Pierwsza przebudowa piwnicy prowadzenia planowania

Zdjęcie: Istockphoto.com

Czy czujesz, że twój dom się kurczy? Czy dzieci dorastają i gromadzą więcej rzeczy? Czy twój nastolatek domaga się własnego pokoju? Czy absolwent uczelni wraca do gniazda? Czy chcesz zapewnić miejsce dla starszego rodzica lub wynająć miejsce na pomoc? Niezależnie od powodu rozwiązanie kosmiczne może być faktycznie tuż pod twoimi stopami.

Piwnice to zazwyczaj około jednej trzeciej dostępnej przestrzeni całego domu, 600 do 800 m2. ft. w przeciętnym domu. I chociaż niektóre piwnice zostały ukończone, aby stworzyć większą powierzchnię mieszkalną, większość z tych przestrzeni jest używana jako prowizoryczne pralni, biura domowe i repozytoria przechowywania dla wszystkiego, od zapasowych zamrażarków, spiżarni, farb i dokumentów. Innymi słowy, większość piwnic jest niedostatecznie wykorzystywana.

Korzyści z przebudowy piwnicy

Zdecydowanie korzyści z rozważenia przebudowy piwnicy:

• W przeciwieństwie do dodatku do pokoju, nie ma potrzeby wykopywania nowych stopień lub martwić się o obciążenia konstrukcyjne.
• Narzędzia (w tym woda, elektryczność, linie gazowe i kanalizacyjne) są zazwyczaj blisko pod ręką, a dalsze obniżenie kosztów.
• Obciążenia ogrzewania i chłodzenia są stosunkowo lekkie dla piwnic.
• Piwnice prawie zawsze prowadzą do nich schody, w przeciwieństwie do wielu strychów (kolejny popularny kandydat do ekspansji domu).

Wady przebudowy piwnicy

Przekształcenie piwnicy nie jest jednak pozbawione jej wyzwań.

• Przestrzenie poniżej klasy podlegają wody i wilgoci, dwóch wspólnych wrogów budowy domu.
• Pleśń i pleśń są również powszechne, a naturalne światło jest ograniczone.
• Rury napowietrzne i przewody mogą dodawać kolejne wyzwania, a jeśli nie spodziewałeś się łazienki po budowie domu, toaleta piwnicy może być konieczne spłukiwanie.

Przebudowa piwnicy?Znajdź lokalnych wykonawców przebudowy piwnicy w Twojej okolicy i uzyskaj bezpłatne szacunki bez powoływania się na swój projekt już dziś. Znajdź zalety +

Radzenie sobie z mokrym i wilgotnym

Przed rozpoczęciem konwersji piwnicy poważnie podejdź do wodoodporności. Jeśli woda okresowo unosi się między płytą a ścianą fundamentu lub w fundamencie znajdują się pęknięcia, będziesz musiał zadzwonić do wykonawcy lub firmy wodoodpornej w piwnicy, aby uzyskać poradę. Będą w stanie powiedzieć, czy źródło wody jest łatwe do powstrzymania-może być tak proste, jak rynny i padacz, nie wykonując swojej pracy-czy to jest poważniejsze.

W wielu przypadkach odpowiedzią jest drenaż obwodu poniżej zlecenia prowadzący do dołu studzienkowego z co najmniej dwoma pompami (podstawowa i zapasowa). Pit Sump powinien być zainstalowany w najniższej części obwodu pomieszczenia i skonfigurować w celu wyładowania wody na zewnątrz w najbardziej wydajny sposób. Wiele gotowych piwnic buduje szafę wokół dół miski. Niezależnie od tego, jak go ukrywasz, pamiętaj, aby umożliwić łatwy dostęp.

Woda gruntowa nie jest jedynym źródłem wilgoci i wilgoci w piwnicy. Wycieki i kondensacja hydrauliczna to dwa inne popularne źródła. Dobry wykonawca wodoodporności może instalować powiadomienia o wodzie w pralni i w pobliżu zbiorników podgrzewacza wody, aby ostrzec przed wyciekiem, zanim może spowodować poważne uszkodzenia. Może również polecić samotni, dezhumidifier o dużej pojemności w celu dalszego rozwiązania problemów z wilgocią.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Budowanie z wodoodpornymi materiałami

Podczas kończąc piwnicę, mądrze jest używać materiałów, które mogą stać w stosunku do wody i wilgoci. Konwencjonalne materiały, takie jak płyty gipsowo-gipsowe, ramy drewna i listwy MDF, niekoniecznie są najlepszymi wyborami w zastosowaniach poniżej klasy.

Właśnie dlatego kilka firm oferuje kompletne systemy wykończenia piwnicy, które zawierają wodoodporne panele ścienne, odporne na wilgoć sufity, odporne na pleśń listwy PVC i wodoodporne systemy podłogowe; Wszystko, aby zmniejszyć ryzyko związane z uszkodzeniem wody.

Owens Corning oferuje izolowany panel ścienny do konwersji piwnicy złożony ze sprężonego włókna szklanego wyłożonego winylem po zakończeniu. Przywiązuje się do blokowania i wlania betonowych ścian podkładowych za pomocą specjalnych kanałów. Jeśli potrzebujesz dostępu do przewodów elektrycznych lub hydrauliki za paneli, możesz je usunąć. Panele nie są bezłkowe, odporne na uderzenie, nie zatrzymują pary wodnej i nie wspierają pleśni. Mogą jednak zostać uszkodzone w powodzi, jeśli pozostaną w wodzie przez dłuższy czas.

Całkowite wykończenie piwnicy (TBF), Systemy piwniczne, Inc. Firma, oferuje wysoce odporny na wpływ panel cementowy wspierany przez sztywną izolację piankową. Jest wystarczająco silny, aby wesprzeć wszystko, co powiesisz na konwencjonalnie oprawionej ścianie. Kanały wstępne ułatwiają okablowanie. A winylowa skóra winylowa w białej i beżowej obejmuje gotową stronę.

Panele TBF można zainstalować na torach podłogowych i sufitowych niezależnie od ściany podkładowej lub można je podłączyć bezpośrednio do ścian podkładowych. System jest na tyle wszechstronny, że możesz zostawić część swojej piwnicy niedokończonej lub podzielić przestrzeń na pokoje, a nawet wyprostowane szafy. Oprócz różnych wersji paneli ściennych, TBF oferuje menu innych produktów do przebudowy piwnicy, w tym gotowych zestawów schodowych, sufity z kroplami i wodoodporne podłogi. Firma macierzysta, Piasement Systems, to ogólnokrajowa sieć Wodoodpornych Wykonawców, więc jest prawdopodobne, że dealer TBF w Twojej okolicy będzie mógł również pomóc w wodoodporności piwnicy.

Zrób to, że same, którzy chcą zaoszczędzić trochę pieniędzy, będą chcieli rozważyć panele ścian piwnicznych wykonane z tlenku magnezu, takie jak te ze ścian Wahoo. Po przyjęciu do izolacji polistyrenu, płyty MGO izolują na R-11. Są dobrze odpowiednie do wilgotnych obszarów, są odporne na pleśń i pleśni i są łatwe do wycięcia i zainstalowania. Dodatkowo można je pomalować. Płyty instalują w stalowych nawiasach w kształcie litery L wkręcone do płyty i legarów, które mają wstępnie przycięte kanały okablowania i kablowe. Panele do partycji wewnętrznych są również dostępne bez izolacji. Firma oferuje doskonałe instrukcje instalacyjne.

Zrekompensować ograniczone oświetlenie

O ile nie masz szczęścia, aby mieć piwnicę, w której jedna lub więcej ścian jest powyżej klasy i może pomieścić duże okna i oszklone drzwi, naturalne oświetlenie będzie ograniczone w piwnicy do garści małych okien. Na szczęście upuszczone lub zawieszone sufity, powszechne w piwnicach, mogą łatwo i atrakcyjnie pomieścić wpuszczane puszki, śledzenie i fluorescencyjne urządzenia Trofferowe.

Projektanci zalecają również dużo oświetlenia obwodowego, w tym kinkiety, wpuszczane światła reflektorów i fluorescencyjne rurki lub podkładki ścienne LED ukryte za Coves. Oświetlając ściany, możesz symulować naturalne światło otoczenia i sprawić, że przestrzeń wydawała się większa.

Radzenie sobie z kanałami i wiązkami

Dostosowanie przewodów i wiązek jest często wyzwaniem. Malowanie ich w celu dopasowania sufitu jest powszechnym podejściem. Innym jest malowanie ich w jasne, zabawne kolory. Podobnie boksowanie kanałów za pomocą podsufitów lub obudów z drewna pokrytych płytami gipsowo-kartonowymi lub MDF. Należy jednak pamiętać, że obudowy kanałowe nie mogą rozciągnąć więcej niż 6 cali poniżej minimum 7 stóp. dopuszczalna wysokość sufitu. Jeśli są kanały wiszące zbyt nisko, czasami można je podzielić na mniejsze kanały. Można również zainstalować szersze i płaskie kanały zamienne, aby zyskać kilka cali. Cokolwiek zrobisz, sprawdź z lokalnym działem budowlanym przed rozpoczęciem pracy, aby upewnić się, że Twój plan jest zgodny z kodeksami budowlanymi.

Kiedy odpływy muszą wzrosnąć

Piwnice łazienki, pralni i kuchnie, wspólne cechy w wielu konwersjach, są proste w odniesieniu do linii zaopatrzenia w gorącą i zimną wodą, choć nie zawsze do drenażu. W razie potrzeby istnieje kilka metod odprowadzania odpadów ściekowych i ścieków-zwłaszcza od toalet w górę do istniejących linii spustowych. Najtańsze jest macerującą pompę łazienkową, jak te autorstwa Saniflo. Włącza automatycznie, aby pompować odpady toaletowe i szarą wodę z zlewu, prysznica, wanna lub pranie do linii kanalizacyjnej. Te jednostki są kompaktowe i ciche, zwykle dopasowujące się bezpośrednio za toaletą lub za ścianą.

Kody budowlane i pokoje w piwnicy

Piarki mogą być używane do wielu celów: pranie, kino domowe, gra w grę, hobby i rzemiosło, a lista jest długa. Istnieje wiele kodów budowlanych mające na celu zapewnienie bezpieczeństwa mieszkańców, które mają zastosowanie do wszystkich powyższych. Obejmują one zastosowanie dymu i detektorów CO, pojemników GFI, zewnętrznego powietrza spalania do pieca lub kotła, materiały odporne na rozprzestrzenianie się pożaru, minimalne rozmiary pomieszczenia i wycofanie się okien awaryjnych. Wybierając kontrahentów do pracy nad konwersją piwnicy, znajdź takiego, który wykonał pracę wiele razy i który ma wiedzę na temat odpowiednich kodów. Nie współpracuj z wykonawcą, który twierdzi, że możesz przekonwertować piwnicę bez pobierania zezwoleń.

Przebudowa piwnicy?Znajdź lokalnych wykonawców przebudowy piwnicy w Twojej okolicy i uzyskaj bezpłatne szacunki bez powoływania się na swój projekt już dziś. Znajdź zalety +