Najlepsi budowniczowie domów z 2023 roku

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Niezależnie od tego, czy ktoś jest nabywcą domu po raz pierwszy, czy dostosowuje dom swoich marzeń po latach życia w domach przed budowaniem, budowanie nowego domu to ekscytujący czas. Ale jest to również drogie i skomplikowane, a przyszły właściciel domu musi wiedzieć, że wybierają odpowiedniego budowniczego domowego, aby pomóc osiągnąć swoje cele.

Ale czego powinien szukać ktoś kupujący budownicę domów? I skąd wiedzą, który konstruktor domów jest dla nich odpowiedni? Ten przewodnik rozbije wszystkie najważniejsze czynniki, które należy wziąć pod uwagę przy zakupie dla budowniczego domowego, a także wymienili jednych z najlepszych budowniczych domów dla kupujących do wyboru, zanim szukają „budowniczych domów w pobliżu mnie."

1. Najlepsze ogólnie: Taylor Morrison
2. Najlepsze domy ekologiczne: Meritage Homes
3. Najlepsze dla niestandardowych domów: Domy Schumacher
4. Najlepsze dla kupujących po raz pierwszy: KB HOME
5. Najlepsze do domów modułowych: Clayton Homes

Zdjęcie: Pixabay.com

Co rozważyć przy wyborze jednego z najlepszych budowniczych domów

Wybierając budownicę domów, ważne jest, aby ludzie przeprowadzili badania i zrozumieć, czego potrzebują. Poszukiwanie „najlepszych budowniczych domów blisko mnie” może być dobrym początkiem, ale nie powinno to być jedyne, które zabrano przed podpisaniem umowy z budowniczym domem. Oto niektóre z najważniejszych czynników, które należy wziąć pod uwagę przy wyborze firmy do budowy nowego domu.

Obszar usług

Pierwszą rzeczą, którą ktoś kupuje budownicę domów, jest poszukiwanie firmy, która buduje się w okolicy, w której chce mieszkać. Niektóre firmy będą pracować tylko w niektórych obszarach lub w określonych społecznościach rozwojowych. Nawet firmy z lokalizacjami w całym kraju często ograniczają się do określonych rynków lub społeczności. Jeśli klient chce zbudować poza obszarem serwisowym preferowanego budowniczego, będzie musiał poszukać alternatywnego konstruktora do ukończenia swojego projektu.

Dla budowniczych domów rynek byłby zazwyczaj miastem i okolic. Społeczność oznaczałaby określony obszar na rynku, taki jak rozwój lub podział.

Początkowe właściciele domów mogą najpierw rozważyć poszukiwanie obszarów, w których wolą mieszkać przed wybraniem budowniczego domu. Na przykład wiele społeczności rozwojowych pozwoli tylko dwóch lub trzech budowniczych domów na pracę w społeczności, więc każdy, kto chce żyć i budować, ma ograniczone opcje do wyboru.

Kiedy kupujący wie, gdzie chcą mieszkać, dobrym pomysłem jest odwiedzić domowe centrum budowniczego. Są to zasadniczo biura sprzedaży wraz ze wszystkimi różnymi urządzeniami i wykończeniami dostępnymi do zaprojektowania domu. Tam kupujący może uzyskać lepsze pojęcie o stylu i opcjach budowniczego domu.

Przedział cenowy

Domy są dostępne we wszystkich kształtach, rozmiarach i punktach cenowych. Zakres cen jest jednym z najważniejszych czynników do rozważenia, ponieważ kupujący z budżetem na poziomie podstawowym, patrząc na wysokiej klasy konstruktor domów, jest przepisem na porażkę.

Klienci będą chcieli zrozumieć, że są zasadniczo trzy zakresy cen: niedrogie, średnie rynkowe i ekskluzywne. Kupujący domy po raz pierwszy mogą rozważyć znalezienie konstruktora domów, który działa wygodnie w przystępnym zakresie, lub gdzieś około 50 do 230 USD za stopę kwadratową. W przypadku domów na średnim rynku kupujący mogą spodziewać się zapłaty od 100 do 400 USD za stopę kwadratową. Za ekskluzywne domy kupujący domy mogli zapłacić w wysokości 400 USD za stopę kwadratową. Ważne jest, aby przyszli właściciele domów wybrali konstruktora, który pracuje w ramach swojego budżetu, aby nie skończyć z domem, za które nie stać na zapłacenie.

Styl architektoniczny

Jedną z największych zalet budowania domu jest wybór estetyki, która pasuje do stylu i smaków właściciela domu. Z tego powodu kupujący będą chcieli rozważyć najlepszych budowniczych, którzy oferują modele z stylami architektonicznymi, aby spełnić swoje preferencje.

Budowniczowie domów, którzy pracują w niektórych społecznościach, zazwyczaj oferują garść projektów lub planów. Ważne jest, aby domy w tych społecznościach pasowały do ​​innych, aby rozwój był jednolity i atrakcyjny. To kolejny powód, dla którego nabywca domu może rozważyć znalezienie społeczności, która spotyka ich upodobania przed osiedleniem się na budowniczym domu, ponieważ opcje planu piętra mogą być ograniczone.

Niestandard vs. Domy produkcyjne

Istnieją zasadniczo dwa sposoby na budowę nowego domu, w tym zatrudnianie niestandardowego budowniczego domu lub udanie się z firmą opartą na produkcji.

Niestandardowe budownicze domowe zazwyczaj współpracują z właścicielem domu, aby stworzyć jednorazowy plan, który spełnia ich potrzeby. Ta firma będzie budować na gruntach zakupionych przez właściciela domu, a właściciel domu może wybrać wszystkie szczegóły, które trafią do domu.

Budowniczowie domów produkcyjnych mają znacznie mniej opcji. Zazwyczaj mają do wyboru szereg planów i projektów, ale klienci są ograniczeni do tych konkretnych planów. Ponadto firmy mogą budować tylko w społecznościach, a nie na terenie prywatnym.

Budowa domu produkcyjnego jest zazwyczaj szybsza i łatwiejsza do rozpoczęcia, ponieważ zaczyna się od podstawowego zestawu planów, które już otrzymały zgodę. Niestandardowe budowanie domu wymaga wkładu właściciela domu na projekt, niestandardowe plany i zatwierdzenie przez władze lokalne przed projektem. To wymaga czasu, ale rezultatem może być spełnienie marzeń właściciela domu.

Efektywności energetycznej

Niektórzy budowniczowie domów specjalizują się w energooszczędnym budynku, a warto to rozważyć dla kupujących, którzy chcą zminimalizować ślad węglowy swój dom. Specjalne techniki budowlane, takie jak „zielony budynek” lub wykorzystanie energooszczędnych urządzeń i systemów, mogą mieć znaczący wpływ na rachunek za energię właściciela domu i wpływ domu na środowisko.

Dla właścicieli domów, którzy nie wiedzą, jak wydajne są ich domy, zawsze istnieje system oceny Hen. Jej oznacza system oceny energii domowej, a właściciele domów mogą zatrudnić certyfikowanego asesora, aby przyjść do domu, przetestować go i przypisać go na skalę Hers. Skala jej wynosi od 0 do 150; Im niższa liczba, tym bardziej wydajny dom. Testy te uwzględniają wszystkie ściany zewnętrzne; podłogi nad bezwarunkowymi przestrzeniami; sufity i dachy; strych, fundamenty i przestrzenie pełzające; okna i drzwi; otwory wentylacyjne i przewody; oraz HVAC i systemy ogrzewania wody.

Wiele z najlepszych projektów budowniczych domów wychodzi znacznie lepiej niż przeciętny dom na jej skali. Oznacza to, że ich domy są bardziej wydajne, co może być ważnym czynnikiem dla niektórych kupujących, niezależnie od tego, czy są zaniepokojeni środowiskiem, czy po prostu chcą zaoszczędzić pieniądze na rachunkach za energię.

Opcje finansowania

Oczywiście właściciele domów muszą dowiedzieć się, jak zapłacić za budowę swoich domów. Niektórzy budowniczowie domów oferują opcje finansowania za pośrednictwem pożyczkodawców partnerskich, co ułatwia potencjalnym klientom uzyskanie pożyczki dla swoich domów. Inne firmy mogą wymagać od właścicieli domów zabezpieczenia finansowania z zewnętrznych instytucji. Każdy konstruktor domów ma swoje własne preferowane metody. Kupujący będą chcieli zrozumieć, że wielu budowniczych domów będzie oferować rabaty lub oszczędności za przejście przez pożyczkodawcę. Może to mieć sens dla niektórych nabywców, ale w wielu przypadkach samodzielne zabezpieczenie finansowania może przynieść lepsze stawki, co może zaoszczędzić im pieniądze w ciągu całego życia. Na przykład kupujący może wybrać pożyczkę na budowę T0-permanentnej, aby pomóc sfinansować budowę ich domu, a następnie przekształcić pożyczkę w tradycyjną hipotekę po zakończeniu kompilacji. Istnieją również inne typy pożyczek dla kupujących, którzy finansują nową kompilację domową; Zaleca się, aby kupujący zrozumieli, jak działają pożyczki budowlane, aby ustalić, czy jest to najlepsza opcja, aby pomóc zapłacić za nowy dom.

Konsultacje i kontrole

Niezależnie od tego, czy dom jest budową produkcyjną, czy projektem niestandardowym, będzie co najmniej jedna konsultacja, aby poradzić sobie z piłką. Podczas tej konsultacji przed budownictwem klient wybierze plan piętra i wybierze wykończenia. Wszelkie dodatki lub poprawki do projektu są zwykle omawiane podczas tej konsultacji.

W miarę postępu projektu klienci będą mieli możliwość zaplanowania inspekcji z konstruktorem. Kupujący pojawi się na miejscu, przejdzie przez projekt i sprawdzi, czy wszystko idzie zgodnie z planem (dosłownie). Różni budowniczowie domów będą mieli zasady dotyczące tego, kiedy i jak często klient może zaplanować te inspekcje, więc ważne jest, aby klienci zadawali te pytania na początku procesu.

Gwarancje

Budowniczowie domów muszą gwarantować swoją pracę po zakończeniu projektu. Wielu decyduje się na samodzielne miejsce domu, naprawiając wszelkie problemy strukturalne z własnej kieszeni, które pojawiają się w określonym czasie. Inni mogą zdecydować się na skorzystanie z firmy zewnętrznej w celu dostarczenia gwarancji budowniczej domowej.

W niektórych przypadkach tradycyjne firmy gwarancyjne domowe nie będą oferować ubezpieczenia dopiero 2 lub 3 lata po budowie domu. Oznacza to, że wszelkie problemy, które pojawią się w tym początkowym oknie, będą musiały zostać objęte przez konstruktora domów, niezależnie od tego, czy dostarczyli ubezpieczenie ryzyka konstruktora.

Klienci powinni zauważyć, że gwarancje konstruktorów domów zwykle obejmują problemy strukturalne. Problemy z urządzeniami, systemami mechanicznymi i innymi urządzeniami są zwykle objęte gwarancją mechaniczną lub producenta. Właściciele domów mogą również rozważyć nową gwarancję na dom budowlaną, aby pomóc w opłaceniu wszelkich przedmiotów, które nie są w stanie objąć gwarancją konstruktora lub gwarancją produktu.

Nasze najlepsze typy

Klienci szukający najlepszego konstruktora domów mają wiele do rozważenia, zanim nadejdzie czas na zakupy. Aby zmniejszyć długą listę wyborów, poniżej są jedne z najlepszych firm, które można zatrudnić na budowę domów na różnych rynkach i społecznościach.

Ogólnie najlepszy

Taylor Morrison

Dlaczego to cięte: Powszechny obszar serwisowy Taylora Morrisona wraz z nagradzanym rozpoznawaniem i przyjaznym procesem procesu projektowania sprawia, że ​​jest to jeden z najlepszych budowniczych domów.

Niezależnie od tego, czy potencjalny nabywca domu chce zbudować dom startowy, czy ich na zawsze, Taylor Morrison może pomóc. Ten budowniczy domów produkcyjnych pracuje w ponad 341 społecznościach w 10 stanach, oferując budynek mieszkalny zarówno na wschodnim, jak i zachodnim wybrzeżu. Firma jest siedmiokrotnym zwycięzcą najbardziej zaufanego konstruktora domów w Ameryce i produkuje spersonalizowane domy produkcyjne w kilku przedziałach cenowych.

Klienci współpracujący z Taylor Morrison mają możliwość wyboru online, samodzielnych wycieczek domowych w celu porównania planów i projektów. Istnieje nawet wygodna wirtualna platforma projektowania domu, która pozwala użytkownikowi na realizację piłki, projektując własny dom online zamiast robić wszystko w centrum domu. Klientom zaleca się, że informacje o gwarancji nie są łatwo dostępne, więc mogą chcieć poprosić przedstawiciela o podanie im konkretnych informacji. Taylor Morrison udziela pożyczek za pośrednictwem partnera stowarzyszonego z stron trzecich, a także tymczasowe zakwaterowanie dla klientów, którzy mogą potrzebować wyprowadzić się ze starego domu, zanim nowy będzie gotowy.

Okular

• Obszar usług: 341 społeczności
• Przedział cenowy: Niedrogie, średnie rynkowe i ekskluzywne
• Niestandard vs. Domy produkcyjne: Domy produkcyjne z opcjami personalizacji
• Opcje finansowania: Pożyczki dostępne za pośrednictwem partnera stowarzyszonego
• Gwarancja: Nieokreślony

Profesjonaliści

• 7-krotna zwycięzca najbardziej zaufanego budowniczego w Ameryce
• Online, samodzielnie opcje wycieczek domowych
• Łatwa w użyciu funkcja wyszukiwania w liście właściwości
• Wygodna wirtualna platforma domowa
• Dostępne tymczasowe zakwaterowanie mieszkaniowe

Cons

• Informacje o gwarancji nie są łatwo dostępne

Najlepsze domy ekologiczne

Meritage Homes

Dlaczego to cięte: Ekologiczny proces projektowania i budowy Meritage Homes tworzy domy ze średnimi wynikiem 61, a firma jest kilkoma laureatem nagrody Energy Star Partner of the Year Award.

Kupujący domy szukający jednego z najlepszych nowych budowniczych domów specjalizujących się w praktykach przyjaznych dla środowiska będą chcieli rozważyć domy meritage. Ten konstruktor domów jest dostępny na 20 rynkach i buduje przystępne dla ekskluzywnych domów produkcyjnych z opcjami personalizacji, a także w gotowych domach.

Zasługi ma pewne przyjazne dla środowiska wyróżnienia, o których warto wspomnieć. Firma jest kilkakrotnym odbiorcą Energy Star Partner of the Year. To także pierwszy narodowy budowniczy, który został kwalifikowany. Oprócz nagród, średni dom meritage otrzymuje stosunkowo niski wynik 61. Wiele z nich wynika z domów klimatycznych Meritage, funkcji oszczędzania wody i okien blokujących UV. Klienci będą chcieli zauważyć, że zasoby gwarancyjne i finansowe nie są łatwe w nawigacji, więc mogą skonsultować się z przedstawicielem, aby odpowiedzieć na ich pytania. Pożyczki są jednak dostępne za pośrednictwem partnera stowarzyszonego Meritage, a domy meritage są zawierane z 10-letnimi gwarancjami strukturalnymi, 2-letnimi gwarancjami systemów mechanicznych i rocznymi gwarancjami funkcjonalnymi.

Okular

• Obszar usług: 20 rynków
• Przedział cenowy: Niedrogi do ekskluzywnej
• Niestandard vs. Domy produkcyjne: Domy produkcyjne z opcjami personalizacji
• Opcje finansowania: Pożyczki dostępne za pośrednictwem partnera stowarzyszonego
• Gwarancja: 10-letnia gwarancja strukturalna, 2-letnia gwarancja systemów mechanicznych, roczna gwarancja funkcjonalna

Profesjonaliści

• Domy uszczelnione klimatem zbudowane z funkcji oszczędzania wody i oknami blokującymi UV
• Gotowe i konfigurowalne opcje domu
• Stosunkowo niski wynik jej wynikiem 61
• Kilkakrotny laureat nagrody Energy Star Partner of the Year z wyróżnieniem Energy Star Endaced Excellence Award
• Pierwszy narodowy budowniczy, który został kwalifikacją Airplus EPA

Cons

• Zasoby kupującego mogą być nieco trudne w nawigacji

Najlepsze do niestandardowych domów

Domy Schumacher

Dlaczego to cięte: Schumacher Homes zapewnia nabywcom domów całkowicie niestandardowe domy na własnej nieruchomości, z gwarantowanymi datami ukończenia i pomocy w zakresie gruntów.

Ludzie, którzy pragną budować swój wymarzony dom na idealnej nieruchomości, mogą rozważyć korzystanie z domów Schumacher. Ten niestandardowy konstruktor domów pracuje na 23 rynkach, aby budować domy niestandardowe i produkcyjne na środkowym rynku do ekskluzywnych punktów cenowych. Schumacher zbuduje dom na ziemi klienta, co czyni go dobrym wyborem dla kupujących, którzy nie chcą budować w nowej społeczności lub poddziałach. Firma pomoże nawet klientowi w znalezieniu i zakupach gruntów oraz oferuje opcje finansowania za pośrednictwem swojego partnera stowarzyszonego z zewnątrz. Po zakończeniu fundamentu Schumacher gwarantuje, że dom będzie gotowy w określonych ramach czasowych: 195 dni dla domów do 3500 stóp kwadratowych i 255 dni dla domów do 3 501 do 5000 stóp kwadratowych.

Istnieje nieco ograniczony wybór marek, z którymi firma będzie współpracować dla urządzeń i wykończeń. Jednak firma przedstawia 10-letnią gwarancję strukturalną i 2-letnią gwarancję systemów mechanicznych na ukończone domy. Klienci szukający „Najlepszych niestandardowych budowniczych domów w pobliżu” będą chcieli rozważyć Schumacher Homes.

Okular

• Obszar usług: 23 rynki
• Przedział cenowy: Środkowy rynek do ekskluzywnej
• Niestandard vs. Domy produkcyjne: Niestandardowe domy, domy produkcyjne z opcjami personalizacji
• Opcje finansowania: Pożyczki dostępne za pośrednictwem partnera stowarzyszonego
• Gwarancja: 10-letnia gwarancja strukturalna, 2-letnia gwarancja systemów mechanicznych

Profesjonaliści

• Niestandardowe domy zbudowane na wybranym przez niego krainie kupującego
• Dostępna pomoc w zakresie zakupów gruntów
• Domy gwarantowane jako gotowe do wprowadzenia w ciągu 195 do 255 dni od ukończenia fundamentu

Cons

• Ograniczony wybór marek i urządzeń do wykończenia domu dostępnych do instalacji

Najlepsze dla kupujących po raz pierwszy

KB HOME

Dlaczego to cięte: KB Home w przystępnej cenie i szerokie zasięg rynku sprawiają, że firma jest doskonałym wyborem dla kupujących domy po raz pierwszy w poszukiwaniu jednego z najlepszej jakości budowniczych domów.

Kupujący domy po raz pierwszy, którzy wolą budować własny dom, niż kupować starszy dom poza rynkiem, powinni rozważyć KB Home. KB Home nie tylko oferuje domy produkcyjne w społecznościach na 45 rynkach, ale także oferuje ceny przystępnych cenowo, które ogólnie spadają poniżej mediany rynku.

KB Home oferuje domy w stylu produkcyjnym z konfigurowalnymi aktualizacjami, umożliwiając właścicielom domów wybór planu piętra i dostosowanie go do ich potrzeb (w pewnym stopniu, ponieważ dostosowania są ograniczone). Większość planów pięter KB Home jest stosunkowo przystępna cenowo, podobnie jak ulepszenia planu podłogowego, pozwalają klientom dostać się do nowego domu bez wchodzenia przez głowy. Aby pomóc, KB Home oferuje finansowanie za pośrednictwem swojego partnera stowarzyszonego.

Jednym z najbardziej atrakcyjnych czynników pracy z KB Home jest jego stosunkowo niski wynik Her Her zaledwie 50, dzięki czemu zakup domu KB jest jeszcze bardziej przystępny dla posiadania dzięki obniżonym kosztom energii. Gotowe domy mają 10-letnią ograniczoną gwarancję strukturalną, 2-letnią gwarancję na systemy mechaniczne oraz roczną ograniczoną gwarancję wykonania i materiałów.

Okular

• Obszar usług: 45 rynków
• Przedział cenowy: Przystępny
• Niestandard vs. Domy produkcyjne: Domy produkcyjne z opcjami personalizacji
• Opcje finansowania: Pożyczki dostępne za pośrednictwem partnera stowarzyszonego
• Gwarancja: 10-letnia ograniczona gwarancja strukturalna, 2-letnia gwarancja systemów mechanicznych, roczna ograniczona gwarancja wykonania i materiałów

Profesjonaliści

• Stosunkowo przystępne ceny zakupu domu
• Stosunkowo przystępne aktualizacje planu podłogowego bazowego
• Stosunkowo niski wynik jej wynikiem 50

Cons

• Ulepszenie i wykończenie modyfikowania mogą być nieco ograniczone

Najlepsze do domów modułowych

Clayton Homes

Dlaczego to cięte: Clayton Homes buduje niedrogie domy modułowe we wschodniej części U.S., z ponad 350 ośrodkami domowymi w 11 stanach, aby kupujący mogli odwiedzić.

Ludzie, którzy wolą iść modułową lub wyprodukowaną trasą do budowania domu, mogą sprawić, że Clayton Homes będzie wyglądał. Ten budowniczy domu specjalizuje się w domach modułowych i produkowanych mieszkań, ale firma daje klientom możliwość nieznacznie dostosowania planów, aby lepiej pasować do ich potrzeb.

Clayton Homes ułatwia większość procesu budowania domu z ponad 350 centrami domowymi w 11 stanach na wschodnim U.S. Ceny Clayton Homes są stosunkowo przystępne cenowo, a ponieważ koncentrują się na produkcji, jest w stanie zaprojektować i zbudować te domy, aby HUD kod bez poświęcania wyglądu lub wykończeń.

Jeśli chodzi o finansowanie, Clayton Homes nie oferuje niczego wewnętrznego, więc kupujący dom będą musieli zabezpieczyć własne finansowanie. Ponadto gwarancje są stosunkowo ograniczone. Istnieje roczna ograniczona gwarancja, a do dodatkowego zakupu są dostępne na 5- i 10-letnich gwarancjach.

Clayton Homes jest również zaangażowany w zrównoważony rozwój. Ten budowniczy domu jest członkiem Arbor Day Foundation i rośnie dwa drzewa dla każdego drzewa, którego używa każdego roku. Oznacza to, że Clayton Homes jest odpowiedzialny za sadzenie ponad 2.Średnio 33 miliony drzew każdego roku.

Okular

• Obszar usług: 350 domowych centrów
• Przedział cenowy: Przystępny
• Niestandard vs. Domy produkcyjne: Domy produkcyjne z opcjami personalizacji
• Opcje finansowania: Pożyczkodawcy zewnętrzni zaakceptowali
• Gwarancja: Roczna ograniczona gwarancja; 5-letnie i 10-letnie gwarancje dostępne do zakupu

Profesjonaliści

• Budowniczowie specjalizują się w domach modułowych i produkowanych
• Łatwe w użyciu narzędzie online do wyszukiwania gruntów na sprzedaż
• Partner Arbor Day Foundation

Cons

• Stosunkowo ograniczona gwarancja podstawowa wynosząca 1 rok
• Klienci muszą zdecydować się na niezależnego pożyczkodawcy w celu uzyskania pomocy finansowej

Nasz werdykt

Dla ludzi szukających domu produkcyjnego z spersonalizowanym dotykiem, szeroko rozpowszechniona powierzchnia serwisowa Taylora Morrisona sprawiają, że jest to ogólny najlepszy wybór. Klienci, którzy priorytetowo traktują ekologiczne kompilacje, będą chcieli zajrzeć do oferty domów meritage.

Jak wybraliśmy najlepszych budowniczych domów

Istnieje wielu wspaniałych budowniczych domów w całym kraju, co utrudnia zawęzienie listy do zaledwie kilku. W naszej rekomendacji chcieliśmy upewnić się, że sugerowaliśmy szeroko dostępne opcje, z których większość kupujących w domu mogła wybierać.

Po ocenie obszarów serwisowych porównaliśmy rodzaje domów, w których każdy budowniczy specjalizuje się, w tym style i przedział cenowy. Następnie szukaliśmy firm, które opracowują się w społecznościach i tych, które opierają się na prywatnej ziemi. Następnie rozważaliśmy takie rzeczy, takie jak gwarancje, finansowanie i wyróżnienia zarobiono w branży budowlanej domu. To pozostawiło nam opcje na tej liście jako jednych z najlepszych budowniczych domów.

Zanim zatrudnisz jednego z najlepszych budowniczych domów

Ważne jest, aby kupujący zrozumieli swoje opcje przed zatrudnieniem budowniczego domu. Zakup istniejącego domu jest często rzeczywistością, a proces może być szybszy i równie satysfakcjonujący. Ponadto klienci będą chcieli dokładnie rozważyć zalety niestandardowego vs. Domy produkcyjne. Chociaż niestandardowe domy mogą wydawać się snem, są często drogie i czasochłonne. Domy produkcyjne są na ogół tańsze, a przy niektórych spersonalizowanych aktach mogą stać się domem wymarzonym (choć często łączą się z innymi domami w społeczności). Wiedza, która trasa do wyboru jest ogromną częścią decydowania o budowniczym domu.

Budżet będzie musiał być najważniejszym decydentem dla nabywców domów. Renowacje istniejącego domu mogą przekroczyć budżet, a zatem budowanie domu. Aby uzyskać najlepszy zakład przeciwko przekroczeniom budżetowym, kupujący mogą wybrać się z konstruktorem produkcji w społeczności. Jednak kupujący, którzy decydują o niestandardowym domu, mogą chcieć skalować projekt z powrotem do bardzo rozsądnej ceny, ponieważ problemy nieuchronnie pojawią się. Praca z jednym z najlepszych niestandardowych budowniczych domów pomoże klientom pozostać na dobrej drodze, ale przekroczenia budżetu są zawsze możliwe.

Koszt zatrudniania jednego z najlepszych budowniczych domów

Trzy ogólne zakresy cen biorących udział w budowaniu domu są niedrogie, średnie rynkowe i ekskluzywne. Domy w przystępnej cenie często będą wyposażone w materiały klasy budowniczej, takie jak blaty laminowane i podłogi winylowe lub wykładziny. Mid-Market może zawierać wykończenia o wyższych cenach, takie jak płytki i drewniane podłogi, kamienne blaty i ulepszone urządzenia. Eksploracyjne domy będą zawierać luksusowe podłogi, blaty, okna, drzwi, sprzęt i inne wykończenia.

W przypadku niedrogich domów ludzie mogą spodziewać się, że koszt zatrudnienia budowniczego domu wyniesie około 50 do 230 USD za stopę kwadratową. W przypadku domów na średnim rynku zasięg ten wynosi około 100 do 400 USD za stopę kwadratową. W przypadku domu w stylu ekskluzywnym ceny zwykle zaczynają się od 400 USD za stopę kwadratową.

Wykorzystując 2000 stóp kwadratowych jako podstawę, koszt zatrudnienia jednego z najlepszych budowniczych domów będzie:

• Przystępny: 100 000 do 460 000 USD
• Mid-Market: 200 000 do 800 000 USD
• Ekskluzywna: 800 000 $ i więcej

Zalety zatrudnienia jednego z najlepszych budowniczych domów

Najlepsi budowniczowie domów zazwyczaj specjalizują się w tworzeniu energooszczędnych domów, wykorzystując Skala Her jako linię bazową. Oferują nowoczesne urządzenia zaprojektowane do oszczędzania paliwa, wody i energii elektrycznej, a także skuteczne systemy izolacji i nowoczesne techniki budowlane. To nie tylko oszczędza pieniądze właściciela domu na dłuższą metę, ale także zmniejsza wpływ domu na środowisko.

Praca z jednym z najlepszych budowniczych domów oznacza również, że właściciele domów mogą się wprowadzić i czuć się pewnie, że jeśli pojawią się szczególne problemy na horyzoncie, problemy te są prawdopodobnie objęte gwarancją. Niezależnie od tego, czy budowniczy domów gwarantuje sam dom, czy zatrudnia stronę trzecią nie ma znaczenia, ponieważ właściciel domu wie, że koszty naprawy nie wyjdą z własnej kieszeni.

Praca z niektórymi budowniczymi domowymi może zaoszczędzić pieniądze kupującego. W wielu przypadkach (szczególnie w budynku produkcyjnym) budowniczowie domów są w stanie kupować materiały luzem, zatwierdzić swoje projekty z wyprzedzeniem i kupować grunty za mniej. Wszystkie te oszczędności kosztów mogą zostać przekazane klientowi, umożliwiając nowe domy budowlane w niektórych obszarach na mniej niż mediana ceny sprzedaży domu.

• Najlepsi budowniczowie domów zazwyczaj budują energooszczędne domy.
• Najlepsi budowniczowie domów zwykle oferują nabywcom domów gwarancję na powrót.
• Najlepsi budowniczowie domów mogą uzyskać dostęp do zakupów materiałów masowych, niższych cen gruntów i szybszego zatwierdzenia projektowania, co często oznacza oszczędności kosztów dla klienta.

FAQ

Wybór najlepszego budowniczego domowego może nadal wydawać się przytłaczający, a wciąż może być pewne pytania. Poniżej znajdują się niektóre z najczęściej zadawanych pytań, które mają klienci podczas wyszukiwania „budowniczych blisko mnie."

Q. Kto jest najlepszym budowniczym domem?

Odpowiedź na to pytanie zależy od wielu czynników, takich jak budżet, obszar usług i styl domu. Jednak każdy z budowniczych na tej liście jest w stanie dostarczyć projekt, który właściciel domu pokocha przez wiele lat.

Q. Jak długo potrwa nowo wybudowany dom?

Domy wymagają regularnej konserwacji i opieki, niezależnie od tego, czy są zupełnie nowe, czy dość stare. Jednak ludzie, którym opiekują się domami, mogą oczekiwać, że będą trwać ponad 100 lat.

Q. Czy nowe kompilacje rosną?

Nowe kompilacje mogą wzrosnąć, ale zależy to od wielu, wielu czynników. Domy wbudowane na rynki docenią wraz z resztą rynku, tak długo, jak nabywca domu był w stanie negocjować ceny konkurencyjne, wartość wzrośnie, gdy na rynku wzrosną. Jednak domy zbudowane na wysokości rynku mogą ogromnie gwałtownie spadać.

Q. Czy nowe kompilacje są wyposażone w podłogę?

Większość nowych kompilacji ma podstawowe opcje podłóg, takie jak podłogi winylowe, płytki ceramiczne i dywan. Jednak uaktualnienie do bardziej luksusowej płytki lub drewna twardego jest prawie zawsze opcją.

P: O co powinienem zapytać przy zakupie nowej kompilacji?

Do zadaje kilku bardzo ważnych pytań:

• Czy oferujesz gwarancję?
• Jak długo potrwa projekt?
• Czy mogę dostosować plany?
• Czy oferujesz finansowanie?
• Jakie są warunki konsultacji i inspekcji?

Q. Co nie jest uwzględnione w nowej kompilacji?

Ogólnie rzecz biorąc, cena nowej kompilacji obejmuje przedmioty w domu. Pokłady, ogrodzenie, kształtowanie krajobrazu, praca w witrynie, taka jak oczyszczanie i ocenianie, a niektóre urządzenia mogą nie być częścią ceny konstruktora.

Q. Czy nowe kompilacje amortyzują wartość?

Nowe kompilacje mogą amortyzować wartość, jeśli są zbudowane na szczycie rynku. Nowe domy są zgodne z tymi samymi krzywymi rynkowymi, co istniejące domy, w tym koszty budowy, tak wiele z tego zależy od rynku w momencie budowy.