Mieszkać lub wyprowadzić dylemat przebudowy

Zdjęcie: KitchenInteriordesign.internet

Jeśli jest jedna rzecz, która może pokonać emocje związane z projektem przebudowy domu, jest to koszmar życia przez to. Po prostu zapytaj o gadarze Hicksville w stanie Nowy Jork. Planowana 16-tygodniowa renowacja ich domu w stylu trzech sypialni Cape Cod zamieniła się w 14-miesięczną próbę.

Niski punkt? Wybierz jedno. Mogło być wtedy, gdy cała rodzina - mąż Tom, żona Dolores, dwoje dzieci i dwa psy - była zmuszona spać w jednym pokoju przez prawie cztery miesiące. Lub kiedy Tom został uwięziony za kaskadowym stosem pudeł w szopie do przechowywania przez 20 minut, zanim zdążył się czołgać. „To były takie chwile, że musiałem zachować dobry humor” - mówi.

Decyzja, czy mieszkać w domu, czy wyprowadzić się podczas remontu, to trudna rozmowa. Zakłócenie przeniesienia się do nowego otoczenia, w połączeniu z dodatkowym kosztem, wystarczy, aby wielu właścicieli domów wystąpiło z wyzwaniami. Inni nie mogą się jednak doczekać, aby odejść jak najdalej od kurzu, wiercenia i rozproszenia uwagi. „Pomimo niedogodności związanych z życiem poprzez przebudowę, jedyną ogromną zaletą jest to, że jesteś w stanie monitorować postępy wykonawcy codziennie”, mówi projektantka wnętrz Linda Bettencourt, właścicielka Centerstage w San Francisco. Bettencourt przeżyła dwie własne remonty i mówi, że bycie na miejscu w celu rozwiązywania problemów, może zaoszczędzić czas i pieniądze. „Pojawiają się prośby” - mówi. "Rzeczy się zdarzają. Dobrze jest regularnie komunikować się z wykonawcą. Właściciele domów wpadają w najbardziej kłopoty, gdy ich tam ich. Wtedy ramy czasowe i budżet mogą wyjść przez okno."

Strategie na żywo
Guzyki krótko rozważali wynajęcie domu podczas ich masywnej renowacji. W końcu zwiększali wielkość swojego domu o 75 procent. W końcu mówią, że miało szczęście, że się nie poruszył. Renowacja miała zająć od 16 do 18 tygodni. Zajęło to 14 miesięcy. „Bylibyśmy bankrutem”, mówi Tom o perspektywie zapłaty czynszu w drugim miejscu zamieszkania. Właściciele domów, którzy decydują się na przejście do tymczasowych wykopalisk, muszą uwzględniać dodatkowe wydatki mieszkaniowe ponad koszty przebudowy.

I pomyśl o najgorszych scenariuszach, doradza Dolores. „Ogólna zasada polega na tym, aby podwoić to, co mówi wykonawca” - mówi. „Ale przez to przeżyłem, powiedziałbym czterokrotnie, a potem ponownie podwoić."

Jeśli zdecydujesz się pozostać na miejscu, aby zachować zdrowie psychiczne, wykonanie wykonawcy skonfigurowanie co najmniej jednej strefy zapieczętowanej, pozbawionej konstrukcji i uczynienie go, aby uciec od chaosu. Pracownicy roi się od domu, wydaje się bardzo inwazyjne. Ustaw podstawowe zasady dotyczące dostępu do załogi, abyś wiedział, kiedy dom jest twój i kiedy pracownicy przejmują kontrolę. „Nic nie jest gorsze niż wychodzenie z prysznica, aby zobaczyć wykonawcę na dachu przez świetlik”, mówi Bettencourt.

Debbie Weiner, z moich rozwiązań projektowych, w Silver Spring, MD, właśnie ukończyła dwa duże projekty przebudowy, w których jej klienci nie mieli innego wyjścia, jak żyć przez to, co opisuje jako „hałas wcześnie ranku, śmietnicy rozrywają trawnik, Kurz, niedogodności, brak prywatności i piekło ogólne, które pasują do poważnej przebudowy podczas życia w domu."

Weiner mówi, aby zminimalizować problemy związane ze zdrowiem, spakować odzież i pościel, których nie będziesz używać w oszczędzaniu przestrzeni, uszczelnieniu próżni. Pokrywa przewody plastikiem. Oraz „Wyłącz systemy klimatyzacji i ogrzewania w ciągu dnia, jeśli to możliwe, powstrzymać powietrze przed krążeniem przez dom”, mówi.

Nalegaj, aby Twoja załoga przeprowadzała codzienne sprzątaczki. Linda Minde, współwłaścicielka Tri-Lite Builders, firmy zajmującej się przebudową mieszkalną w Chandler, AZ, mówi, że jej załogi nie tylko stawiają plastikowe bariery między pokoi i leżnymi biegaczami na podłodze, ale także używają przenośnych płuczek, które oczyszczają powietrze z kurzu. i opary chemiczne.

Strategie wyjścia
Rzeczywistość jest taka, że ​​życie dzień w ciągu dnia w strefie budowlanej jest wyczerpujące. Jest głośno i brudna. Twoja jakość życia cierpi, a czasem Twoja zdolność do funkcjonowania jako rodzina. „Jeśli to więcej, niż ludzie mogą sobie poradzić”, mówi Bettencourt, „będą musieli się wyprowadzić."

Niektórzy wykonują swoją wspaniałą ucieczkę do domu krewnego lub hotelu rezydencji o przedłużonym staże. Inni szukają długoterminowych ustaleń dotyczących domu lub wypożyczalni RV. Przynajmniej czas na wakacje, aby zbiegać się z rozbiórką -najmłodszą części.

Utwórz listę kontrolną, jeśli zdecydujesz się na alternatywne kwaterę. Istnieje wiele problemów do rozważenia, duże i małe: w jaki sposób nowy adres wpłynie na dojazdy do pracy i szkoły? Czy będziesz musiał przekazać swoje telefony pocztowe i telefoniczne? Zatrzymaj swoje gazety? Przytrzymaj kabel i znajdź nowego dostawcę usług internetowych lub idź bezprzewodowo?

Z perspektywy Minde jako budowniczego, praca w niezajętym domu jest o wiele bardziej produktywna dla jej załóg. „Możemy powiedzieć właścicielowi domu, że będziemy tak łatwe i bezbolesne, jak to możliwe, ale pierwsze tygodnie są naprawdę złe”, mówi. „Możemy to zrobić szybciej, jeśli jesteś poza. Wchodzimy i ruszamy.”Mówi, że może być bardziej ekonomiczny dla właściciela domu. Koszt zapłaty za tymczasowe zwolnienie może być czasem zrekompensowane przez zwiększony harmonogram budowy. I dodaje, że istnieje emocjonalna korzyść, że „nie trzeba jej słuchać, widzieć, słyszeć lub wąchać."

Specjaliści mówią, że jeśli zdecydujesz się wyprowadzić. Odwiedź nieruchomość regularnie, aby monitorować tempo i jakość pracy. Upewnij się, że jesteś łatwo osiągalny na wypadek, gdyby wymagała szybkiego podjęcia decyzji, aby uniknąć utrzymania jakiejkolwiek części procesu. I odwiedź swój dom w wolnych godzinach, aby upewnić się, że jest odpowiednio zabezpieczony.

„Traktuj to doświadczenie jako przygodę i wiedz, że pewnego dnia wkrótce się skończy”, mówi Bettencourt. „Gdy wszyscy odejdą, będziesz mieć piękny dom, którego zawsze chciałeś. Na końcu tęczy jest garnek złota."