Rozwiązany! Czy możesz kupić gwarancję domu po zamknięciu domu?

Zdjęcie: Istock.com

P: Zachęcono nas do zakupu gwarancji domowej podczas procesu zakupu domu, ale tak naprawdę nie rozumieliśmy, jak by to nam pomoże. Teraz, gdy jesteśmy w naszym nowym domu, zdaliśmy sobie sprawę, że starsze systemy i urządzenia mogą awansować w dowolnym momencie i jak drogie byłyby naprawy. Czy możesz kupić gwarancję domową po zamknięciu domu i jest to gwarancja domowa warta tego?

A: Gratulujemy nowego domu-i gratuluję rozpoznania, jak kosztowne naprawy i zamienniki mogą być, zanim będziesz musiał za nie zapłacić. Aby zdecydować, czy chcesz go kupić, ważne jest, aby zadać pytanie: jaka jest gwarancja domowa? Wielu nabywców domów ma opcję zakupu jednego, ale tak naprawdę nie wie, co pokrywa gwarancja ani co robi. Gwarancja domowa jest zasadniczo umową serwisową dla głównych systemów i urządzeń, które mogą pomóc w skuteczniejszym budżecie, utrzymaniu systemów i urządzeń bez obawy o przekroczenie szacunków i naprawy lub zastąpienie nieudanych systemów bez rozbijania banku. Istnieją oczywiście pewne ograniczenia i warunki, więc musisz upewnić się, że rozumiesz swoją politykę. Ale jeśli zadasz sobie pytanie: „Czy potrzebuję gwarancji domowej?„Istnieje duża szansa, że ​​odpowiedź brzmi tak. Z pewnością możesz kupić gwarancję domową podczas procesu sprzedaży, a czas ten ma pewne zalety. Jednak gwarancje domowe to nie tylko dla nabywców w trakcie zakupu domu, więc nadal możesz dostać jeden dni, miesiące, a nawet lata po zakupie domu.

Możesz otrzymać gwarancję domu w dowolnym punkcie-rentowności po zamknięciu domu.

Jaka jest gwarancja domowa dla kupujących? Jest to rodzaj gwarancji lub motywacji, gdy jest oferowana przez opcję sprzedawcy-ant, aby pokryć koszty, gdyby coś upadła zaraz po sprzedaży, zanim kupujący będą naprawdę przygotowani do obciążenia finansowego poważnej naprawy. W takiej sytuacji sprzedawca zapłaciłby premię za zakup polisy, więc gdyby system objęty ubezpieczeniem lub urządzeniem załamał się w okresie polisy (zwykle rok), nowy właściciel domu byłby odpowiedzialny tylko za opłatę za opłatę za usługę. To świetna zachęta na rynku kupującego, ponieważ odczuwa ciężar zmartwienia. Nawet jeśli sprzedawca nie zaoferował gwarancji, kupujący może poprosić o jedną w ramach negocjacji, lub po prostu go kupić samodzielnie. Kupowanie gwarancji przed zamknięciem istnieje korzyści kosztów. Może być również okres oczekiwania na uwzględnienie; Jeśli zobowiązujesz się do polisy przed przeprowadzką, okres oczekiwania nie rozszerzy się na czas mieszkania w domu tak bardzo, jakbyś zdecydował się na gwarancję domu.

Zdjęcie: Istock.com

To powiedziawszy, może również czekać na zakup gwarancji, aż do przeprowadzki. Przez chwilę będziesz mógł żyć ze swoimi urządzeniami i systemami, a będziesz lepiej poczuć, co chcesz pokryć swoją polisą gwarancyjną. Ponadto możesz mieć więcej czasu na zbadanie i znaleźć firmę, z której jesteś bardzo zadowolony. Niektóre osoby kupują gwarancje wiele lat po zakupie domów, kiedy zdają sobie sprawę, że ich dom i urządzenia starzeją się i chcą pewnej ochrony finansowej. Nie ma żadnej zasady, kiedy możesz i nie możesz kupić gwarancji.

Rozważ okres oczekiwania.

Większość gwarancji domowych nie występuje natychmiast. Ma to na celu ochronę firm gwarancyjnych przed tymi, które skorzystałyby z polisy, czekając, aż dowiedzą się, że system musi zostać wymieniony na zakup ubezpieczenia, a następnie anuluj natychmiast po zakończeniu roszczenia zastępczego. Niniejsza polityka oszczędza również innych ubezpieczających pieniądze na ich składkach na dłuższą metę: firmy rzadziej podnoszą swoje stawki, uniemożliwiając klientom złych wieków korzystających z ich zasad. W rezultacie większość zasad gwarancji domowej ma 30-dniowy okres oczekiwania między podpisaniem i płaceniem za polisę, a kiedy wejdzie w życie. Oznacza to, że możesz poświęcić czas na badanie i wybieranie najlepszej polityki dla swojego domu, ale nie planuj czekać, aż katastrofa nadejdzie, aby szybko kupić politykę-prawdopodobnie nie weźmie udziału w czasie.

Zrozum, co obejmuje domowe gwarancje, a nie obejmuje.

Jeśli słyszałeś lub czytałeś skargi na temat zasad gwarancji domowej, często są wynikiem niezadowolenia ubezpieczeniowych, że coś nie było objęte. Najlepszym sposobem na uniknięcie tego rodzaju zaskoczenia i rozczarowania jest upewnienie się, że rozumiesz, co obejmuje twoje zasady i jak to działa, zanim podpiszesz jakiekolwiek umowy.

Wiele niepewności co do ubezpieczenia wynika z gwarancji domowej vs. Ubezpieczenie domu zagadka. Razem te dwa rodzaje zasad tworzą silną warstwę ochrony finansowej dla właścicieli domów, ale nie są one tym samym. Ubezpieczenie domu zapewnia ubezpieczenie za szkody wyrządzone w domu przez wypadki, wandalizm lub określone zdarzenia pogodowe, takie jak wiatr, błyskawica, śnieg i lód. Polityka ubezpieczenia domowego wymaga, aby właściciele domów płacili składkę na rok ubezpieczenia, a następnie, jeśli nastąpi zdarzenie objęte objętym wydarzeniem, właściciele domów zapłacą ustalone odliczenie, po czym polisa zapłaci za naprawę szkód lub wymiany przedmiotów objętych. Zauważ, że ubezpieczenie właścicieli domów płaci za naprawę szkód-niekoniecznie płaci za naprawę problemu, który go spowodował. Więc jeśli rura pęknie i powodzi w kuchnię, ubezpieczenie właścicieli domów zapłaci za wysuszenie podłogi i ścian, wymienić podłogę lub szafkę uszkodzoną przez wodę i pomalować ściany, ale nie zapłaci za zastąpienie pęknięć rury.

Jak działa gwarancja domowa? Gwarancje domowe obejmują konserwację i naprawę systemów zadaszonych i urządzeń od szkód spowodowanych wiekiem i normalnym zużyciem. W użyciu polisa gwarancyjna domowa jest dość podobna do polisy ubezpieczeniowej domowej. Właściciele domów zapłacą premię za rok ubezpieczenia gwarancji. Umowa zawiera ustaloną cenę za połączenie serwisowe, zwykle od 55 do 150 USD. Jeśli urządzenie lub system objęty problemem ma problem lub nie działa dobrze, właściciel domu złoży roszczenie polityczne, zapłaci uznaną opłatę za połączenie usługowe, a gwarancja pokryje koszty siły roboczej i części niezbędnej naprawy. Jeśli system lub urządzenie nie można naprawić i wymaga wymiany, gwarancja również to pokryje. Podobnie jak w przypadku każdej innej polisy gwarancyjnej lub ubezpieczeniowej, gwarancje domowe mają maksymalne limity ochrony; W zależności od polityki limit może być na roszczenie lub na system w ciągu roku polityki.

Zdjęcie: Istock.com

Co jest objęte? Szczególnie ważne jest, aby uważnie przeczytać język polityki. Zasady gwarancji domowej to umowy włączenia, co oznacza, że ​​wymienili dokładnie to, co jest objęte. Jeśli system lub urządzenie nie jest wymienione w Twojej polityce, nie jest on objęty, więc nie przyjmuj żadnych założeń i pamiętaj, aby zadawać wiele pytań, zanim podpiszesz. Zasady gwarancji są oferowane w kilku kombinacjach: zasady systemowe, które obejmują systemy całego domu, takie jak HVAC, instalacja wodna, elektryczność, podgrzewacze wody i drzwi garażowe; Zasady urządzeń, które obejmują urządzenia do prania i zainstalowane urządzenia kuchenne; i zasady kombinacji, które obejmują oba. Wiele zasad ma dodatkowe pokrycie spa, basenów, zbiorników septycznych, wycieków dachowych i pompki do studni. Wszystko wymienione w Twojej polisie będzie miało tę samą stawkę dla połączeń serwisowych, chociaż różne systemy i urządzenia mogą mieć różne maksimum zasięgu. Twoja polityka będzie również zawierać pewne warunki; Będziesz chciał zachować dowolną dokumentację, którą Ty lub poprzedni właściciele mają pracę konserwacyjną, inspekcje i zastępowanie filtrów i innych podstawowych zadań konserwacyjnych, ponieważ jeśli system lub urządzenie nie zostało dobrze utrzymane i pokazuje oznaki, że The the the the the the the the the listers nie pokazuje znaków, że Zużycie jest wynikiem zaniedbania zamiast normalnego zużycia, roszczenie można odmówić. Właściciele domów będą również chcieli zachować ostrożność w sprawie napraw DIY, które mogą również unieważnić ubezpieczenie gwarancyjne.

Ustal, czy potrzebujesz gwarancji domowej.

Dla właścicieli domów z starszymi domami i oryginalnymi systemami lub starszymi urządzeniami gwarancja domowa jest solidnym wyborem. Gdy przedmioty zadaszone zbliżają się do końca ich życia, będą potrzebować więcej napraw, a wymiana jest na horyzoncie. Gwarancje domowe nie są drogie w porównaniu z kosztem wymiany całego systemu HVAC, więc polisa może się zwrócić. Ponadto nowi właściciele domów mogą jeszcze nie mieć funduszu ratunkowego, wydając wiele oszczędności na zaliczkę i wyposażenie. Nieoczekiwana awaria systemu w ciągu pierwszych kilku lat właściwości domowej może zmusić nowych właścicieli domów do zaciągnięcia znacznego zadłużenia karty kredytowej lub zaciągnięcia pożyczek osobistych na pokrycie naprawy lub wymiany systemu, bez którego nie mogą żyć. Dla tych właścicieli domów gwarancja domowa jest również doskonałą warstwą ochrony. Podczas gdy nowi właściciele domów z niewielką dodatkową gotówką mogą się zastanawiać: „Czy warta gwarancji domu jest tego warta?„Polityka może zaoszczędzić dużo pieniędzy na dłuższą metę.

Właściciele domów z nowszymi systemami i urządzeniami, które mają rozsądne fundusze awaryjne i mogą z łatwością pokryć koszty napraw i zamienników, mogą poczuć, że gwarancja domowa nie jest dla nich konieczna i prawdopodobnie są to poprawne-nie jest to konieczne. Jednak gwarancja może uprościć połączenia naprawcze i ogólnie zaoszczędzić pieniądze, zapewniając trochę wyściółki finansowej i dodając wygodę.

Zdjęcie: DepozytPhotos.com

Nawet jeśli Twój dom jest stosunkowo nową konstrukcją, nadal warto uzyskać gwarancję domu.

Znaczna część materiałów marketingowych na gwarancje domowe koncentruje się na starszych urządzeniach i starszych domach, ponieważ systemy te są bardziej prawdopodobne, aby znajdować się pod koniec ich życia lub obejmują skomplikowane naprawy. Nowsze domy budowlane mają jednak również komponenty, które mogą stanowić gwarancję dobrą opcją. Po pierwsze, nowe domy budowlane mogą być nadal objęte gwarancją budowniczego. Gwarancje budowniczych są dostarczane przez firmę budowlaną i zwykle trwają przez okres 12 miesięcy po instalacji systemu lub urządzenia. Jednak gwarancje większości budowniczych jest ograniczone do właściciela domu w momencie budowy i nie można go przenosić, więc jeśli niedawno kupiłeś nowo skonstruowany dom i jesteś drugim właścicielem, gwarancja konstruktora może nie dotyczyć Ciebie.

Nowe domy i nowe systemy mogą wymagać bardziej skomplikowanych napraw niż starsze, prostsze systemy. Domy z inteligentnymi systemami, które są połączone z okablowaniem i komponentami bezprzewodowymi, są złożone i mogą wymagać specjalistycznych osób naprawczych, co może być dość drogie. Ponadto nowy dom budowlany nie został jeszcze „uruchomiony”, więc mogą wystąpić problemy z konstrukcją lub komponentami, które jeszcze nie pojawiły się i nie pojawiły się dopiero po wygaśnięciu gwarancji konstruktora. Chociaż roszczenia związane z wiekiem mogą być rzadsze w przypadku nowszych domów, gwarancja domowa może być dobrym planem w przypadku wad lub małych, ale drogich niepowodzeń poszczególnych elementów w złożonych systemach.

Porównaj plany gwarancyjne domowe i firmy, aby znaleźć najlepszą ofertę dla swoich potrzeb.

Nie wszystkie plany gwarancji domowej są równe, więc podobnie jak każda inna polityka lub plan, który chcesz kupić w domu, będziesz chciał robić zakupy. Uzyskaj rekomendacje od znajomych lub skontaktuj się z agentem nieruchomości, który może mieć zalecenia oparte na firmach, z którymi pracowali ich klienci. Sprawdź reputację w Better Business Bureau i przeczytaj recenzje online (z ziarnem soli), aby zobaczyć, które firmy mają reputację dobrej obsługi klienta. Zbadaj strony internetowe firm, aby zobaczyć listę urządzeń i usług, które obejmują, i zobaczyć, jak to pokrycie jest pakowane i pakowane. Podsumuj to, co uważasz, że chcesz omówić swoją polisę.

Po zidentyfikowaniu dla Ciebie najlepszych firm gwarancyjnych domowych poproś o wyceny. Ważne jest, aby podać te same informacje, gdy pytasz o każdy cytat; Ponieważ firmy inaczej łączą zasięg, równomierne porównanie cytatów może być trudne. Spójrz na premium, co jest objęte, koszt połączenia serwisowego, maksimum ubezpieczenia i procedura złożenia roszczenia. Wreszcie, zastanów się, czy firma pozwoli ci wybrać własne osoby i techników na naprawy. Może to nie być dla Ciebie problem, jeśli nie nawiązałeś jeszcze relacji z kontrahentami w okolicy, ale jeśli jesteś już skonfigurowany z ludźmi, z którymi jesteś komfortowy, warto zapłacić trochę więcej premium może kontynuować współpracę z tymi dostawcami.

Zdjęcie: Istock.com

Gwarancje domowe mogą pomóc właścicielom domów zaoszczędzić pieniądze na kosztach konserwacji i wymiany niektórych urządzeń i systemów w ich domu.

Ale czy gwarancje domowe są tego warte? Wielu właścicieli domów odkłada małe naprawy i regularne połączenia serwisowe. Dlaczego? Ponieważ wiedzą, że zostaną obciążone płaską opłatą tylko za naprawę, która będzie chodzić w drzwiach. Następnie zostaną naliczone za kontrolę, testy diagnostyczne, poród przez godzinę i części, a jeśli naprawa wymaga dodatkowej wizyty, zostaną również za to obciążone. Jest to zrozumiałe, ponieważ wykwalifikowani technicy zasługują na rekompensatę za swój czas. Ale niepewność kosztów (i obawa, że ​​to, co wygląda jak niewielka naprawa, może być naprawa o wartości 2000 USD ukryta za ścianą), sprawia, że ​​wiele osób zawahało się zadzwonić. Kupowanie polityki gwarancyjnej domowej oznacza, że ​​dokładnie wiesz, ile będzie kosztować połączenie serwisowe przed złożeniem roszczenia-roszczenia-w twojej polisie. Ułatwia to dzwonienie, gdy problem jest jeszcze niewielki, co zapobiegnie potrzebom ogromnych napraw, gdy problem wymknął się spod kontroli. Oznacza to, że twoje systemy i urządzenia mogą być dobrze utrzymywane i regularnie kontrolowane przez wykwalifikowanych techników, przedłużając ich długość życia. Przyjrzyj się blisko swoich urządzeń i systemów domowych, zastanów się, jakie naprawy lub zamienniki mogą być konieczne w najbliższej przyszłości i zastanów się, czy gwarancja domowa może być właściwym wyborem. Jeśli nie zamknąłeś jeszcze w domu, możesz zaoszczędzić trochę pieniędzy, kupując polisę przed oficjalnie Twój dom, ale jeśli już kupiłeś dom, wciąż jest czas na ochronę inwestycji.