Modułowe domy są bardziej ekologiczne

Zdjęcie: JetSongreen.com

Domy modułowe są zbudowane na te same kody lokalne i stanowe, co tradycyjne domy zbudowane. Różnią się tym, jak są budowane, a niektórzy budowniczowie znacznie wykraczają poza ekologiczną przyjazność do nowego poziomu zrównoważonego rozwoju.

Domy modułowe są budowane jako trójwymiarowe „moduły” lub pudełka. Każdy moduł jest w pełni kompletny z elektryczną, instalacją hydrauliczną, płytą kartonową i niektórymi oprawami. Moduły są zbudowane do specyfikacji projektowania. Zamiast być „zbudowanym” na stronie domu, do 90 procent modułowego domu może być „zbudowane przez systemy” w fabryce, a następnie przetransportowane na miejsce, zmontowane i gotowe.

Modułowy dom ma niewiele, jeśli w ogóle, ograniczenia projektowe. Średni modułowy dom zawiera trzy lub więcej modułów, ale wiele z nich zawiera pięć do dziesięciu modułów. Domy modułowe można zbudować i skonfigurować tak, aby spełniały prawie każdy kształt i rozmiar, we wszystkich punktach cenowych, z obudowy na poziomie podstawowym i wielorodzinnym do mieszkań do miliona dolarów.

Ponieważ są fabrycznie zbudowane, modułowe domy mają kilka ekologicznych zalet w stosunku do domów zbudowanych. Fabryki zapewniają bezpieczne i suche środowisko konstrukcyjne. Rysunki wspomagane komputerowo i wydajność linii produkcyjnej umożliwiają dokładniejszy dostęp do materiałów. Ponieważ wszystko opiera się na jednej stronie, niektóre materiały można kupić luzem, a wszelkie nadmiar materiałów można ponownie wykorzystywać na miejscu. Gdy moduły są transportowane na miejsce w celu zgromadzenia stałego fundamentu i ukończenia, jest mniej zaburzeń środowiskowych.

Konstrukcja zbudowana przez drążka musi poradzić sobie z problemami związanymi z miejscem na zewnątrz. Może istnieć duża ilość odpadów, ponieważ materiały pozostawione są często usuwane zamiast recyklingu. Niepomaga pogoda i nieodpowiednie przechowywanie może uszkodzić materiały. Należy zająć się drewnem i innymi zapasami. Otwarte strony są podatne na kradzież i wandalizm. Ponadto osoby pracujące nad domem muszą radzić sobie z niesprzyjającymi pogodą, takimi jak zimno, wysokie ciepło, wysoka wilgotność i deszcz.

Nowy proces certyfikacji
„Nowy zielony aspekt, który należy wziąć pod uwagę, jest to, że branża ściśle współpracuje z opracowaniem jedynego zielonego procesu certyfikacji dla domów produkowanych i modułowych”, mówi Thayer Long, wiceprezes wykonawczy Manufaced Housing Institute w Arlington, Wirginia, Wirginia.

„Te domy zostaną zbudowane dla National Association of Home Builders Green Building Standard, które będą również spotykać domy zbudowane w miejscu”, mówi Long. „Ponadto nowy proces branżowy obejmie poświadczenie, że dom spełnia wymagania Energy Star."

Weryfikacja LEED
Niektóre modułowe firmy domowe już pchają zieloną kopertę. Jedna firma to Livinghomes of Santa Monica w Kalifornii. Odróżnia się od tradycyjnych modułowych budowniczych poprzez integrację kompleksowego programu środowiskowego we wszystkich jego domach, mówi CEO Steve Glenn.

„Livinghomes obejmują zrównoważone materiały budowlane, technologie i oprawy, które minimalizują energię i zużycie wody i generują energię z zasobów odnawialnych, a także materiały zmniejszające zanieczyszczenie powietrza w pomieszczeniach”, mówi. „Projektujemy również nasze domy, aby zmaksymalizować naturalne światło i wentylację. Wszystkie życiaki są zbudowane, aby otrzymać U.S. Rada Green Building Council LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) Rating of Silver lub powyżej w celu sprawdzenia, czy są one zbudowane w sposób zrównoważony."

Przenosząc ekologiczną przyjazność na nowe poziomy, te modułowe domy wykorzystują zrównoważone materiały do ​​kadrowania, okładziny zewnętrznej lub wewnętrznej, podłóg, szafek i blatów. Są nawet zbudowane z gotową do szarości instalacji wodno-kanalizacyjnej, co oznacza, że ​​istnieje oddzielna instalacja wodna od zlewów, pryszniców i prania, które można filtrować i ponownie wykorzystać do nawadniania krajobrazu.

Dostępne są również inne zielone opcje. Właściciele domów mogą rozważyć monitor zasobów domowych w celu śledzenia oszczędności energii, automatycznego komposter kuchennego do przetwarzania skrawków żywności, ruchomych ścian w celu tworzenia elastycznych przestrzeni mieszkalnych, słonecznego podgrzewacza wody, systemu zbierania wody deszczowej oraz ogrzewania i chłodzenia geotermalnego i chłodzenia geotermalnego.

Koszty budowy są różne. Glenn twierdzi, że klienci powinni spodziewać się oszczędności kosztów, jeśli porównują ceny z domami o porównywalnym projekcie i jakości. Strona internetowa LivingHomes zauważa, że ​​jej domy wahają się od 180 do 250 USD za stopę kwadratową, nie uwzględniając kosztów projektowych, które wynoszą od 10 do 15 procent budżetu lub opłat za pozwolenia, inżynierię, transport, instalację lub fundament.

Zielona konwergencja
Jedna najnowocześniejsza modułowa firma domowa łączy tradycyjny design z najnowocześniejszymi zielonymi elementami: Nowy World Home, który został współzałożycielem w 2007 roku przez Tylera Schmetterera i Marka Jupitera i ma siedzibę w Nowym Jorku z biurem w biurze w Atlanta.

Schmetterer, obecnie dyrektor ds. Marketingu, twierdzi, że istnieją dwie podstawowe różnice między nowym domem Old Green Modular® (NOGM®) i zwykłym domem modułowym i zwykłym domem modułowym). „Po pierwsze, NOGM opiera się na tradycyjnym historycznie tradycyjnym projekcie, który przywołuje ducha przeszłości, jednocześnie z szacunkiem integrując wszystkie współczesne udogodnienia i udogodnienia zapewnione przez XXI wiek”, mówi. „Po drugie, dom NOGM wykorzystuje podejście do projektowania pełnoziarnistych do projektowania, obejmujące najbardziej rygorystyczne zielone standardy, produkty i praktyki w branży. W rezultacie nowy stary zielony dom modułowy zbliża się do USGBC LEED do certyfikatu Home Platinum bezpośrednio z fabryki."

Schmetterer twierdzi, że domy NOGM są specjalnie zaprojektowane na zasadzie regionalnej i zawierają specyficzne dla klimatu wymagania energetyczne, które przekraczają lokalne wymagania dotyczące kodeksu energii. Ponadto projekt pasuje naturalnie do otaczającego krajobrazu i społeczności. „Jest to dom, który oddaje hołd lokalnemu architektonicznemu narodowi, zamiast zaprzeczać lub ignorować historię, jak to często bywa w przypadku nowej konstrukcji, modułowej lub innej”, mówi.

Wśród podstawowych zielonych aspektów, które domy zawierają, są USGBC LEED dla domowych certyfikowalnych w srebrnym, złotym lub platynowym inżynierii optymalnej wartości w celu zmniejszenia zużycia drewna o 15–20 procent, ponad 90 procent drewna pozbawionego lasów z zbieranymi zrównoważone i trzecie -Party zweryfikowane, zaawansowany system pomiarowy, który monitoruje zużycie zasobów w czasie rzeczywistym, oraz zintegrowane systemy zbierania wody do nawadniania. Firma wyprodukowała domy LEED Platinum certyfikowane w Nowym Jorku i Gruzji.

Schmetterer mówi, że jednym celem firmy jest opracowanie rozwiązań mieszkaniowych z 0 -procentową premią z góry dla zielonych produktów i funkcji. „Klienci są w stanie w pełni zrealizować wiele zalet kosztów i konserwacji posiadania domu certyfikowanego przez NOGM, zaczynając od minimum 50 procent oszczędności zużycia energii, począwszy od pierwszego dnia. Każda premia związana z naszymi domami jest bezpośrednio skorelowana z opcjami związanymi z projektem, a nie z wieloma zielonymi funkcjami.," on mówi.

Inny innowacyjny modułowy producent, Boston EcoHealth Homes, oddział Chatham Hill Residential Design and Build, LLC, koncentruje się na produkcji domów przyjaznych dla środowiska i zdrowego z historyczną estetyką Nowej Anglii.

Twórca EcoHealth Homes, Michelle Roberts, współpracowała z non -profit National Center for Healthy Housing (NCHH) w celu określenia materiałów i produktów dla domów. Specyfikacje rozwiązują bezpieczeństwo pasażerów, takie jak krany jednopłciowe, podwójnie zawieszone okna na wyższe piętra i wbudowane drabiny ucieczki-Rzeczy, które wiele programów zielonych budynków ignoruje, mówi Roberts. Każdy dom zostanie sprawdzony w całym procesie produkcji modułowej przez stronę trzecią w celu zapewnienia spełnienia wszystkich specyfikacji. „Budowanie domów, które są zarówno zrównoważone, jak i zdrowe, wymaga nowego sposobu myślenia”, mówi Roberts.