Planowanie Przewodnika Remodelowanie łazienki

Kolekcja Kohler Treham. Zdjęcie: Kohler

Łazienki kontynuują listy popularnych pokoi właścicieli domów, aby przebudować i nie bez powodu. Ponieważ coraz więcej Amerykanów starannie inwestuje w swoje domy, a nie sprzedają, zdają sobie sprawę, że wartość ponownej wannie wykracza poza cieszenie się nowym wystrojem. Przepręczny koszt magazynu z 2010-2011 vs. Raport o wartości, przebudowie kąpieli średniej uzyskują 70% zwrotu z inwestycji-nawet wyższe w niektórych regionach lub dzielnicach. Oznacza to, że jeśli wydasz średnią krajową 16 634 USD na przebudowę, nie tylko będziesz cieszyć się nową wanną, ale także odzyskasz 11 643 USD lub więcej, kiedy sprzedajesz. (I zaktualizowana kąpiel może dać ci przewagę sprzedawcy na powolnym rynku.)

Podobnie jak w przypadku każdego projektu doskonalenia domu, mądrze jest spędzać z ostrożnością. Rozpocznij proces od decydowania o tym, jak bardzo byłbyś komfortowy, inwestując w kąpiel, a następnie przeprowadzić badania i zapoznaj się z podstawami. Niniejszy przewodnik dostarczy przydatnych informacji na temat wzglętów projektowych, rozwiązań do przechowywania i wskazówek dotyczących wyboru materiałów i urządzeń.

Planowanie swojej najlepszej wanny
Większość łazienków ma niewielki rozmiar (50-70 stóp kwadratowych), ale to nie powstrzymuje właścicieli domów przed wielkim marzeniem. Aby uzyskać realistyczne spojrzenie na to, co jest możliwe, przejrzyj książki projektowe, czasopisma i strony internetowe, aby uzyskać pomysły. Odwiedź domowe pokazy i designerskie salony, w których można otwierać szuflady, poczuć spraye odrzutowe i naprawdę „kopnąć opony.'

„Zawsze pytam, co to jest z istniejącą wanną klienta, której nie lubią”, mówi Nanae Nakahara, CKD, CKB, właścicielka Elegance przeprojektowana w rejonie Zatoki San Francisco. „Czy szafki są zbyt małe, czy też nie lubią kolorów? Niektórzy myślą, że jeśli po prostu włożą wszystko nowe, będą szczęśliwi. Ale musisz dokładnie rozważyć przestrzeń i budżet, aby jak najlepiej z niej wyciągnąć."

Oto kilka kluczowych punktów na początek:

Jak będzie używana kąpiel? Może to zabrzmieć oczywisto, ale najpierw zwróć uwagę na to, kto będzie korzystał z łazienki i jak, mówi Nakahara. Czy przerabiasz rodzinną kąpiel, która otrzymuje dużo zużycia? A może idziesz na mistrzową kąpiel przypominającą spa? Określenie potrzeb mieszkańców da ci kluczowy kierunek materiałów, magazynowania i potrzeb kosmicznych.

Ustalić budżet. Według National Kitchen and Bath Association (NKBA), stowarzyszenia handlowego non-profit, łazienki mogą być jednym z najważniejszych pokoi do przebudowy na podstawie stopy kosztów za kwadrat, częściowo ze względu na fakt, że istnieje wiele wody, problemy z elektryczną i hydrauliczną. Mimo to istnieją opcje dopasowane do prawie każdego budżetu. „Podziel się kilkoma przykładami: apartament główny ze wszystkimi udogodnieniami i luksusowymi materiałami w dużym obszarze metra może osiągnąć 100 000 USD”, stwierdza przewodnik Planowania Łazienki NKBA (dostępny do pobrania za darmo w NKBA.org). „Jednak urocza, ale skromna metamorfoza w mniejszym mieście może zostać osiągnięta za mniej niż 10 000 USD.„Do celów planowania NKBA zaleca przydzielenie 20% budżetu na instalację, 16% na szafkę i sprzęt oraz 15% na urządzenia. Aby uzyskać figurę, co kosztuje renowacja kąpieli w Twojej okolicy, sprawdź to narzędzie szacujące w Emprovenet.

Przygotować plan. „Jedną z pierwszych rzeczy, które mówimy klientom, jest spojrzenie na całą przestrzeń, a nie sposób jej używanego”, mówi Anissa Swanzy, współwłaścicielka SKD Studios w Lusby, Maryland. „Wiele razy ludzie nie mogą sobie wyobrazić tego inaczej lub nie widzą dla siebie pełnego potencjału. Jeśli wykonujesz aktualizację kosmetyczną, przesuwanie toalety jest drogie, ale jeśli wykonujesz poważną przebudowę, przeniesienie toalety to niewielka cena za efektywne plan podłogi.”Sprawdź sąsiednie szafy lub korytarze, aby sprawdzić, czy możesz załatwić dodatkowy materiał kwadratowy. Lub przemyślaj sposób, w jaki korzystasz z bieżących urządzeń. „W kąpieli mistrzowskiej wiele osób rezygnuje z wanny zamiast większego prysznica i większej przestrzeni”, mówi Swanzy. „Zdają sobie sprawę, że napełnienie wanny wymaga dużo wody, i i tak nie mają czasu, aby się namoczyć."

Niezależnie od wyboru, którego w końcu dokonasz, zostaw miejsce do oddychania. NKBA sugeruje co najmniej 30 cali przestrzeni przed dowolnym urządzeniem. Baw się szkicami na papierze lub wypróbuj wirtualny planer łazienki Kohlera.

Znajdź rozwiązania pamięci. „Gdy patrzysz na szafki, staraj się uzyskać jak najwięcej przechowywania”, radzi Swanzy. „Robimy duże wysokie szafki między dwoma umywalkami i szafkami w stylu od podłogi do sufitu.„Ważna jest również odpowiednia głębokość przechowywania. „Większość ludzi zapewnia zbyt głębokie miejsce do przechowywania, ale potem rzeczy po prostu są ułożone przed sobą”, mówi Julie Williams, CKD, CKB, właścicielka Julie Williams Design w Novato w Kalifornii. „Zwykle przechodzę 15 cali głębokości, ale o szerokości 30 cali. W ten sposób możesz zobaczyć wszystko na pierwszy rzut oka.”Williams próbuje również stworzyć osobną toaletę, gdy tylko jest to możliwe, dodając magazyn od podłogi do sufitu na jednej ścianie tego pomieszczenia do rzeczy, które nie są używane codziennie. To pozostawia magazyn próżności mniej zatłoczony.

Przejrzyj kwestie bezpieczeństwa. W interesie zdrowia i bezpieczeństwa kąpiele wymagają odpowiedniej wentylacji, dobrego oświetlenia i podłogi bez poślizgu, aby zapobiec upadkom.

Aby uzyskać więcej informacji na temat przebudowy łazienki, rozważ:
Podstawy łazienki: wanny, prysznice i umywalki
Jak: Stwórz w domu wannę spa
Podłogi w łazience: bogactwo opcji