Najlepsze oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami 2023

Zdjęcie: Istock.com

Chociaż nieruchomości mogą być doskonałą inwestycją, zarządzanie portfelem nieruchomości może szybko stać się przytłaczające. Kierownicy nieruchomości i właściciele muszą znaleźć i przeglądać najemców, zbierać czynsz, zarządzać konserwacją oraz uważnie śledzić wydatki i dochody. Na szczęście istnieje popularne oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, które ma ułatwić tę pracę.

Najlepsze oprogramowanie do tego zadania pomaga menedżerom i właścicielom nieruchomości w poszukiwaniu najemców na wolne nieruchomości, kwalifikacje potencjalnych weterynarzy, zbierać czynsz i odpowiedzieć na wnioski o konserwację. Służy również jako oprogramowanie księgowe i finansowe do śledzenia dochodów i wydatków na wynajmie. Tuż przed nami, dowiedz się więcej o tym, w jaki sposób to oprogramowanie pomaga usprawnić zarządzanie nieruchomościami i dowiedzieć się, dlaczego wymienione oprogramowanie jest jednym z wiodących dostępnych oprogramowania do zarządzania nieruchomościami.

1. Najlepsze ogólnie: Buildium
2. Najlepszy bang za złotówka: Turbootenant
3. Najlepszy zaawansowany: Appfolio
4. Najlepsze przyjazne dla użytkownika: Kierownik czynszu
5. Najlepsze dla pojedynczych nieruchomości: Studio właściciela
6. Najlepsze do komercyjnego: Oprogramowanie MRI
7. Najlepsze dla pojedynczych domów: Oprogramowanie nieruchomości
8. Najlepsze w chmurze: Yardi Breeze
9. Najlepsze dla kilku nieruchomości: SimplifyEM
10. Najlepszy interfejs użytkownika: Drzwi

Zdjęcie: Istock.com

Przed zakupem oprogramowania do zarządzania nieruchomościami

Przed zakupem oprogramowania do zarządzania nieruchomościami online ważne jest zrozumienie, że to oprogramowanie może się znacznie różnić pod względem skali, złożoności i ceny. Niektóre produkty są przeznaczone dla dużych firm, które zarządzają setkami lub tysięcy jednostek, podczas gdy inne oprogramowanie jest przeznaczone dla właścicieli, którzy mogą mieć tylko kilka nieruchomości wynajmu. Mając to na uwadze, określenie, które oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami najlepiej pasuje do wielkości portfela właściwości, jest kluczem do wyboru odpowiedniego produktu.

Co wziąć pod uwagę przy wyborze najlepszego oprogramowania do zarządzania nieruchomościami

Dowiedz się, dlaczego rodzaj nieruchomości, liczba jednostek i inne czynniki są kluczem do ustalenia, które oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami jest właściwym wyborem.

Typ nieruchomości

Kupując najlepsze oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, ważne jest, aby menedżerowie nieruchomości upewnili się, że oprogramowanie obsługuje rodzaje posiadanych lub nadzorowanych nieruchomości. Rodzaje nieruchomości obejmują komercyjne, mieszkaniowe, niedrogie mieszkania i mieszkanie studenckie. Dostępne jest również oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami online, które pomaga zarządzać stowarzyszeniami społecznościowymi. Oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami może obsługiwać wszystkie lub tylko niektóre z tych rodzajów nieruchomości.

Liczba jednostek

Podczas gdy niektóre oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami są zaprojektowane tak, aby obsługiwać większe firmy zarządzające nieruchomościami, inne są zaprojektowane dla poszczególnych właścicieli.

Oprogramowanie przeznaczone dla komercyjnych firm zarządzających ma na celu obsługę dużych portfeli od kilkuset do kilku tysięcy jednostek. Chociaż takie oprogramowanie może być użyteczne dla mniejszych operacji, produkty te są trudniejsze do nauczenia się i zwykle mają zaawansowane funkcje, które nie mają zastosowania do wynajmujących mniej nieruchomości. Co więcej, większość oprogramowania dla firm zarządzających nieruchomościami komercyjnymi zazwyczaj pobiera minimalną miesięczną opłatę, która czyni ją zbyt drogą dla osób z małymi portfelami nieruchomości. Z tego powodu zwykle nie ma sensu, aby mniejsze operacje inwestować w oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami komercyjnymi.

Na szczęście istnieje oprogramowanie wysokiej jakości zaprojektowane do obsługi tych, które zarządzają mniej niż 10 nieruchomości wynajmu. Produkty te mają funkcje i struktury cenowe, które zaspokajają potrzeby osób z garstką nieruchomości.

Cechy

Oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami ma na celu usprawnienie procesu wynajmu nieruchomości. Ten rodzaj oprogramowania pomaga zarządcom nieruchomości w ofercie wakatami online w znalezieniu potencjalnych najemców, zbieraniu aplikacji i pomocy w prowadzeniu kontroli wnioskodawców. Menedżerowie nieruchomości mogą również korzystać z tego oprogramowania do wysyłania przypomnień dotyczących czynszu; Zbierz czynsz; Zarządzaj żądaniami konserwacji; i komunikuj się z najemcami, dostawcami i właścicielami. Ponadto to oprogramowanie zawiera narzędzia do śledzenia dochodów i wydatków oraz może również tworzyć raporty.

Integracje

Większość oprogramowania do zarządzania nieruchomościami integruje się z innymi narzędziami online, których zarządzający nieruchomościami używają do śledzenia wartości nieruchomości, reklamowania wolnych miejsc, przeprowadzania kontroli przeszłości i śledzenia finansów. Wspólne strony, z którymi integruje się oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami, to Zillow, Trulia, TransUnion, ACH.com i apartamenty.com. Podczas weryfikacji oprogramowania menedżerowie nieruchomości będą chcieli szukać produktów, które integrują się z usługami online, z których korzystają.

Nasze najlepsze typy

Każde oprogramowanie poniżej zapewnia pełną listę usług do zarządzania nieruchomościami. Podczas gdy niektóre są dostosowane do dużych firm zarządzających nieruchomościami, inne są skalowane dla tych, którzy mogą zarządzać tylko garstką nieruchomości. Bez względu na rodzaj nieruchomości lub liczbę jednostek, kierownicy nieruchomości prawdopodobnie znajdą w tym składzie system zarządzania nieruchomościami, który najlepiej pasuje.

Ogólnie najlepszy

1

Buildium

Zdjęcie: Budynek.com, zobacz to

Buildium znajduje się na szczycie listy oprogramowania do zarządzania nieruchomościami z kompleksowym projektem. Istnieją narzędzia do reklamowania nieruchomości, zbierania aplikacji i najemców badań przesiewowych. Narzędzia są również przewidziane do zarządzania najemcami po zamieszkaniu, w tym zautomatyzowany system płatności czynszowych i funkcję obsługi żądań konserwacji. Ponadto kierownicy nieruchomości mogą korzystać z oprogramowania do zarządzania finansami i przeglądu wyników finansowych, a także tworzyć poszczególne portale do komunikacji z najemcami, właścicielami nieruchomości i członkami zarządu HOA.

Buduj struktury swojej usługi na poziomie. W rozsądnym cenie niezbędny pakiet, który obejmuje do 150 jednostek, może być wystarczająco przystępny dla osób z małym portfolio tylko garstki nieruchomości, podczas gdy jego usługa premium, która może obsługiwać do 5000 nieruchomości, jest wystarczająco solidna, aby obsłużyć większe firmy.

Specyfikacje produktów

• Cena za jednostkę: Nie dotyczy
• Minimalna opłata miesięczna: 50 do 460 USD
• Max Liczba jednostek: 5000

Profesjonaliści

• Obejmuje szeroki zakres funkcji
• Łatwy w użyciu interfejs i projektowanie
• Usługa wielopoziomowa sprawiają, że jest odpowiedni dla szerokiej gamy firm

Cons

• Obsługa klienta może być trudna do osiągnięcia

Uzyskaj oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami w Buildium w Buildium.com.

Najlepszy bang za złotówkę

2

Turbootenant

Zdjęcie: Turbootenant.com, zobacz to

Chociaż istnieje wiele opcji oprogramowania do zarządzania nieruchomościami, które są bezpłatne, zwykle pozostają w ten sposób tylko przez określony czas lub bardzo ograniczoną liczbę nieruchomości. Turbootenant jest wyjątkiem. Podstawowa usługa tej platformy jest całkowicie bezpłatna dla kierowników nieruchomości. Ceny turbotenantów koncentrują się na najemcach, którzy płacą opłatę przy ubieganiu się o czynsz i opłatę karty kredytowej wynoszącej 3.5 procent za wypłaty czynszu. Turbootenant oferuje również najemcom ubezpieczenie najemców.

Turbootenant zapewnia kierowcom nieruchomości niezbędne narzędzia do zarządzania nieruchomościami wynajmu. Jego funkcja aplikacji online zapewnia badanie najemców za pośrednictwem partnerstwa z TransUnion, a TurboTenant pozwala właścicielom reklamować wolne miejsca pracy na wielu stronach internetowych, w tym czynsz.Com, Realtor.com i Facebook Marketplace. Właściciele mogą również zarządzać płatnościami i żądaniami konserwacji za pośrednictwem oprogramowania.

Specyfikacje produktów

• Cena za jednostkę: Brak miesięcznej opłaty; à la carte opłata za niektóre usługi
• Miesięczna opłata: 0 USD do 4 USD.92
• Max Liczba jednostek: 5000

Profesjonaliści

• Całkowicie bezpłatne oprogramowanie do zarządzania
• Kompleksowa usługa
• Dobra obsługa klienta

Cons

• Najemcy mogą nie lubić opłat
• Brakuje zaawansowanych funkcji, które mogą chcieć kierownicy nieruchomości

Uzyskaj oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami Turbootenant w TurboTenant.com.

Najlepszy zaawansowany

3

Appfolio

Zdjęcie: Appfolio.com, zobacz to

Silna kolekcja funkcji i funkcji AppFolio sprawia, że ​​jest to być może najbardziej kompleksowy pakiet usług dostępnych w oprogramowaniu do zarządzania nieruchomościami. I chociaż jego wysoka cena może sprawić, że jest przesadzona dla osób z tylko kilkoma nieruchomościami, jest idealny dla osób z większymi portfelami. Oprócz funkcji znalezionych w innych zbiórkach oprogramowania do zarządzania nieruchomościami, żądaniom konserwacji, leasingu online i narzędzi marketingowych-Appfolio oferuje szereg bardziej zaawansowanych funkcji.

Oprogramowanie obejmuje zautomatyzowanego asystenta leasingu, umożliwia menedżerom tworzenie wysokiej klasy stron internetowych dla każdej nieruchomości i ma kolekcję premium potencjalnych klientów do napełniania wolnych miejsc pracy. AppFolio daje również menedżerom własności możliwość zbierania płatności online, zarządzania narzędziami i podejmowania kolekcji długów dla najemców. To konkretne oprogramowanie opiera swoje ceny liczby jednostek; Jednak jego minimalne miesięczne wydatki sprawiają, że jest odpowiedni dla kierowników nieruchomości, którzy wynajmują co najmniej 50 jednostek.

Specyfikacje produktów

• Cena za jednostkę: 1 USD.40 do 3 USD.00
• Minimalna opłata miesięczna: 280 do 1500 USD
• Max Liczba jednostek: 20 000

Profesjonaliści

• Możliwość tworzenia stron internetowych nieruchomości
• Zdolność do zarządzania wieloma właściwościami różnych typów jednocześnie
• Premium prowadzi do znalezienia najemców

Cons

• Nie nadaje się dla osób o mniejszej niż 50 jednostek

Uzyskaj oprogramowanie do zarządzania właściwościami Appfolio w AppFolio.com.

Najlepsze przyjazne dla użytkownika

4

Kierownik czynszu

Zdjęcie: RentManager.com, zobacz to

Podczas wdrażania nowego oprogramowania do zarządzania właściwości. W tym miejscu wynajmuje się wyróżnia. Oprogramowanie jest łatwe do skonfigurowania i intuicyjne, nadając mu krzywą uczenia się, która jest stosunkowo krótsza niż większość produktów do zarządzania nieruchomościami. Jest jednak również dość kompleksowy.

Rent Manager zawiera pełną listę narzędzi podzielonych na trzy poziomy cenowe. Menedżerowie nieruchomości mogą użyć go do sprzedaży wolnych nieruchomości, weterynarzy potencjalnych najemców, zarządzania żądaniami konserwacji i śledzenia wyników finansowych. Istnieje również portal, który pozwala najemcom płacić czynsz, podpisywanie umowy najmu i dostęp do historycznych informacji o płatności online. Menedżerowie nieruchomości mogą nawet korzystać z oprogramowania do tworzenia stron internetowych dla właściwości. Ponadto oprogramowanie jest przyjazne dla urządzeń mobilnych, co jest przydatne dla menedżerów nieruchomości, którzy muszą uzyskać dostęp do informacji podczas podróży.

Specyfikacje produktów

• Cena za jednostkę: 1 do 2 USD.25
• Minimalna opłata miesięczna: 200 do 450 USD
• Max Liczba jednostek: 50 000+

Profesjonaliści

• Przyjazny dla użytkownika interfejs i projektowanie
• Liczne funkcje
• 3 poziomy cenowe sprawiają, że nadaje się do różnych potrzeb

Cons

• Minimalna miesięczna opłata może być zbyt droga dla osób o mniejszej liczbie nieruchomości

Uzyskaj oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami w RentManager w RentManager.com.

Najlepsze dla pojedynczych nieruchomości

5

Studio właściciela

Zdjęcie: Landlordstudio.com, zobacz to

Większość oprogramowania do zarządzania nieruchomościami jest zaprojektowane i wyceniane dla osób zarządzających dziesiątkami, a nawet setkami nieruchomości i ma minimalne opłaty miesięczne w setkach dolarów. Studio Landlord wyróżnia się dzięki oprogramowaniu przez. Nie ma minimalnej opłaty miesięcznej, więc właściciele z jedną nieruchomością mogą korzystać z Studio wynajmującego za zaledwie 6 USD miesięcznie.

Oprogramowanie jest również zaprojektowane dla tych, którzy mogą nie być doświadczani technologiczni i ma łatwy w użyciu interfejs, który daje właścicielom możliwość sprawdzania najemców, integracji kont bankowych i informacji podatkowych z informacjami o nieruchomościach, wysyłania przypomnień o czynszu oraz generowania dochodów i dochodów i dochodów i raporty wydatków. Oprogramowanie umożliwia również właścicielom automatyzację niektórych funkcji, takich jak harmonogram konserwacji i inspekcji.

Specyfikacje produktów

• Cena za jednostkę: 5 USD.99 do 29 USD.99 (na roczne rozliczenia)
• Minimalna opłata miesięczna: 5 USD.99 do 29 USD.99 (na roczne rozliczenia)
• Max Liczba jednostek: Nie dotyczy

Profesjonaliści

• Niedrogie ceny dla tych, którzy zarządzają niewielką liczbą nieruchomości
• Łatwy w użyciu interfejs
• Szeroki zakres funkcji

Cons

• Brakuje zaawansowanych funkcji

Uzyskaj oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami Studio w Landlordstudio.com.

Najlepsze do komercyjnego

6

Oprogramowanie MRI

Zdjęcie: MRISOFTware.com, zobacz to

Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi, takimi jak duże kompleksy apartamentów, dodaje poziom złożoności, który wymaga oprogramowania z bardziej zaawansowanymi funkcjami. Oprócz narzędzi dostarczanych przez wiele produktów do zarządzania nieruchomościami, w tym pobieranie czynszów, odnowienia dzierżawy, zarządzanie żądaniami konserwacji i komunikowanie się z najemcami, oprogramowanie MRI oferuje również zaawansowane funkcje, na których firmy nieruchomości komercyjnych mogą polegać.

Obejmują one bardzo solidną funkcję raportów, co jest kluczowe przy śledzeniu wydajności portfela właściwości. MRI oferuje również bogactwo badań rynkowych i danych, co jest kluczem do optymalizacji cen i znalezienia potencjalnych najemców. MRI współpracuje również z szeroką gamą rodzajów nieruchomości mieszkalnych, w tym wielorodzinnymi rezydencjami, mieszkaniami publicznymi i niedrogymi oraz mieszkaniami, a także kompleksami apartamentów.

Specyfikacje produktów

• Cena za jednostkę: Nie dotyczy (wezwanie do wyceny)
• Minimalna opłata miesięczna: 120 USD
• Max Liczba jednostek: Nie dotyczy

Profesjonaliści

• Zaawansowane funkcje raportowania
• Dostęp do bogactwa danych badań rynkowych
• Kompatybilny z różnymi typami nieruchomości

Cons

• Nie nadaje się dla poszczególnych właścicieli

Uzyskaj oprogramowanie do zarządzania właściwościami MRI w MRISOFTWARE.com.

Najlepsze dla pojedynczych domów

7

Oprogramowanie nieruchomości

Zdjęcie: Propertyware.com, zobacz to

Propertyware oferuje funkcje właścicieli, którzy zarządzają potrzebami domów jednorodzinnych bez niepotrzebnych złożonych funkcji (lub wysokiej ceny) oprogramowania do zarządzania nieruchomościami komercyjnymi. Interfejs jest prosty w użyciu i zawiera funkcje menedżerowie własności jednorodzinnych. Właściciele mogą sprzedawać wolne nieruchomości na wielu witrynach internetowych za pomocą zaledwie kilku kliknięć, śledzenia potencjalnych klientów i najemców na ekranie, zbierać czynsz oraz otrzymywać żądania konserwacji i zarządzać.

Oprogramowanie pozwala również na tworzenie portali dla właścicieli i najemców. Propertyware wykorzystuje ceny warstwowe, które od 1 do 2 USD za jednostkę w zależności od funkcji wymaganych przez kierownika nieruchomości. Ponieważ oprogramowanie nieruchomości ma minimalną miesięczną opłatę, to oprogramowanie najlepiej nadaje się do operacji z co najmniej 250 domami.

Specyfikacje produktów

• Cena za jednostkę: 1 do 2 USD
• Minimalna opłata miesięczna: 250 do 450 USD
• Max Liczba jednostek: Nie dotyczy

Profesjonaliści

• Dostosowane do potrzeb nieruchomości jednorodzinnych
• Ceny wielopoziomowe, więc użytkownik płaci tylko za użyte funkcje
• Prosty interfejs użytkownika

Cons

• Wysoka minimalna opłata miesięczna

Uzyskaj oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami w Propertyware.com.

Najlepsze w chmurze

8

Yardi Breeze

Zdjęcie: Yardibreeze.com, zobacz to

Liczba funkcji, które oferuje Yardi Breeze. Kierownicy nieruchomości mogą pobierać czynsz, otrzymywać wnioski o czynsz, zarządzać wnioskami konserwacyjnymi, oferować ubezpieczenie najemców i nieruchomości rynkowe za pośrednictwem Yardi Breeze. Istnieje również funkcja konta zarządzania finansami. Jednak Yardi Breeze nie oferuje aplikacji mobilnej, co jest zaskakujące, biorąc pod uwagę jej projekt oparty na chmurze.

Yardi Breeze ma dwa poziomy cenowe, Breeze and Breeze Premier, z niższymi minimalnymi miesięcznymi opłatami za opcje mieszkalne i komercyjne niż inne oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami. Istnieje również wersja premium, która oferuje dodatkowe funkcje, takie jak tworzenie stron internetowych nieruchomości, konserwacja call center oraz dokumenty najmu i podpisanie online.

Specyfikacje produktów

• Cena za jednostkę: 1 do 2 USD
• Minimalna opłata miesięczna: 100 do 200 USD
• Max Liczba jednostek: Nie dotyczy

Profesjonaliści

• Liczne funkcje usługi opartej na chmurze
• Niższe miesięczne minimalne opłaty niż inne opcje
• Szkolenie bezpłatne oprogramowanie

Cons

• Brak aplikacji mobilnej

Pobierz oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami Yardi Breeze w Yardibreeze.com.

Najlepsze dla nowych nieruchomości

9

SimplifyEM

Zdjęcie: SimplifyEM.com, zobacz to

Większość oprogramowania do zarządzania nieruchomościami jest zaprojektowane i wycenione dla osób z co najmniej 100 jednostkami do wynajęcia. SimplifyEM jest wyjątkiem, oferując usługę z funkcjami i ceną, która działa dla osób wynajmujących mniej niż 10 nieruchomości. Według swojej nazwy SimplifyEM zaprojektował swoje oprogramowanie, aby było dostępne dla dowolnego menedżera nieruchomości. Właściciele mogą go używać do zbierania czynszu online i śledzenia żądań konserwacji, reklamowania wolnych miejsc, tworzenia formularzy najmu i najemców na ekranie. Obejmuje oprogramowanie księgowe do śledzenia dochodów i wydatków.

Chociaż SimplifyEM zaspokaja osoby z mniejszymi portfeli, niektóre funkcje nie są dostępne dla osób, które zarządzają mniej niż 50 jednostek, w tym możliwość tworzenia portali właściciela i najemców, zarządzania kontami bankowymi i wysyłania automatycznych przypomnień o czynszu. SimplifyEM pobiera również opłaty za „za użytkowanie” za takie funkcje, jak oferty reklamowe i zbieranie płatności czynszowych online dla osób z poniżej 50 sztuk.

Specyfikacje produktów

• Cena za jednostkę: Nie dotyczy
• Minimalna opłata miesięczna: 25 USD
• Max Liczba jednostek: 2000

Profesjonaliści

• Niższe opcje cen dla osób o mniej niż 10 nieruchomości
• Szeroki zakres usług
• Interfejs zaprojektowany tak, aby był łatwy w użyciu

Cons

• Niektóre funkcje niedostępne dla osób o mniej niż 50 jednostkach

Uzyskaj oprogramowanie do zarządzania właściwościami SimplifyEM w SimplifyEM.com.

Najlepszy interfejs użytkownika

10

Drzwi

Zdjęcie: Doorloop.com, zobacz to

Wiele opcji oprogramowania do zarządzania nieruchomościami wymaga sporo czasu na naukę. Doorloop jest wyjątkiem. Firma odróżnia się od paczki, koncentrując się na tworzeniu interfejsu i projektowania tak łatwym do nauki i użycia, jak to możliwe. Menedżerowie nieruchomości mogą zacząć dodawać nowe nieruchomości w ciągu kilku minut od uruchomienia oprogramowania po raz pierwszy. DoorLoop oferuje również nieograniczone bezpłatne szkolenie i wsparcie do rozruchu.

Oprócz łatwego w użyciu interfejsu, DoorLoop, który jest dostępny w wersji startowej, pro i premium, oferuje funkcje powszechnie występujące w oprogramowaniu do zarządzania nieruchomościami, w tym automatyczne pobieranie czynszów, a także możliwość odbierania aplikacji i wypożyczalni weterynarza i Podpisz umowy najmu elektronicznie. Istnieje również funkcja marketingowa ofert reklamowych w różnych stronach oraz możliwość śledzenia finansów i zarządzania żądaniami konserwacji.

Specyfikacje produktów

• Cena za jednostkę: Nie dotyczy
• Minimalna opłata miesięczna: 49 do 109 USD
• Max Liczba jednostek: 5000

Profesjonaliści

• Przyjazny dla użytkownika interfejs i projektowanie
• Wypłata płatności i zarządzania konserwacją
• Funkcje marketingowe i księgowe

Cons

• Brakuje niektórych zaawansowanych funkcji innych opcji oprogramowania

Uzyskaj oprogramowanie do zarządzania właściwościami DoorLoop w DoorLoop.com.

Nasz werdykt

Buildium Property Management Software obejmuje wszystko, od reklamy i marketingu po wypłatę czynszu po rachunkowość w cenie, która jest rozsądna dla osób z portfelem zarówno dużym, jak i małym, co czyni go najlepszym wszechstronnym oprogramowaniem do zarządzania nieruchomościami. Właściciele, którzy szukają całkowicie bezpłatnej opcji, będą chcieli rozważyć oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami turbotenant.

Jak wybraliśmy najlepsze oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami

Podczas sprawdzania oprogramowania do zarządzania nieruchomościami do tego przewodnika rozważaliśmy różne czynniki. Oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami powinno zapewnić kompleksowe wsparcie, dlatego wybraliśmy osoby z funkcjami, które pomagają menedżerom nieruchomości i właścicielom reklamować wolne nieruchomości, weterynarzów potencjalnych najemców i zarządzać istniejącymi, śledząc finanse i komunikować się z właścicielami nieruchomości. Oprócz funkcji skalowalność była również kluczowa. Uwzględniliśmy opcje oprogramowania do zarządzania nieruchomościami z funkcjami i cenami, które pasują do obu indywidualnych właścicieli z kilkoma nieruchomościami i dużymi firmami zarządzającymi nieruchomościami z setkami, a nawet tysiącami jednostek. Wreszcie, ponieważ menedżerowie nieruchomości korzystają z różnych narzędzi online, aby ułatwić marketing, badania najemców i inne zadania, wybraliśmy również oprogramowanie zdolne do integracji ze wspólnymi stronami internetowymi zarządzającymi nieruchomościami.

FAQ

Jeśli nadal zastanawiasz się, jakie jest najlepsze oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami w swojej sytuacji lub jakie pułapki należy zwrócić uwagę przy wyborze produktu, przeczytaj, aby uzyskać więcej informacji.

Q. Co robi oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami?

Oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami jest narzędziem, którego zarządzający nieruchomościami i właściciele używają do znajdowania i przyciągania potencjalnych najemców, kandydatów na ekranie, zarządzania istniejącymi umową najmu, komunikacji z właścicielami i śledzenia wyników finansowych.

Q. Czy powinienem korzystać z oprogramowania do zarządzania nieruchomościami?

Zarówno duże firmy zajmujące się zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi, jak i właściciele, którzy mają tylko garść nieruchomości, mogą korzystać z oprogramowania do zarządzania nieruchomościami, aby sprawnie działało swoje nieruchomości. To oprogramowanie może pomóc w wypełnieniu wolnych miejsc pracy, komunikacji z najemcami i śledzenia finansów.

Q. Jak wybrać oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami?

Będziesz chciał wybrać oprogramowanie do zarządzania właściwością na podstawie liczby i rodzaju posiadanych właściwości. Podczas gdy niektóre oprogramowanie do zarządzania nieruchomościami jest przeznaczone dla firm zarządzających dużymi kompleksami mieszkalnymi, inne koncentrują się na obsłudze poszczególnych właścicieli, którzy mogą wynająć tylko kilka domów jednorodzinnych.

Q. Jakie są wady oprogramowania do zarządzania nieruchomościami?

Zwróć uwagę na strukturę cen i integracji dostępnych z oprogramowaniem. Podczas gdy większość cen oprogramowania do zarządzania nieruchomościami opiera się na liczbie jednostek, których będzie zarządzane, wiele ma minimum kilkuset jednostek, co może sprawić, że jest zbyt drogie dla osób, które zarządzają tylko kilkoma nieruchomościami. Rozważ także witryny online, które wolisz korzystać i upewnij się, że oprogramowanie obsługuje integrację z tymi stronami, ponieważ nie wszystkie.