Wyprowadzać się? Proszę zabierz ze sobą śmieci

Istockphoto.com

Kiedy kupujący kupują dom od sprzedające. Być może niektóre przedmioty były częścią domu na zakup negocjacji dla instancji, stolika bilardowego lub wykonanych na zamówienie zasad, ale z reguły, oczekuje się, że sprzedawcy zabiorą ze sobą wszystkie swoje rzeczy, gdy się wyprowadzą. Jednak nie zawsze tak się dzieje. Rozmawialiśmy z kilkoma agentami nieruchomości i innymi ekspertami, aby odkryć niektóre z dziwnych przedmiotów, które zostały pozostawione i co dzieje się z tymi wszystkimi rzeczami.

Farba

Farba jest najczęstszym przedmiotem, który sprzedawcy zostawiają, według Ashley Melton, nieruchomości w sprawie nieruchomości w Agentowed Realty Co. W Charleston w Południowej Karolinie. Możesz pomyśleć, że nowi właściciele byliby podekscytowani odkryciem puszek farby czekających na ich przybycie, ale tak nie jest. „To nie tylko farba, która jest obecnie na ścianach, ale z przestrzeni lat”, wyjaśnia Melton. Kiedy farba jest za stara, nie powinieneś jej używać. I nawet jeśli farba jest nadal dobra, zwykle nie ma wystarczającej ilości, aby zakryć pokój.

Chociaż sprzedawcy są zobowiązani do opuszczenia domu „dość czyste i wolni od gruzu”, Melton mówi, że sprzedawcy próbują uzasadnić pozostawienie starej farby, mówiąc, że nowi właściciele domów będzie go potrzebować. „To ogromny kłopot, aby pozbyć się starej farby, ponieważ jest to niebezpieczny materiał”, mówi. „Zrobiłem niezliczone wycieczki na wysypisko z farbą."

Istockphoto.com

Powiązane: jak się pozbyć czegokolwiek

Zwierzęta i owady

Nie często sprzedawcy zostawiają swoje zwierzęta, ale zdarza się-a czasem zwierzęta nawet nie żyją. „Kiedyś znalazłem martwego, częściowo zmumifikowanego kota pod łóżkiem, a klient kazał mi to porzucić”, mówi Cameron Brown, właściciel Austin w Teksasie Einstein Moving Company. To nie był miły prezent partycy dla nowych właścicieli domów.

Ale jest jeszcze gorzej. Pewnego razu Brown mówi, że sprzedawca zostawił pełną ramę łóżka. Ponieważ było ładnie wyglądające i w idealnym stanie, kupujący postanowili użyć ramy łóżka w swojej sypialni dla gości. „Niestety dla nich stwierdzili później, że jest zarażony pluskwami."

Artykuły spożywcze

Jedną rzeczą jest dostarczenie pizzy nowym właścicielom. To kolejna rzecz, aby zostawić im zepsute jedzenie. „Ostatnio jeden z naszych klientów sprzedawców, który sprzedał nam swoje mieszkanie, zostawił pudełko pizzy na blatach kuchennym otwartym, z kilkoma plasterkami, które się złe”, mówi Jonathan Faccone, Zarządzanie członkiem i założycielem Halo Homebuyers w Bridgewater, Nowy Jork. „Mimo że jest to dalekie od najgorszej rzeczy, jaką pozostawił nam sprzedawca, pomyślałem, że to dziwne, że nie mogli wyrzucić tego do śmietnika społeczności w odległości krótkiego spaceru od urządzenia."

Najwyraźniej jest to dość powszechne zdarzenie. Donya Partow, pośrednik w handlu nieruchomościami i broker Nelson Shelton Real Estate w Beverly Hills w Kalifornii, mówi, że spotkała lodówkę z zepsute jedzenie w środku.

Istockphoto.com

Powiązane: 10 sposobów, w jakie ludzie spowalniają rzeczy podczas pandemii

Pieniądze

Czasami elementy wartości są pozostawione. Na przykład w zeszłym tygodniu FACCone natknął się na plastikowy pojemnik pełen zwiniętych groszy, który wyniósł 50 USD. „Nie wiem, dlaczego uważali to za śmieci, ale okazało się, że to dla mnie pieniądze z gazu”, mówi.

Biżuteria

W innym domu Faccone znalazł damski pierścionek zaręczynowy i zespół, który datował się na lata 80. XIX wieku. „Data została napisana w zespole, co moim zdaniem było wyjątkowym znaleziskiem wśród śmieci.„Faccone zabrał stary pierścionek zaręczynowy do jubilera. „Miałem je stworzyć niestandardowy naszyjnik diamentowy jako prezent ślubny mojej żony” - mówi.

Istockphoto.com

Antyki

Czasami sprzedawcy pozostawiają kosztowności, ponieważ tak naprawdę nie wiedzą, że są cenni. Pewnego razu Brown przeniósł sprzedawcę, który zostawił stary fortepian za sobą, a sprzedawca wyjaśnił, że poprzedni właściciele opuścili fortepian, kiedyWyprowadzili się. „Później dowiedzieliśmy się, że fortepian był stosunkowo rzadkimi antykami o wartości ponad 10 000 $ i założę się, że poprzedni właściciele nie zostawiliby tego, gdyby to wiedzieli”, mówi.

Partow zgadza się, że znalazła również cenne antyki i pieniądze, co wzmacnia, dlaczego sprzedawcy muszą być sumienni w usuwaniu swoich przedmiotów. „Kiedyś natknąłem się na zabytkowe srebrne danie i 600 USD w zamrażarce”, wyjaśnia.

Istockphoto.com

Nie sprzedawcy muszą wziąć swoje śmieci?

Według Partow, sprzedawcy powinni usunąć wszystko, co nie zostało uzgodnione w sprzedaży. „Najlepszym sposobem radzenia sobie z tą sytuacją jest wykonanie ostatniego przejścia, które należy wykonać w ciągu 5 dni przed zamknięciem depozytowego”, mówi. Podczas przejścia kupujący mogą upewnić się, że wszystko zostało wyczyszczone z domu. „A jeśli nie, możesz poinformować sprzedawcę, że dom musi zostać całkowicie wyczyszczony przed datą przeprowadzki."

Powiązane: 10 rzeczy, których nauczyłem się po przeprowadzce podczas pandemii

Po zakwaniu przeprowadzek są trudne

Jeśli sprzedawcy nie usuną całego swojego majątku po ostatecznym przejściu, sytuacja staje się bardziej problematyczna. „Sposób, w jaki prawo to widzi, kupujący staje się właścicielem nieruchomości po dacie zamknięcia, a poprzedni właściciele by wkroczyć, gdyby po tym wprowadzili nieruchomość”, wyjaśnia Partow. Dodaj to do listy 10 rzeczy, które Realtors chciałbyś wiedzieć o sprzedaży swojego domu.

A jeśli wszystko nie wyczyścią? „Zrób zdjęcia przedmiotów, uzyskaj oszacowanie usunięcia przedmiotów i wyślij je do sprzedawcy, aby zapłacić”, zaleca Partow. „Jeśli sprzedawca odmówi zapłaty, kupująca może wybrać drogę prawną”, ale ostrzega, że ​​może to być kosztowne i nie ma żadnych gwarancji.