Rozwiązany! Czy domowe szkody gwarancyjne uszkodzenia dachu?

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

P: Właśnie zainstalowano nowy dach w naszym domu. Sąsiad opowiedział nam horror o serii wycieków i naruszeń, które mieli na własnym dachu, i zasugerował, że otrzymamy gwarancję domu na ochronę dachu. Myślałem, że dachy ma już gwarancję. Czy domowe pokrycie gwarancji wycieków dachu i wymiana?

A: Podczas gdy masz rację, gonty niosą gwarancję (dlatego mogłeś usłyszeć termin „dach 30-letni”), gwarancja ta obejmuje tylko wady w rzeczywistych gontach lub materiałach dachowych. O ile nie możesz udowodnić, że półpasiec lub koktajle na dachu są wadliwe, gwarancja ta nie pomoże ci wiele. Twój wykonawca dachowy powinien był określić własną gwarancję w umowie na temat wykonania dachu-najprawdopodobniej pokrycia Cię przez 1 do 2 lat. Potem jesteś na haczyku na koszty materiałów i pracy na wycieki dachu.

Co pokrywa domowa gwarancja? Gwarancja domowa jest zasadniczo umową serwisową, która częściowo lub w pełni obejmuje naprawy głównych systemów domowych, a dach z pewnością kwalifikuje się jako główny system. Jednak ubezpieczenie różni się w zależności od poszczególnych zasad gwarancyjnych domowych. Niektóre zasady obejmują pokrycie dachu jako standardowy system, podczas gdy inne firmy oferują ten zasięg jako usługa dodatkowa, więc musisz dokładnie wybrać polisę, aby upewnić się, że spełnia Twoje potrzeby.

Zakupy gwarancji domowej działają podobnie do zakupów ubezpieczeniowych. Zapłacisz koszt z góry, co miesiąc lub co roku, za wybrane ubezpieczenie. To pokrycie będzie obejmować systemy w domu (HVAC, elektryczne, hydrauliczne, a czasem podgrzewacza wody), urządzenia w domu (zwykle wbudowane mikrofale, podkładki, suszarki i duże urządzenia kuchenne) lub jedno i drugie. Zakres wycieków dachu nie jest zwykle dostępny jako samodzielny zakup, więc musisz podejmować decyzje dotyczące tego, co chcesz, a koszt odpowiednio się dostosuje. Oprócz składki będziesz mieć ustaloną opłatę za połączenie serwisowe, więc kiedy wykonawca musi odwiedzić Twój dom, aby zainicjować naprawę, zapłacisz opłatę z całą ceną podobną do Copay ubezpieczenia. Kwota opłaty za usługę jest wbudowana w składkę: jeśli zmniejszenie opłaty za usługę jest dla Ciebie ważne, prawdopodobnie zapłacisz wyższą premię, ale jeśli wolisz mniej zapłacić za polisę i wybierzesz wyższą opłatę za usługę w zdarzenie, które musisz złożyć żądanie usługi, to zwykle jest również opcja.

Jeśli Twój dach jest zupełnie nowy, prawdopodobnie nie potrzebujesz gwarancji domowej, aby ją zakryć. Ponieważ gwarancje obejmują wycieki związane z wiekiem i te, które rozwijają się z normalnego zużycia, twój nowy dach prawdopodobnie nie doświadczy ich przez kilka lat.

Ważne jest, aby oddzielić naprawy związane z wiekiem, które obejmuje gwarancję domową i ubezpieczenie od wypadków, które obsługują właściciele domów. Jeśli gałąź rozbije się przez nowy dach podczas burzy, incydent ten będzie objęty ubezpieczeniem właścicieli domów, a nie gwarancją. Więc jeśli martwisz się o tego rodzaju naprawę, sprawdź ubezpieczenie ubezpieczenia od właścicieli domów i upewnij się, że spełniasz wszystkie warunki niezbędne do złożenia roszczeń z tytułu szkód. W ciągu roku lub dwóch, kiedy wygasła gwarancja wykonania z twojego dekarza, gwarancja domowa połączy się z ubezpieczeniem właścicieli domów, aby zapewnić dość kompleksowe ubezpieczenie od wycieków dachowych.

Niepowtarzalne jest, że firmy gwarancyjne domowe pokrywają wymianę dachu, ale mogą obejmować naprawy.

Jest to ważne rozróżnienie do zrozumienia: gwarancja domu nie zastępuje automatycznie czegoś, co jest zepsute, więc pomimo faktu, że jesteś zły na wycieki nowego dachu i chcesz, aby wszystko zastąpiło, Twoja gwarancja domu nie będzie po prostu po prostu gwarancji domowej Wymień cały dach, abyś mógł zacząć od nowa. Gwarancja pozwoli na naprawę wycieku. Różni się to od sposobu, w jaki gwarancje domowe obejmują inne urządzenia i systemy: w większości zasad, jeśli nie można naprawić systemu lub urządzenia, zostanie zastąpiony, ale pokrycie dachu jest ograniczone do wycieków, a konkretnie wyklucza wymianę.

Chociaż możliwe jest, że możesz znaleźć zasadę obejmującą pełną wymianę dachu, byłaby to niezwykle niezwykła i chcesz przeczytać tę zasadę bardzo, bardzo dokładnie, aby sprawdzić wykluczenia lub powody, dla których firma gwarancyjna może użyć, aby odmówić ubezpieczenia. Niektóre firmy gwarancyjne domowe częściowo przyczyniają się do wymiany, oceniając maksimum, jakie zapłaciliby za najbardziej skandaliczny wyciek i przyczyniając się do tego kwoty do wymiany, ale reszta kosztów wymiany wyjdzie z kieszeni.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Więc co obejmują gwarancje domowe? Prawdziwą zaletą pokrycia dachu gwarancji domowej jest pokrycie naprawcze; Chodzi o to, że będziesz mniej wahający się zadzwonić do dekarza w celu naprawy przy pierwszym znaku wycieku-podczas gdy wycieki są najłatwiej ustalone-jeśli wiesz, że koszt zostanie pokryty.

Jeśli zasady gwarancji domowej zapewniają pokrycie dachu, prawdopodobnie będzie to dodatek.

Po wybierzeniu domowej zasady gwarancji zobaczysz listę systemów i urządzeń, które pokrywa gwarancja. Często systemy te są rozmieszczone w pakiety w różnych punktach cenowych, aby pomóc właścicielom domów w wyborze preferowanego poziomu ubezpieczenia. Ponieważ naprawa dachu i wymiana jest kosztowna dla firmy gwarancyjnej, opakowania niższe mogą w ogóle nie obejmować pokrycia dachu lub firma gwarancyjna może udostępnić ubezpieczenie jako dodatek za dodatkowe koszty. Pakiety droższe mogą obejmować pokrycie dachu jako standardową część pakietu, ale będziesz chciał uważnie przyjrzeć się zasadom, aby upewnić się, że dach jest wymieniony jako pokryty.

Gwarancje domowe z pokryciem dachu częściej pokrywają koszty naprawy dachu z powodu wycieków.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Gwarancje domowe mają na celu naprawę systemów i urządzeń, które zaczęły się nie powieść w wyniku wieku lub normalnej zużycia. Dachy podlegają elementom: pieczenie w gorącym słońcu, zamarzanie pod dryfami śniegu i obrzucanie deszczu pod każdym względem sprawiają, że nawet najtrudniejsze dachy podatne na łzy i wycieki. Czasami wycieki mogą potrwać trochę czasu, aby się przekazać, wodę może przemieszczyć się w pewnej odległości w ścianach, zanim zobaczysz miejsce na suficie lub zapach wilgotny, stęchły zapach na poddaszu. Dlatego bardzo ważne jest, aby zadzwonić do dekarza w celu pomocy przy pierwszym znaku wycieku, ponieważ woda mogła być w środku przez pewien czas.

Niestety, dopóki nie nastąpi powódź wody, która wylewa się w domu za każdym razem, gdy pada deszcz, wielu właścicieli domów odkłada połączenie, ponieważ (słusznie) są zastraszone potencjalnie ogromnymi kosztami naprawy lub powiedziano, że potrzebują wymiany dachu. Opóźnienie naprawy po prostu daje czas wycieku na większy i bardziej destrukcyjny. Najlepsze firmy gwarancyjne domowe wiedzą o tym i chcą, aby ich klienci zadzwonili do obsługi jak najszybciej, aby naprawy były mniejsze i bardziej opłacalne, więc prawdopodobnie uwzględni to twoje ubezpieczenie, to kompletna i kompetentna ocena wycieku i odpowiedniej naprawy naprawczej.

Jednak nie wszystkie rodzaje napraw wycieków dachu są pokryte. Przeczytaj drobny druk, aby wiedzieć, jakie sytuacje nie są objęte gwarancją domową.

Podobnie jak w przypadku każdej gwarancji, istnieją granice i wykluczenia tego, co jest objęte polityką. Gwarancje domowe zwykle obejmują tylko dachy, które znajdują się nad okupowanymi częściami domu, więc dachy nad patio i ganek są zwykle wykluczone. Niektóre firmy ograniczają rodzaj dachów, które będą obejmować; Metalowe dachy oraz płaskie dachy smoły i żwirowe są przykładami dachów, które są często wykluczone z pokrycia. Ponadto wycieki w niektórych częściach dachu nie są ubezpieczone: błyskawiczne awarie, obszary wokół świetlików i okien, obszary dotknięte komponentami słonecznymi lub satelitarnymi oraz kominy i stosów wentylacyjnych często nie są objęte zasadą gwarancyjną. Wreszcie, wycieki, które są wynikiem szkód, takich jak gonty rozdarte lub zagubione po tym, jak gałąź uderzy w dach, zwykle nie podlegają polityce gwarancyjnej; Ponieważ wynikają one z szkód, a nie zużycia, roszczenia te podlegają polisom ubezpieczeniowym właścicieli domów.

Szkody spowodowane wyciekiem dachu nie będą objęte domową polisą gwarancyjną.

Niestety wyciek dachu nie jest prostym romansem, ponieważ pozwala wodę do domu za każdym razem, gdy pada pada. Woda jest podstępna: znajdzie sposób na infiltowanie zakątków domu, w którym nie można go zobaczyć ani wyczuć, dopóki nie nastąpi poważne uszkodzenia lub pleśń do tego. Jeśli tak się stanie, będziesz chciał natychmiast zadzwonić do domowej firmy gwarancyjnej, aby naprawić wyciek, zanim spowoduje to większe szkody.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Ponieważ jednak domowa gwarancja pokrywa zużycie i łzę, ale nie uszkodzenia, ograniczenie pleśni, uszkodzone sufity i podmokłe deski podłogowe, które wynikają z wycieku, nie są częścią zasięgu. Najczęściej polisa ubezpieczeniowa właścicieli domów zajmuje się szkodami (ale nie obejmuje naprawy upływu).

To rozróżnienie dotyczy wszystkich systemów, które objęte gwarancjami domowymi: czy domowe gwarancyjne pokrycie hydrauliczne? Tak, ale tylko naprawa rur i samego systemu. Naprawianie szkód spowodowanych problemem hydraulicznym jest objęte ubezpieczeniem właścicieli domów. Czy gwarancja domowa obejmuje podgrzewacz wody? Gwarancja obejmie wymianę samego podgrzewacza wody, ale powstałe uszkodzenie dywanu i ściany w wyniku powodzi znajdują się między tobą a ubezpieczeniem właścicieli domów. Zakres dachu to ten sam pomysł, więc gwarancja i ubezpieczenie współpracują ze sobą w celu zapewnienia całkowitego ubezpieczenia każdego incydentu w celu przywrócenia domu w jego poprzednim stanie.

„Ekologiczne dachy” z żywymi roślinami i roślinnością nie są pokryte, ponieważ dachy te wymagają profesjonalistów, którzy mają specjalne umiejętności i sprzęt.

Ekologiczne dachy są obecnie popularne w wielu obszarach i nie bez powodu: wykorzystują słońce i obszar, który w przeciwnym razie byłby pusty, aby uprawiać rośliny i warzywa, czyszcząc powietrze i oferując dodatkową przestrzeń ogrodniczą. Instalowanie dachu ekologicznego polega na wypełnieniu płaskiego dachu glebą i podłożem uprawnym, a następnie sadzenie żywych roślin i roślinności w nieużywanej przestrzeni.

Niestety, eco dachy zatrzymują wilgoć, która jest niezbędna do wzrostu roślin, a ten rodzaj dachu jest dość ciężki. Oba te czynniki oznaczają, że materiały podtrzymujące dach ekologiczne muszą spełniać określone specyfikacje, a wszelkie naprawy muszą być obsługiwane przez wyspecjalizowanych wykonawców, którzy są w krótkim zaopatrzeniu. W rezultacie zasięg gwarancji domowej nie obejmuje dachów ekologicznych.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Istnieją sposoby zapobiegania uszkodzeniom dachu, ale kiedy to się stanie, gwarancja domowa z dodatkiem do naprawy dachu może uniemożliwić zapłacenie pełnej ceny.

Właściciele domów wiedzą, że naprawa dachu może być droga; Zwłaszcza przy zakupie domu, niektóre z najważniejszych pytań zadają kupujący to wiek i stan dachu. Z tego powodu wielu agentów nieruchomości doradza sprzedawcom, aby uwzględnili roczną gwarancję domową dla potencjalnych nabywców, aby uspokoić swoje umysły. Nawet w przypadku uznanych właścicieli domów pytanie „co pokrywa domowe gwarancje?”Jest rozsądne, ponieważ w miarę starzenia się dachów będą bardziej podatne na wycieki wynikające z zużycia, więc istniejący właściciele domów mogą rozważyć zakup gwarancji domowej na ochronę napraw przed wiekiem.

Opieka nad dachem idzie daleko w kierunku zapobiegania wyciekom i uszkodzeniu. Od czasu do czasu sprzątanie przez profesjonalistę, zwłaszcza jeśli dach jest zacieniony i podatny na rozwijanie mchu lub glonów, utrzyma silną obronę. Unikanie podkładek energetycznych, szczególnie na wysokim otoczeniu skierowanym do spodu półka, utrzyma bariery wodne na miejscu i zapobiegnie uszkodzeniom samych półpasiec.

Jeśli mieszkasz w zimnym klimacie, szczególnie ważne jest, aby twoje rynny były czyste i czyste, aby zapobiec budowaniu zaporów lodowych. Tamy lodowe często ulegają unieważnianiu ubezpieczenia od właścicieli domów na dachu, a ponieważ są wynikiem pogody, ich szkody nie będą objęte gwarancją domową.

Wreszcie, ważne jest, aby upewnić się, że tylko licencjonowani, wykwalifikowani profesjonaliści pracują na dachu na wszelkie naprawy. Obejmuje to prace kominowe i HVAC, które mogą obejmować przeprowadzkę lub cięcie na dach. Czyszczenie rynny może być zadaniem majsterkowania, jeśli Twój dom to jedna historia (lub jesteś odważny i bezpieczny na drabinie), ale nie próbuj załatać gont lub samodzielnie wypełniać dziurę, ponieważ może to kosztować długie prowadzone przez unieważnienie gwarancji i potencjalnie wszelkie ubezpieczenie od domu ubezpieczeni.

Najlepszym sposobem, aby zapobiec wycenianiu wycieków powszechnych uszkodzeń większego dachu, jest poszukiwanie naprawy, gdy tylko wykryto wyciek. Ponieważ koszt naprawy dachu może być zastraszający, wielu właścicieli domów zwraca się o pomoc, dopóki nie będzie za późno. Gwarancja domowa, która obejmuje naprawę dachu, albo jako część paczki, albo jako dodatkowy element linii, może pokryć znaczną część kosztów naprawy i ostatecznie zaoszczędzić koszt pełnego wymiany dachu na dach.