Krajobraz dobrej inwestycji

Zdjęcie: Shutterstock.com

Profesjonalnie krajobrazowa nieruchomość to pewny bilet do szybkiego odsprzedaży. Daje apel o krawężnika domowym, poczucie miejsca i wartości. „To pierwsza rzecz, którą widzisz”, mówi Joan Honeyman z architektury krajobrazu Honeyman w Waszyngtonie, D.C. To pierwsze wrażenie może zwiększyć wartość twojego domu o 20 procent, liczbę, która rywalizuje z powrotem w nowej kuchni lub wannie.

Podstawy kształtowania krajobrazu
American Society of Landscape Architects (ASLA) zaleca, aby właściciele domów inwestowali 10 procent wartości domu w kształtowanie krajobrazu. Architektura krajobrazu wykracza poza nasadzenia lub miękki, obejmując elementy konstrukcyjne, takie jak oświetlenie, ogrodzenia, ścieżki ogrodowe, doły ogniowe, baseny i stawy. Pokoje na zewnątrz, tarasy i pokłady są również inwestycjami strukturalnymi lub twardymi. Architekt krajobrazu może współpracować z klientem, aby wygenerować szczegółowy plan. Zazwyczaj właściciel domu zatrudnia generalnego wykonawcę, wykonawcę krajobrazu lub podwykonawcę do wykonania instalacji.

Zatrudnianie profesjonalisty
Podczas zatrudniania architekta krajobrazu idź z licencjonowanym profesjonalistą. Architekci certyfikowani ASLA podają szczegółowy plan, który może przestrzegać kontrahenta, i taki, którym Ty lub Twoja firma zajmująca się utrzymaniem krajobrazu może zarządzać. Ci czteroletni specjaliści od stopnia wiedzą o botanice, ogrodnictwie, inżynierii i designu. Są również ekspertami w zakresie oceniania nieruchomości, gleb i nawadniania. Jeśli szukasz szybkiego szkicu i podstawowych porad, w lokalnym domu i centrum ogrodniczym ma projektantów, którzy mogą pomóc. Jeśli planujesz zainstalować stałe struktury, spójrz na profesjonalistę. Podobnie jak wszystkie projekty budowlane, jest to inwestycja w Twoją nieruchomość, więc uzyskaj wskazówki profesjonalisty przed rozpoczęciem.

Ocena i planowanie krajobrazu
Pierwszym krokiem w remoncie krajobrazu jest ocena nieruchomości. Wykwalifikowany arborysta może pomóc w rozróżnieniu umierających drzew od tych, które potrzebują po prostu trochę troski i uwagi. „Właściciele domów będą również chcieli spojrzeć na to, co jest zarośnięte, co jest zasłonięte okna, co należy przycinać lub wyjąć”, mówi Honeyman. Certyfikowany architekt krajobrazu pomoże Ci wybrać, które rośliny i kwiaty najlepiej nadają się do Twojego regionu i stylu życia.

Architekci krajobrazu zazwyczaj patrzą na kluczowe obszary ulepszenia. Patio na klasy, pokład powyżej klasy, przedni spacer, komplementarne nasadzenia na podwórku i oświetlenie zewnętrzne są pożądane. Oświetlenie zewnętrzne wykracza poza bezpieczeństwo, aby zaprezentować świat przyrody w nocy, używając świateł, światłach i świateł drzew.

Trendy krajobrazowe
Prawdopodobnie najgorętszy trend w architekturze krajobrazu-szczególnie w umiarkowanym klimacie-jest rozszerzeniem na zewnątrz lub rozszerzenie na taras. „Widzimy wiele pokoi rodzinnych z sąsiednim na zewnątrz tarasu, który poślubia wnętrze z zewnątrz. Wprowadzamy widoki do domu za pomocą fontann, gaju drzew lub arborów ” - mówi Honeyman. Używanie materiałów budowlanych, które uzupełniają wnętrze, pomaga pomieszczeniu odczytać płynnie od jednego do drugiego.

Zainteresowanie kształtowaniem krajobrazu i nieruchomości jest naturalnym rozszerzeniem boomu w renowacji i ulepszeniu domu. Właściciele domów zwracają większą uwagę na związek między wewnątrz i na zewnątrz. „Ludzie lepsze połączenie ze środowiskiem i ich przestrzenią na zewnątrz” - mówi wiceprezes ASLA Rob Tilson. „Inwestują więcej z tyłu swojej nieruchomości."

Uważaj na pułapki krajobrazu
Być może największym błędem właściciele domów jest fragmentaryczne podejście do kształtowania krajobrazu. Właściciele domów rozpoczynają projekty, zaczynają usuwać obszary, wkładać mieszankę roślin i postępują bez planu. Rezultatem jest przeciąganie nasadzeń i ogrodów, które nadają nieruchomości zdezorganizowane. Wdrożony profesjonalny projekt krajobrazu zapewnia dopracowany wygląd. Zgodnie z profesjonalnie przygotowanym planem doprowadzi właściciela domu do pięknej nieruchomości, pozostając w ramach wstępnie ustalonego budżetu.

Zachowaj zielone
Ważne jest, aby chronić inwestycje w kształtowanie krajobrazu i sprawić, że nieruchomość wyglądała jak najlepiej. Projektant krajobrazu lub krajobraz może pomóc w opracowaniu harmonogramu utrzymania i konserwacji. Bądź szczery wobec siebie-jeśli nie masz czasu ani skłonności do utrzymania zasadzeń zewnętrznych, angażuj regularne usługi firmy zajmującej się utrzymaniem krajobrazu. Upewnij się również, że omawiasz konserwację ze swoim projektantem krajobrazu, który może określić roślinność o niskim utrzymaniu, jeśli ogrodnictwo i putterowanie podwórka nie są Twoją rzeczą.

Przede wszystkim pamiętaj, że wszystko nie musi się zdarzyć od razu. Rozważ pięcioletni plan, który ma posadzenia dojrzewające według różnych stawek i co roku dodaje różne funkcje. W ten sposób możesz pozostać w ramach swojego budżetu i pod względem kosztów, podczas gdy wciąż postępuje w kierunku pełnego renowacji krajobrazu.