Renowacja domu o niskiej stresu

Zdjęcie: Shutterstock.com

Przez osiem miesięcy dom Sue Gladstone na przedmieściach Boston był labiryntem plastikowej arkuszu budowlanego pokrytego zamgleniem kurzu budowlanego. Połowa jej pierwszego piętra była niedostępna. Piec i zlew były jedynymi rzeczami, do których mogła uzyskać dostęp do kuchni. Lodówka znajdowała się w salonie, który był teraz jedynym miejscem w domu poza sypialniami, które ktoś mógłby pójść.

Jej projekt poprawy domu polegał na rozszerzeniu kuchni i pokoju rodzinnego oraz dodaniu apartamentu głównej sypialni do pierwszego piętra oraz biur i pralni w piwnicy. Miało to zająć pięć miesięcy. Trwało osiem. „To było bardzo stresujące, gdy myślisz, że skończysz w Święto Dziękczynienia, a potem skończysz na Boże Narodzenie, a potem masz nadzieję na Walentynki”, mówi Gladstone.

Ale pomimo opóźnień, kurzu, bliskich kwater i frustracji związanych z pracownikami pod stopami, Gladstone pojawiła się z nienaruszonym zdrowiem psychicznym. A jej rodzina, w tym jej mąż i dwoje dzieci, w wieku 15 i 11 lat, nie uciekł. Jak oni to zrobili?

„Najważniejszą rzeczą jest komunikacja”, mówi Gladstone. „Każdego dnia mieliśmy kogoś w pracy, który był naszą główną osobą. I każdego dnia powiedział: „Oto, co będziemy dzisiaj robić” lub „Oto rzeczy, których potrzebuję od ciebie. Potrzebuję tych kolorów farb; Potrzebuję tych specyfikacji, aby móc się poruszać.'"

Chociaż ukończenie jej domu było opóźnione, nie było zaskoczeniem dla Gladstones z powodu dobrej komunikacji z ich wykonawcą. To niespodzianki, które cię stresują. Oto kilka innych sposobów utrzymania poziomu stresu tak niskiego, jak to możliwe.

Wykonawcy badań
Nie zatrudnij kontrahenta z powodu reklamy telewizyjnej lub znaku na podwórku. Zadzwoń do referencji, zdobądź oferty i odwiedź lokalny sąd, aby sprawdzić, czy wybrany wykonawca został ostatnio pozwany. A podczas rozmowy kwalifikacyjnej rozważ osobowość swojego wykonawcy. W końcu będziesz z nim ściśle z nim współpracować.

Znalezienie wykonawcy, który oferuje gwarancje, może również przynieść spokój ducha. „Nasza firma ma gwarantowaną datę zakończenia budowy”, mówi Max Christenbury, starszy wiceprezes Bryant Phillips Associates w Apex, n.C., który specjalizuje się w renowacji powiązanej z ogniem i uszkodzeniem wody. „Jeśli nie zostało to zakończone za sześć miesięcy, płacimy dodatkowe wydatki mieszkaniowe."

Obawy budżetowe
Bez względu na to, ile lat lub młody dom, za jego ścianami czają się tajemnice. A kiedy kontrahent przyciągnie te sekrety, twoje koszty wzrosną. Pleśń, radon, uszkodzenie wody oraz linie instalacyjne lub linie elektryczne, które wymagają wymiany wszystkich, to koszty.

Musisz założyć, że będziesz od 10 do 20 procent niż budżet ”, mówi psycholog Leslie Beth Wish, Ed. D., który ukończył dwie remonty domu i dwie konstrukcje. „Jeśli możesz osiągnąć mniej niż 10 procent, radzisz sobie naprawdę dobrze."

Unikaj pułapki „Racy możesz”, dr. Życzenie mówi. Wkładasz w nową łazienkę, więc „Równie dobrze możesz” zdobądź wannę Whirlpool. Zadaj sobie pytanie: czy to jest coś, czego naprawdę potrzebujesz? Czy ta wanna utrzyma cię w nocy z zmartwieniem, gdy przez umysł przebiegają figurki dolara? Jeśli tak, to nie warto stresu.

Zdjęcie: Shutterstock.com

Zrozum biznes budowlany
Kontrahenci są notoryczni z przyjmowania więcej niż jednej pracy na raz. Oznacza to, że możesz mieć załogę w poniedziałek, aby umieścić na podłodze, ale mogą nie wrócić do następnego tygodnia, aby zakończyć pracę. I zrozum, że kontrahenci nie mają absolutnej kontroli nad podwykonawcami, takimi jak hydraulicy i elektrycy.

Nie myśl też, że tylko dlatego, że w telewizji mogą zbudować cały dom w ciągu tygodnia, że ​​Twój projekt powinien poruszać się z taką prędkością. Christenbury mówi, że remont istniejącego domu może być bardziej skomplikowany niż budowanie nowego od podstaw.

Unikaj przytłoczenia
Oznaki stresu mogą być początkowo podstępne: trzęsąc się stopami, gdy rozmawiasz z kontrahentem lub wyścigiem serca, gdy wpatruje się w ścianę pełną próbek płytek, mówi Anutza Bellissimo, dyrektor wykonawczy Instytutu Zarządzania Stresem i Gniewem w Hermosa Beach w Kalifornii. O ile stres ten nie zostanie rozwiązany, zareagujesz negatywnie, na przykład krzyczenie na kontrahenta lub małżonka, szukając komfortu w piwa lodów lub rozwijając się zgaga, która jest zapełniona snem.

Bellissimo mówi, że tworzenie list tego, co musisz zrobić, i pytania, które masz dla swojego wykonawcy. Dodaje również, że uczciwość wobec osób zaangażowanych w Twój projekt jest również pomocny. Powiedz swojemu wykonawcy, czego potrzebujesz. Powiedz mu, co jesteś niezadowolony. Zrób to bez czasu, bez krzyku, a jesteś o wiele bardziej prawdopodobne, że uzyskasz pożądaną rozdzielczość. „Zastraszanie przyniesie tylko krótkoterminowe wyniki”, mówi Bellissimo. „W końcu to się odwróci, ponieważ jest tylko tyle razy, że możesz kogoś zastraszyć, zanim zaczną cię znęcać."

Plan opóźnienia
Jeśli twój wykonawca powie, że projekt potrwa trzy miesiące, zaplanuj, aby wziąć sześć, dr. Życzenie mówi. Jeśli wynajmujesz miejsce podczas pracy w domu, uzyskaj umowę najmu na miesiąc, który nie wyrzuciłeś drzwi, zanim Twój dom będzie gotowy.

Wychodzenie z domu podczas remontu może również przyspieszyć proces. Jest to szczególnie prawdziwe, jeśli będąc tam, ograniczasz dostęp wykonawcy do domu. „Rodzina może nie chcieć napraw wykonanych w piątki lub pozwalają nam pracować tylko po 10 A.M. Kiedy dzieci wyjechają do szkoły ”, mówi Christenbury, dodając, że ograniczenia te mogą opóźnić projekt.

Innym sposobem uniknięcia stresu związanego z opóźnieniami jest upewnienie się, że nie jesteś przyczyną problemu. Kolory farb, urządzenia hydrauliczne i style szaf to wszystkie decyzje, które należy podjąć przed rozpoczęciem konstrukcji. W ten sposób dostawy można zamówić z wyprzedzeniem, zmniejszając szansę, że problemy z wysyłką i zapasami opóźnią Twój projekt.

Każdy projekt poprawy domu, bez względu na skalę, będzie miał własne niespodzianki i wyzwania. Ale przygotowanie się mentalnie i zorganizowanie od samego początku może zapewnić, że zakończysz proces bardziej zakochany w domu niż na początku.