Jak zatrudnić architekta

Zdjęcie: Istockphoto.com

Żaden inny zawód nie pozostawia tak dużych utworów. Praca, którą wykonują architekci i projektanci, jest trudna do ukrycia: budynki lub części budynków, wyciągnij oko z daleka, gdy jedziemy lub przechodzimy. Niezależnie od tego, czy podoba nam się to, co widzimy, domy są zbyt duże, aby je zignorować.

W ten sam sposób, kiedy wchodzimy do domów innych ludzi, większość z nas nie może nie zauważyć naszego otoczenia. Jesteśmy zachwyceni tym, co lubimy, kulujemy się z tego, czego nie. Notatki mentalne są tworzone na temat DOS i zakazów.

Często takie codzienne środki, jak patrzenie i pytanie, pomagają nam znaleźć dobrych architektów i projektantów (a nawet kontrahentów). Widzisz projekt, który lubisz, i zapytasz właściciela miejsca, którego on lub ona zatrudnił, aby stworzyć przestrzeń, którą podziwiasz. Prosisz o uczciwą ocenę umiejętności i profesjonalizmu projektanta. Jeśli lubisz zarówno to, co widzisz, i słyszysz, możesz zadzwonić do architekta, umówić się na spotkanie i przejść z tym.

Osobiste referencje nie zawsze jest takie łatwe, ale jeśli przyjaciel, krewny lub sąsiad niedawno zbudował swój domowy lub przebudowany, poproś o ocenę użytych przez projektanta. Są szanse, że dostaniesz niezniszczoną ocenę-jak wynik lub nie, architekt/projektant był pomocny i responsywny lub nie był, i tak dalej. Czasami otrzymasz niepewną odpowiedź od kogoś, kto nie jest tak naprawdę zadowolony z tego, co kupił, ale nie chce tego uznać, ponieważ zrobienie tego byłoby przyznanie się do popełnienia błędu. Ale ogólnie dostaniesz dość szczery, a możesz również przyjrzeć się pracowi architekta, aby wymyślić własny umysł.

Gdzie znaleźć architekta

Zapytaj przyjaciół, sąsiadów lub kolegów. Zapytaj swojego brokera i prawnika nieruchomości.

Żółte strony z pewnością będą miały również kandydatów, podobnie jak lepsze biuro autobusowe w Twojej okolicy i zawsze możesz skontaktować się z American Institute of Architect for the Licensed Architects w Twojej okolicy. Jeśli podziwiasz pracę w jednej z Maga-Zinów Shelter, poszukaj cytowanego architekta. Zapytaj w lokalnym drewnianiu. Poproś lokalnego wykonawcę o sugestię, chociaż może być konieczne zdyskontowanie dyskredytacji. Architekci i kontrahenci często są ze sobą sprzeczni.

Bez większych problemów możesz uzyskać listę. Gdy masz jednak kilku kandydatów, nie myśl przez chwilę, jesteś wolny od domu. Teraz twoja praca domowa naprawdę się zaczyna, ponieważ nie każdy architekt będzie odpowiadał Twoim potrzebom, gustom i osobowości.

Jednak decyzja o zatrudnieniu lub nie zatrudnienia powinna być podejmowana dopiero po spotkaniu z architektem.

Znajdź zaufanych lokalnych profesjonalistów dla każdego projektu domowego Znajdź teraz profesjonalistów +

Spotkanie z architektem

Umów się na spotkanie z architektem, w jego biurach lub w domu. Należy pamiętać, że jest to wstępne spotkanie Puroste z pierwszej sesji nie jest rozstrzygnięcie programu projektowego, podpisanie umowy ani podejmowanie ostatecznych decyzji. Planuj mówić o swoich potrzebach i obawach oraz próbować poczuć osobę osobiście i profesjonalnie. Spotkanie prawdopodobnie zajmie godzinę lub dłużej.

Będziesz musiał ustalić, czy możesz z nim współpracować (lub ona). Jeśli czujesz się niekomfortowo z jakiegokolwiek powodu-być może zdajesz sobie sprawę, że jesteś oboje osobom o wysokiej zawartości Cre i nie lubisz perspektywę ciężkich zmagań na temat każdego szczegółu, powinieneś kontynuować poszukiwanie projektanta. Musisz osądzić swoje potrzeby i umiejętności projektanta i sposób, w jaki twoje osobowości łączą się.

Ta decyzja o zatrudnieniu jest w pewnym sensie pierwszą ważną decyzją w tym, co będzie długim ciągiem subiektywny. Jednak może to być najważniejsze, ponieważ projektant często nadaje ton nadchodzącej pracy.

Doświadczenie przeprojektowania i budowy przestrzeni życiowej może być niezwykle satysfakcjonujące i ekscytujące, a twój projektant musi być partnerem w tym procesie. Czy jesteś pewien, że Twój projektant wysłucha tego, co mówisz, i spróbuje uwzględnić twoje obawy? Będziesz także musiał zaufać jego osądowi, więc upewnij się, że czujesz się w swoim sercu, a także w twojej głowie, że jest on dobrze dostosowany do pracy.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Sprawdzanie kandydata

Inne podstawy, które mogą być pomocne w podejmowaniu decyzji, są te:

Poprzednia praca

Jednym najbardziej niezawodnym kryterium wyboru architekta są jego poprzednie projekty. Przynajmniej powinieneś przejrzeć porty folio pracy każdego projektanta. To da ci możliwość oceny umiejętności projektanta, jak i uzyskania pomysłów na własną remont.

Sprawdzanie referencji

Jeśli podoba Ci się to, co widzisz w portfolio, zorganizuj jeden lub więcej projektów projektantów z pierwszej ręki. Większość architektów dostarczy takie referencje na żądanie i często chętnie zabierze Cię osobiście, aby zobaczyć ukończony projekt. Jeśli masz taką możliwość, porozmawiaj z samymi klientami. Nie bądźcie niewiele zadawania pytań klientów. Zapytaj o proces. Jak dobre były umiejętności słuchania projektanta? Czy przyniósł w tym procesie dobre pomysły i sprytne rozwiązania? Czy była przyjemna ze zmianami po drodze? Sprawdzanie referencji jest sim-pry, najlepszą pojedynczą ochroną, jaką masz.

Zapytaj właścicieli domów, jak płynnie poszła praca, jak elastyczny był architekt w radzeniu sobie z pytaniami i problemami klienta i kontrahenta. Czy praca była zbliżona do szacowanego budżetu? Architekt jest mało prawdopodobne, aby wyślą cię do pracy, którą on lub klient jest niezadowolony, ale nadal możesz się nauczyć w poszukiwaniu i mówieniu.

Praca

Upewnij się, że architekt wykonuje dużo pracy mieszkalnej. Jeśli w jego portfolio jest tylko jeden dom, ale dwadzieścia przestrzeni komercyjnych, powinno to coś powiedzieć. Prace mieszkaniowe mogą być bardzo satysfakcjonujące dla architekta, ale prawdopodobnie będzie bardziej czasochłonne niż opłacalne.

Należy pamiętać, że doświadczenie nie jest jedynym wskaźnikiem umiejętności. Młody, energiczny architekt może być gotów przeprowadzić więcej badań i może przynieść świeższe pomysły niż stary profesjonal. Ale znowu, musisz polegać na swoim dobrym osądzie. Doświadczenie jest bardzo cenne, ale nie jest absolutnym warunkiem wstępnym.

Personel

Spróbuj ustalić, czy architekt ma odpowiedni personel i obciążenie, które pozwoli na odpowiednią osobistą uwagę na projekt od początku do końca. Kto wykonuje faktyczne prace projektowe? Spodziewaj się, że architekt przekazuje znaczną część prac nad gotowymi rysunkami projektanta w biurze, ale kto będzie faktycznie projektować-samego projektanta lub kogoś w biurze? Jeśli to nie jest osoba, z którą rozmawiasz, nalegaj na spotkanie z nim. Zapytaj projektanta, ile spotkań będzie konieczne z góry; Ile godzin projektowych spodziewa się, że będzie konieczne?

Dostępność

Czy lokalizacja biura architekta umożliwia mu dostęp do konsultacji? Jeśli planujesz zaangażować swojego architekta w nadmierną konstrukcję, czy będzie musiał podróżować godzinę w każdą stronę, aby dostać się do miejsca pracy? Długa wędrówka tam iz powrotem może oznaczać mniej inspekcji, a może większych, portalu do portalu.

Z drugiej strony nie odrzucaj architekta, którego praca lubisz po prostu z powodu geografii. Znam wiele przypadków, w których projektanci pracowali z dużych odległości, w niektórych przypadkach nigdy nawet nie widzi pracy, przed, w toku lub później. To nie jest idealne, ale z dobrym wykonawcą i zdolnym projektantem może działać.

Koszt

Porozmawiaj także o opłatach, ponieważ nigdy nie jest za wcześnie, aby poruszyć ten temat. Dowiedz się przed pierwszym spotkaniem, czy jest bezpłatny, czy też licznik zostanie włączony, gdy przejdziesz przez drzwi. Prawdopodobnie nie będziesz w stanie ustalić ostatecznego kosztu projektowania pierwszego dnia, ale nie pozwól, aby temat został odrzucony na bok z zapewnieniami, to nie ma problemu, jestem pewien, że możemy to wypracować. Upewnij się, że masz poczucie całkowitego kosztu.

Czy mogę porozmawiać z więcej niż jednym projektantem?

Krótka odpowiedź brzmi, tak, oczywiście. To nie jest dokładnie porównanie ceny zakupów, nie powinna decydować o tym, kogo zatrudniasz. Ale rozmawiaj z kandydatami, dopóki nie znajdziesz takiego, który wydaje się pasować do Twojej pracy i oczekiwań.

Jeśli zaczniesz od rozmowy z kilkoma architektami, wybierz taki, który lubisz, a następnie pozwól mu stworzyć dla ciebie wstępny projekt. Z drugiej strony, jeśli masz poważny problem z projektowaniem, nie musisz się wstydzić, że obracam dwóch lub trzech architektów, dopóki nie będzie się kosztować początkowa prezentacja każdego architekta. Znam jeden przypadek, w którym właściciel małego mieszkania zatrudnił jednego architekta i dwóch projektantów do stworzenia nowej kuchni niezależnie od siebie. W rezultacie architekt i jeden projektant wymyślili wykonalne rozwiązania (trzecie rozwiązanie nie miało wartości, w wyroku właściciela domu). Oraz gotowe elementy zawierające produkt jednego z odrzuconych projektów. Jeśli wybierzesz to podejście, upewnij się, że jesteś bardzo jasny z architektami lub projektantami na temat opłat i oczekiwań.

Zrobienie następnego kroku

Kiedy zakończy się pierwsze spotkanie, zgadzam się, jaki ma być Twoim następnym krokiem. Być może ustanawiasz czas na drugie spotkanie. Jeśli Twoja pierwsza sesja była w biurze architekta, następna może być w twoim domu. Nawet jeśli przygotowałeś staranne rysunki istniejących pokoi, architekt/projektant prawdopodobnie będzie chciał zobaczyć przestrzeń osobiście i może potwierdzić twoje pomiary.

Zdjęcie: Istockphoto.com

Definiowanie programu

Podczas wstępnych dyskusji architekt próbuje od ciebie wywołać, jakie są twoje cele. Czego oczekujesz od przebudowy? Zapyta on o twoje potrzeby, ograniczenia budżetowe i twoje skłonności do projektowania. Celem jest zdefiniowanie w abstrakcji Projektowanie-architekci procesu czasami określają programowanie, ponieważ wynik jest programem dla twojego projektu.

Mając na uwadze program, architekt może zaprojektować strukturę, która spełnia twoje cele, pracując w ramach ustalonych ograniczeń, przepisów i innych umów. Niektórzy architekci spędzają stosunkowo mało czasu na ustanowieniu ogólności problemu; inni lubią inwestować więcej godzin w uogólnioną dyskusję. Ale kiedy projektant ma jasne wyobrażenie o tym, czego chcesz, i podstawową znajomość struktury, która ma zostać przebudowana, wizualizacja może się rozpocząć: Schematyczne rysunki, które ilustrują skalę i wzajemne powiązania różnych komponentów, pojawią się następne.

Znajdź zaufanych lokalnych profesjonalistów dla każdego projektu domowego Znajdź teraz profesjonalistów +