Rozwiązany! Kogo zatrudniasz, aby przebudować dom? 4 profesjonaliści do rozważenia

Zdjęcie: Istock.com

P: Byłem w domu od kilku dziesięcioleci i myślę, że nadszedł czas, że przeprowadziłem przebudowę na dużą skalę. Ale dzięki tak dużemu projektowi nie mam pojęcia, kogo najpierw zadzwonić, aby wykonać pracę. Kogo zatrudniasz, aby przebudować dom?

A: Wielu właścicieli domów było zdezorientowanych, kogo zatrudnić, aby przebudować dom. Chociaż intuicyjne jest nazwanie hydraulika, aby wymienić toaletę lub elektryka, aby dodać ujście, możesz nadal zastanawiać się: „Czy możesz zatrudnić kogoś do remontu domu?"

Prawdę mówiąc, odpowiedź może zależeć od wielkości i zakresu przebudowy. Przez większość czasu właściciele domów zatrudniają przebudowę wykonawcę w celu przebudowy domu i koordynowania zatrudniania dodatkowych podwykonawców w razie potrzeby. Jeśli jednak projekt będzie zawierać poważne zmiany w układzie domu, architekt i projektant wnętrz mogą być również cennymi zasobami. Czytaj dalej, aby uzyskać więcej informacji na temat tego, kogo możesz zatrudnić na przebudowę i dlaczego.

„Potrzebuję” znajdź + „” data-sheets-userformat = "" 2 ": 769,„ 3 ”: „ 1 ”: 0,„ 11 ”: 3,„ 12 ”: 0”> Zgromadzenie zespołu PROS na najwyższym poziomie profesjonalistów Pros W przypadku firm w pobliżu Twojego domu w pobliżu są tylko kliknięcie. Uzyskaj bezpłatne, bez powoływania szacunków projektu w sekundach. Znajdź teraz profesjonalistów +

Ogólni wykonawcy mogą obsłużyć większość zadań przebudowy.

W przypadku prawie każdego ważnego projektu przebudowy właściciele domów będą potrzebować generalnego wykonawcy, aby nadzorować i wykonać pracę. Generalny wykonawca obsługuje logistyczne aspekty projektu, takie jak zatrudnienie podwykonawców, uzyskiwanie odpowiednich zezwoleń i pozyskiwanie niezbędnych materiałów.

Właściciele domów mogą szukać przebudowy kontrahentów, którzy specjalizują się w renowacji, a nie nowej konstrukcji. Jeśli jakiś przyjaciele lub sąsiedzi ostatnio się przebudowali, właściciele domów mogą zacząć od pytania, kogo zatrudnili i czy byli zadowoleni z pracy. Pomocne może być również wyszukiwanie online „Wykonawcy poprawy domu w pobliżu mnie."

Warto mieć ogólny pomysł na to, co trzeba zrobić z przestrzenią przed skontaktowaniem się z wykonawcą. Im więcej informacji może im dać właściciel domu, tym bardziej prawdopodobne będzie, że zapewnią dokładną wycenę i harmonogram przebudowy.

Zdjęcie: Istock.com

Możesz zatrudnić HandaPersona do pracy, takich jak układanie podłóg lub wiszące drzwi.

W przypadku światła, w którym zaimplementowane jest tylko kilka aktualizacji, Handyperson może być w stanie poradzić sobie z większością pracy. Handayperson może wykonywać zadania, które nie wymagają określonych pozwoleń ani licencji, takich jak malowanie, półki i szafki, instalowanie urządzeń lub podłogi leżące. Zatrudnianie Handaypersona może być przydatnym sposobem na realizacja mniejszych projektów, w których właściciele domów nie planują przekierować żadnych linii hydraulicznych lub zmienić układ pokoju. Właściciele domów będą chcieli poinformować HandaPersona z wyprzedzeniem o tym, jakie prace należy wykonać i potwierdzić, że mają odpowiednie doświadczenie i kwalifikacje.

„Potrzebuję” znajdź + „” data-sheets-userformat = "" 2 ": 769," 3 ": " 1 ": 0," 11 ": 3," 12 ": 0"> Nie opuszczaj remodeli swojego domu do amatorskich firm w pobliżu, są tylko kliknięciem. Uzyskaj bezpłatne, bez powoływania szacunków projektu w sekundach. Znajdź teraz profesjonalistów +

Architekt może być wymagany do wszelkich zmian strukturalnych lub układów w domu.

W przypadku przebudów, w których ściany są powalone, hydraulika jest przekierowana lub wprowadzane są zmiany w systemie elektrycznym domu, istnieją obawy konstrukcyjne, które należy rozwiązać. Na przykład właściciel domu może potrzebować wiedzieć, czy wiązka jest obciążeniem, czy ściana zewnętrzna może podsumować nowe okno przed rozpoczęciem konstrukcji.

W tym miejscu wchodzi architekt. Architekci są przeszkoleni w zakresie technologii budowania i mogą sprawdzić, czy wszelkie zmiany będą strukturalnie solidne i do kodu. Mogą również pomóc w sformułowaniu planów, rozważyć wybory projektowe i doradzić, jak najbardziej strategiczne wykorzystanie przestrzeni. W niektórych przypadkach nawet nadzorują cały projekt od początku do końca.

Zdjęcie: Istock.com

Projektanci wnętrz mogą również być częścią procesu przebudowy.

Właściciele domów, którzy chcieliby porady ekspertów na temat tego, jakie wybory projektowe dokonać przebudowy, mogą zacząć od rozmowy z projektantem wnętrz. Projektanci opracują plan układu pokoju i umieszczenie wszelkich urządzeń, szaf i innych wbudowanych funkcji. Projektant z pełną obsługą pójdzie o krok dalej z pomysłami na materiały, kolory farb i urządzeń. Podczas gdy właściciel domu może mieć już silne preferencje estetyczne i mieć pojęcie o tym, jak chcieliby wyglądać pokój, projektant może wykorzystać te pomysły, aby zaprojektować spójną i atrakcyjną wizualnie przestrzeń.

Koszt przebudowy domu znacznie zależy od zakresu projektu.

Projekty przebudowy mogą się znacznie różnić w cenie. Ale jest oczywiste, że im większy zakres przebudowy, tym wyższe będą koszty renowacji domu. Oprócz większej liczby siły roboczej i materiałów, duże projekty mogą wymagać więcej niż jednej wiedzy specjalistycznej profesjonalisty. Na przykład właściciel domu może potrzebować tylko pojedynczego handaPersona do renowacji łazienki na małą skalę. Ale jeśli przekształcają kuchnię i salon na otwarty plan piętra, prawdopodobnie będą musieli zatrudnić wykonawcę i architekta. Może być również konieczne wprowadzenie elektryka, hydraulika lub innych podwykonawców dla różnych części projektu. Nie powinno to zniechęcać nikogo do zatrudniania odpowiednich profesjonalistów, którzy będą chcieli po prostu mieć pewność, że odpowiednio budżet.

Zdjęcie: Istock.com

Upewnij się, że zatrudnieni kontrahenci są odpowiednio licencjonowani i ubezpieczeni.

Podczas zatrudniania jakiejkolwiek usługi ważne jest, aby profesjonalista kwalifikuje się do pracy. Podczas badania „ogólnych kontrahentów w pobliżu” właściciele domów nie będą chcieli wahać się poprosić potencjalnych wykonawców remontu domu o ich numer licencji i czy mają dodatkowe certyfikaty. Ponadto właściciele domów będą chcieli sprawdzić, czy wykonawca jest ubezpieczony i niesie rekompensatę pracowników-jeśli tak nie jest, właściciel domu może zostać pociągnięty do odpowiedzialności w przypadku, gdy coś pójdzie nie tak w pracy. Ponadto dobrym pomysłem jest poprosić o referencje i kilka przykładów wcześniejszych prac, aby upewnić się, że dobrze pasują do projektu.