Wodoodporność piwnicy Pro Tips

Zdjęcie: WSZYSTKIE STRONY KAROLINAS

Czysta, sucha piwnica-nie brzmi to ładnie? Faktem jest jednak, że wielu z nas żyje z piwnicami, które są wilgotne, co czyni je nieprzyjemnymi i niegościnnymi dla naszych rzeczy. Aby dowiedzieć się, co sprawia, że ​​piwnica jest wilgotna i co można z tym zrobić, skontaktowaliśmy się z Johnem Mitchellem, właścicielem All-Suche of the Carolinas, problemu z wilgocią w piwnicy z siedzibą w Południowej Karolinie. Według Mitchella istnieją trzy powszechne przyczyny zalanych lub wilgotnych piwnic: nasycenie zasypu, woda powierzchniowa i wycieki hydrauliczne.

Nasycenie zasypu
Nasycenie zasypu powoduje, że woda wchodzi do piwnicy ze względu na tak zwany „efekt miski gliny”, mówi Mitchell, który jest wynikiem sposobu zainstalowania fundamentu. Najpierw na Ziemi wykonano dużą dziurę, a następnie wylano fundament, pozostawiając lukę między ścianami podkładowymi a istniejącą Ziemią. Ta szczelina była wypełniona glebą, która została usunięta i „puchona.”Ponieważ ta gleba jest luźniejsza i bardziej napowietrzona niż otaczająca ją gleba, która mogła ściskać przez setki lat, ma tendencję do wchłaniania większej ilości wody niż zagęszczona gleba, podobnie jak gąbka w porównaniu z cegłą.

Więcej wody na twoim domu prowadzi do ciśnienia hydrostatycznego. Zasadniczo oznacza to, że woda, która jest ciężka, dociska się do podkładu, a następnie może znaleźć drogę przez pęknięcia, okna, otwory wokół rur, a nawet przez sam beton, który jest porowaty.

Mitchell mówi, że możliwe jest wodoodporne fundamenty na etapach budynku, ale tak się nie dzieje. „Po zbudowaniu piwnicy”, mówi-„albo wilgotna lub wodoodporna powłoka jest nakładana na ściany poniżej klasy, a następnie opód o żwirze jest umieszczony obok fundamentu i odprowadzany do światła dziennego, zanim szczelina zostanie zwarta."

Zdjęcie: Pasementsystemsquec.com

Więc co może pójść nie tak? Według Mitchella kontrahenci czasami wybierają raczej odporność na wilgoć, a nie wodoodporność, aby zaoszczędzić pieniądze. Ale jest problem z tym podejściem. „Przeproczenie wilgoci, które można spryskać lub nakładać wałkiem lub pędzlem, nie będzie wypełnić pęknięć wynikających z normalnego osadzenia domu."

Wodoodporność, z drugiej, jest znacznie bardziej skuteczna, ponieważ powłoka ma zwykle 40 milimetrów grubości i jest rozpylana lub instalowana jako membrana.

Znajdź piwnicę, że wolne odbiorcze, bez powoływania się od profesjonalistów w pobliżu. Znajdź lokalnych profesjonalistów +

Więc co można zrobić, jeśli dowiesz się, że twoja piwnica przecieka z powodu problemu strukturalnego? Jednym z rozwiązań Firma Mitchella jest instalacja systemu drenażu obwodowego wokół krawędzi podłogi w piwnicy wewnątrz domu. Niektóre z tych systemów obejmują jadąc betonową podłogę piwnicy wokół krawędzi w celu zainstalowania odpływu, ale inne systemy, takie jak Drytrak, można zainstalować nad podłogą. Oba systemy pozwalają wchodzić do wody, ale następnie szybko ją zbierają i przesuń do pompy studzienkowej, która dostarcza ją do odpowiedniego miejsca drenażu poza domem.

POWIERZCHNIA WODY
Inne problemy, które mogą prowadzić do wilgotnej piwnicy, obejmują nieprawidłową ocenę i drenaż w domu. Mitchell wyjaśnia: „Spust podnoszący obwód może być zainstalowany zbyt wysoko i nie może spływać do światła dziennego. Brak wystarczającej liczby żwiru może być częścią problemu, ponieważ żwir jest drogi. Kolejną możliwością jest to, że upocznia rynny mogą nie wykraczać poza zasypkę lub rynny mogą być zatkane i przepełnione na zasypce. Lub ocena może pozostawić wód powierzchniowych basening obok domu, a gdy woda ta wchodzi do zasypki, może przenosić luźne cząsteczki gleby do odpływu stopy, w pewnym momencie zatykając drenaż i zapewniając nasycenie. Wody powierzchniowe mogą również powodować powódź w piwnicy, biegając lub łącząc obok domu i biegnąc nad ścianą podkładową. Dlatego ważne jest dobre ocenianie i rozszerzenie rynny z dala od domu. Uprzątanie rynien po zatrzymaniu liści ” - radzi.

Jeśli twój problem z wyciekiem wody nie jest ogólnokrajowy, ekspert od wodoodporności piwnicy może ustalić, czy wchodzi przez pęknięcia w podłodze lub oknach i naprawić te pęknięcia, aby nie wrócić.

Nieszczęścia hydrauliczne
Czasami woda w piwnicy nie jest winą fundamentu. Wilgoć może być po prostu spowodowana nieszczelnym podgrzewaczem wody lub rury. „Przeciek podgrzewaczy wody, wycieki hydrauliczne i pęknięcia w węży pralki są wiodącymi źródłami roszczeń ubezpieczeniowych właściciela domów”, mówi Mitchell.

Jak więc zwalczyć te problemy z hydrauliką?

Mitchell radzi: „Możesz umieścić podgrzewacz wody w systemie ograniczania z alarmem zegarków wodnych, aby wydać ostrzeżenie, jeśli zacznie się wyciekać. Możesz umieścić wysokiej jakości zestaw węża na pralce, a nie pięcioma dolar. Możesz także mieć system miski miski w niskim miejscu piwnicy z szczelnym odpływem podłogowym włączonym do pokrywki miski. Utrzymałoby to piwnicę przed napełnieniem wodą, gdyby wyciek wystąpił w systemie wodnym domowym."

To z pewnością mądry ruch. Mitchell zauważa, że ​​„wąż pralki z pralką z 50 funtami ciśnienia przepłynie 500 galonów na godzinę”, co może szybko przekształcić piwnicę w basen w basenie. I chociaż basen w domu może zabrzmieć ładnie, prawdopodobnie nie jest to najlepszy sposób na zdobycie jednego.

Znajdź piwnicę, że wolne odbiorcze, bez powoływania się od profesjonalistów w pobliżu. Znajdź lokalnych profesjonalistów +