Lista kontrolna konserwacji w domu

Zdjęcie: Istockphoto.com

W tym roku wiele części kraju cieszyło się tak łagodną zimą, że nawet na północnym wschodzie pogoda wiosenna wydaje się, że jest tuż za rogiem-jeśli jeszcze nie dotarła. Skorzystaj z umiarkowanych temperatur, aby uzyskać przewagę nad roczną rutyną konserwacji domu.

Kontrola zewnętrzna

„Dobrze jest zrobić spacer po swojej nieruchomości, szczególnie po burzy”, mówi Curtis S. Niles, sr., Właściciel opancerzonych inspekcji domowych, Upper Darby, PA i prezes National Association of Home Inspectors (Nahi). „Zima jest twarda na dachach i kominach.„Może również odbijać się na oknach, ścianach, fundamentach, rynny i pokładach.

Dach

Nie musisz się tam wspinać; Z lornetką i bystrym okiem prawdopodobnie możesz dostrzec kłopoty. Czy widzisz jakieś przesunięcie gontu, co sugeruje, że niektóre elementy mocujące mogły się nie udać i wymagać wymiany? Wszelkie pęknięte lub brakujące półpasiec? A co z paznokciami? „Nazywamy je brwi” - wyjaśnia Niles. „To wtedy, gdy paznokcie pchają zakładki półpasiec.„Wszystko będzie musiało zostać rozwiązane, aby utrzymać dach w szczytowej wydajności.

Komin

Jeśli masz komin murowy, sprawdź połączenia między cegłą lub kamieniami. Wypaść? Czy rośnie z nich roślinność? Każdy sygnał infiltracja wody. Poszukaj także eczystości-”białego złoża wapnia, która wskazuje, że twoje stawy murowane nie są już odpychającą wodę, ale ją pochłania”, mówi Niles. Rozważ ponowne urzeczywistnianie muru z wyraźnym, nieprzepuszczalnym lub opornym na wodoszczelnym materiale barierowym (jak produkty Thoroseal). Posmaruj go, małe obszary jednocześnie; Pozwól mu wchłaniać przez 15 minut, a następnie ponownie złożyć wniosek-może wymagać kilku aplikacji.

Nie chcę tego robić sam?Uzyskaj bezpłatne szacunki braku powołania od licencjonowanych generalnych wykonawców w pobliżu. Znajdź lokalnych profesjonalistów +

Ściany zewnętrzne

Niezależnie od tego, czy masz bocznicę, stiuk, czy cegła, szukaj problemów, szczególnie pod okapami i bliskimi opadami rynny. Plamy wody zwykle wskazują, że rynny nie zawierają odpowiednio odpływu dachu. Jeśli masz bocznicę drewna, sprawdź otwory, uszkodzone obszary lub węzły, które wyskoczyły, przygotowując mrówki stolarskie, wypadki i inne stworzenia, które mogą gniazdować lub zakopać.

Fundacja

Podczas sprawdzania zewnętrznej części domu należy zbadać podkład od góry do dołu w poszukiwaniu pęknięć murowych. „Rutynowe doszczelnice przez właścicieli domów nie wykona pracy”, mówi Niles. „Zatrudnij specjalistę od fundamentów, który może zastosować dwuczęściowy system wtrysku epoksydowego, który chemicznie wiąże pęknięcia”, dodaje.

Okna

Wyciek wokół okien przyznaje ciepłe letnie powietrze i pozwoli na ochłodzenie się powietrza w pomieszczenia. „Ciasna pieczęć to pierwsza linia obrony przed powietrzem i wodą” - mówi Marty Davis, kierownik marketingu, Simonton Windows, Columbus, OH. Jeśli doświadczyłeś kondensacji w szklance na oknach podwójnych lub potrójnych w miesiącach zimowych, uszczelka pogodowa została naruszona, a szklankę lub okno będą musiały zostać wymienione.

Spring Spring-Clean Twój okna i przeciąganie w sklepie lub domowej roboty okienne (jedna szklanka alkoholu do wcierania, jedna szklanka wody i łyżka octu z białego wina będą działać dobrze) i albo squeegee lub miękką szmatkę. Nigdy nie używaj środków do czyszczenia ściernego ani pod wysokim ciśnieniem sprayu. Nie chcesz zarysować szklanki ani złamać doszczelnice po każdej urządzeniu. Jeśli ekrany były przez całą zimę, usuń je i wyczyść łagodnym detergentem. Połóż je na suchej powierzchni, jak podjazd do wyschnięcia powietrza, zanim je ponownie włożył. „Never Power Brasy Ekrany”, zachęca Davis, „może to uszkodzić siatkę."

Zdjęcie: Istockphoto.com

Konserwacja wnętrza

Generalne sprzątanie

Wiosna to dobry moment na czyszczenie obszarów domu, które często są zaniedbane. Pył lub próżniowe szyny krzesełkowe, osłony okienne, wierzchołki szafi na ścianie i wentylatory sufitowe. Pranie lub suche tkaniny draperie i użyj wilgotnej szmatki do czyszczenia drewna i winylowych żaluzji. Próżniowe meble i materace i rozważ wynajęcie środka czyszczącego dywan-wszystko, co możesz zrobić, aby usunąć osiedlony kurz, roztocza i alergeny, dzięki.

Jeśli wykryjesz pozostałości smaru w kuchni, rozważmy zmywanie szafek, backsplashów i ścian z ciepłą wodą i łagodnym detergentem. To samo dotyczy łazienki, w której pozostałości mydła i fluktuacje ciepła i wilgotności łączą. Podczas sprzątania płytek poszukaj obszarów zużytych lub brakujących zaprawy, ponieważ mogą one prowadzić do poważniejszych uszkodzeń wody, jeśli nie są naprawione.

Klimatyzacja

Tak jak przygotowałeś swój piec na jesień, teraz nadszedł czas, aby upewnić się, że jednostki klimatyzacyjne są w dobrym stanie działają. Zmień filtr, sprawdź podłączenia węża pod kątem wycieków i upewnij się, że patelnia spustowe wyczerpują się swobodnie. Ponadto odkurzają każdy kurz, który opadł na jednostkę i połączenia; Z czasem może to wpłynąć na skuteczność klimatyzatora. Jeśli podejrzewałeś problemy z wydajnością lub wydajnością jednostki zeszłego lata, nadszedł czas, aby zadzwonić do profesjonalisty, aby to sprawdzić.

Nie chcę tego robić sam?Uzyskaj bezpłatne szacunki braku powołania od licencjonowanych generalnych wykonawców w pobliżu. Znajdź lokalnych profesjonalistów +

Strych

Szukaj znaków wskazujących na owady i stworzenia skolonizowały. Also, search aggressively for mold, which often takes the form of “gray or black blotches that look like staining,” according to Tim Gentry, vice president of technical services, DaVinci Roofscapes, Kansas City, KS. Właściwa izolacja i dobra wentylacja powstrzyma wzrost form na poddaszu, więc podejmij działania, aby zapobiec rozwojowi problemu w cieplejszych miesiącach.

Piwnica

Podatny na piwnicę do wilgoci i owadów jest częścią dokładnych sezonowych wysiłków konserwacyjnych. Damplość sugeruje wyższą niż normalną wilgotność względną, nieodpowiednią wentylację i potrzebę osuszacza. Sprawdź podstawę ścian naf-detonowych. „Pęknięcia zaczynają się od dołu do góry, a nie od góry w dół”, zauważa Niles. „Jeśli nastąpi penetracja wody, pokaże się na dole tych pęknięć.”I pamiętaj, aby użyć latarki, aby zbadać odsłonięte kadrowanie. „Jeśli zobaczysz nawet ćwierć cala tunelowania na drewnie”, mówi Niles, „natychmiast zadzwoń do firmy zwalczania szkodników."

Wycieki

Wiosna to dobry moment na sprawdzenie nieszczelnych kranów, zatkanych drenów i spoconych rur. Sprawdź pod kuchnią i umywalką łazienkową, aby upewnić się, że połączenia w rurach i węży są odpowiednio zapieczętowane, i poszukaj wilgoci wokół zmywarki, która może zasygnalizować istniejący lub potencjalny problem. To samo dotyczy twojego pralni; Sprawdź węże pralki pod kątem pęknięć, wybrzuszeń lub wilgoci. To samo dotyczy podgrzewaczy gorącej wody, które mogą wykazywać oznaki korozji i wycieków.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Konserwacja na zewnątrz

Trawnik

Zrób trawnik, aby usunąć wszelkie gałęzie, gruz i liście, które mogłeś przegapić jesienią; Jeśli zostaną, mogą udusić trawę pod spodem. Zimą zagęszczenie gleby, wraz z zmianami chemicznymi zmieniającymi pH gleby, mogło spowodować, że trawnik podatnie na wzrost chwastów i inne problemy. Nawet jeśli nie widzisz chwastów, bardziej niż prawdopodobne czekają na optymalne warunki do propagowania. Jeśli chcesz zapobiec ich kiełkowaniu, rozważ organiczny herbicyd; nawozy są lepiej dostosowane do upadku.

Upewnij się, że na zewnątrz systemy wodne, krany i systemy zraszaczy w ziemi-są w ramach pracy. Gdy ziemia całkowicie się rozmrozi, zacznij przygotowywać nowe łóżka ogrodowe na letnie rośliny. I podsumuj swoje narzędzia ogrodowe i sprzęt do utrzymania trawnika, w tym kosiarki, trymery i węże.

Pokłady i patio

Poszukaj wypaczonych, luźnych lub splinanych desek i wykonaj dobry zamiatanie, aby usunąć wszelkie liście i zanieczyszczenia zgromadzone w przestrzeni między planszami. „Niezależnie od tego, czy jest to drewno, plastik, czy kompozyt, pokład powinien być sprzątany co roku, aby przedłużyć swoją żywotność”, mówi Chuck Harris, właściciel, niestandardowy producent produkujący drewno CO., Dothan, Al. Jeśli wykończenie na drewnianym pokładzie jest wyblakłe lub zużyte, teraz nadszedł czas na czyszczenie, plamę i ponowne zakręcenie. Jeśli masz złożone desek, śledź zalecenia producentów na temat opieki sezonowej. To samo dotyczy ogrodzeń drewna i kompozytowych, pergoli, kratów i innych konstrukcji. Jeśli masz kamienne patio, prosty wąż zapewniał wymaganą całą konserwację (chyba że wykryjesz mech lub barwienie, w którym to przypadku konieczne może być poważniejsze czyszczenie).

Meble ogrodowe

Jeśli przechowywałeś swoje meble na zimę, przynieś je na zewnątrz i spłucz wąż lub umyj łagodnym detergentem. W przypadku mebli metalowych sprawdź oznaki erozji rdzy lub malowania; Proste lekarstwo na emalię w sprayu zapobiegnie dalszym uszkodzeniu w odniesieniu do słońca, deszczu i wilgotności w nadchodzących miesiącach.

Grille

Jeśli grill gazowy pozostał bezczynny w miesiącach zimowych, sprawdź odrzutowce palnikowe pod kątem chodaków i przeszkód i upewnij się, że węże gazowe i połączenia są solidne i bezpieczne. Będziesz także chciał sprawdzić propan. W przypadku właścicieli grilla węglowego upewnij się, że grill jest czysty z popiołu i wolny od pozostałości tłuszczu. To dobry nawyk do przyjmowania przez cały sezon grillowy, nie tylko wiosną.

Nie chcę tego robić sam?Uzyskaj bezpłatne szacunki braku powołania od licencjonowanych generalnych wykonawców w pobliżu. Znajdź lokalnych profesjonalistów +