Co wiedzieć o testach glebowych w celu budowy

Kiedy kupujesz ziemię, aby zbudować dom, gleba jest ważniejsza niż można się spodziewać. Skład twojej gleby może wpływać na wszystko, od hydraulicznych po fundamenty. Z tego powodu istnieje wiele testów glebowych do przeprowadzenia w ramach procesu budowy domu.

Niektóre testy, takie jak testy PERC (skrót od perkolacji), są niezbędne do instalowania prawidłowo funkcjonujących systemów septycznych. Inne testy informują o budowie samego domu.

Na tej stronie

• Co to jest testowanie gleby?
• Czy możesz?
• Co jeśli Twoja witryna nie przejdzie?

Co to jest testowanie gleby?

Testy gleby sprawdzają szereg rzeczy, aby sprawdzić, czy ziemia jest odpowiednia do budowy. Niektóre testy analizują skład i teksturę gleby, aby określić jej stabilność strukturalną. Inne obejmują testowanie zanieczyszczeń.

Inżynierowie gleby „zwykle wykonują te testy przed, w trakcie i po procesie budowy w celu analizy, czy skład gleby jest kompatybilny dla budowy”, mówi Chuck Naish, właściciel City Residential Foundation Repair Foundation. Wyniki testów określają, czy gleba może powodować problemy z pracą podkładową, wydajność septyczną, czy też inne przedmioty. Następnie zalecają rozwiązania, takie jak ocenianie gleby, dodatkowe drenaż i wsparcie podkładowe.

„Inżynierowie mogą opracować strategie naprawcze, które ograniczają ryzyko i odpowiedzialność za środowisko, aby zapewnić, że plac budowy jest dla społeczności wolny od zanieczyszczeń i bezpieczny”, mówi Naish.

Aby przetestować pojemność łożyska gleby (ile obciążenia gleba może wspierać), CEO Blueprint Homes, Scott Cam, twierdzi, że „sprawdzany jest skład fizyczny i chemiczny gleby.„Niektóre z tych testów to limit cieczy, granica plastiku i limit skurczu. Testy te określają „długość i głębokość filarów umieszczonych w glebie, aby położyć podkład budynku”, mówi CAM.

Możesz także przetestować przepuszczalność gleby i drenaż z perkolacją, głębokimi otworami i sezonowymi testami na wysokim poziomie wody. Testy te występują najczęstsze na obszarach bez miejskich systemów ścieków, ponieważ pomagają w projektowaniu i funkcjonowaniu systemów septycznych.

„Inżynierowie testują również toksyny w glebie, które mogą być niebezpieczne dla zdrowia ludzi”, mówi Naish. Gdy występuje w glebie w wysokich ilościach, niektóre naturalnie występujące metale ciężkie stanowią zagrożenie dla zdrowia.

Program testowania gleby z University of New Hampshire Cooperative Extension dla kadmu, chromu, miedzi, niklu, ołowiu i cynku, a także arsenu, rtęci, molibdenu i selenu. Agencja Ochrony Środowiska (EPA) ustanawia standardy dla tych poziomów zanieczyszczeń. Będąc w tym, dowiedz się również, ile gleby potrzebujesz do swojego ogrodu.

Czy możesz?

Wielu ogrodników domowych samodzielnie testuje pH gleby. Możesz także zebrać próbkę gleby do analizy przez lokalne biuro przedłużenia. Te testy DIY są przydatne podczas zmiany gleby do ogrodu warzywnego lub kwiatowego. Testy gleby na budowę są jednak pozostawione profesjonalistom.

„Ponieważ zanieczyszczenie gruntów ma negatywny wpływ na struktury budowlane, zdrowie ludzkie, środowisko i ekosystemy”, mówi Naish, „profesjonaliści mogą przeprowadzać oceny witryny, które uwzględniają historię gruntów i istniejące warunki."

Zatrudnianie inżyniera gleby zapewnia zakończenie testów gleb.

Co jeśli Twoja witryna nie przejdzie?

Wiele testów glebowych po prostu dostarcza informacji, a nie ocen lub awarii. Niektóre lokalne organy i kody wymagają konkretnego wyniku testu przed zatwierdzeniem planów budowy. Na przykład wynik testu PERC musi znajdować się w wyznaczonej wskaźniku perkolacji tego obszaru, aby zatwierdzić tradycyjny system septyczny.

W niektórych obszarach wyniki testu PERC nie są przechodzące ani niepowodzenia, ale dyktują parametry projektowania i instalacji systemu septycznego. Wyniki testu drenażu i przepuszczalności są również używane przy podejmowaniu decyzji, gdzie wykopać studnię.

Jeśli nie otrzymasz niezbędnych wyników testu gleby dla swojej witryny, musisz zmodyfikować swój plan budowy - i budżet. Z tego powodu niektóre umowy zamykające są uzależnione od testów glebowych.