Modułowe domy rosnącego przemysłu

Zdjęcie: Saratogamodular.com

Niezależnie od tego, czy nazywa się to domem modułowym, domem zbudowanym w systemie, czy domem budowanym fabrycznie, modułowy dom jest niezrozumianym produktem. Pomimo stałego wzrostu sprzedaży, przemysł domowy modułowy nadal walczy z publicznym nieporozumieniem. Przejście w kierunku zielonych modułowych domów i ciągłe zaangażowanie w edukację konsumencką pomagają podnieść postrzeganie przez społeczeństwo tej obiecującej alternatywy mieszkaniowej.

Kontynuować edukację
Modułowa branża domowa wciąż stara się wstrząsnąć porównaniami z domami mobilnymi (lub domami z osiami i podwoziem) i jest równie konfrontowany przez źle poinformowanych konsumentów, którzy postrzegają modułowy produkt jako tani.„Chociaż modułowy proces budowania domu wytwarza mniej odpadów budowlanych, zajmuje mniej czasu i może być nieco łatwiejszy w budżecie, produkt końcowy jest niczym innym, jak tani, a zwolennicy branży chętnie rozpowszechniają to słowo.

„Prawda jest taka, że ​​domy modułowe oceniają w tym samym, jeśli nie więcej, niż dom zbudowany”, nalega David Cooper, prezes Modułowego Homes, Inc. Edison, NJ. „Są zbudowane z większą ilością materiałów, są zbudowane w fabrykach, które mają do nauki i są zbudowane wystarczająco mocne, aby utrzymać wiatry huraganu, by zjechać autostradą."

Poprzez wysiłki prowadzone głównie przez producentów i budowniczych, nieporozumienia są metodycznie przekształcane w większą świadomość. „Mamy zajęcia i seminaria, aby uczyć korzyści z domów modułowych, a także zielonych domów”, mówi Cooper. Te możliwości edukacyjne, które istnieją dla budowniczych, konsumentów i specjalistów ds. Nieruchomości, uczą o ekonomicznych i środowiskowych korzyściach z budowania modułowych, a także najważniejszych poglądów, że „dom modułowy nie będzie wyglądał inaczej niż tradycyjny Strona główna - dodaje Cooper.

Zielone modułowe domy
Jest dość dobrze ugruntowane, że modułowy przemysł domowy jest z natury zielony. Budynek fabryczny wytwarza znacznie mniej odpadów, utrzymuje tarcicę suchą (a tym samym wolną od pleśni) i gwarantuje precyzyjne cięcia, które powodują mocniejszy, bardziej energooszczędny dom. Ta jakość „zielonej z natury” pomaga modułowym budowniczkom promować ich produkty do rosnących szeregów zielonych potencjalnych nabywców domu. „Tuż z fabryki modułowy dom może stanowić 15 procent drogi w kierunku certyfikacji LEED”, mówi Cooper, odnosząc się do programu certyfikacji Certification w zakresie certyfikacji Stanów Zjednoczonych Rady Green Building Councior in Energy and Environmental Design (LEED-H).

Modular Homes, Inc. (MHI), działa jako generalny wykonawca w domu, od finalizacji planów pięter po budowę wysłanych modułów. „Building Green firmy. Motto Living Green ”przemawia do ogólnokrajowego trendu budowania zielonych cech nasyconych procesem zbudowanym przez fabrykę. Aby osiągnąć certyfikat LEED, Cooper zatrudnia konsultanta ds. Certyfikatów LEED, aby doradzić w sprawie projektu, a do fabryki wprowadzono inspektor z certyfikatem LEED, aby nadzorować i podpisywać różne etapy procesu budowy, tak jak będzie to zrobić dom budowany w witrynie.

Chociaż nie każdy nabywca domów ma budżet na budowę domu, który jest wyznaczony platynę, najwyższy certyfikat LEED-H, spełnienie niektórych rozsądnych zielonych celów dla domu może być łatwiej osiągnięć poprzez modułowy.

Na przykład producenci używają 2x6s do kadrowania domów modułowych, a nie 2x4 używanych w większości domów zbudowanych w miejscu, dzięki czemu moduły były wytrzymałe do transportu na miejsce. Co się stanie z dodatkowymi dwoma cali? „Jest pełen dodatkowej izolacji”, która przyczynia się do wyższej efektywności energetycznej, mówi Chad Harvey, zastępca dyrektora Modular Building Systems Association (MSBA). Według Harveya istnieją niezliczone dopracowane techniki fabryki, które skutkują bardziej zielonym produktem, od ciasno zamkniętych punktów sprzedaży po obszerne programy recyklingu materiałów.

Podobnie jak tradycyjne zielone domy zbudowane w witrynie, zielone modułowe budownicze polegają na wykształconych podwykonawcach, którzy rozumieją zielony przemysł. Może to być szczególne wyzwanie dla modułowych budowniczych, którzy często wysyłają dom z jednego stanu do drugiego, czasem do nieznanego obszaru.

Najlepsze z obu światów
Jedna niedokładna krytyka modułowych domów maluje je jako „cuta ciasteczka” lub ogólne, ale nic nie może być dalej od prawdy. „Ludzie nadal mają ten obraz podwójnego domu mobilnego, kiedy mówisz modułowy”, mówi Harvey. W rzeczywistości modułowy przemysł domowy pozwala na większe dostosowywanie niż kiedykolwiek wcześniej.

Wyższe domy modułowe, podobnie jak wiele z tych, za które MHI są odpowiedzialne, są budowane poprzez szczęśliwe małże Zielona rozdzielczość.