Wybór modułowych budowniczych domów i producentów

Zdjęcie: Flickr

Domy modułowe są budowane w fabryce i zmontowane na miejscu. Ponieważ domy modułowe są fabrycznie zbudowane zgodnie z wymagającymi standardami, pracownikiem budowniczego jest poślubienie części komponentów i wypełnienie wszelkich pozostałych wykończeń.

Jak znaleźć konstruktora
Proces budowania modułowego domu zaczyna się od budowniczego. „Konsumenci albo szukają producenta, albo będą szukać konstruktora, który zajmuje się domami modułowymi”, mówi Steve Snyder, dyrektor wykonawczy Modul Building Systems Association (MBSA). Jeśli zaczną od domu, nabywcy domów mogą skanować strony internetowe producentów, przyjrzeć się modelowym planom pięter i przejrzeć listę certyfikowanych budowniczych w ich okolicy.

Po wybraniu producenta droga prowadzi z powrotem do konstruktora. „Kiedy kupujący skontaktuje się z producentem, zostanie skierowany z powrotem do konstruktora w ich okolicy, który ma związek z producentem”, mówi Snyder. Konsument następnie kupuje modułowy dom przez konstruktora, a nie producenta.

„Modułowi producenci domów są dostawcami modułów dla budowniczego, podobnie jak podwórko drewna dostarcza budowniczego budowniczego domu w dostawcze”, mówi Thayer Long, wiceprezes ds. Publicznych ds. Modułowej Rady Mieszkalnictwa (NMHC). Konstruktor reprezentuje firmę i będzie odpowiedzialny za oddzwonienia lub skargi.

Niektórzy konsumenci chcą zacząć od budowniczego, który zajmuje się modułowymi domami. Modułowe stowarzyszenia domowe, takie jak zasoby online MBSA, aby pomóc konsumentom dowiedzieć się więcej o produkcie i procesie lub sprawdzić katalog budowniczych, dostawców i dostawców. „Nasza strona ma mapę U.S. - Możesz kliknąć stan i znaleźć producentów, którzy wysyłają i zajmują się budowniczymi w tym stanie ” - mówi Snyder.

Modułowe dodatki
Modułowe dodatki rośnie popularność, ponieważ właściciele domów decydują się na ulepszenie swoich obecnych domów, a nie poruszać. „Ludzie chcą dodać przestrzeń do swoich domów” - mówi Andy Giianino, założyciel i prezes The Home Store, organizacji, która działa zarówno jako sprzedawca, jak i budowniczy modułowych domów. „Dodatki teściowe są popularne w starzeniu się rodziców, którzy potrzebują więcej wsparcia lub rodzin, które potrzebują dodatkowej pomocy z wnukami."

„Właściciele domów mogą dodać modułowy dodatek do boku swojego domu lub mogą dodać do szczytu domu, tworząc drugą historię”, mówi Gianino. Dodanie modułowego dodatku jest jak każdy dodatek do domu zbudowanego przez drążki - wymagane są pozwolenia i przygotowanie miejsca. Konstruktor, który pracuje z domami modułowymi, powinien zostać zakontraktowany w celu wykonania pracy i pomocy właścicielowi domu w wyborze projektu.

Dodanie modułowego dodatku do utworzenia drugiego poziomu wymaga inżyniera oceny siły pierwszego piętra i ustalenia, co będzie trzeba zrobić z istniejącą strukturą, aby upewnić się, że będzie wspierać wagę dodania. „Inżynier poinformuje generalnego wykonawcę, co będzie trzeba zrobić, aby wzmocnić pierwsze piętro”, mówi Giianino.

Aby zainstalować modułowy dodatek, musi być odpowiedni dostęp do domu. Moduły są wysyłane na ciężarówki i nie wszystkie domy mogą obsłużyć dużą ciężarówkę na miejscu. Moduły są wrzucane przez Crane, co również wymaga odpowiedniej przestrzeni na miejscu.

Dodanie modułowego dodania ma potencjalne korzyści o oszczędzaniu kosztów. Podobnie jak w przypadku całej konstrukcji modułowej, koszt siły roboczej jest znacznie niższy niż w przypadku dodatku do budowy miejsca. Modułowe dodatki są szybkie, zmniejszając bóle głowy i zamieszanie konstrukcji. Dodatek będzie również gotowy do zamknięcia i przejścia do znacznie szybciej. „Dla właściciela domu dodającego drugą historię, czas, w którym dom jest narażony na elementy, jest znacznie mniejsza z modułowym dodatkiem niż z dodatkiem zbudowanym przez nie”, mówi Giianino.

Efektywność energetyczna i zielony budynek
Z natury domy modułowe są twarde. Dodane materiały używane do konstruowania modułów wystarczająco mocnych, aby wytrzymać rygory podróży z fabryki na plac budowy, często powodują ściślejszą konstrukcję. Może to oznaczać bardziej energooszczędny dom, bezpośrednio z fabryki. „Imowsza pieczęć modułowego domu oznacza mniej ciepła utraconego w zimie i mniej chłodnego powietrza utraconego latem”, mówi Mike Younus, dyrektor generalny New England Homes, producenta modułowego domu w New Hampshire.

Właściciele domów mogą często określać niektóre produkty i dodatki, które wzmacniają efektywność energetyczną domu. Dodanie wysadzonej izolacji na poddaszu lub ścianach jest jednym ulepszeniem, podobnie jak okna o niskiej emisyjności. Właściciele domów zainteresowani zwiększonymi oszczędnościami energii powinni wybrać producenta, który oferuje opcję dodawania materiałów oszczędzających energię do swoich modułów.

Budowanie modułowego domu to zielony proces, ponieważ moduły są budowane w fabrykach, co oznacza, że ​​mniej materiału jest zmarnowane lub odrzucane podczas procesu budowy. „W wielu fabrykach używają bardzo dużego wyposażenia precyzyjnego do wycinania materiałów we właściwy sposób”, mówi Gianino. „Ponieważ producenci budują wolumen, znajdą zastosowania wszystkich resztek i dodatkowych materiałów."

„Koncepcja zielonego budynku zaczyna się przyciągać, a rynek zaczyna się zmieniać”, mówi Younus, którego firma, New England Homes, już bada stosowanie odpornych na formę płyt gipsowych, drewna traktowanego niebieskiego i innych produktów celowanych w poprawie jakości powietrza w domu modułowego domu. Younus dodaje, że zainteresowanie konsumentów zielonym budynkiem i efektywnością energetyczną określa, w jaki sposób przemysł modułowy porusza się, aby dodać bardziej energooszczędne opcje.