Zobacz swój dom poprzez oceny gogle

Zdjęcie: Shutterstock

Dobre wieści! Ceny nieruchomości są upoważniające, a sprzedaż jest podwyższona. Wkrótce możesz zarobić na ulepszeniach domu. Ale zanim spróbujesz zaimponować kupującym, musisz zaimponować rzeczoznawcy.

Dlaczego? Ponieważ pożyczkodawcy akceptują tylko oceny. (Analiza rynku agenta nie spełnia standardów pożyczkodawców.)

Ocena jest migawką tego, co warto twój dom, na podstawie niedawno sprzedanych porównywalnych nieruchomości. Pomyśl o rzeczoznawcy jako o konsultantie cenowym, który może pomóc ci jak najwięcej z ostatnich projektów związanych z poprawą domu.

Zakończ mądry. Utrzymujące się projekty muszą zostać ukończone i, w razie potrzeby, zatwierdzone przez inspektorów miejskich. Jeśli jeszcze nie zdecydowałeś się na końcowe kolory i wykończenia, zapytaj rady rzeczoznawcy. Może się okazać, że pomalowane w biało płyty gipsowo-gipsowe faktycznie zwraca większą wartość niż beadboard, płytki lub inne bardziej wymyślone wykończenie.

Chirurgiczne retuszu. Większość domów potrzebuje świeżej farby, zanim będą gotowi na rynku. Rzeczoznawcy może ci powiedzieć, czy naprawdę musisz odmalować całe pokoje lub po prostu skoncentrować się na obszarach o wysokim wpływie (e.G., wejścia).

Zdjęcie: Shutterstock

Schludne lub dostrojenia? Czyste i schludne to podstawa do sprzedaży. Po usunięciu bałaganu możesz zdać sobie sprawę, że niektóre obszary muszą zostać wyczyszczone. Zapytaj rzeczoznowicę, czy reprezentacyjne są garderoby, spiżarnie i sypialnie dla dzieci.

Rosnąć i kosi. Atrakcyjne krajobrazy jest niezbędnym elementem odwołania krawężnika, ale rzeczoznawcy nie udzielają dodatkowej kredytu na fantazyjne ogrody. Wypełnij gołe plamy, przycinaj krzaki i napraw ogrodzenia i bramy, a następnie poproś rzeczoznawcę o znaczek zatwierdzenia.

I tak musisz dołączyć listę ostatnich ulepszeń dla kupujących, więc połącz ją dla rzeczoznawcy. Może powiedzieć, co kupujący uważają za coś oczywistego, a które ulepszenia najprawdopodobniej wpłyną na osoby zainteresowane Twoją okolicą.

Więcej informacji na temat kupowania i sprzedaży w domu: Rozważ:

Opłata za wszystkie: jak zachować więcej kapitału własnego
Umieść rzeczoznawcę w swoim zespole przebudowy
3 sposoby, w jakie Twoi sąsiedzi wpływają na wartość twojego domu