Nowy w online zakupy nieruchomości? Oto jak zacząć

Istockphoto.com

Podobnie jak ich odpowiedniki w reakcji, sprzedaż nieruchomości online może być przysłowiowe skarby, obu praktycznych przedmiotów (meble, urządzenia, narzędzia, naczynia kuchenne, tekstylia, materiały biurowe oraz sprzęt do trawnika i ogrodu) oraz dekoracyjne lub kolekcjonerskie elementy (vintage odzież i akcesoria, biżuteria, wystrój domu, sztuka, materiały rzemieślnicze i różne tchotchkes).

Dreszcz pościgu może jednak szybko doprowadzić do przypadku wyrzutów sumienia kupującego,. Oto, co musisz wiedzieć przed wyjazdem do świata polowania na okazję w sprzedaży nieruchomości online.

Ustaw (i trzymaj się) pewnych limitów

Jeśli chodzi o zakupy impulsowe, aukcje online mogą być kopalnią złota lub kopalnią ziemi. Wiesz, jak zakupy spożywcze, kiedy czujesz, że Peckish może spowodować wózek pełen śmieciowego jedzenia i dmuchany budżet? To samo dotyczy sprzedaży nieruchomości. (Cóż, nie część śmieci.) Bądź doświadczonym kupującym i ustaw sobie ograniczenia.

Najpierw ustal budżet i nie zapomnij o uwzględnieniu kosztów wysyłki i składek kupującego. Jeśli okresowo wychodzisz z internetowych dziur królików we wczesnych godzinach, błyszczących oczami i migając, ustaw timer. Kiedy czas wyznaczony jest upływ, wyloguj się. Pamiętaj, że zawsze będzie więcej sprzedaży, aby surfować w kolejnym dniu.

Opieraj się ofertom, których nie potrzebujesz

Zdobycie kradzieży umowy jest super zabawne, zwłaszcza że przedmioty sprzedaży nieruchomości są często jedyne w swoim rodzaju. Dodanie do tego odwołania to sztuczne poczucie pilności stworzonej przez format aukcji. Wynik? Hat Hat Cukierek pokusy, która może doprowadzić cię do wydawania pieniędzy, których nie masz lub nie możesz oszczędzić.

W końcu, jeśli szukasz szklanego dania sherbet z zieloną depresją, aby ukończyć swoją kolekcję, nie ma znaczenia, jak niedrogie są te skórzane krzesła z połowy wieku. Zwalcz szanse na poniesienie poniesienia, szukając określonych elementów, a nie przeglądanie według kategorii.

osiedla.internet

Ustal, czy kupujesz, czy przeglądasz

Oczywiście, gdy masz gratkę, spalając dziurę w kieszeni lub paypal, nie ma nic złego w wirtualnych oknach na stronie internetowej sprzedaży nieruchomości.

„Właściwie nie kupuję wiele na sprzedaży nieruchomości online, ale fajnie jest przeglądać z zaciszu mojego domu w moim PJS”, mówi Hilary Bluestein-Lyons, dramaturg i profesjonalny inspektor domu w Rochester w stanie Nowy Jork. Jej największy wynik? Kilka kolorowych walizek Lily Bloom, które rzuciła za 27 dolarów i później się nauczyła, było warte ponad 200 USD.

Inni zwracają się do tych punktów, przed zakupami w dużych sprzedawcach detalicznych lub Amazon, za każdym razem, gdy potrzebują nowych towarów gospodarstwa domowego lub innych potrzeb. Oczywiście niezależnie od tego, w jaki sposób zbliżasz się do sprzedaży nieruchomości online; Po prostu bądź szczery w kwestii swoich zamiarów ze względu na swój budżet.

Postępuj zgodnie z poradami na aukcjach online

Podczas gdy sprzedaż nieruchomości jest podobna do sprzedaży stoczni lub garażu, ponieważ ceny są ustalane przez sprzedawców, wersje online są podobne do aukcji. Jeśli jesteś miłośnikiem eBay od dawna, znasz już format. Ci, którzy są nowi na aukcjach online, dobrze zrobiliby małe badania. Dowiedz się o potencjalnych oszustwach aukcyjnych popełnianych przez pozbawione skrupułów firmy sprzedażowe i sprawdź najlepsze strategie licytacyjne. W przeciwnym razie zbyt łatwo jest stracić lub być zerwane.

„Zwykle od razu oferuję przedmioty, które lubię, więc otrzymuję powiadomienia, jeśli przebicie”, mówi Bluestein-Lyons. „Blisko końca aukcji ustawię maksymalną ofertę, a następnie będę miał na nią oko. Czasami podniosę moją maksymalną licytację, jeśli jest to coś, czego naprawdę chcę."

osiedla.internet

Pozostań lokalny lub uwzględnij koszty wysyłki

Jedną zaletą sprzedaży nieruchomości online jest to, że otrzymujesz dostęp do aukcji w całym kraju. Chociaż nie możesz oceniać tkanin, biżuterii ani w stylu vintage kuchennym z bliska tą metodą, możesz kupić nieskończenie szerszy rynek. Lokalizowanie tego ostatniego kawałka, którego potrzebujesz, aby ukończyć kolekcję, jest o wiele bardziej prawdopodobne. (Oczywiście oznacza to również, że konkurencja o te kolekcjonerska jest większa, ale to wszystko jest częścią zabawy.)

Jeśli chcesz zawęzić swój zakres lub kupujesz duże, ciężkie elementy, takie jak meble, sprawdź witryny, które wymieniają lokalną sprzedaż, takie jak Estatesales.Net, nawet jeśli nie planujesz uczestniczyć osobiście. Możesz robić zakupy i licytować online, a następnie osobiście odebrać swoje wygrane. Kiedy patrzysz na odległe oferty, koniecznie sprawdź koszty wysyłki i zbudować je do swojego budżetu.

Ponad wszystko, Orzeknik

Amerykańscy konsumenci rozpieszczali hojne zasady zwrotu w Costco i gdzie indziej. Ale sprzedaż nieruchomości jest staromodna, ponieważ wszystkie są ostateczne.

Nie zapomnij sprawdzić wymiarów twoich znalezisk i czy faktycznie zmieści się w dowolnej przestrzeni. Trudniej jest zrozumieć rozmiar, gdy widzisz tylko zdjęcie. Niektórzy fotografowie sprzedaży dodadzą wspólny obiekt gospodarstwa domowego dla skali, a precyzyjne pomiary powinny być zawsze określone w kopii listy. Przeczytaj cały opis dowolnego rozważanego utworu. Spójrz na każde zdjęcie.

Na koniec przeczytaj drobny druk witryny, w tym warunki. Większość firm aukcyjnych nieruchomości sprzedaje swoje rzeczy „tak, jak są”, więc prawdopodobnie nie będziesz mieć szczęścia, jeśli jesteś niezadowolony z zakupu. Mają również ścisłe procedury, jeśli chodzi o płatności i odbiór.

Istockphoto.com