykle wymagają również dodatkowych ścian wsporniczych pod wnętrzem domu.

Chociaż oba typy fundamentów są szeroko stosowane, każdy z nich najlepiej nadaje się do określonych sytuacji i warunków. Czytaj dalej, aby znaleźć siedem największych różnic między dwoma popularnymi typami fundamentów SLAB VS. Przeszukiwanie przestrzeni-więc możesz podjąć najlepszą decyzję, gdy masz nowy dom.

Podstawy przestrzeni pełzającej są lepsze dla nachylonych działek.

Podstawy płyt z płytką stopami (podkładki betonowe ze stalą, które obsługują fundament) są ograniczone do płaskich lub prawie płaskich działek, w których wymagane są tylko minimalne wykopy do nalania płyty betonowej. Gdy jednak dużo się nachyle, płyta wymagałaby rozległych wykopów, ponieważ wysoka strona działki musiałaby zostać wykopana i wyrównana z niską stroną. Podstawy przestrzeni crawlspace są lepszym wyborem na zbocza, ponieważ konieczne jest mniej wykopu (kopanie tylko dla ścian, a nie dla całej płyty). Na przykład po niskiej stronie działki może być potrzebny wykop o głębokości dwóch stóp, podczas gdy po wysokiej stronie może być konieczne cztero- lub pięć stóp wykop, ale wykop musi mieć tylko dwie stopy szerokości (standardowy (standardowy Szerokość wykopu na ścianie fundamentu).

Podstawy płyty nie są odpowiednie w zimnych regionach.

Gdy gleba zamarza (ze względu na swoją wilgotność), może rozszerzać się i podnosić, wywierając nacisk na podkład, co może powodować pęknięcie lub przesunięcie. Aby ustabilizować dowolne fundament, jego stopy muszą leżeć pod poziomem mrozu: głębokość, na którą ziemia zamarznie w danym regionie. W stanach południowych, takich jak Floryda, ziemia rzadko zamarza, a jeśli tak, to tylko na głębokość cala lub dwóch, więc podkład płyty o typowych stopach 24 cali poniżej oceny jest wystarczający do stabilności. Jednak w stanie takim jak Kansas, w którym poziom mrozu znajduje się 34 cale poniżej oceny, podkład kosmiczny jest bardziej odpowiedni, a jego ściany wsporcze będą miały podnóża poniżej 34-calowego znaku, aby ustabilizować fundament.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Skonsultuj się z specjalistami od fundacji Fundacji Fundacji w Twojej okolicy i uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania swojego projektu. Znajdź teraz profesjonalistów +

Podstawy przestrzeni pełzającej lepiej nadają się do suchego klimatu.

W regionach, które widzą dużo deszczu, obszar w przestrzeni pełzającej może zachować miarę wody, tworząc wilgotne, rozmoczone środowisko, które prowadzi do wzrostu pleśni i zwiększone ryzyko gnicia drewna w legarach podłogowych i podłogach. Konstruowane z litego betonu, fundamenty płyty są nieprzepuszczalne dla wilgoci. Dodatkowo, podczas budowy bariera pary (zazwyczaj prześcieradło polietylenu lub poliolefiny) jest umieszczana pod płytą, aby zapobiec wchłanianiu betonu wilgotności mielonej i staje się wilgoci. Jest to ważne, ponieważ chociaż beton nie może być uszkodzony przez wodę, bez bariery może wchłonąć i przenosić wilgoć przez płytę, która może wpłynąć na podłogę powyżej. Bariery pary sprawiają, że fundamenty płyty są lepszą opcją w wilgotnych klimatach, w którym ziemia jest często nasycona.

Wyjątkiem jest to, że dom leży na równinie zalewowej. W takim przypadku dom na Slab Foundation ma większą szansę na przyjęcie wody, gdy wód powodziowe wznoszą. Na szczęście większość społeczności rejestruje ścisłe przepisy budowlane, które nie pozwalają na budowę domów w wyznaczonych równinach powodziowych.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Płyty są tańsze w budowie.

Podczas gdy ostateczny koszt dowolnego fundamentu zależy od wielkości i złożoności planu piętra domu oraz średniego kosztu budowy w określonej społeczności, przeciętna fundacja płyty trwa około 7500 do 12 000 USD, podczas gdy fundacja przestrzeni indeksowania będzie kosztować około 8 000 do 21 000 USD. Oprócz wyższych kosztów wykopalisk dla ścian przestrzeni indeksowania, wymagane jest dodatkowe kopanie w celu zakopania linii wodnych i kanalizacyjnych poniżej poziomu mrozu. W fundamencie płyty hydraulika znajduje się na samej płycie, więc podczas instalacji wymagana jest mniejsza praca i poniesiono mniej kosztów pracy.

Podstawy płyty wymagają mniejszej konserwacji.

Po prawidłowym skonstruowaniu można oczekiwać, że oba rodzaje fundamentów będą trwać 50 lat lub więcej, ale fundamenty przestrzeni pełzające zwykle wymagają większej konserwacji, aby zapobiec infestacji pleśni i owadów. Ściany przestrzenne pełzające są również bardziej prawdopodobne, że wymagają napraw konstrukcyjnych, szczególnie w regionach, w których gleba ma wysoką zawartość gliny. (Gleba gliniana puchnie, gdy staje się nasycona i wywiera ciśnienie boczne na ścianach podkładowych, co może prowadzić do pęknięć i przesunięć podkładowych.)

Płyty są solidne i grube (24 cale w porównaniu do osiem calach ścian kosmicznych), dzięki czemu płyty jest silniejsze niż przestrzenie pełzające. Ponadto, ponieważ fundamenty płyt nie są zbudowane w regionach, w których gleba zamarza, właściciele domów na płytach niewiele się martwi, jeśli chodzi o ruch gleby. Jednak właściciele domów z płytami nie powinni sadzić drzew z inwazyjnymi systemami korzeniowymi, takimi jak wierzby, mniej niż 50 stóp od fundamentu. Sadzone zbyt blisko domu, duże korzenie mogłyby łatwo rozwinąć się pod płytem i popchnąć ją w górę, co może powodować pękanie płyty.

Powiązane: Oto kiedy martwić się o pęknięcie fundamentu

Ponadto, choć dość rzadko, rura hydrauliczna może spływać wyciek w podkładu płyty. Część płyty może być wtedy trzeba usunąć, aby naprawić wyciek. Dostępne są jednak inne opcje, w tym stosowanie powłoki epoksydowej na nieszczelnej części rury od wewnątrz, aby ją uszczelnić lub całkowicie przekierować rury wokół zewnętrznej zewnętrznej części domu.

Podstawy płyty są bardziej energooszczędne.

Podstawy przestrzeni pełzającej muszą być wentylowane, aby zmniejszyć akumulację wilgoci, ale ta wentylacja pozwala również na lodowatą powietrze pod domem pod domem. Krocze temperatury w przestrzeni pełzającej mogą przenieść się przez legary podłogowe i podłogę do powyższych obszarów mieszkalnych, więc właściciele domów na indeksowaniu fundamenty kosmiczne wydadzą więcej, aby zapewnić swoje domy komfortowe. Aby zwalczyć ten problem, większość kodów budowlanych wymaga instalacji izolacji na wnętrzu ścian podkładowych, a także między legarami podłogowymi. Podczas gdy zmniejsza to transfer zimny, nie eliminuje go całkowicie, a w zimnych regionach hydraulika, która leży w przestrzeniach pełzających, może również być izolowane lub wymagać zastosowania elektrycznej taśmy cieplnej, aby powstrzymać rury przed zamarzaniem.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Podstawy przestrzeni indeksowania umożliwiają większe opcje przebudowy.

Trudno jest zmienić plan piętra domu z podkładem płyty. W domu płyty hydraulika jest osadzona w samym betonie, więc zmiana jego konfiguracji wymaga rozbicia części płyty, która może zagrozić integralności strukturalnej całej płyty. Jednak w domu na pełzającej przestrzeni kuchnia i łazienka można przenosić z jednej strony domu na drugą, a hydraulika może zostać ponownie skonfigurowana w przestrzeni pełzania poniżej.

Skonsultuj się z specjalistami od fundacji Fundacji Fundacji w Twojej okolicy i uzyskaj bezpłatne szacunki bez uporządkowania swojego projektu. Znajdź teraz profesjonalistów +