Nowy przewodnik przetrwania domu

Zdjęcie: Shutterstock.com

Więc kupiłeś swoje pierwsze obroty domowe! Szukałeś i znalazłeś miejsce, które kochasz. Zabezpieczyłeś kredyt hipoteczny i skutecznie zajmowałeś się brokerami nieruchomości, prawnikami, inspektorami domowymi i agentami ubezpieczeniowymi. Dowiedziałeś się o kosztach zamknięcia i wolumeny dokumentów, które należy podpisać, w trzech egzemplarzach, z notariuszem jako świadkiem. Bez wątpienia był to dla ciebie ekscytujący czas i bardzo pracowity. Wierzcie lub nie, jest jeszcze więcej do zrobienia! Aby pomóc ci przez to wszystko, przygotowaliśmy ten poręczny przewodnik.

Mamy nadzieję, że zabierzesz dwie istotne rzeczy z tego przewodnika: świadomość tego, czego możesz się spodziewać w pierwszym roku życia w nowym domu oraz kilka solidnych porad na temat przygotowania się do najważniejszych aspektów bycia nowym właścicielem domu.

Logistyka hipoteczna i ubezpieczeń

Ubezpieczenie domu
Jeśli masz kredyt hipoteczny, ubezpieczenie domu było prawdopodobnie wymagane do pożyczki. Ale mądrze jest ponownie ocenić swoje potrzeby ubezpieczeniowe w ciągu pierwszych sześciu miesięcy posiadania domu. Możesz odkryć, że masz za dużo (lub za mało) zasięgu. Po opadaniu kurzu spójrz na swoje zasady i zacznij drugą rundę cytatów od ubezpieczycieli.

Poznowi
Większość firm zajmujących się hipoteką wymaga, aby podatki i ubezpieczenie właściciela domu zostali wchłaniane, co oznacza, że ​​firma hipoteczna wynosi te wydatki, a następnie pobiera jedną dwudziestą kwotę co miesiąc. (Niektóre firmy hipoteczne pozwalają zrezygnować z depozytów, za opłatą.) Jeśli ty nie Miej Escrow, pamiętaj o budżecie na koszty podatkowe i ubezpieczeniowe! Jeśli ty Do Miej Escrow, staraj się upewnić się, że firma hipoteczna dokonuje wszystkich płatności w Twoim imieniu w odpowiednim czasie; W końcu to twój dom i kredyt są na linii. Sprawdź również dokładność szacunków dokonanych przez departament depozytowy pożyczkodawcy. Jeśli nastąpi niedobór, możesz spodziewać się rachunku za różnicę na koniec roku. A jeśli ten szacunek był daleko, rachunek, który otrzymasz, może być prawdziwym Whopper.

Skonfiguruj swoje narzędzia
Musisz wprowadzić wszystkie narzędzia do swojego imienia, więc zrób listę i pracuj nad nią. Zadzwoń do firm elektrycznych, telefonu i gazu. Skontaktuj się z hrabstwem w poszukiwaniu kanalizacji i wody, jeśli dostarcza oba. Czy miasto odbiera śmieci/recykling, czy też musisz sam się z tym umówić? Jeśli chcesz Internetu i szerszej usługi telewizyjnej niż anten. Przy wszystkich dostępnych opcjach rozrywki cyfrowej możesz zdecydować o wycięciu przewodu na kablu.

Potrójnie sprawdź swój adres rozliczeniowy
Upewnij się, że każdy dostawca usług ma poprawnie rejestrowanie danych kontaktowych do ostatniej cyfry kodu pocztowego. Jeśli nie otrzymasz rachunków z powodu pewnego błędu administracyjnego, możesz wrócić do domu, aby znaleźć wyłączoną wodę.

Udaj się na plany budżetowe dostawcy użyteczności publicznej
Przy tak wielu nowych zmiennych, pierwszy rok w nowym domu zwykle rzuca wyzwanie finansowo. Uzyskaj plany budżetowe, w których możesz. Wielu dostawców użyteczności publicznej oszacuje twoje zastosowanie na rok, a następnie podzieli rachunki na 12 równych płatności. Zmniejsza to wahania opłat przez cały rok, co może być pomocne. Pieniądze mogą poczuć się wyjątkowo po wielkim ruchu.

Zdjęcie: Shutterstock.com

Przygotowując dom… czy nie
Niektóre prace są łatwiej wykonane, zanim dostaniesz wszystkie swoje rzeczy w domu. Jeśli pozwalają na to czas i budżet, rozważ robienie malowania lub odnawiania podłogi przed datą przeprowadzki. Czy potrzebujesz pomocy w czyszczeniu? Jeśli chcesz profesjonalnej pomocy w czymkolwiek, włóż to do swojego budżetu w ruchu.

Nie martw się, jeśli od razu nie ma pieniędzy na te rzeczy. Czasami lepiej jest żyć w domu na chwilę, zanim zdecyduje się na kolory farb, wykładzinę lub nowy backsplash kuchenny. Dom to praca w toku, a poczucie nowego miejsca zajmuje trochę czasu. Robienie zbyt wiele jednocześnie może być przytłaczające i może zabić radość z tego doświadczenia. Zapraszam do powolnego podejścia i mieszkania w swoim domu, tak jak od sześciu miesięcy do roku lub dłużej. Kto wie-możesz po prostu pokochać ten vintage płytek z lat 50. XX wieku w łazience i wykorzystać ją jako inspirację dla twojego projektu wnętrza.

Zdjęcie: Shutterstock.com

WPROWADZAĆ SIĘ!

Zmień zamki
Możesz wyrzucić klucze na zamknięcie po zmianie zamków! Nie masz pojęcia, kto ma kopie tych kluczy i lepiej być bezpiecznym niż żałować. Zanim zrobisz cokolwiek innego, zadzwoń do ślusarza lub zrób to sam-zrób to.

Skonfiguruj ruch
Czy kogoś zatrudnisz lub zrobisz to sam? Jeśli zatrudniasz przeprowadzki, zdobądź jak najwięcej referencji i co najmniej trzy cytaty. Upewnij się, że każdy, kogo uważasz, ma ubezpieczenie. Jeśli robisz to sam, zarezerwuj swoją ciężarówkę. Zdobądź taki, który jest nieco większy i zarezerwuj go na nieco dłużej niż myślisz, że będziesz potrzebować. To jedno miejsce, w którym możesz zmniejszyć stres.

Powiązane: przenoszenie 101-10 sposobów na jak najlepiej jak najlepiej

Pakiet
Jeśli pakujesz własne pudełka, spakuj je po pokoju i oznacz je bardzo wyraźnie, aby można je było natychmiast zabrać w właściwe miejsce po rozładowaniu. Zrób kilka szybkich znaków dla każdego pokoju, które odpowiadają etykietom pudełkowym. Jeśli skutecznie zorganizujesz swój ruch, przy odrobinie szczęścia, będziesz mógł zaparkować w garażu do końca tygodnia.

Rozpakować
Ustaw dla siebie cele zarządzane. Prawdopodobnie masz kilka wspaniałych lat, jeśli nie dziesięciolecia, aby cieszyć się nowym domem, więc nie musisz kończyć rozpakowywania w ciągu jednego dnia. Zdecyduj, ile pudełek rozpakujesz każdego dnia lub dwa. Jeśli je rozpakowałeś i nadal masz energię, skoncentruj się na innym zadaniu, takim jak wiszące zabiegi okienne lub zakupy dla organizatorów szuflad.

Zapoznaj się ze swoimi systemami

Kontrole usług
Zaplanuj sprawdzenie serwisu na HVAC, podgrzewacza ciepłej wody, kominku i/lub komina oraz wszelkich głównych urządzeń, które tego wymagają. Sprawdź wszelkie filtry i wymień w razie potrzeby. Krótko mówiąc, oceń wszystkie swoje systemy domowe.

Etykietowanie
Przejdź przez wszystkie wyłączniki w pudełku elektrycznym i oznacz je. Oznacz przychodzące i wychodzące rury, a także zawory odcięcia, dla usług wody i kanalizacji. Poświęcenie trochę czasu znacznie ułatwi zdiagnozowanie i rozwiązanie wszelkich problemów, które mogą pojawić się w przyszłości.

Zdjęcie: Shutterstock.com

Zdobądź leżeć kraju

Sprzęt
Jeśli masz trawnik, musisz kupić sprzęt do pielęgnacji trawników lub zatrudnić usługę krajobrazową. Zacznij badać kosiarki i dowiedz się, jak korzystać z trymera strunowego. Jeśli jeszcze ich nie masz, uzyskasz przynajmniej grabie, łopatę i niektóre narzędzia do przycinania. Jeśli zdecydujesz się nawozić swój trawnik, będziesz chciał kupić rozrzutnik lub zatrudnić kogoś do pracy. Twoi nowi sąsiedzi powinni mieć dobre referencje.

Powiązane: Ultimate Lawn Care Guide-12 Kroki na zdobycie nagrody

Lokalizacja użyteczności
Przed rozpoczęciem nowego krajobrazu, zadzwoń do usługi lokalizacji użyteczności publicznej, aby nadejść, aby wszystkie Twoje usługi są na podwórku. Nie chcesz łamać głównej wody ani odcinać energii elektrycznej podczas sadzenia drzewa lub instalowania ogrodzenia. Warto uczynić się mapą, aby w przyszłości bawić się w celu odniesienia.

Tak, przeprowadzka do pierwszego domu to dużo pracy. Ale zbierasz tyle nagród-budujesz kapitał, rozjaśniając obciążenie podatkowe i ustanawiasz korzenie w społeczności. Przy odrobinie szczęścia niektórzy z tych nowych sąsiadów zostaną przez całe życie przyjaciół. Gratulacje, znowu, w twoim nowym domu!