Jedna gwarancja na wszystko

Zdjęcie: Istockphoto.com

Jeśli twój piec umrze w poranny zimowy poranek, potrzebujesz kilkuset dolarów, aby go naprawić lub, co gorsza, kilka tysięcy dolarów, aby go wymienić. To samo można powiedzieć o lodówce, piekarniku, systemie hydraulicznym, podgrzewaniu wody, klimatyzatora, układu elektrycznym, pralce, suszarce ubraniowej lub usuwania śmieci. O ile oczywiście jest to objęte gwarancją lub objęte planem usług domowych lub gwarancją domową.

Kiedy coś idzie nie tak

Złożoność nowoczesnych domów i koszty utrzymania ich płynnego działania, to jeden z powodów, dla których więcej właścicieli domów niż kiedykolwiek wcześniej zwraca się do gwarancji domu. Inne powody to starzenie się amerykańskich zapasów mieszkaniowych, a właściciele właścicieli domów, jak to ująły, niezmiennie to, „spokój ducha,„ spokój ducha."

Gwarancje domowe, znane również jako plany usług domowych, nie są nowe-istnieją od co najmniej 1971 roku. Według Better Business Bureau, gwarancje domowe i plany usług ogólnie zwiększają popularność.

Apelacja gwarancji domowych jest oczywista. Za roczną płaską opłatą w wysokości około 400 USD lub mniej, większość gwarancji zapłaci za naprawę lub wymianę urządzeń i systemów domu, które zawodzą z powodu normalnego zużycia. Zasady są zazwyczaj wydawane bez kontroli domowej, wejść w życie 30 dni po otrzymaniu płatności oraz obejmować urządzenia i systemy, które były w dobrym stanie, gdy polisa została zamówiona.

Z jednym bezpłatnym połączeniem, dobra gwarancja domu może uprościć życie bez względu na to, co pójdzie nie tak. Zazwyczaj można wypłacić, gdy pojawia się technik serwisowy. Odliczenia wahają się od 35 do 100 USD, ale polisa płaci za zadaszone naprawy.

Który potrzebuje gwarancji domu?

Jeśli właśnie kupiłeś nowy dom, Twój konstruktor prawdopodobnie podał ci stos dokumentów gwarancyjnych i konserwacyjnych dla różnych elementów w domu. Praktycznie wszystkie nowe urządzenia i systemy są już objęte gwarancją producenta. Gwarancja domowa nie rozpocznie się, dopóki gwarancje te nie wygasną.

National Institute for Consumer Education na Eastern Michigan University stwierdza, że ​​większość wad w urządzeniach pojawia się, podczas gdy przedmiot jest nadal objęty pierwotną gwarancją producenta lub po wygaśnięciu przedłużonej gwarancji kupowanej w sklepie. Tak więc, chociaż możesz być zachęcany do zakupu rozszerzonych gwarancji stron trzecich na poszczególne urządzenia w momencie zakupu, strona internetowa konsumencka uważa: „Jedynymi, którzy otrzymują dobrą ofertę, są sprzedawcy, którzy uważają te programy za bardzo opłacalne."

Dollar za dolar, o wiele lepiej jest kupić plan usług domowych lub polisę od najlepszych firm gwarancyjnych, które uwzględniają wszystkie systemy i urządzenia, bez względu na wiek lub miejsce zakupu. Rzeczywiście, gwarancje domowe mają świetny sens, gdy dom, jego urządzenia i systemy zaczynają nosić, być może po 10 latach.

Pomóż sprzedaży domowej

Większość gwarancji domowych lub planów serwisowych jest zbywalna, więc gwarancja zapewnia poziom bezpieczeństwa do sprzedaży domu, zwłaszcza gdy porusza się przez Escrow. Według niektórych ekspertów od nieruchomości, dom z gwarancją sprzedaje się szybciej niż jeden. A nowi właściciele domów, którzy mogli się nadmiernie rozwinąć finansowo, aby kupić dom, mogą nie mieć poduszki do nieoczekiwanych napraw. Po prostu upewnij się, że Twój plan można przenieść z domem przed złożeniem obietnic.

To prawda, że ​​zawsze będą przydatni ludzie, którzy wolą robić własne naprawy. Tym osobom mogą lepiej bankowości lub inwestować koszty polisy w wysokości 400 USD, a w razie potrzeby korzystanie z niego w razie potrzeby. Podobnie ludzie, którzy chcą swobody zatrudnienia wybranej przez siebie firmy naprawczej, mogą nie być zadowoleni z wykonawców zatwierdzonych przez firmę gwarancyjną. Przeczytaj uważnie plan usług domowych i sprawdź, czy Twoje potrzeby zaspokajają ich zasięg.

Wybór gwarancji domowej

Wszystkie zasady i firmy nie zostały stworzone równe, a kluczem do wyboru właściwej gwarancji domowej jest badania. Musisz wiedzieć, co jest omawiane, a co nie.

Zasady różnią się radykalnie, co uniemożliwia wymienienie wszystkich zmiennych tutaj, a tylko twoje studium drobnego wydruku pomoże Ci zarządzać swoimi oczekiwaniami. Większość zasad obejmuje te elementy domowe: jednostki klimatyzacyjne, centralne jednostki grzewcze, przewody, systemy elektryczne, wentylatory wiosłowania, systemy hydrauliczne, zmiękczające wodę, podgrzewacze wody, lodówki, wbudowane zmywarki, wbudowane mikrofale, pielęgna , wbudowane kompaktory śmieci, centralne próżni oraz podkładki i suszarki. Jeśli jest to system bezpieczeństwa, który chcesz pokryć, lub basen lub spa, możesz szukać dalej.

Dobrym pierwszym krokiem byłoby wymienienie problemów z domem, które najbardziej Cię dotyczą, i przeczytanie poszczególnych zasad w celu ustalenia poziomu ubezpieczenia. Jeśli mieszkasz na przykład w Tucson w AZ, prawdopodobnie bardziej martwisz się o zasięg systemu klimatyzacji, niż jeśli mieszkasz w Bangor, Me. Na północy zasięg pieca jest bardziej priorytetem.

Zrozumienie, co jest objęte

Nie spojrzaj na umowę, bo prawdopodobnie będziesz rozczarowany później. Jedna polityka może powiedzieć, że obejmuje inwazje szkodników, określony plus, ale drobny druk wyklucza termity, mrówki stolarskie, szczury i chrząszcze z drewna. Ponownie zasady mogą wymieniać „system hydrauliczny”, ale wykluczyć szkody wyrządzone rurom według korzeni drzew. To może być dla Ciebie problem, ale nie. Poświęć trochę czasu na przeczytanie umowy przed podjęciem decyzji.

Gdy znajdziesz zasady obejmujące problemy „gorącego przycisku”, z podstawowym planem lub z dodatkowymi opcjami, które kosztują więcej, zadaj sobie pytanie, kto dokona napraw. Większość firm ma umowy z zewnętrznymi kontrahentami do wykonania pracy. Jeśli przyniesiesz własnego ulubionego hydraulika, który nie jest zatwierdzony, naprawa nie zostanie pokryta.

Definicje tego, jak można sprzedawać plany, różnią się w zależności od stanu. W niektórych obszarach są uważane za gwarancje; W innych mogą być sprzedawane jako ubezpieczenie lub plan usług lub umowa. Ponadto wiele stanów ma własne przepisy i ograniczenia dotyczące programów gwarancyjnych. Na przykład w Nevadzie rozkład ogrzewania lub klimatyzacji sprawia, że ​​miejsce zamieszkania. W rezultacie usługa musi rozpocząć się w ciągu 24 godzin.

Spokój, którego szukasz w gwarancji domowej, nadejdzie tylko wtedy, gdy kupisz odpowiednią politykę, od renomowanej firmy. Czas spędzony na badaniu polityki, a firma spłaci się później, gdy najprawdopodobniej go potrzebujesz.

Jak długo trwają

Oszacowanie życia w latach:

• Zmywarki do naczyń: 5-12.
• Dyspozycje: 5-12.
• Pralki i wysuszenia: 8-12.
• Podgrzewacze wody: 8-12.
• Lodówki: 15-20.
• Piece: 15-20.
• Rynny i upouty (ocynkowane): 15-20.
• Rynny i upadki (miedź): życie domu, jeśli dobrze utrzymane.
• Ciepłe piec powietrza: 8-12.
• Pompy ciepła: 8-12.
• Sprężarki klimatyzacji: 8-15.
• Klimatyzacja zasilana gazem: 8-15.
• Kotły ciepłej wody: 30-15.

Źródło: Freddie Mac