Najlepsze gwarancje domowe dla właścicieli 2023

Zdjęcie: Istockphoto.com

Gwarancje domowe mogą zapewnić cenny spokój dla każdego właściciela domu, ale dla właścicieli nieruchomość nie jest tylko źródłem dochodu. Z tego powodu posiadanie dodatkowej warstwy ochrony oprócz ubezpieczenia właściciela może być atrakcyjne. Chociaż nie ma czegoś takiego jak gwarancja urządzeń dla najemców, właściciele, którzy mają gwarancję domową na systemy i urządzenia domowe, mogą być przewagi, jeśli chodzi o marketing ich nieruchomości, ponieważ obecność takiego ubezpieczenia może sprawić, że ich nieruchomości będzie bardziej nieruchomości odwołując się do potencjalnych najemców.

Ale szczególnie dla tych, którzy są mniej zaznajomieni z tego rodzaju ubezpieczeniem, znalezienie najlepszej gwarancji domowej dla właścicieli może wydawać się zniechęcające. A nawet doświadczeni właściciele, którzy znają gwarancje domowe, przekonają, że każda firma oferuje inne plany i zasady, które mogą komplikować wyszukiwanie. Aby pomóc, ten przewodnik obejmuje wszystko, co właściciele muszą zrozumieć i rozważyć, kiedy nadejdzie czas na naprawę lub wymianę systemu urządzenia lub domowego, ich najemcy nie będą bardziej niedogodności niż to konieczne.

1. Najlepsze ogólnie: Cinch Home Services
2. Drugie miejsce: American Home Shield
3. Najlepsze pokrycie dodatkowe: Liberty Home Guard
4. Najlepsze zniżki: Wybierz gwarancję domową
5. Rozważ także: Wybór gwarancji domowej

Zdjęcie: Istockphoto.com

Co rozważyć przy wyborze jednej z najlepszych firm gwarancyjnych dla właścicieli

Podczas eksploracji domowych planów gwarancji na nieruchomość wynajmująca, właściciele mają wiele do rozważenia. Od kosztów po opcje ubezpieczenia, wybór odpowiedniego planu i dostawcy może poczuć się przytłaczające, ale zrozumienie poszczególnych czynników, które należy wziąć pod uwagę.

Obszar usług

Przede wszystkim właściciele nieruchomości będą chcieli rozważyć obszar usług każdego dostawcy gwarancji domowej, którą rozważają, aby ustalić, czy jest to zgodne z ich potrzebami-zwłaszcza jeśli mają wiele nieruchomości wynajmu znajdujących się w wielu stanach.

Chociaż może to wydawać się oczywistym rozważeniem, często może się zgubić między bardziej powszechnymi obawami, takimi jak koszt gwarancji domowej lub zakres ubezpieczenia. Jednak zrozumienie obszaru usług jest kluczowe-szczególnie dla właścicieli, którzy chcą, aby elastyczność mogła kupić ubezpieczenie od tego samego dostawcy dla nieruchomości znajdujących się w różnych stanach.

Zasady i plany

Żadne dwie firmy gwarancyjne domowe nie są dokładnie takie same, ponieważ każda firma działa z własną definicją tego, co stanowi standardowe ubezpieczenie, własny wybór dodatków serwisowych w celu dostosowania tego ubezpieczenia, i oczywiście własne koszty, które klienci będą musieli rozważyć klienci.

Ponieważ te plany i zasady mogą się tak różnić się tak drastycznie wśród dostawców gwarancji domowej, potencjalni klienci będą chcieli poświęcić czas na zidentyfikowanie rodzajów ubezpieczenia, których potrzebują przed rozpoczęciem wyszukiwania. Pomoże to właścicielom nieruchomości zrozumieć zakres zasięgu, którego potrzebują i ile może to kosztować za pośrednictwem każdej firmy.

Średnia miesięczna stawka

Średnia miesięczna stawka gwarancji domowej to koszt z góry opłacony przez ubezpieczonego w zamian za ubezpieczenie systemów i urządzeń wynajmu domu. Chociaż klienci mogą czasem zapłacić za roczną lub wieloletnie polisę z jedną płatnością, stawki gwarancji domowej są zwykle płacone co miesiąc.

Stawki te mogą się znacznie różnić w zależności od firm, więc jest to ważny czynnik dla właścicieli, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze dostawcy gwarancji domowej-szczególnie jeśli planują uzyskać wiele zasad dla wielu nieruchomości, ponieważ koszty te mogą się szybko sumować.

Rabaty

Chociaż średnia miesięczna stawka może wskazywać na to, co może kosztować gwarancja domowa, możliwości rabatowe mogą dramatycznie obniżyć koszt ubezpieczenia, gdy jest wykorzystywany. Na przykład właściciele, którzy mają wiele nieruchomości, mogą skorzystać z znalezienia domowej firmy gwarancyjnej, która oferuje dodatkowe zasady według stawki dyskontowanej, co ostatecznie pozwoli właścicielowi zaoszczędzić na kosztach ubezpieczenia gwarancji domowej.

Inne rabaty mogą być dostępne jako promocje dla nowych klientów lub jako podziękowania dla klientów, którzy płacą za cały rok ubezpieczenia z góry. Właściciele będą chcieli zapytać o wszelkie dostępne rabaty i zbadać je karowo przed zaangażowaniem się w plan gwarancji domowej, aby upewnić się, że uzyskają najlepszą możliwą cenę.

Opłata za usługę

Wraz ze średnią stawką miesięczną opłata za usługę stanowi drugą część całkowitego kosztu gwarancji domowej. Klienci będą zobowiązani do uiszczenia opłaty serwisowej przed naprawą lub wymianą w systemie domowym lub urządzeniu. Podobnie jak stawki miesięczne, opłaty za usługi różnią się w zależności od dostawców, więc potencjalni ubezpieczający będą chcieli zbadać opcje każdej firmy.

Niektóre firmy mogą nawet oferować wiele opcji opłat serwisowych, z których klienci mogą wybrać. Po zapewnieniu tych opcji klienci mogą być zmuszeni do automatycznego wyboru najtańszej dostępnej opłaty za usługę. Jednak płacenie niższej opłaty serwisowej w momencie naprawy zazwyczaj oznacza płacenie więcej z góry na miesięczną stawkę, aby zrekompensować te koszty, więc właściciele nieruchomości będą musieli ustalić, gdzie chcą wydać pieniądze.

Okres oczekiwania

Okres oczekiwania na gwarancję domową jest czasem czasu, w którym rozpoczyna się polisa, a kiedy ubezpieczający może najpierw złożyć roszczenie. Zazwyczaj gwarancje domowe zaczynają się od 30-dniowego okresu oczekiwania. Jednak niektóre firmy zrezygnują z tego okresu oczekiwania na nowych klientów, którzy przełączają się z innego dostawcy, aby pomóc im uniknąć luk w ich zasięgu. Więc właściciele nie są zaskoczeni wymogiem okresu oczekiwania, będą chcieli sprawdzić warunki każdej firmy, aby ustalić swoją najlepszą opcję.

Proces roszczeń

Kiedy system domowy lub urządzenie rozpadnie się, najemca po raz pierwszy dociera do swojego właściciela, a właściciel dociera do firmy gwarancyjnej domowej. Aby zaimponować nowym najemcom lub utrzymywać relacje z istniejącymi najemcami, właściciele zazwyczaj chcą szybko wypełnić niezbędne naprawy, co oznacza, że ​​proces roszczeń musi być kluczowym uwagą przy wyborze firmy gwarancyjnej domowej. Chociaż większość firm gwarancyjnych domowych przyjmuje roszczenia online lub przez telefon, niektóre mogą być ograniczone tylko do jednej z tych dwóch opcji. Ponadto czas potrzebny na przetworzenie roszczenia i wypełnienie napraw może znacznie się różnić w zależności od firmy do drugiej.

Gwarancja wykonania

W przypadku, gdy początkowe naprawy nie rozwiązują podstawowego systemu domowego lub wydania urządzenia, gwarancja wykonania chroni właściciela, ponieważ oznacza to, że nie będą musieli płacić dodatkowej opłaty za usługi, aby wykonać dodatkową pracę. Dotyczy to jednak okna gwarancji wykonania, które może trwać od 30 dni do 6 miesięcy, w zależności od dostawcy. Ponieważ gwarancja wykonania może oznaczać różnicę między uiszczeniem jednej opłaty za usługę, jest to ważny czynnik, które właściciele nieruchomości nie będą chcieli przeoczyć.

Nasze najlepsze typy

Aby zidentyfikować najlepsze gwarancje domowe dla właścicieli, szukaliśmy firm o szerokim obszarze usług, które oferują podstawowe plany gwarancji domowej z opcjonalnymi dodatkami do ubezpieczenia, które mogłyby spodobać się właścicielom. Uwzględniono również średnie stawki i opłaty, możliwości rabatowe i procesy roszczeń.

Ogólnie najlepszy

1

Cinch Home Services

Zdjęcie: Cinchhomeservices.com, zobacz to

Dlaczego to cięte: Niskie stawki miesięczne, szybki czas reakcji i godna szacunku gwarancja wykonania sprawiają, że usługi domowe są doskonałą opcją dla właścicieli.

Cinch Home Services oferuje stosunkowo niskie średnie stawki miesięczne, co może pomóc właścicielom uzyskać dobrą ofertę gwarancji domowej na ich wynajęcie nieruchomości. Ten poziom przystępności cenowej może być szczególnie cenny dla właścicieli, którzy są właścicielami wielu nieruchomości i dlatego muszą kupić wiele gwarancji domowych.

Przyszli klienci będą chcieli zauważyć, że chociaż średnie miesięczne stawki są niskie, opłaty za usługi Cincha są dość wysokie. Chociaż może to prowadzić do zapłaty właściciele więcej z kieszeni, gdy potrzebne są naprawy, szybki czas reakcji firmy i przedłużona gwarancja wykonania mogą nadrobić niektóre z tych kosztów. Umowa użytkownika Cincha stwierdza, że ​​firma spróbuje połączyć klientów z wykonawcą w ciągu 2 godzin od otrzymywania żądań serwisowych w normalnych godzinach pracy.

Firma zapewnia również stosunkowo długą gwarancję wykonania wynoszącą 180 dni, więc po zakończeniu napraw wynajmujących będą mogli zrelaksować się, wiedząc, że naprawy są gwarantowane przez 6 miesięcy i że w tym czasie wymagane są dalsze naprawy, nie będzie dodatkowej opłaty za usługę naładowany. Tymczasem klienci Cinch, którzy nie składają roszczenia w ciągu pierwszych 9 miesięcy gwarancji domowej, mogą być uprawnieni do otrzymania bezpłatnej melodii HVAC. Włączenie tej oferty dodaje większej wartości polisom i może pomóc klientom utrzymać systemy HVAC w szczytowej wydajności, aby zapobiec problemom, które mogą wymagać kosztownych napraw.

Okular

• Obszar usług: 48 stanów i Waszyngton, D.C. (Niedostępne na Alasce lub Hawaje)
• Średnia miesięczna stawka: 46 USD
• Opłata za usługę: 100 do 150 USD
• Okres oczekiwania: 30 dni
• Proces roszczeń: Online, telefon
• Gwarancja wykonania: 180 dni

Profesjonaliści

• Stosunkowo niska średnia miesięczna stawka 46 USD
• Szybka odpowiedź roszczenia w ciągu 2 godzin od żądania usługi
• Stosunkowo długie 180-dniowe gwarancja wykonania
• Możliwe bezpłatne dostrojenie HVAC

Cons

• Stosunkowo wysoka opłata za usługi od 100 do 150 USD

Drugie miejsce

2

American Home Shield

Zdjęcie: AHS.com, zobacz to

Dlaczego to cięcie: Ochrona biletu gości, rabaty za zakup dodatkowych zasad oraz bezpłatne lub zniżkowe usługi HVAC to tylko niektóre oferty, które sprawiają, że American Home Shield jest opcją, którą warto rozważyć.

Zazwyczaj jednostki gości nie są objęte gwarancją domową, ponieważ są to struktury niezależne od głównej nieruchomości. Jednak chociaż American Home Shield nie oferuje zasięgu jednostek gościnnych w ramach standardowych ofert, firma oferuje ją jako dodatkowy dodatek serwisowy. Klienci, którzy wynajmują jednostkę gościnną, mogą uznać tę opcję za atrakcyjną, ponieważ mogą uzyskać ochronę zarówno dla własnego domu, jak i wynajmu.

Potencjalni klienci będą chcieli zauważyć, że stawki dla AHS mogą znacznie się różnić w zależności od stanu do drugiego. Jednak nawet w stanach, w których ubezpieczenie firmy jest droższe, możliwości rabatowe mogą być dostępne, aby potencjalnie obniżyć koszty. Jedna rabat, który może być szczególnie atrakcyjny dla właścicieli, pozwala klientom na zakup dodatkowych zasad po obniżonych stawkach, co może pomóc wynajmującym zaoszczędzić pieniądze na ich potrzebach gwarancyjnych i zmniejszyć całkowity koszt ubezpieczenia w wielu nieruchomościach wynajmu. I w przeciwieństwie do niektórych dostawców, AHS nie egzekwuje twardego ograniczenia kosztów naprawy systemów domowych zadaszonych. Chociaż nie gwarantuje to, że firma pokryje wszystkie prace naprawcze, oznacza to, że naprawy domowe nigdy nie zostaną zaprzeczone wyłącznie z powodu przewidywanych kosztów. Może to oznaczać oszczędności dla ubezpieczającego, ponieważ nigdy nie będą musieli martwić.

Gwarancja wykonania firmy trwa tylko 30 dni, co stanowi stosunkowo krótki czas na gwarancję domową. Może to oznaczać, że właściciele mogą ostatecznie zapłacić drugą opłatę za usługi za powtarzające się naprawy po 30 dniach. Jednak AHS oferuje pewne narzędzia, które mogą pomóc klientom w minimalizowaniu wizyt usługowych. W zależności od wybranego planu klienci AHS mogą być uprawnieni do otrzymywania bezpłatnych lub zniżkowych usług HVAC; Klienci z planem o najwyższym poziomie mogą otrzymać jedną bezpłatną melodię HVAC rocznie, a ci, którzy mają inne plany, mogą otrzymać zdyskontowane dostrojenie. Obie te oferty mogą pomóc właścicielom utrzymać systemy domowe w czynszach działających prawidłowo i potencjalnie zapobiegają większym problemom.

Okular

• Obszar usług: 49 stanów i Waszyngton, D.C. (niedostępne na Alasce)
• Średnia miesięczna stawka: Zmienia się
• Opłata za usługę: 75 do 125 USD
• Okres oczekiwania: 30 dni
• Proces roszczeń: Online, telefon
• Gwarancja wykonania: 30 dni

Profesjonaliści

• Nieograniczone prace naprawcze systemu domu
• Dostępne ubezpieczenie dla gości
• Hojny zniżka dla wielu nieruchomości
• Bezpłatne lub zniżkowe melodie HVAC

Cons

• Stawki różnią się znacznie w zależności od lokalizacji
• Stosunkowo krótka 30-dniowa gwarancja wykonania

Najlepsze pokrycie dodatku

3

Liberty Home Guard

Zdjęcie: Libertyhomeguard.com, zobacz to

Dlaczego to cięte: Rozległy portfel Liberty Home Gward.

Liberty Home Guard oferuje w sumie 42 dodatkowe dodatki usług, które klienci mogą kupić, aby rozszerzyć zakres ubezpieczenia gwarancji domowej. Te dodatkowe dodatki obejmują pokrycie basenów i spa, systemy zraszaczy trawnika, wycieki dachu, elektronika i inne. Kolejną opcją dodatkową jest ubezpieczenie dla gości, co nie zawsze jest dostępne w przypadku gwarancji domowych i może być szczególnie atrakcyjne dla właścicieli domów, którzy wynajmują gościnnie na swojej nieruchomości. Ten dodatek daje im możliwość rozszerzenia własnego ubezpieczenia gwarancyjnego w celu uwzględnienia tej osobnej struktury.

Liberty Caps pokrywały naprawy w wysokości 2000 USD na urządzenie lub system domowy, chociaż dokładny limit może zależeć od konkretnego rodzaju naprawy. Tak czy inaczej, limit ten jest nieco niski w przypadku gwarancji domowej, co może oznaczać, że klienci mogą potrzebować sami pokryć różnicę w kosztach. Ale niektórzy właściciele mogą być gotowi podjąć to ryzyko, jeśli oznacza to płacenie mniej w innych obszarach. Jeśli chodzi o względy kosztów, średnie miesięczne stawki w Liberty Home Guard są stosunkowo przystępne cenowo, ale wyróżnia się liczne opcje opłat serwisowych firmy, w tym jeden tak niski jak 60 USD. Klienci, którzy wybierają tę opcję, mogą ostatecznie zapłacić z kieszeni, gdy nadejdzie czas na złożenie roszczenia i poprosić o naprawę.

Okular

• Obszar usług: 48 stanów i Waszyngton, D.C. (Niedostępne w Waszyngtonie lub Wisconsin)
• Średnia miesięczna stawka: 55 USD
• Opłata za usługę: 60 do 125 USD
• Okres oczekiwania: 30 dni
• Proces roszczeń: Online, telefon
• Gwarancja wykonania: 60 dni

Profesjonaliści

• Dostępne ubezpieczenie dla gości
• Szeroka gama dodatków serwisowych
• Opcja opłaty za usługi niską 60 USD

Cons

• Stosunkowo niski limit ubezpieczenia w wysokości 2000 USD

Najlepsze zniżki

4

Wybierz gwarancję domową

Zdjęcie: Selecthomewarranty.com, zobacz to

Dlaczego to cięte: Oprócz wielu możliwości rabatowych, które mogłyby pomóc klientom obniżyć całkowity koszt ich zasięgu, Wybierz gwarancję domową oferuje ograniczone pokrycie dachu bez dodatkowych kosztów, zwiększając ogólną wartość jego zasad.

Dzięki wybranej gwarancji domowej każda polityka jest wyposażona w ograniczony pokrycie dachu zawarte w standardowych ofertach firmy. Zazwyczaj ten rodzaj zasięgu jest dostępny tylko jako dodatek przy dodatkowych kosztach, więc w tym pewna wartość pokrycia dachu dodaje wartości wybranej polityki gwarancyjnej domowej. To pokrycie dachu pomoże pokryć koszty naprawy i łatania niektórych wycieków dachu, co może pomóc zapobiec droższym naprawom.

Wybierz klientów, którzy zdecydują się zapłacić za pełny rok ochrony z góry, mogą otrzymać dużą rabat na ich polisę. Zniżka ta odpowiada 2 miesięcy bezpłatnego ubezpieczenia, więc właściciele, którzy mogą sobie pozwolić na zapłatę za gwarancję domową, mogą znacznie obniżyć koszty ubezpieczenia. Ale ci, którzy nie mogą sobie pozwolić na zapłacenie rocznej polisy w całości, mogą nadal być w stanie skorzystać z innych rabatów, aby zaoszczędzić pieniądze. Wybierz rutynowo uruchamia promocje oferujące rabaty dla nowych klientów tylko w celu zapisania się na polisę. Potencjalni klienci będą chcieli zauważyć, że chociaż te promocje mogą być prezentowane jako oferty ograniczonego czasu, firma często je uruchamia.

Umowa użytkownika Select stwierdza, że ​​firma może potrzebować do 4 dni, aby odpowiedzieć na żądania naprawy wysyłane w weekend lub na wakacje. Niezależnie od okoliczności, jest to dość długi czas, aby umożliwić domowej firmie gwarancyjnej na odpowiedź na roszczenie i może spowodować trudności dla właścicieli, jeśli ich najemcy stoją w obliczu problemów wrażliwych na czas z urządzeniami lub systemem domowym. Jednak czas reakcji powinien być prawdopodobnie szybszy w przypadku roszczeń złożonych w godzinach pracy. Podczas składania roszczenia właściciele, którzy wybierają wybór gwarancji domowej, będą mieli opcję zrobienia tego online za pośrednictwem strony internetowej firmy lub poprzez bezpośredni wysyłanie e -maila do działu roszczeń. Select nie oferuje opcji rozmowy z przedstawicielem przez telefon, aby porozmawiać przez żądanie naprawy, co może nie być idealne dla klientów, którzy wolą ludzki dotyk. Z drugiej strony niektórzy klienci mogą odczuwać ulgę, wiedząc, że nie będą musieli spędzać cennego czasu z przedstawicielem tylko po to, aby złożyć roszczenie.

Okular

• Obszar usług: 47 stanów i Waszyngton, D.C. (Niedostępne w Nevadzie, Waszyngtonie lub Wisconsin)
• Średnia miesięczna stawka: 62 USD
• Opłata za usługę: 75 do 100 USD
• Okres oczekiwania: 30 dni
• Proces roszczeń: Online, e -mail
• Gwarancja wykonania: 60 dni

Profesjonaliści

• Darmowe ograniczone pokrycie dachu z każdą polityką
• 2 miesiące bezpłatnego ubezpieczenia z roczną płatnością
• Częste zniżki promocyjne

Cons

• Brak opcji telefonicznej do składania roszczeń
• Stosunkowo powolna reakcja roszczeń do 96 godzin po otrzymaniu wniosku o usługę

Rozważ także

5

Wybór gwarancji domowej

Zdjęcie: Choicehomewarranty.com, zobacz to

Dlaczego to cięte: Dzięki wyborowi gwarancji domowej właściciele mogą potencjalnie czerpać korzyści z zwolnionych okresów oczekiwania i większej uwagi w całym procesie roszczeń.

Klienci, którzy przechodzą na gwarancję domową na wybór od innego dostawcy, mogą uniknąć luk w zakresie ubezpieczenia gwarancji domowej, ponieważ firma obiecuje zrezygnować ze standardowego 30-dniowego okresu oczekiwania. Obietnica ta może pozwolić właścicielom elastyczność dostawców przełączania przy jednoczesnym zapewnieniu odpowiedniego pokrycia nieruchomości. Właściciele będą chcieli zauważyć, że wybór domowej gwarancji oferuje tylko dwa podstawowe plany dla klientów, co może być ograniczone w zależności od potrzebnego ubezpieczenia. Istnieje jednak kilka dodatków do usług.

Proces roszczeń wyboru jest wyjątkowy, ponieważ firma decyduje się na przydzielenie wielu przedstawicieli do każdego otrzymanego roszczenia, podczas gdy większość firm ma tylko jedną wyznaczoną osobę poświęconą każdemu żądaniu naprawy. To unikalne podejście może być korzystne dla klientów, ponieważ minimalizuje prawdopodobieństwo upadku prośby przez pęknięcia, a także ułatwia klientom dotarcie do przedstawiciela, który zna ich roszczenie w przypadku, gdy mają pytania lub obawy, które muszą mieć zaadresowany.

Wybór oferuje jedną opłatę za usługi w wysokości 85 USD, co oznacza, że ​​klienci, którzy wybierają tego dostawcę, nie będą mieli możliwości wybrania niższej opłaty za usługę, jak to może być w przypadku innych dostawców. Należy jednak zauważyć, że wybór niższej opłaty za usługę zazwyczaj oznacza płacenie więcej z góry na miesięczną stawkę, więc ta ustalona opłata za usługę może pomóc właścicielom utrzymania kosztów z góry pod kontrolą.

Okular

• Obszar usług: 49 stanów i Waszyngton, D.C. (niedostępne w Kalifornii)
• Średnia miesięczna stawka: 51 USD
• Opłata za usługę: 85 USD
• Okres oczekiwania: 30 dni (chyba że przełączanie się z innego dostawcy)
• Proces roszczeń: Online, telefon
• Gwarancja wykonania: 60 -dniowa praca, 90 dni części

Profesjonaliści

• Okres oczekiwania zrezygnował dla klientów z istniejącą zasadą
• Praktyczne wsparcie roszczeń wielu przedstawicieli

Cons

• Ograniczone opcje zasad
• Brak elastyczności opłaty za usługi

Nasz werdykt

Dostaliśmy nagrodę za najlepsze ogólnie usługi domowe ze względu na stosunkowo niskie stawki miesięczne, szybką reakcję na prośby o usługi, długą gwarancję wykonania i oferujemy bezpłatną konserwację HVAC. Drugie zdobycie nagrody została przyznana American Home Shield w wyniku jej niezapomnianych ograniczeń dotyczących kosztów naprawy, elastyczności w zakupie dodatkowego ubezpieczenia dla jednostki gościnnej oraz dostępności rabatów na plany dotyczące wielu nieruchomości.

Jak wybraliśmy najlepsze firmy gwarancyjne dla właścicieli

Aby ustalić najlepsze gwarancje domowe na nieruchomości wynajmu, najpierw rozważyliśmy obszar usług każdej domowej firmy gwarancyjnej, a następnie szukaliśmy dostawców o niezawodnym standardowym ubezpieczeniu i portfolio dodatkowych dodatków, które mogą odwołać się do właścicieli nieruchomości i menedżerów, takich jak gości - Zakres jednostki.

Względy kosztów były również czynnikiem, dlatego zbadaliśmy średnie stawki każdej firmy, opłaty za usługi i potencjalne możliwości rabatowe, takie jak rabaty, które mogą pozwolić właścicielom oszczędzać pieniądze przy zakupie polis dla wielu nieruchomości wynajmu. Zaokrągliliśmy nasze poszukiwania, rozważając proces roszczeń, w tym jak łatwo składać roszczenia, jak długo trwa przetworzenie roszczeń i jak długie naprawy są chronione za pomocą gwarancji wykonania, aby uzyskać wgląd w obsługę klienta z każdym firma.

Zanim wybierzesz jedną z najlepszych firm gwarancyjnych dla właścicieli

Ogólnie rzecz biorąc, czy gwarancje domowe są tego warte dla właścicieli? Krótka odpowiedź brzmi tak. Ponieważ jedną z głównych ról właściciela jest konserwacja i naprawy, gwarancja domu na wynajmie nieruchomości może oznaczać różnicę między szczęśliwym lub niezwykle nieszczęśliwym najemcą, więc wybór odpowiedniego planu i dostawcy jest ważny. Ale zanim weźmie pod uwagę opcje gwarancji domowej, właściciele będą musieli rozważyć zakres potrzeb, którego potrzebują.

Chociaż standardowy depozyt zabezpieczający pomoże chronić właściciela w przypadku, gdy najemca spowoduje uszkodzenie nieruchomości, depozyt ten nie obejmuje normalnego zużycia systemów i urządzeń domowych jednostki, co sprawia, że ​​posiadanie gwarancji domowej na wynajm w wielu przypadkach. Jednak na konkretne opcje ubezpieczenia, na które właściciel będzie chciał wybrać, często wpływają czynniki takie jak lokalizacja nieruchomości, wiek i ogólny stan.

Koszt wyboru jednej z najlepszych firm gwarancyjnych dla właścicieli

Średni koszt gwarancji domowej wynosi od 264 do 1425 USD rocznie, w zależności od lokalizacji nieruchomości i określonego rodzaju ubezpieczenia, między innymi. Jednak średni krajowy koszt wynosi około 600 USD rocznie.

Ponieważ te koszty gwarancji domowej mogą się różnić tak dramatycznie, potencjalni klienci będą chcieli oprzeć swoją decyzję na cytatach uzyskanych bezpośrednio z każdej firmy na ich liście, aby upewnić się, że mają dokładne oczekiwania kosztów. Rozważając koszty, właściciele będą chcieli spojrzeć zarówno na średnie stawki, jak i opłaty usługowe każdego potencjalnego dostawcy, ponieważ oba te elementy wpłyną na całkowity koszt ubezpieczenia.

Zalety wyboru jednej z najlepszych firm gwarancyjnych dla właścicieli

U ich podstaw istnieją gwarancje domowe w celu ochrony właścicieli domów przed kosztownymi naprawami, gdy ich kluczowe systemy i urządzenia mają problemy lub całkowicie się rozpadają. Dla właścicieli ta dodatkowa warstwa ochrony może być jeszcze bardziej cenna, ponieważ może również chronić związek między właścicielem a najemcą. Ogólnie rzecz biorąc, wybór jednej z najlepszych firm gwarancyjnych domowych może zapewnić kilka korzyści, w tym:

• Spokój, że wybrane systemy i urządzenia są omawiane, jeśli pojawią się problemy;
• Tańsze naprawy, ponieważ właściciel będzie musiał uiścić opłatę za usługi, a nie pełne koszty naprawy z własnej kieszeni; I
• Łatwiejszy dostęp do specjalistów usług za pośrednictwem domowego dostawcy gwarancji, co może być szczególnie pomocne, jeśli właściciel mieszka w innym obszarze niż w miejscu, w którym znajduje się nieruchomość wynajmu.

FAQ

Przy tak wiele do rozważenia, zrozumiałe jest, że właściciele mogą mieć pewne utrzymujące się pytania dotyczące wyboru polityki gwarancyjnej domowej. Od tego, kto potrzebuje gwarancji domowej do gwarancji domowej vs. Zamieszanie w domu, następujące są jedne z najczęściej zadawanych pytań, aby rzucić nieco światła na ten rodzaj ochrony.

Q. Jaka jest różnica między gwarancją domową a polisą ubezpieczeniową właścicieli domów?

Podczas gdy ubezpieczenie właścicieli domów obejmuje szkody w odniesieniu do niektórych rodzajów strat, takich jak pożar, wiatr i wandalizm, ubezpieczenie gwarancyjne domowe pomaga zrównoważyć koszty naprawy lub wymiany ze względu na starzenie się i normalne zużycie systemów i urządzeń domowych. Właściciele nieruchomości będą chcieli zapoznać się z różnicą między ubezpieczeniem właścicieli domów a ubezpieczeniem wynajmującym, ponieważ będą potrzebować tego ostatniego, aby pokryć nieruchomość wynajmowaną.

Q. Czy gwarancje domowe obejmują inne rodzaje nieruchomości wynajmu, takie jak mieszkania lub domy mobilne?

Gwarancje domowe chronią systemy i urządzenia domowe, a zatem można je kupić dla wszystkich rodzajów domów, w tym domów jednorodzinnych, kamienic, mieszkań i domów mobilnych.

Q. Czy gwarancja domów pokryje starsze domy?

Gwarancje domowe są dostępne dla domów w każdym wieku i warunkach. Jednak domy z przestarzałymi urządzeniami lub systemami mogą mieć bardziej ograniczone opcje zasięgu.

Q. Czy mogę odliczyć koszty gwarancji domowej nieruchomości wynajmu od moich podatków?

W przypadku nieruchomości wynajmu koszt gwarancji domowej jest uważany za koszt operacyjny i dlatego podlega odliczeniu podatku.

Q. Która gwarancja domowa ma najniższą opłatę za usługę?

Wśród osób na naszej liście Liberty Home Guard oferuje najniższą opłatę za usługę, chociaż klienci będą chcieli zauważyć, że niskie opłaty za usługi zwykle zawierają wyższe stawki miesięczne lub roczne.

Q. Jaka jest opłata za wezwanie do serwisu na podstawie gwarancji domowej?

Opłata za usługę to koszt z własnej kieszeni wypłacany przez właściciela w momencie naprawy. Opłaty za usługi różnią się w zależności od dostawców gwarancji domowej.