Najlepsze firmy ubezpieczeniowe dotyczące wynajmu w 2023 r

Zdjęcie: Istockphoto.com

Posiadanie nieruchomości na wynajem może być bardzo atrakcyjne ze względu na znaczące możliwości finansowe tego rodzaju przedsięwzięcie biznesowe. Nieruchomości wynajmu oferują powtarzające się przychody pasywne, umożliwiając właścicielom nieruchomości i właścicielom uzyskiwania nowych strumieni dochodów i przynoszenie spójnych dochodów z wynajmu z miesiąca na miesiąc.

Wynajęcie domu, mieszkania lub mieszkania stronom trzeci. Jest mało prawdopodobne, aby standardowe polisy ubezpieczeniowe dla właścicieli domów pokryły nieruchomości wynajmu, nawet jeśli nieruchomość ta jest domem wakacyjnym lub sekcją podstawowego miejsca zamieszkania ubezpieczającego. Wynajęcie nieruchomości najemcy jest uważane za działalność gospodarczą, dlatego firmy ubezpieczeniowe często wykluczają umowy z wynajmem z ubezpieczenia.

W tych przypadkach może być potrzebne ubezpieczenie na wynajem nieruchomości, aby zapewnić ochronę za szkody majątkowe, osobistą odpowiedzialność i utratę dochodów, jeżeli ubezpieczający nie jest w stanie przynieść dochodu z wynajmu z powodu ubezpieczenia niebezpieczeństwa. Warunki „Ubezpieczenie nieruchomości wynajmu” i „ubezpieczenie wynajmujące” są czasami używane zamiennie, ale właściciel nieruchomości nie musi zarządzać wieloma nieruchomościami wynajmu, pracować z kilkoma najemcami lub polegać na dochodach wynajmu jako jedynego źródła dochodu, aby to wykorzystać Rodzaj zasięgu. Ci, którzy chcą wypożyczyć nieruchomość wakacyjną, mieszkanie zlokalizowane w sercu miasta lub nieruchomość zakupiona wyłącznie z zamiarem wynajęcia, mogą skorzystać z ubezpieczenia na najlepsze ubezpieczenie na wynajmie nieruchomości.

Profesjonalni właściciele mogą również korzystać z tego rodzaju ubezpieczenia, ale mogą chcieć rozważyć dedykowane ubezpieczenie właściciela, które jest dostosowane do ich szczególnych okoliczności. Niezależnie od ich konkretnej sytuacji, znalezienie najlepszego ubezpieczenia na wynajem często wymaga od właścicieli nieruchomości, aby najpierw ocenić, jakiego rodzaju ubezpieczenia potrzebują, a następnie ustalić, które firmy ubezpieczeniowe mogą dostarczyć te warunki o właściwej cenie.

1. Najlepsze ogólnie: Stale
2. Drugie miejsce: PGR
3. Najlepsze doświadczenie klienta: Obie
4. Najlepsze do rabatów: Główny
5. Najlepsze dla członków wojskowych: USAa

Zdjęcie: Istockphoto.com

Co rozważyć przy wyborze jednej z najlepszych firm ubezpieczeniowych dotyczących wynajmu

Badając jakiekolwiek ubezpieczenie, istnieją pewne wiecznie zielone czynniki, które potencjalni klienci mogą chcieć wziąć pod uwagę. Kwalifikowalność i dostępność są głównymi obawami, dlatego zwykle ważne jest, aby sprawdzić, czy firmy ubezpieczeniowe zapewniają odpowiedni rodzaj ubezpieczenia dla konkretnego obszaru klienta-i że klient kwalifikuje się do polisy, biorąc pod uwagę ich szczególne okoliczności.

Po początkowym zawężeniu listy opcji, kupujący ubezpiecze. Ważny jest również rodzaj i zakres ochrony, ponieważ niektóre polisy ubezpieczenia wynajmu mogą obejmować więcej standardowego ubezpieczenia niż inne. Stabilność finansowa firmy może być również godnym rozważeniem, aby klienci mogli czuć się pewni w zakresie zdolności ubezpieczyciela do zaspokojenia ich zobowiązań finansowych konsystencji, na przykład bezzwłocznie wypłacając roszczenia.

Strefa pokrycia

Sprawdzanie, czy firma ubezpieczeniowa zapewnia ubezpieczenie na wynajem w określonym stanie lub kod pocztowy może pomóc właścicielom nieruchomości uniknąć ich marnowania próbnego uzyskania wyceny lub informacji o ubezpieczeniu, które nie są oferowane w ich obszarze. Kupując ubezpieczenie wielu nieruchomości wynajmu w różnych lokalizacjach, szczególnie ważne może być weryfikacja obszarów ubezpieczenia; Niektóre firmy mogą oferować ubezpieczenie w niektórych stanach, ale nie inne. Ponadto firma ubezpieczeniowa może obsłużyć określony stan, ale oferuje tylko polisy na wynajmie w wybranych kodach pocztowych.

Proces wyceny

Wybierając jedną z najlepszych firm ubezpieczeniowych dotyczących wynajmu, może być bardzo pomocne, aby uzyskać wycenę od kilku dostawców. Podobnie jak w przypadku właścicieli domów, cytaty ubezpieczeniowe auto lub najemców, cytaty z ubezpieczenia czynszu mogą być dostępne przez telefon, za pośrednictwem strony internetowej firmy lub rozmawiając z lokalnym agentem. Nie wszystkie firmy ubezpieczeniowe niekoniecznie wspierają każdy z tych procesów cytatowych, choć-w niektórych przypadkach niektóre procesy wyceny mogą być ograniczone do konkretnych ofert ubezpieczeniowych. Na przykład firma może mieć narzędzie online dla klientów, aby uzyskać wycenę ubezpieczeniową właścicieli domów, ale nie wynajęć wynajmu nieruchomości.

Ważne jest, aby właściciele nieruchomości utrzymywali swoje warunki polityczne spójne podczas gromadzenia cytatów, ponieważ niewielkie odchylenia w zakresie ochrony mogą zmienić szacunki kosztów ubezpieczenia. Dotyczy to również informacji na temat ubezpieczającego lub nieruchomości, ponieważ niektóre szczegóły mogą wpłynąć na składki ubezpieczeniowe dla instancji, nieruchomości z nowszymi dachami mogą kwalifikować się do niższej stawki ubezpieczenia.

Proces roszczeń

Złożenie roszczenia może być bardzo stresujące dla ubezpieczających, zwłaszcza jeśli szukają znacznej ilości pieniędzy na pokrycie kosztownych napraw swojej nieruchomości. Jeśli i kiedy nadejdzie czas, aby złożyć wniosek o ubezpieczenie wynajmu, właściciele nieruchomości mogą docenić spokój, który wiąże się z wiedzą, że ich dostawca przetworzy i wypłaci roszczenie tak szybko, jak to możliwe. W tym celu bezproblemowy i łatwy w użyciu proces roszczeń może być głównym priorytetem dla niektórych właścicieli nieruchomości w poszukiwaniu najlepszego ubezpieczenia na wynajem nieruchomości.

Firmy ubezpieczeniowe mogą obsługiwać roszczenia na różne sposoby, a niektóre mogą mieć ograniczone opcje złożenia roszczenia. Na przykład ubezpieczający mogą być w stanie złożyć wniosek przez telefon tylko w normalnych godzinach pracy. W innych przypadkach dostawcy mogą oferować wiele sposobów złożenia roszczenia, w tym online, przez telefon, z lokalnym agentem lub za pośrednictwem dedykowanej aplikacji mobilnej.

Standardowy zasięg

Zasady ubezpieczenia nieruchomości wynajmu często obejmują mieszkanie, odpowiedzialność i utratę ubezpieczenia do dochodów z wynajmu w ramach ich standardowych warunków, ale nie zawsze tak jest. Podczas poszukiwania ubezpieczenia wynajmu w domu właściciele nieruchomości mogą znaleźć firmy ubezpieczeniowe, które zapewniają bardziej obszerną ochronę w ramach podstawowej polisy. W innych przypadkach mogą stwierdzić, że firmy oferują nieco ograniczone standardowe ubezpieczenie, wymagające dodatkowych poparcia w celu rozszerzenia zasięgu.

Zakup dodatkowych rekomendacji w celu uzyskania potrzebnego ubezpieczenia może zwiększyć koszt ubezpieczenia na wynajem dla właścicieli i właścicieli wynajmu. Ponadto klienci mogą nie zdawać sobie sprawy z pewnych ubezpieczeń, które, jak zakładają, są częścią standardowych zasad, które są w rzeczywistości dodatkami, które należy kupić osobno i zdają sobie sprawę z ich błędu, gdy nadejdzie czas na złożenie roszczenia.

Rabaty

Firmy ubezpieczeniowe często oferują różne rabaty, które mogą pomóc klientom obniżyć ich całkowity koszt ubezpieczenia. Niektóre z najczęstszych rabatów pochodzą z pakowania wielu zasad z tym samym dostawcą. Na przykład firmy mogą obniżyć składkę klienta, jeśli zgadzają się na pakowanie ubezpieczenia wynajmu domowego lub ubezpieczenia na wynajem w mieszkaniu z polisą dla właścicieli domów na podstawie pierwszego miejsca zamieszkania.

Specyficzne dla ubezpieczenia wynajmującego i wynajmu nieruchomości, firmy mogą oferować rabaty właścicielom nieruchomości, którzy ubezpieczają wiele nieruchomości z tym samym dostawcą lub korzystają z usług badań przesiewowych najemców, aby zminimalizować ryzyko uszkodzenia nieruchomości, między innymi potencjalnymi rabatami. Dostępność tych rabatów różni się w zależności od dostawcy, więc właściciele nieruchomości będą musieli sprawdzić z firmami ubezpieczeniowymi, aby zobaczyć, jakie zniżki mogą kwalifikować się do swoich szczególnych okoliczności.

Odliczenia

Chociaż właściciele nieruchomości mogą bardziej skoncentrować się na składkach przy zakupie ubezpieczenia nieruchomości wynajmu, odliczenia mogą również wpływać na koszt ubezpieczenia. Odliczenia ubezpieczeniowe reprezentują kwotę, którą ubezpieczający zapłacą z kieszeni podczas składania roszczenia. Ubezpieczyciele mogą oferować różne opcje odliczenia, w tym stawki na zryczałości i odliczeniach na podstawie procentu kwoty ubezpieczenia.

W niektórych przypadkach właściciele nieruchomości mogą stwierdzić, że firmy ubezpieczeniowe mają osobne odliczenia dla różnych rodzajów niebezpieczeństw, takich jak odliczenie szkód wiatru i jeden dla wszystkich innych zagrożeń objętych. Oznaczałoby to, że ubezpieczający mogą zapłacić dwa odliczenia za jedno incydent-burza powodująca szkody majątkowe z powodu szkód wiatru i gradu, na przykład.

Jestem najlepszą oceną

Stabilność finansowa firmy ubezpieczeniowej może być znaczącym rozważeniem podczas sprawdzania ubezpieczenia nieruchomości wynajmu. Firmy ze zdrowymi finansami mogą być bardziej narażone na swoje obowiązki wobec swoich klientów, takie jak konsekwentne wypłacanie roszczeń w odpowiednim czasie. Ponadto firmy, które stoją na solidnym gruncie finansowym, rzadziej napotykają problemy operacyjne, które mogłyby zagrozić ich zdolności do dalszego zapewnienia ubezpieczenia.

Aby ocenić zdrowie finansowe firmy, pomocne może być odniesienie ratingów siły finansowej AM Best. Ta niezależna agencja kredytowa koncentruje się wyłącznie na branży ubezpieczeniowej, oceniając finanse różnych firm i zdatność kredytową, zanim przypisuje im ocenę od A ++ do D. Wyjmowanie polisy z firmą, która ma najwyższą ocenę AM, może dać ubezpieczającym więcej spokoju, wiedząc, że przyszłe perspektywy ich ubezpieczyciela są dobre.

Nasze najlepsze typy

Podczas wyszukiwania najlepszych firm ubezpieczeniowych na wynajmie nieruchomości właściciele nieruchomości mogą chcieć rozważyć dostawców, którzy oferują wyłącznie ten rodzaj ochrony, a także firmy oferujące polisy na wynajmie nieruchomości oprócz innych ubezpieczeń.

Ogólnie najlepszy

Stale

Dlaczego to cięte: Stale specjalizuje się w ubezpieczeniu wynajmu nieruchomości, zapewniając obszerne ubezpieczenie ze standardowymi polisami ubezpieczeniowymi oprócz przyjaznego dla użytkownika i usprawnionego procesu cytatu online.

Właściciele nieruchomości szukającej firmy ubezpieczeniowej, która rozumie zawiłości ubezpieczenia na wynajmie nieruchomości, mogą stale uznać za atrakcyjną opcję, ponieważ dostawca koncentruje się w całości na ubezpieczeniu wynajmu nieruchomości. Ponieważ ten rodzaj ubezpieczenia jest obszarem wiedzy specjalistycznej dla firmy, ubezpieczający mogą czuć się pewni, że agenci będą mogli oferować wsparcie ekspertów, odpowiadać na pytania, pomóc w rozwiązywaniu problemów polityki i szybko przetwarzać roszczenia.

Proces wyceny jest również obszarem siły dla firmy, ze szczegółowym i przyjaznym dla użytkownika narzędzie online, które umożliwia właścicielom nieruchomości szybkie dostosowanie cytatów zgodnie z ich potrzebami i potrzebami biznesowymi. Chociaż ubezpieczający zapłacą odrębne odliczenie od szkód wiatru, jeśli kiedykolwiek będą musieli złożyć roszczenie, otrzymają inne struktury w ramach jakiejkolwiek polisy ubezpieczeniowej z wynajmem. To standardowe ubezpieczenie pozwala ubezpieczającym ubezpieczenie całej ich nieruchomości na wynajem, a nie tylko podstawowe miejsce zamieszkania, a zakup dodatkowych poparcia. Ponadto standardowe polityki ubezpieczeniowe są wyposażone w pokrycie kosztów zastępczych R-Rather niż faktyczna ochrona wartości gotówkowej-SO BEZPIECZNIKI mogą odzyskać pełny koszt naprawy lub wymiany nieruchomości ubezpieczonej bez obawy o amortyzację wpływającą na ich wypłatę.

Okular

• Strefa pokrycia: 50 stanów i Waszyngton, D.C.
• Proces wyceny: Online, telefon
• Proces roszczeń: Telefon, e -mail
• Standardowy zasięg: Mieszkanie, odpowiedzialność, własność osobista, utrata czynszów, płatności medyczne, inne struktury
• Jestem najlepszą oceną: A

Profesjonaliści

• Specjalność w ubezpieczeniu wynajmu nieruchomości
• Szybki i szczegółowy proces cytatu online
• Standardowe pokrycie innych struktur
• Standardowe pokrycie kosztów wymiany

Cons

• Oddzielne odliczenie od uszkodzeń burzy wiatrowej

Drugie miejsce

PGR

Dlaczego to cięte: State Farm może być doskonałym wyborem dla właścicieli nieruchomości ze względu na silną ocenę finansową, potencjalne rabaty na pakiet i polisy ubezpieczeniowe wynajmu zaprojektowane dla wszystkich rodzajów nieruchomości wynajmu, w tym mieszkania.

Jako jedna z największych firm ubezpieczeniowych w kraju, State Farm utrzymuje silną sytuację finansową, co odzwierciedla jego najlepiej ocena A ++ AM. Oprócz siły finansowej, State Farm wyróżnia się polisami ubezpieczeniowymi dotyczącymi wynajmu obejmujących wszystkie rodzaje czynszów. Na przykład polityka wypożyczalni mieszkań State Farm jest dostosowana do potrzeb właścicieli nieruchomości wynajmujących jedną jednostkę zamiast całego budynku mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Właściciele mieszkań mogą wykorzystać tę wyspecjalizowaną polisę ubezpieczeniową, aby uzyskać potrzebny ubezpieczenie bez przepłacania opcji polis, które mogą nie mieć zastosowania do ich wynajmu nieruchomości.

Chociaż potencjalni klienci będą musieli zadzwonić do przedstawiciela lub porozmawiać z lokalnym agentem, aby uzyskać cytat-Rather, niż uzyskać cytat online za pośrednictwem strony internetowej firmy-będą mieli możliwość obniżenia kosztów ubezpieczenia, korzystając z rabatów pakietowych State Farm. Klienci mogą również zarządzać swoimi zgłoszeniami i śledzeniem roszczeń-w każdej chwili w łatwej w użyciu aplikacji mobilnej firmy.

Okular

• Strefa pokrycia: 50 stanów i Waszyngton, D.C.
• Proces wyceny: Telefon, agent
• Proces roszczeń: Online, aplikacja, telefon, agent
• Standardowy zasięg: Mieszkanie, odpowiedzialność, własność osobista, utrata czynszów
• Jestem najlepszą oceną: A++

Profesjonaliści

• Dostępne ubezpieczenie na wynajem mieszkań
• Przyjazne dla użytkownika zarządzanie zasadami i roszczeniami za pośrednictwem aplikacji mobilnej
• Dostępne konkurencyjne zniżki na pakiet
• A ++ AM Best Ocena

Cons

• Cytat online niedostępny

Najlepsza obsługa klienta

Obie

Dlaczego to cięte: Specjalność OBIE w ubezpieczeniu wynajmu nieruchomości, wysoka standardowe limity odpowiedzialności i opcje rejestracji online sprawiają, że jest to bardzo atrakcyjny wybór dla właścicieli nieruchomości szukających ubezpieczyciela, który rozumie wynajem nieruchomości.

OBIE koncentruje się wyłącznie na ubezpieczeniu wynajmu nieruchomości, więc właściciele nieruchomości i właściciele mogą poczuć się pewnie, że znajdą odpowiedni rodzaj ubezpieczenia bez względu na to, jak wygląda ich sytuacja wynajmu. Firma ma zasady zarówno na czynszach długoterminowych, jak i krótkoterminowych, a także zasięg nieruchomości, które są wolne przez duże odcinki z okresami wypożyczalni.

Potencjalni klienci mogą zauważyć, że zasady OBIE zawierają oddzielne odliczenia w wysokości 5000 USD na uszkodzenie wiatrówki. Jednak standardowe ubezpieczenie obejmuje również 1 milion dolarów ochrony odpowiedzialności, więc ubezpieczający mogą uzyskać spokój, wiedząc, że wszelkie zgłoszone przez siebie roszczenia dotyczące odpowiedzialności są mniej prawdopodobne, że ograniczają ich ograniczenia dotyczące ubezpieczenia.

Roszczenia będą musiały zostać złożone przez telefon, ale OBIE obsługuje inne procesy online, które mogą usprawnić i poprawić obsługę klienta. Na przykład internetowe narzędzie cytatu firmy zawiera szczegółowy rozkład kosztów, ubezpieczenia i opcji dodatkowych dołączonych do cytowanej polisy, pomagając klientom w podejmowaniu bardziej świadomej decyzji o ich ubezpieczeniu. Ponadto klienci mają możliwość zapisania się na zasady online po otrzymaniu wyceny, więc nie będą musieli rozmawiać bezpośrednio z agentem, aby rozpocząć ubezpieczenie.

Okular

• Strefa pokrycia: 50 stanów i Waszyngton, D.C.
• Proces wyceny: Online, telefon
• Proces roszczeń: Telefon
• Standardowy zasięg: Mieszkanie, odpowiedzialność, utrata czynszów, płatności medyczne
• Jestem najlepszą oceną: A

Profesjonaliści

• Specjalność w ubezpieczeniu wynajmu nieruchomości
• Szybki i szczegółowy proces cytatu online
• Łatwa rejestracja online
• Stosunkowo wysokie ubezpieczenie od odpowiedzialności w wysokości 1 miliona dolarów

Cons

• Roszczenia złożone wyłącznie przez telefon
• Stosunkowo wysokie oddzielne odliczenie w wysokości 5000 USD w przypadku uszkodzeń burzy wiatrowej

Najlepsze do rabatów

Główny

Dlaczego to cięte: Przede wszystkim oferuje szeroką gamę rabatów i opcji odliczenia, które mogą pomóc właścicielom nieruchomości zaoszczędzić pieniądze na kosztach ubezpieczenia na wynajem nieruchomości.

Przede wszystkim oferuje szeroką gamę potencjalnych rabatów, które mogą odwoływać się do właścicieli nieruchomości, którzy chcą obniżyć koszty ubezpieczenia na wynajem nieruchomości. Nie wszystkie typy nieruchomości będą kwalifikowane do ubezpieczenia wynajmowania nieruchomości w każdym stanie-a ubezpieczenie są całkowicie niedostępne na Hawajach, ale te, które są kwalifikowane, mogą kwalifikować. Dostępne są również rabaty na zasady pakowania, które pomogą jeszcze bardziej obniżyć koszty ubezpieczenia.

Warto zauważyć, że proces cytatu online ForeMost nie może zostać zakończony bez rozmowy z agentem, ale praktyczne wsparcie może spowodować dokładniejsze i dostosowane cytaty. Klienci mogą również stwierdzić, że muszą dodać niezbędne opcje zasad, takie jak utrata zasięgu czynszu. Jednak ubezpieczający mogą zrównoważyć koszty opcji dodatkowych, korzystając z rabatów za korzystanie z usług badań najemców lub zostanie członkiem Stowarzyszenia Wynajmującego. Przede wszystkim oferuje również różne opcje odliczenia do wyboru, dzięki.

Okular

• Strefa pokrycia: 49 stanów i Waszyngton, D.C.
• Proces wyceny: Online, agent
• Proces roszczeń: Online, telefon
• Standardowy zasięg: Mieszkanie, odpowiedzialność
• Jestem najlepszą oceną: A

Profesjonaliści

• Rabaty za pakowanie wielu zasad i ubezpieczenie wielu nieruchomości
• Zniżki na badania najemców i członkostwo Stowarzyszenia Wynajmującego
• Szeroki wybór opcji odliczenia

Cons

• Nieco ograniczone standardowe pokrycie
• Kwalifikujące się typy właściwości różnią się w zależności od stanu
• Opóźnione wyniki cytatu online
• Ubezpieczenie wynajmu nieruchomości niedostępne na Hawajach

Najlepsze dla członków wojska

USAa

Dlaczego to cięte: Ubezpieczenie wynajmu USAA oferuje obszerne opcje ubezpieczenia-przezroczyste zarówno standardowe polisy, jak i dodatkowe poparcie-jak możliwość zarządzania polisami i roszczeniami za pośrednictwem dedykowanej aplikacji mobilnej.

USAA może być dobrą opcją dla kwalifikujących się właścicieli nieruchomości, ponieważ najwyższej oceny firmy najlepiej opowiada o długoterminowych perspektywach finansowych i zdolności do dalszego dostarczania ubezpieczeń na wynajmie nieruchomościom klientom. Kwalifikowalność jest ograniczona do członków serwisu i ich rodzin-dotyczy to również online narzędzia cytatu o ubezpieczeniu nieruchomości wynajmujących. To powiedziawszy, dedykowana aplikacja mobilna USAA pozwala kwalifikującym się właścicielom nieruchomości i właścicieli właścicieli na składanie roszczeń, przeglądanie warunków ich zasad, żądanie wsparcia agenta i zarządzanie ich zasadami w dowolnym momencie i z dowolnej lokalizacji.

Ubezpieczenie na wynajem nieruchomości firmy ma również standardowy ochronę wandalizmu, więc właściciele nieruchomości nie będą musieli płacić dodatkowo za poparcie obejmujące ten rodzaj szkód nieruchomości. Klienci mogą również wybrać osobną polisę dzielenia się domem, która ma na celu zapewnienie ubezpieczenia właścicielom nieruchomości, którzy wynajmują pokój lub mieszkanie w ich głównym miejscu zamieszkania i mogą uwzględniać określone okoliczności, jakie przedstawia tego rodzaju umowa najmu. Klienci USAA mogą również kwalifikować się do 25 -procentowego rabatu na usługi przesiewowe najemców za pomocą platformy SmartMove TransUnion, która może pomóc im uniknąć wynajmu dla najemców, którzy mogą być bardziej narażone na uszkodzenie nieruchomości, nie pominąć wynagrodzeń lub stworzyć problemy prawne dla właściciela nieruchomości.

Okular

• Strefa pokrycia: 50 stanów i Waszyngton, D.C.
• Proces wyceny: Online, telefon
• Proces roszczeń: Online, aplikacja, telefon
• Standardowy zasięg: Mieszkanie, odpowiedzialność, utrata czynszów, wandalizm
• Jestem najlepszą oceną: A++

Profesjonaliści

• Przyjazne dla użytkownika zarządzanie zasadami i roszczeniami za pośrednictwem aplikacji mobilnej
• Standardowe pokrycie wandalizmu
• Dostępna osobna zasięg dzielenia się domem
• Hojny 25 -procentowy rabat na usługi badań najemców
• A ++ AM Best Ocena

Cons

• Kwalifikowalność ograniczona do członków służby i ich rodzin
• Cytat online dostępny tylko dla zarejestrowanych członków USAA

Nasz werdykt

Nasza najlepsza ogólna nagroda odbywa się stale ze względu na specjalizację w zakresie ubezpieczenia nieruchomości wynajmujących, rozległe standardowe ubezpieczenie i usprawnione narzędzie cytatowe online. State Farm zostaje skinieniem się na zdobycie drugiego miejsca ze względu na silną pozycję finansową, przyjazną dla użytkownika aplikację mobilną i potencjalne rabaty do pakowania.

Jak wybraliśmy najlepsze firmy ubezpieczeniowe dotyczące wynajmu nieruchomości

Wybierając najlepsze firmy ubezpieczeniowe dotyczące wynajmu, rozważliśmy wiele czynników związanych z dostępnością, przystępnością cenową i użytecznością polis w tej przestrzeni. Na przykład firmy, które oferowały obszerne standardowe polityki dostosowane do potrzeb właścicieli nieruchomości wynajmu, otrzymały mocne rozważenie.

Wzięliśmy również pod uwagę funkcje, które mogą wpłynąć na ogólną obsługę klienta, takie jak procesy wyceny, procesy roszczeń i usługi obsługi klienta. Firmy z bardziej intuicyjnymi i bezproblemowymi przepływami pracy, takie jak łatwa w użyciu oferta online i narzędzia roszczeń, wyróżniały się wśród konkurencji. Zdrowie finansowe każdej firmy było również ważne, ponieważ stabilność finansowa może być dobrym wskaźnikiem niezawodnej obsługi i spójnych operacji biznesowych.

Zanim zdecydujesz się na jedną z najlepszych firm ubezpieczeniowych dotyczących wynajmu

Warto zauważyć, że właściciele nieruchomości nie są prawnie zobowiązani do uzyskania ubezpieczenia właściciela lub wynajmu nieruchomości. Biorąc to pod uwagę, rezygnacja z tego rodzaju ubezpieczenia może narażać właścicieli nieruchomości na ryzyko finansowe, jeśli najemcy uszkadzają ich nieruchomość-zwłaszcza jeśli dom, mieszkanie lub jednostka nie można wypożyczyć podczas naprawy. Bez ochrony zamieszczenia uwzględnionego w standardowych polisach ubezpieczenia nieruchomości na wynajem, właściciele nieruchomości nie mogą mieć ochrony finansowej w przypadku, gdy szkody majątkowe są wystarczająco poważne, aby stanowić całkowitą stratę.

Właściciele nieruchomości mogą również zapłacić za odszkodowanie w całości z kieszeni, jeśli brakuje im ubezpieczenia za nieruchomości wynajmu. Kolejną kwestią do rozważenia jest to, że ubezpieczenie wynajmujące i wynajmu nie obejmuje rzeczy najemcy. Najemcy będą musieli uzyskać oddzielną polisę ubezpieczeniową najemców, aby chronić swoje rzeczy w przypadku straty lub szkód.

Właściciele domów, którzy chcą wypożyczyć swoją nieruchomość na krótkoterminową listę drugiego domu na stronie hostingowej, takiej jak Airbnb, na przykład potrzebują innego rodzaju ubezpieczenia wynajmu w przypadku tego rodzaju działalności gospodarczej. Krótkoterminowe polisy ubezpieczenia wynajmu mogą być lepiej dostosowane do potrzeb właścicieli nieruchomości, którzy mają wielu najemców przez cały rok.

Koszt usunięcia polisy z jednej z najlepszych firm ubezpieczeniowych dotyczących wynajmu

Ubezpieczenie na wynajem nieruchomości może kosztować więcej niż standardowe polisy ubezpieczeniowe właścicieli domów ze względu na wyższe ryzyko szkód nieruchomości i roszczeń z tytułu odpowiedzialności. Często zdarza się, że polisy na wynajmie nieruchomości mają wyższe limity ubezpieczenia od odpowiedzialności, co zwykle zwiększa koszty ubezpieczenia.

Ogólnie rzecz biorąc, składki ubezpieczeniowe będą zależeć od opcji polisy, które wybierze właściciel nieruchomości, w tym limity ubezpieczenia i dodatkowe poparcie. Na koszty ubezpieczenia wynajmujące mogą mieć również wpływ lokalizacja i stan nieruchomości. Warto również zauważyć, że odliczenia mogą również wpływać na składki, ponieważ wybór niższego odliczenia zwykle powoduje wyższą stawkę ubezpieczenia. Ubezpieczający mogą być w stanie obniżyć koszty ubezpieczenia nieruchomości na wynajem, wykorzystując rabaty na polisy na pakiet, ubezpieczenie wielu nieruchomości lub zapisanie się na programy badań najemców, wśród innych rodzajów rabatów.

Zalety w zakresie przejęcia polisy z jednym z najlepszych ubezpieczeń na wynajmie nieruchomości Firmy

Kupując ubezpieczenie na wynajem, właściciele nieruchomości mogą skorzystać z wybrania dostawcy, który specjalizuje się w tej formie ubezpieczenia i tworzy polisy ukierunkowane na unikalne warunki związane z tą działalnością biznesową. Najlepsze firmy ubezpieczeniowe dotyczące wynajmu mają szerokie obszary ubezpieczenia dla właścicieli nieruchomości w całym kraju, silne oceny finansowe w celu zapewnienia spokoju i szerokiego wyboru opcji polisy w celu dostosowania ubezpieczenia w razie potrzeby. Dostawcy, którzy wyróżniają się w tej przestrzeni, mogą zapewnić szereg korzyści zarówno doświadczonym właścicielom, jak i właścicielom nieruchomości po raz pierwszy, w tym:

• Utrata zasięgu czynszu może pomóc właścicielom nieruchomości w odzyskaniu strat finansowych, jeśli nie są w stanie wynająć swojej nieruchomości na dłuższy czas z powodu zdarzenia objętych objętym wydarzeniem.
• Ochrona odpowiedzialności może płacić za szkody, takie jak rachunki prawne lub koszty medyczne, jeżeli najemca zostanie ranny na nieruchomości, a właściciel nieruchomości okaże się odpowiedzialny.
• Standardowe zasady wynajmu nieruchomości mogą obejmować inne pokrycie struktury, pokrycie kosztów zastępczych, pokrycie wandalizmu i inne rodzaje ubezpieczenia bez wymagania, aby właścicielom nieruchomości płaciło za dodatkowe rekomendacje.

FAQ

Ubezpieczenie wynajmu nieruchomości może odwołać się do różnych rodzajów właścicieli nieruchomości, w tym zarówno doświadczonych właścicieli, jak i właścicieli domów, którzy chcą wygenerować dodatkowe dochody, wynajmując drugą nieruchomość. W związku z tym potrzeby ubezpieczających mogą się znacznie różnić, a niektórzy właściciele nieruchomości mogą nawet nie być pewni, od czego zacząć szukać najlepszego ubezpieczenia na wynajem nieruchomości. Odpowiedź na niektóre z najczęstszych pytań dotyczących tego rodzaju ubezpieczenia może pomóc im zawęzić ich wyszukiwanie i znaleźć odpowiednią polisę dla ich potrzeb.

Q. Jaki rodzaj ubezpieczenia powinienem wynająć nieruchomości najemcom?

Ponieważ wynajęcie nieruchomości-czy jest to cały budynek mieszkalny, czy też pokój jednoosobowy w pierwotnym miejscu zamieszkania-uważa się za działalność gospodarczą, właściciele nieruchomości prawdopodobnie będą potrzebować ubezpieczenia na wynajem lub ubezpieczenie wynajmującego, aby chronić nieruchomość w przypadku ubezpieczonych niebezpieczeństw właściciel nieruchomości w przypadku roszczenia z tytułu odpowiedzialności. Właściciele nieruchomości mogą zauważyć, że to ubezpieczenie nie obejmuje własności osobistej najemcy; Najemcy będą potrzebować osobnych ubezpieczeń najemców mieszkań, aby ubezpieczyć swoje rzeczy.

Q. Jest tego warte ubezpieczenia wynajmu wynajmującego?

Uzyskanie ubezpieczenia właściciela lub wynajmu nieruchomości może często być warte kosztów, ponieważ może pomóc właścicielom nieruchomości odzyskać straty finansowe, jeśli najemca spowoduje szkodę swojej nieruchomości. Na przykład najlepsze firmy ubezpieczeniowe wynajmujące mogą zaoferować utratę ubezpieczenia w przypadku, gdy nie można wynajęć nieruchomości na dłuższy czas podczas naprawy, co może pozwolić właścicielom nieruchomości na odzyskanie utraconych dochodów z wynajmu.

Q. Jaka jest różnica między ubezpieczeniem właścicieli domów a ubezpieczeniem właściciela?

Ubezpieczenie właścicieli domów obejmuje główne miejsce zamieszkania właściciela nieruchomości i nie można go wykorzystać do ubezpieczenia nieruchomości wykorzystywanych do działalności gospodarczej. Ubezpieczenie wynajmujące obejmuje nieruchomość wynajmowaną najemcom i może obejmować specjalistyczne ubezpieczenie, takie jak utrata czynszów jako standardowe ubezpieczenie. Wynajem domowy przez właściciela prawdopodobnie będą wymagały ubezpieczenia na wynajem lub wynajmującego w celu ochrony przed szkodami nieruchomości spowodowanymi przez najemców.

Q. Czy ubezpieczenie na wynajmie nieruchomości są odliczone od podatku?

W wielu przypadkach właściciele nieruchomości mogą odliczyć składki ubezpieczenia nieruchomości na wynajem od swoich podatków, ponieważ IRS uważa je za koszt biznesowy. Jednak jak w przypadku każdego problemu związanego z podatkiem, często najlepiej jest porozmawiać z specjalistą podatkowym, aby uzyskać większą jasność w sprawie szczególnych okoliczności podatnika.

Q. Ile podatków płacisz od dochodu z wynajmu?

Zyski z wynajmu są opodatkowane tak samo co zwykłe dochody, więc właściciele nieruchomości płacą podatki od dochodu z wynajmu każdego roku. Podczas zarządzania wynajmem domu właściciele powinni uwzględnić wszystkie płatności, które można uznać za dochód podlegający opodatkowaniu, w tym płatności czynszowe, depozyty bezpieczeństwa i usługi świadczone przez najemców zamiast czynszu.

Q. Czy muszę zmienić ubezpieczenie właścicieli domów, jeśli wynajmę dom?

Według Institute Institute Institute, firmy ubezpieczeniowe mogą zapewnić tymczasowe ubezpieczenie na krótkoterminowe czynsze, ale właściciele domów będą musieli najpierw powiadomić swojego dostawcę. Firmy ubezpieczeniowe dla właścicieli domów mogą również oferować dodatkowe poparcie dla krótkoterminowych ubezpieczeń wynajmu, ale dostępność będzie się różnić. Wynajem prywatny Prywatne właściciele będą prawdopodobnie wymagać oddzielnego ubezpieczenia na wynajem nieruchomości.

Q. Czy potrzebuję ubezpieczenia na wynajem, jeśli wymienię moją nieruchomość na internetowych witrynach hostingowych, takich jak Airbnb i VRBO?

Chociaż gospodarze nie są zobowiązani do uzyskania ubezpieczenia na wynajem, może być warto uzyskać ochronę za pośrednictwem jednej z najlepszych krótkoterminowych firm ubezpieczeniowych. To ubezpieczenie może pomóc w ochronie gospodarzy finansowej na wypadek, gdyby gość spowodował uszkodzenie nieruchomości lub został ranny podczas pobytu i ponosi odpowiedzialność za rachunki medyczne i wydatki.